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Ares Management erwirbt umfangreiches Wohnimmobilienportfolio in Deutschland

London - Ares Management LLC gab bekannt, dass das Unternehmen ein 1.692 Einheiten umfassendes Wohnimmobilienportfolio erworben hat. Die Immobilien beinhalten insgesamt 108.807 Quadratmeter Wohnfläche in mehreren Großstädten in West- und Nordwestdeutschland. Die Übernahme erfolgte im Rahmen eines Verfahrens unter der Leitung des Insolvenzverwalters Pluta. Das Portfolio stellt beträchtliche, diversifizierte Mieteinnahmen bereit.
„Eine wichtige Triebfeder dieses Marktes besteht darin, dass der deutsche Wohnungsmarkt weiterhin sehr erschwinglich ist, denn der Anstieg der Mieten wurde vom Anstieg des verfügbaren Einkommens überholt.“
„Diese Transaktion verdeutlicht das anhaltende Interesse von Ares am deutschen Wohnimmobilienmarkt, denn unseres Erachtens bietet dieser einen starken Grundwert und eine ausgezeichnete Liquidität“, so Bill Benjamin, Senior Partner der Ares Real Estate Group und Head of Europe and India Real Estate. „Eine wichtige Triebfeder dieses Marktes besteht darin, dass der deutsche Wohnungsmarkt weiterhin sehr erschwinglich ist, denn der Anstieg der Mieten wurde vom Anstieg des verfügbaren Einkommens überholt.“ Ares wird mit dem Frankfurter Immobilienmakler Forte zusammenarbeiten, um den Wert des Portfolios zu steigern und seine Position zu verbessern. Außerdem markiert die heutige Transaktion den ersten Geschäftsabschluss des verstärkten Teams von Ares in Deutschland. Sie gehört zu dem neuen Programm des Unternehmens, mit dem notleidende Wohnimmobilien in Deutschland angesichts der Markttiefe und Investitionschancen des Landes zusammengelegt werden sollen.

Über Ares Management LLC

Ares Management LLC ist ein weltweit tätiger Vermögensverwalter für alternative Anlagen und ein bei der SEC registrierter Anlagenberater mit gebundenen verwalteten Vermögenswerten von rund 71 Milliarden US-Dollar und 700 Mitarbeitern (Stand: 31. Dezember 2013). Ares hat seinen Hauptgeschäftssitz in Los Angeles und unterhält Beratungsniederlassungen in den USA, Europa und Asien. Seine Investitionen erstrecken sich auf die gesamte Kapitalstruktur - von vorrangigen Verbindlichkeiten bis zu hartem Kernkapital. Die Investitionstätigkeit von Ares wird von dedizierten Teams in den Anlageplattformen für marktfähige Darlehen, Direktdarlehen, Privatbeteiligungen und Immobilien geleitet. Die Gründer von Ares Management gingen von dem Grundsatz aus, dass jede Plattform davon profitiert, einem größeren Ganzen anzugehören. Diese aus mehreren Vermögensklassen entstehende Synergie gibt den Beratern Aufschluss über Branchentrends, Zugang zu erheblichem Kapitalfluss und die Möglichkeit, den relativen Wert von Anlagen abzuschätzen.

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