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Paderborn: 4 Z, Küche, Diele, Bad/Dusche, WC, Balkon, Keller, Stellplatz, Paderborn-Zentrum

Objektbeschreibung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche/WC, Gäste- WC, Abstellraum, Süd-Balkon, Waschraum und eigener Parkplatz und Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungskeller.

Die Wohnung verfügt 4 attraktive Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der riesige Balkon (16m²), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das Haus wurde im Jahr 2011 gebaut, die Räume sind sehr hell und außergewöhnlich.

Kosten für Warmwasser, Heizung und Treppenreinigung sind im NK enthalten.

Ausstattung: Energietechnisch ist die Wohnung ein KfW 55 Effizienzhaus. Das bedeutet, dass die Fußboden-Heizung und Warmwasseraufbereitung durch eine Erdwärmepumpe mit unterstützender Solaranlage angetrieben wird. In jedem Raum gibt es ein Thermostat für die Temperaturregelung.
Hochwertige Wärmedämmung sowie Isolierglas (dreifach) tragen genauso wie eine Fußbodenheizung zu hochklassiger Wärmeeffizienz bei.
In allen Räumen sind LAN (RJ45)- und TV-Anschluss vorhanden.

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im südlichen Teil Paderborns, ca. 8 Gehminuten vom Westentor (Paderborn-Zentrum) entfernt.

Sonstiges:: Tierhaltung ist nicht gestattet.

Interessenten teilen bei Anfrage bitte folgende Daten vorab mit:
Personenanzahl, Beruf und derzeitiger Wohnort.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Sie mieten direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei.

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Preis: 965.00 EUR (MIETE)

Ort: 33098 Paderborn
Fläche: 113.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Baujahr: 2011
Bezug: 01.01.2020
Kaution: 2500
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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Paderborn: Erstbezug "Penthousewohnung" in Sackgassenlage

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Das Wohnhaus liegt am Österreicher Weg in einer ruhigen Sackgassenlage. Der historische Stadtkern mit seiner einladenden Fußgängerzone ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW oder Rad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über mehrere Linien (2, 3 u. a.) gegeben. Die B 1 ist in etwa 5 Minuten erreicht, so dass eine Anbindung nach Detmold sowie zur A 33 gegeben ist.

Eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, die auch fußläufig erreichbar sind, befindet sich in unmittelbarer Nähe im Stadtteilzentrum Stadtheide.
Die Heinz-Nixdorf-Gesamtschule sowie Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

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