GewerbeHinterzarten

Hinterzarten: Bistro/Café/Gaststätte, sehr gute Lage nahe Bahnhof Hinterzarten, hochwertig ausgestattet, großer Außenbereich, optional große Betreiberwohnung

Objektbeschreibung: +++ Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bitte fordern Sie vorab das Exposé SCHRIFTLICH über dieses Immobilienportal an. (Anbieter kontaktieren) +++

Tolle Räumlichkeiten für ein Bistro, ein Café oder eine Gaststätte mit großem Außenbereich in sehr guter Lage nahe dem Ortskern und dem Bahnhof Hinterzarten.

Das Gebäude verfügt über einen großen Gastraum im Erdgeschoß und einen großen Gastraum im Obergeschoß. Im Außenbereich können ca. 50 Sitzplätze gestellt werden.
Zudem gibt es eine geräumige Küche und einen Abstellbereich.

Optional kann eine große Betreiberwohnung im Obergeschoß des gleichen Gebäudes angemietet werden.

Für Gäste stehen 10 KFZ-Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Sonstiges: Monatliche Kaltmiete 1.500,– €
zuzüglich Neben- und Betriebskosten
zuzüglich der gesetzlichen geltenden Mehrwertsteuer

Die Höhe der Neben- und Betriebskosten richtet sich unter anderem nach der avisierten Nutzung.

Im monatlichen Mietpreis sind 10 KFZ-Stellplätze im Freien enthalten.

Energie/Versorgung
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Hauptnutzung/Gebäudekategorie: Sportbauten (ohne BWZK 5100, 5200 und 5399) und Sondersportbauten
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1976
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Wesentliche Energieträger: Erdgas E, KWK, fossil
Endenergieverbrauch Wärme: 67,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom: 17,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser nicht enthalten
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 92,0 kWh/(m²*a)
Gültigkeit: 23.12.2020 bis 22.12.2030

+++ Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bitte fordern Sie vorab das Exposé SCHRIFTLICH über dieses Immobilienportal an. (Anbieter kontaktieren) +++

Um sich bereits vorab einen detaillierten Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, steht eine 360°-ONLINEBESICHTIGUNG für PC, Tablet oder Handy zur Verfügung. Ähnlich wie in der Realität können Sie sich frei in der Immobilie bewegen und alle Räume detailliert betrachten.

Die Zugangsdaten zur 360°-ONLINEBESICHTIGUNG erhalten Sie, sobald Sie ein Exposé der Immobilie bei uns angefordert haben.

Alle Angaben bei diesem Immobilienangebot sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben, die vom Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Es wird vom Immobilienmakler keine Haftung für die Richtigkeit, die Aktualität und die Vollständigkeit dieser Angaben übernommen.

Provision: Bei der Anmietung des Grundbesitzes fällt für den Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3570 € inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer an.

Preis: 1500.00 EUR (MIETE)

Ort: 79856 Hinterzarten
Fläche: 90.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr: 1976
Bezug: 01.05.2021
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Hinterzarten: Bistro/Café/Gaststätte, sehr gute Lage nahe Bahnhof Hinterzarten, hochwertig ausgestattet, großer Außenbereich, optional große Betreiberwohnung

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