Wandlitz

Wandlitz: 1 von 3 Eigentumswohnungen in See- und Waldnähe

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Gemeinde Wandlitz liegt im nördlichen Speckgürtel von Berlin.
In gerade einmal 40 Minuten erreicht man den Alexanderplatz oder in 2,5 Stunden die Ostseeinsel Usedom mit dem Auto. Neben den Bundesstraßen 109 und 273, verfügt Wandlitz über eine attraktive Bahnverbindung nach Berlin. Vom Grundstück aus erreicht man den Bahnhof Wandlitzsee fußläufig in nicht mal 10 Minuten, mit dem Rad sogar in 2 Minauten. In 25 Minuten gelangt man direkt zum Fernverkehrsbahnhof in Berlin-Gesundbrunnen.
Die ruhige Waldlage spiegelt sich auch in der geringen Verkehrsfrequentierung wider: ideal für Familien mit Kindern. Sicher und verkehrsberuhigt bietet die Nachbarschaft beste Bedingungen zum Spielen und einen sicheren Schulweg. In Wandlitz finden Sie die gängigen Supermärkte und Drogerien. Dazu gibt es zahlreiche kleinere Läden mit Produkten aus der Region, einige Apotheken, Baumärkte, Elektrogeschäfte, Blumenläden und kleine Modegeschäfte.
Wandlitz hat Dienstleistungsbetriebe wie Friseure, Kosmetiksalons, Reparaturwerkstätten, eine Post- und eine Bankfiliale.
Die medizinische Versorgung garantieren mehrere Arztpraxen, Zahnärzte, Tierärzte, Physiotherapeuten und die Brandenburgklinik.
Wandlitz bietet Ihnen eine vielfältige Gastronomie: Cafés, Eisdielen, bürgerliche und internationale Restaurants.
Ihre Gäste finden im Ort Übernachtungsmöglichkeiten in allen Kategorien, von der Jugendherbgerge bis zu gehobenen Hotels.
Wandlitz ist historisch gewachsen und hat noch einen idyllischem Dorfkern mit einem Museum.
Umgeben ist Wandlitz von naturbelassenen Wäldern und Seen mit exellenter Wasserqualität.
Dazu gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, insbesondere für Wassersportfreunde und Angler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Der Grundriss ist variabel und in Abstimmung mit den Kaufinteressenten veränderbar. Auch die Badausstattung und Oberflächengestaltung können noch geändert werden.
Ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Objekt: Das hochwertige Architektenhaus liegt in einem reinen Wohngebiet am Waldrand, ruhig und familiengeeignet. Es verfügt über 3 Wohneinheiten, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeläden und großzügigen Terrassen. Jede Wohnung erstreckt sich über je eine Etage.
Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss mit 115 m² ist barrierefrei.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit 115 m² ist verkauft.
Zusätzlich steht auch die Wohnung im Dachgeschoss mit 91 m² zum Verkauf.
Fertigstellung im 3. Quartal 2021.

Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Gebaut wird nach der neuesten Energieeinsparverordnung ENEV.
Zum Verkauf im Haus steht noch eine 91 m² große Dachgeschosswohnung mit Terrasse zur Verfügung. Sie hat ähnliche Ausstattungsmerkmale, ihr Kaufpreis beträgt 359.000 €.
Bei Interesse an der Dachgeschosswohnung kommen Sie gerne auf uns zu!

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Provision: provisionsfrei

Preis: 454000.00 EUR (KAUF)

Ort: 16348 Wandlitz
Fläche: 115.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 0
Baujahr: 2021
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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