Start / Eschborn / Eschborn , Taunus: 7.129.201_Vermietung von Büromietfläche mit 3 Büros und Sozialraum inkl. Teeküche mit 131,70 m²

Eschborn , Taunus: 7.129.201_Vermietung von Büromietfläche mit 3 Büros und Sozialraum inkl. Teeküche mit 131,70 m²

2C6B8D54DD534652B43ED780B8A80620 - Eschborn , Taunus: 7.129.201_Vermietung von Büromietfläche mit 3 Büros und Sozialraum inkl. Teeküche mit 131,70 m²

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2009 fertiggestellt und liegt im Zentrum von Eschborn. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Läden und Gastronomie.In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Rathaus, Bibliothek, diverse Ärzte, Geschäfte, wie u.a. REWE, Eiscafe, Restaurants, …

Die Bürofläche befindet sich im 1.OG, welche mit einem Personenaufzug erreichbar ist.

Ausstattung: Die exklusive Büromietfläche beträgt 131,70 m² und ist mit Zentralheizung (Gas), Holzfenster mit elektrischen Sonnenschutz, Teppichboden , getrenntes Damen- und Herren-WC, diverse Deckenbeleuchtung und der Vorverkabelung für PC, Telefone und Internet mit einer Servereinrichtung ausgestattet.

Zusätzlich zu den 3 Büros gibt es noch einen Sozialraum, welcher mit einer Teeküche ausgestattet ist.

Die Bürofläche besteht aus drei unterschiedlichen großen Büroräumen, wobei Büro 2 und 3 Zugang über Büro 1 sowie Büro 2 und Büro 3 direkten Zugang zum Sozialraum mit Teeküche haben bzw. über diesen Raum wechseln können, ohne das Büro 1 zu betreten.

Zum Zeitpunkt der Anmietung wird eine preisreduzierte Nettokaltmiete von 70 % erhoben, da es hier über das normale Maß hinaus bis zu extremen Beeinträchtigen (Geruchs- und Geräuschbelästigungen), in den Gemeinschaftsflächen kommt.

Zum jetzigen Zeitpunkt können wir die Bürometfläche nicht mit Publikumsverkehr empfehlen.

Lage des Objektes: Fragt man Unternehmen, warum sie sich in Eschborn ansiedeln, kommt als erstes die Antwort: die Lage:

Ein direkter Autobahnanschluss, 20 Minuten zum internationalen Flughafen, 15 Minuten zum ICE-Bahnhof, 15 Minuten ins Zentrum der Finanzmetropole Frankfurt am Main.

Als weitere Gründe gelten die unternehmerfreundliche Steuerpolitik der Stadt sowie das attraktive Geschäftsumfeld. Dazu bieten die Stadt, die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main sowie der nahegelegene Taunus Naturpark beste Bedingungen für Wissenschaft, Wohnen, Bildung, Kultur und Freizeit.

Sonstiges: Zusätzlich können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden. Die Kosten pro Stellplatz betragen zurzeit monatlich:

– an Wohnungsmieter für 70,00 € vermietet – ohne Ausweis von Umsatzsteuer

– an Fremdmieter (Privatpersonen) für 70,00 € – mit Ausweis der Umsatzsteuer

– an Gewerbetreibende oder Unternehmen für 70,00 € netto – zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer

Provision: provisionsfrei

Preis: 1162.00 EUR (MIETE)

Ort: 65760 Eschborn , Taunus
Fläche: 131.70 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 1
Baujahr: 2009
Bezug: frei
Kaution: 3.486,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Hier nachlesen ...

Sengenthal: Lagerhalle mit Stromanschluss in verkehrsgünstiger Lage bei Neumarkt / Opf.


Provision: 2,38 Nettokaltmieten incl. MWst

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.