Start / Hamburg / Hamburg: Begehrtes Baugrundstück in zentraler Volksdorfer Lage

Hamburg: Begehrtes Baugrundstück in zentraler Volksdorfer Lage

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Volksdorf zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in den Walddörfern und ist bei Jung und Alt sehr gefragt. Im Ortskern bekommen Sie alles was Ihr Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem beliebten 2x wöchtenlich stattfindenden Wochenmarkt (mittwochs und samstags) ist auch eine große Auswahl an Freizeitangeboten, wie z.B. Schwimmbäder, das Kino oder auch verschiedene Angebote für Tennis, Reiten oder Golf vorhanden. Eine gute Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie durch öffentliche Infrastruktur ist gegeben. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die U-Bahn (U1) und durch weitere öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen. Das weit über die Hamburger Stadtgrenzen international bekannte und neu gestaltete und erweiterte Alstertal-Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Pkw oder der Busanbindung (Linie 24). Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend von Volksdorf, die vornehmlich durch eine Villen- und Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Verschiedene Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten, drei Grundschulen, zwei Gymnasien und eine Gesamtschule belegen die Attraktivität des Familienstandortes Volksdorf.

Objekt: Erbauen Sie hier Ihr Traumhaus in Hamburg-Volksdorf! In zentraler und optimal angebundener Lage befindet sich das ca. 864 m² Grundstück in fußläufiger Lage zu vielen Schulen, Kindergärten und Sportvereinen. Zudem erreichen Sie in wenigen Autominuten den beliebten Volksdorfer Ortskern.

Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 43 vom 05. September 2005. Entsprechend der baurechtlichen Ausweisung ist die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus in eingeschossiger und offener Bauweise mit 2 Wohneinheiten auf einer Grundfläche von ca. 150 m² möglich (WR I o 2 Wo (B)).
Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca. 20 Meter.

Das Grundstück ist mit einem Altbestand (Einfamilienhaus) bebaut. Die kosten für den Abriss trägt der Käufer.
Für weitere Fragen zu einer möglichen Bebaubarkeit oder für einen Ortstermin stehen wir gern zur Verfügung.

Stichworte: Garage vorhanden

Provision: 6,25% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Preis: 645000.00 EUR (KAUF)

Ort: 22359 Hamburg
Fläche: m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

Hier nachlesen ...

Hamburg: Geräumiger Grundriss – große Dachterrasse – moderne EBK

Lage: Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, der im Nordosten der Metropole liegt. Rahlstedt ist aufgrund seiner idyllischen Lage bei der Hamburger Bevölkerung als Wohnort sehr beliebt. Als bevölkerungsreichster Stadtteil bietet Rahlstedt ein optimales Wohnumfeld für jede Altersklasse und wird vor allem von jungen Familien bis hin zu Senioren bevorzugt.
Das Objekt ist infrastrukturell gut erschlossen. Eine Bushaltestelle (Linien 168, 368) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie und ermöglicht unter anderem ein kurzen und schnellen Weg zum S-Bahnhof Hamburg-Rahlstedt. Über die Autobahnen A1 und A24, die innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind, besteht zudem direkter Anschluss an das Hamburger Umland.
Einkaufmöglichkeiten (z. B. Rahlstedt-Center, Supermärkte, Baumarkt), Sporteinrichtungen, Schulen, Ärzte sowie Naherholungsgebiete befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Objektes.
Ausstattung: Diese Wohnung bietet einen sehr großzügigen Grundriss und ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Zimmer
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad, modern gefliest und mit Dusche sowie Handtuchheizkörper und Spiegel
- Moderne Einbauküche
- Große Dachterrasse
- Große Fensterfronten
- Kleiner Abstellraum

Je nach Kapazität steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Wohnimmobilie, die im Jahre 2013 erbaut wurde. Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und in der dazugehörigen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze für die Fahrzeuge der Mieter zur Verfügung.
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.
Eine Anmietung dieser Wohnung ist, vorbehaltlich eines positiven Elektrochecks, sofort möglich.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 957,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: links

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.