GewerbeLübeck

Lübeck: ** Büro-und Praxisfläche in den begehrten Linden-Arcaden -**

Lage: Mit den Linden-Arcaden realisierte der Bauherr einen weiteren wichtigen Baustein der Stadtplanung im Bebauungsring unmittelbar vor der historischen Altstadt. Mit diesem Bauvorhaben wächst die Innenstadt an den Bahnhof heran. Das Umfeld wird durch die Neugestaltung des historischen Bahnhofsgebäudes und den Umbau des Bahnhofsplatz. Die Verkehrsanbindung der Linden Arcaden ist für Lübecker Verhältnisse geradezu ideal. Bahnhof und ZOB liegen nebenan, Bushaltestellen werden vor dem Objekt eingerichtet. Die Fackenburger Allee, Haupteinfallstraße zur Innenstadt, führt unmittelbar vor dem Projektstandort entlang. Die neue Hauptstraße zum Bahnhofsplatz verläuft durch das Quartier. Die kürzeste fußläufige Verbindung zwischen dem Bahnhof und der Lübecker Altstadt führt am Projektstandort vorbei über den Lindenpark.

Ausstattung: Der Mietzins ist abhängig von Mietfläche, Vertragslaufzeit, Ausstattungswünschen und Liquidität des Mieters.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet.
Mindestmietdauer 5-10 Jahre.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.

Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt..

Objekt: Schöne Bürofläche in den Linden Arcaden!

Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1. OG.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, somit ist die Fläche barrierefrei zu erschließen. Etwa 660m² Gewerbefläche, inkl. 2 voll ausgestatteter Einbauküchen und 6 separaten WC-Anlagen stehen zur Anmietung frei!
Alle nach Süden ausgerichteten Fenster verfügen über einen elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz.

Für den Fall, dass nur eine Teilfläche angemietet wird, ist es möglich einen separaten Eingang wieder zu öffnen. Jede Fläche verfügt über eigene WC-Anlagen, Küche und Personalraum. Es wird ein Untermietvertrag mit dem Hauptmieter geschlossen.

Stichworte: Nutzfläche: 660,00 m², Gesamtfläche: 660,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Provision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Preis: EUR (MIETE)

Ort: 23558 Lübeck
Fläche: 660.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 1
Baujahr: 2003
Bezug: nach Vereinbarung
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Lübeck: ** Büro-und Praxisfläche in den begehrten Linden-Arcaden -**

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