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Sinntal: Baugrund mit Blick auf die Burg für ihre Ferienimmobilie oder Eigenheim !

Objektbeschreibung: Hanggrundstück mit bestehender Sandstein Abfangung am Ortseingang. Anschlüsse sind an die Hauptstr. möglich. Die Erstellung eines eigenen Bebauungsplanes ist nicht notwendig. Für Details stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Sinntaler Ortsteil Mottgers

Provision: 5% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%

Preis: 7000.00 EUR (KAUF)

Ort: 36391 Sinntal
Fläche: m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Sinntal: Schönes Baugrundstück mit Gartenhaus in ruhiger Wohnlage von Sinntal-Altengronau

Lage: Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Ortsteil Altengronau liegt an der hessisch-bayerischen Landesgrenze. Im Ort befinden sich eine Grund-, Haupt und Realschule, ein Kindergarten, ein Naturschwimmbad sowie zwei Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Tankstelle etc.

In der ca. 20 Minuten entfernten bayerischen Stadt Bad Brückenau finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie weiterführende Schulen.
Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal- und Wasserhausanschlüssen und sofort bebaubar nach §34 BauGB.
Es besteht keine Baupflicht.

Bebaubar nach §34 BauGB: 

Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
(Auszug aus dem Gesetzestext)
Objekt: Schönes Baugrundstück mit toller Fernsicht und Gartenhaus in einem ruhigem Wohngebiet.

Das Grundstück ist voll erschlossen und der Bauplatz schon zum Großteil ausgeschoben.

Für das Grundstück existiert ein Muster-Entwurf für ein mehrgeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Aufgrund der Lage des Grundstücks wurde das Wohnhaus so geplant, dass sowohl das Untergeschoss als auch das Erdgeschoss dem Straßenniveau angepasst sind und man dadurch das Untergeschoss ebenfalls als Wohnraum nutzen kann.

Lassen Sie sich von der Planung überraschen und realisieren Sie inmitten der ruhigen Ortslage Ihre Wunschimmobilie.
Stichworte: Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 19.00
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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