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Burgthann: Bauplatz mit 817 qm sucht Super nette Familie!

Lage: Grub ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgthann im Landkreis Nürnberger Land in Mittelfranken (Bayern) und liegt etwa 5 Kilometer südöstlich von Burgthann.

Die BAB A3 und A6, sowie die A9 über die B8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Nürnberg beträgt ca. 30 Autominuten.

Ausstattung: Ein schlüsselfertiges, neues Haus inkl. Grundstück mit sehr guten Anbindungen und in nächster Nähe zur Metropolregion Nürnberg und Neumarkt.

Ihr LUXHAUS erfüllt nicht nur alle Anforderungen der neuen EnEV, sondern unterschreitet diese sogar deutlich. Entscheiden Sie sich heute für ein zukunftssicheres Haus mit innovativer Technik und besten Fördermöglichkeiten.

Ihr LUXHAUS im Überblick:
– Außenmaße 10,34 m x 8,60 m
– Dachneigung 38°
– Wohnfläche ca. 137 m²
– Nutzfläche inkl. Keller ca. 212 m²

Selbstverständlich ist auch dieses LUXHAUS mit der Climatic-Wand-Technologie ausgestattet und Sie profitieren von allen Vorteilen:

+ ökologische Bauweise, ausgezeichnet vom Institut für Baubiologie in Rosenheim
+ ausgezeichnetes Raumklima durch dampfdiffusionsoffene Gebäudehülle
+ fest und extrem belastbar durch einzigartige Massivverleimung (500 kg Tragkraft pro Schraube)
+ F-90 B Feuerwiderstandsklasse
+ Außenwände 33 cm mit einem U-Wert im Gefach von 0,12 W/m²K
+ sommerlicher Hitzeschutz dank Holzfaserdämmplatten als Bestandteil des Wärmedämmverbundsystems

Schlüsselfertiges Haus inkl. Grundstück, inkl. technikfertigem Keller, inkl. 19 % MwSt, inkl. KfW55 Bescheinigung.

Objekt: Das klassische Haus, eine Kombination aus traditioneller Hausform und zeitlosem Schick.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preis: 534900.00 EUR (KAUF)

Ort: 90559 Burgthann
Fläche: 137.00 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Hier nachlesen ...

Burgthann: Ende 2019: Wohnen und Leben im Grünen – ideal für junge Familien !


Lagebeschreibung: In Burgthann haben Sie kurze Wege zu Lebensmittelgeschäften, Kindergärten & Schulen.
Aufgrund der guten S-Bahn-Anbindung sowie der nahegelegenen Autobahn erreichen Sie Nürnberg auf direktem Wege.

Quasi direkt vor der Haustüre befindet sich eines der schönsten Naturdenkmäler Bayerns, der wunderschöne Main-Donau-Kanal, welcher viel Raum für sportliche Freizeitaktivitäten im Sommer, z.B. zum Spazierengehen und Radfahren, im Winter zum Eislaufen und Eishockey-Spielen bietet.^

Der Main-Donau-Kanal ist eine ca. 171 Kilometer lange Wasserstraße in Bayern, die den Main bei Bamberg mit der Donau bei Kelheim verbindet.
Eins der Highlights ist sicherlich das bekannte Treidelschiff „Elfriede“, welches keinen üblichen Motor besitzt, sondern von einem Pferd gezogen wird.
Provision: provisionsfrei

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