GewerbeMecklSchwerin

Schwerin , Meckl: ca. 447m² Einzel- und Großraumbürofläche in der 1. Etage des LEWIDO-Hauses in Schwerin-Wüstmark

b2897492b03e4700ba6b7fe715047174 - Schwerin , Meckl: ca. 447m² Einzel- und Großraumbürofläche in der 1. Etage des LEWIDO-Hauses in Schwerin-Wüstmark

Lage: Schwerin bietet als Oberzentrum viele Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen aller Branchen.

Die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu A 14 und A 24, zu den Bundesstraßen B 106, B 104 und B 321 zeichnet den Standort ebenso aus, wie die Verfügbarkeit des gut ausgebauten IC- und Interregionalnetzes der Deutschen Bahn. Die Anbindungen an die Flughäfen Schwerin-Parchim, Rostock-Laage und Hamburg-Fuhlsbüttel sowie zum Seehafen Wismar machen Schwerin zu einem attraktiven und zentralen Wirtschaftsstandort.
Das Gewerbegebiet Schwerin-Wüstmark befindet sich im Südwesten des Stadtgebiets. Es sind sowohl Industrie- und Handelsbetriebe, als auch Dienstleistungsunternehmen und Bildungszentren ansässig.

Die Nähe zu den Gemeinden Pampow im Landkreis Ludwigslust-Parchim und Krebsförden, die westlich und östlich von Wüstmark mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten Kunden aus der Region anziehen, machen den Standort inmitten der beiden Gemeinden als Verkaufspunkt zusätzlich interessant. Die Anbindung über die B 321 und L 72 ermöglicht die Anfahrt aus dem Stadtgebiet Schwerin in weniger als einer halben Stunde mit dem PKW.

Ausstattung: Die ca. 447 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoß ist sowohl über das Treppenhaus, als auch mit einem Personenaufzug erreichbar .
Die Fläche teilt sich wie folgt auf: fünf Büroräume zur Nutzung für je 1-2 Personen, zwei Räume für ca. 4 Personen, zwei Räume für ca. 6 Personen oder als Besprechungsräume nutzbar und eine individuell nutzbare Großraumfläche. Zudem sind ein Kopierraum, ein Technikraum, getrennte Sanitäranlagen und ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche vorhanden.

Objekt: Die Gewerbefläche befindet sich im "LEWIDO-Haus", einem im Jahr 1994 erbauten, repräsentativen Geschäftshaus. Mieter sind derzeit verschiedene Dienstleister und Gewerbetreibende, sowie ein Imbiss.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattungsmerkmale sind u.a. Teppichboden, Fensterfronten mit Wärmeschutzverglasung und eine Zentralheizung (Fernwärme). Direkt am Haus sind ausreichend Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden vorhanden, die bei Bedarf für 10,00EUR mtl. je Stellplatz zzgl. 19% Umsatzsteuer angemietet werden können.
Großflächige Werbemöglichkeiten stehen vielfältig zur Verfügung – sowohl am Gebäude als auch auf dem Grundstück.

Sonstiges: Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Gesamtmonatsmieten fällig.
Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Provision: provisionsfrei

Preis: 2150.00 EUR (MIETE)

Ort: 19061 Schwerin , Meckl
Fläche: 447.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 1
Baujahr: 1994
Bezug:
Kaution: Bei Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 3 Monatsgesamtmieten fällig.
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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