Stuttgart

Stuttgart: Barrierefreie Neubau-ETW in zentraler Lage

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Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Lage: Hier wohnen Sie zentral in Möhringen, nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte mit ihren zahlreichen Geschäften entfernt. Auch der Möhringer U-Bahnhof mit direkter Anbindung nach Stuttgart und Leinfelden ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf der B 27 und der A 8. Ein idealer Standort für Berufspendler, aber auch für ältere Personen die zentrumsnah wohnen und ggf. auf ein Auto verzichten möchten.

Objekt: Ausstattung und Aufteilung:

Diese barrierefrei erstellte 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem dritten Zimmer ("Hobbyraum") befindet sich im Erdgeschoss, offiziell Hanggeschoss eines 3-Familienhauses, welches sich derzeit im Bau befindet. Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise, die Details hierzu entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung sowie dem Bauträgerexposé. Hier ein kleiner Auszug zur Ausstattung:

– Parkett- und Fliesenböden (großformatig)
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC
– Gäste-WC
– LAN-Anschlüsse in allen Zimmern (einschließlich Hobbyraum)
– offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
– ca. 16 m² Terrasse
– große Fensterfront Richtung Terrasse
– eigener Wohnungseingang
– Hobbyraum (drittes Zimmer) und Abstellraum direkt von der Wohnung aus zugänglich
– Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
– Fußbodenheizung in allen Bereichen der Wohnung
– PKW-Stellplatz / eigene Hoffläche mit Platz für Fahrräder direkt vorm Wohnungseingang.

Der Gesamtpreis der Wohnung mit Hobbyraum, Abstellraum im Untergeschoss und Stellplatz im Freien/Hoffläche beträgt 565.000 Euro. Er setzt sich wie folgt zusammen:

– 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,22 m² Wohnfläche: 491.000 Euro
– Hobbyraum (3. Zimmer) mit ca. 20,13 m² (offiziell keine Wohnfläche): 62.000 Euro
– Stellplatz im Freien: 12.000 Euro
Gesamtpreis somit: 565.000 Euro.

Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem illustrierten Grundriss, hier kurz umrissen: Vom Wohnungseingang aus befinden sich links das Gäste-WC, rechts das Tageslichtbad und das ca. 16 m² große Schlafzimmer, geradeaus gelangen Sie in den ca. 38 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie auf die Terrasse. Über eine massive Treppe geht es vom Flur aus in den Hobbyraum/Büro/drittes Zimmer und von dort weiter in den Abstellraum.

Bezug/Sonstiges:
Die Wohnung wird voraussichtlich Ende Mai 2020 bezugsfertig. Sie suchen eine zentral gelegene, neu erstellte und barrierefreie Wohnung mit hervorragender Ausstattung? Dann sind Sie hier richtig. Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf!

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,19 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,09 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Provision: provisionsfrei

Preis: 491000.00 EUR (KAUF)

Ort: 70567 Stuttgart
Fläche: 79.22 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 2020
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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