GewerbeMittelfrNürnberg

Nürnberg , Mittelfr: Büro-, Service- und Lagerflächen Gewerbegebiet Sigmundstraße

Objekt: Gewerberäume, ideal für Fachhandel mit Ausstellung, Lager und Service. Halle (Gebläseheizung) ebenerdig über Rolltor befahrbar. Hochwertige Büroräume. Das Objekt ist eingezäunt (Schiebetor). Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, dieser ist in Erstellung

Lage: Das Objekt befindet sich am westlichen Stadtrand von Nürnberg im Gewerbegebiet Sigmundstraße/Leyh. Kurze Wege zu den Autobahnen über Südwesttangente/Höfener Spange (3 PKW-Minuten) und Fankenschnellweg (A73, 4 PKW-Minuten); Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, zum U-Bahn-Halt Muggenhof in 10 Fußminuten.

Ausstattung/Zustand: Alle Flächen beheizt. EDV-Verkabelung CAT 6. Bürobereiche mit Fluren und Innenlager Decken abgehängt mit OWA-Platten/Einbauleuchten.

Flächen/Aufteilung: Lagerbereich: ca. 593 m²
6 Büroräume, Besprechung, Windfang, Flur: ca. 299 m²
Sonst. Nebenflächen: ca. 118 m²

Gesamtfläche ca. 1.010 m²

Parken: 20 PKW-Stellplätze

Zusatz-Info Preis: Monatsmiete 8.080 EUR netto (inkl. Stellplätze) zzgl. Nebenkosten 700 EUR zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer zzgl. Heizkosten (Gas, Direktabrechnung)

Provision: Mieter-Kurtage 3,57 Monatsmieten (inkl. Mwst.)

Preis: EUR (MIETE)

Ort: 90431 Nürnberg , Mittelfr
Fläche: 298.87 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug: 01.01.2020
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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