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Mannheim: BEEINDRUCKENDER BÜROSTANDORT mit nachhaltiger Stromerzeugung

Preisinformation: 8 Stellplätze, Miete: 40,00 EUR

Lage: Herzlich Willkommen in Mannheim

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Käfertal in sehr guter Lage.
Im direktem Umfeld sind viele etablierte Firmen ansässig u.A.: Bombardier, ABB, etc.

Käfertal liegt sehr zentral zwischen der Innenstadt und dem Flughafen Mannheim. Im Osten befindet sich die Neckarstadt Ost und im Westen Wallstadt.

– ÖPNV-Haltestelle direkt vor dem Gebäude
– Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants 2 Min.
– Hauptbahnhof 10 Min.
– Autobahn 5 Min.
– Flughafen Frankfurt 40 Min.

Ihre neue Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Bundesgartenschau 2023.

Objekt: Wir freuen uns Ihnen heute diese Gewerbeimmobilie mit 192qm (EG) in bester Lage mit individuellen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten vorstellen zu dürfen.

Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
192qm, 385qm, oder 577qm

– bezugsfrei ab sofort
– individuell nutzbar
sowohl als Büro oder als Praxis
– Grundriss und Ausstattung
in Teilen individuell gestaltbar
– hochwertige/moderne Ausstattung
(wie z.B.: Granitboden, Klimaanlage, Glastüren)
– breite Fensterfronten für viel Tageslicht
– modern abgetrennte Büro/Praxis-Räume
– hohe Decken (ca. 3m)
– Einbauküche
– Einbauschränke
– Barrierefreier Zugang
– Personenaufzug
– Getrennte WCs (m/w)
– Serverraum
– DV-Verkabelung
– Klimatisierte Räume
– bis zu 8 Außenstellplätze
– Lagermöglichkeiten bei Bedarf
– 30% geringere Stromkosten
durch eigene Solarstromproduktion

Folgendes ist in den Nebenkosten bereits enthalten:
– Einbauküche
– Heizkosten
– Wasser/Abwasser
– Müll
– Fahrstuhl

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne jederzeit zur Verfügung.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 192,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht dem Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Preis: 1728.00 EUR (MIETE)

Ort: 68309 Mannheim
Fläche: 192.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 1
Baujahr: 1999
Bezug: ab sofort
Kaution: 3.456,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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