Duisburg

Duisburg: Ab Herbst – frisch modernisiert in grüner und beliebter Lage

Lage: Der im Duisburger Süden gelegene Stadtteil Huckingen erfreut sich aufgrund seiner schönen Lage, der guten Infrastruktur und der hochwertigen Bebauung größter Beliebtheit und zählt damit zu den bevorzugten Wohnstandorten innerhalb der Stadt.

Das moderne Einkaufscenter im Angerbogen an der Düsseldorfer Landstraße lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken sowie das St.-Anna-Krankenhaus sind ebenfalls im Stadtteil zu finden. Kindergärten und eine Grundschule sind in direkter Nähe vorhanden, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen angesiedelt.

Mit angrenzenden Naherholungsgebieten wie dem Biegerpark mit Biergarten und Kinderspielplatz, der Sechs-Seen-Platte und dem Sportpark Wedau samt angrenzendem Waldgebiet bietet Huckingen seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert. Im Osten befindet sich der Remberger See samt Golfplatz und auch der Angerbach im Westen eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Im Stadtteil verkehren diverse Buslinien und mit der U-Bahnlinie U 79 findet man Anschluss zum Duisburger Hauptbahnhof und nach Düsseldorf. Die Auffahrten zur Stadtautobahn A59 und Bundesstraße B288 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Unsere Wohnungen in Huckingen befinden sich alle in der idyllisch am Angerbach gelegenen Bruchgrabensiedlung. Die über 400 Wohneinheiten, die in den 1960er-Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurden, überzeugen noch heute durch ihre bevorzugte Lage und durchdachte Grundrisse.

Ausstattung: – Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Wasserzähler, Zentrale Warmwasserversorgung

Objekt: Nach umfassender Modernisierung befindet sich diese Wohnung ab Herbst 2021 optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Die Böden sind mit einem hochwertigen Designbodenbelag in authentisch wirkender Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Alle Räume verfügen über neue und geschmackvolle weiße Zimmertüren. Die Wände werden für weitere Maler- bzw. Tapezier-Arbeiten vorbereitet und können nach persönlichem Geschmack gestaltet werden. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung und geschmackvolle Fliesen in grau und weiß. Die neue Wohnungseingangstür entspricht den aktuellen Sicherheitsanforderungen und Schallschutzvorschriften.

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Ausstattungsmerkmale exemplarisch und Abweichungen möglich sind. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Bei den hier eingestellten Bildern handelt es sich um Ausstattungsbeispiele einer anderen bereits modernisierten Wohnung.

Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort – vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Preisinformation: Nettokaltmiete: 359,80 EUR

Stichworte: Lage im Bau: links

Preis: 359.80 EUR (MIETE)

Ort: 47259 Duisburg
Fläche: 55.35 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: 5
Baujahr: 1963
Bezug: 01.07.2021
Kaution: 1.079,40
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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