GewerbeHalle (Saale)

Halle (Saale): 80qm Bürofläche der Extraklasse

Preisinformation:
ggf. zzgl. 19% MwSt., 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 840,00 EUR

Lage: Das Objekt, im Westen der Stadt Halle (Saale) im Stadtteil Dölau gelegen, ist ein begehrter Wohnungsstandort. Es grenzt an das Naherhohlungsgebiet Dölauer Heide, die grüne Lunge und begehrtes Ausflugsziel der Stadt.
Eine gute Verkehrsanbindung (Bushaltestellen direkt vor dem Grundstück, Bad mit Waschbecken,Warmwasser E-Boiler, Toilette, Waschmaschine und barrierefreier Dusche
Küche mit Spühle mit E-Boiler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Ge- schirrspüler
Klimagerät
Garderobe
Videowechselsprechanlage
Treppenlift
(behindertengerechter Zugang für
max. 1 Elektrorollstuhl; bis max. 200 kg)PKW Leihfahrzeug – Stellplatz auf dem Grundstück) und die unmittelbare Nähe zum boomendenWeinberg Campus und das Universitätsklinikum Kröllwitz in der Nähe machen den Standort höchst attraktiv.
Bis zur Stadtmitte sind es ca. 10-12 Autominuten.

Ausstattung: – Bad mit Waschbecken,Warmwasser E-Boiler, Toilette, Waschmaschine und barrierefreier Dusche
– Küche mit Spühle mit E-Boiler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
– Klimagerät
– Garderobe
– Videowechselsprechanlage
– Treppenlift
(behindertengerechter Zugang für
max. 1 Elektrorollstuhl; bis max. 200 kg)

Objekt: Das repräsentatives Gebäude (Einzeldenkmal), wurde 1907 gebaut und industriell wenig genutzt. Mit seinem basikalen Charakter und der giebelseitiger Schaufront ist es nach seiner Sanierung wieder ein wahrer Blickfang geworden.
Der West- und Ostanbau des Gebäudes sind flach, die Raumhöhe variiert. Zur Belichtung tragen zwei großen Dachfenstern bei.
Im Erdgeschoß hat das Objekt mit einer Filiale der Saalesparkasse einen gut frequentierten Mieter gewinnen können. Das Obergeschoß bietet 2 Mieteinheiten. In der größeren Mieteinheit entwickelt sich seit 2017 eine schöne Zahnarztpraxis.

Unser derzeitiges Angebot in Erstvermietung
– eine Gewerbe-/Wohneinheit von 80 m2 – hat Potential.
Mieterbezogene Änderungen der Raumaufteilung sind möglich. Das 1. OG erreicht man über eine Treppe, die zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet wurde, da uns Barrierefreiheit und Behindertenfreundlichkeit ein Anliegen ist.

In der unmittelbaren Nähe des Objektes sind Parkmöglichkeiten vorhanden und auf dem Grundstück können wir ausreichend Mietpark- plätze unseren Kunden anbieten.

Sonstiges: HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m²

Provision: keine zusätzliche Provision inkl. MwSt.

Preis: 840.00 EUR (MIETE)

Ort: 06120 Halle (Saale)
Fläche: 80.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 1
Baujahr: 1900
Bezug: sofort
Kaution: nach Vereinbarung
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Halle (Saale): 80qm Bürofläche der Extraklasse

Ähnliche Artikel

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.

Schaltfläche "Zurück zum Anfang"