Neustadt b. CoburgRendite

Neustadt b. Coburg: Bahnhof zu verkaufen! Solide Bauweise, voll vermietet!

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier dies Bahnhofsgebäude inklusive eigener Parkplätze für 10 Fahrzeuge. Die Immobilie ist voll vermietet und teilt sich auf in 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 465,00 m². Das Gebäude ist zu ca. 80 % unterkellert. Das sehr großzügige Dachgeschoss des Hauses kann zusätzlich ausgebaut werden. Die Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf 9600 €/a. Die Anlage ist insgesamt renovierungsbedürftig.

Lagebeschreibung: Neustadt ist eine große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg. Sie bildet mit der direkt angrenzenden Stadt Sonneberg eine geographisch und ökonomisch Einheit. Die Stadt Neustadt verfügt über ca. 15.200 Einwohner. Direkt am Bahnhof gelegen befindet sich ein ÖPNV-Haltepunkt. Der Bahnhof wird als Verkehrsknotenpunkt der Stadt deklariert.

Ausstattung: – 3 Gewerbeeinheiten
– alles vermietet
– Ausbaureserve Dachboden
– sehr solide Bauweise
– Gute Verkehrsanbindung
– eigene Parkflächen in unmittelbarer Nähe

Provision: 4,76 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Preis: 220000.00 EUR (KAUF)

Ort: 96465 Neustadt b. Coburg
Fläche: 465.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 1
Baujahr: 1928
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Neustadt b. Coburg: Bahnhof zu verkaufen! Solide Bauweise, voll vermietet!

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