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Berlin

Berlin ist die Hauptstadt und zugleich ein Land der Bundesrepublik Deutschland. Der Stadtstaat Berlin bildet eine Einheitsgemeinde und ist mit über 3,4 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit knapp 892 Quadratkilometern die flächengrößte Kommune Deutschlands sowie nach Einwohnern die zweitgrößte der Europäischen Union. Zudem ist Berlin mit rund 3800 Einwohnern je Quadratkilometer die am drittdichtesten bevölkerte Gemeinde Deutschlands. Berlin ist eine Enklave im Land Brandenburg und bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg sowie der Agglomeration Berlin. Der Stadtstaat unterteilt sich in zwölf Bezirke. Neben den Flüssen Spree, Havel und Dahme befinden sich im Stadtgebiet kleinere Fließgewässer sowie zahlreiche Seen und Wälder.
Erstmals 1237 urkundlich erwähnt, war Berlin im Verlauf der Geschichte und in verschiedenen Staatsformen Residenz- und Hauptstadt Brandenburgs, Preußens und des Deutschen Reichs. Ab 1949 war der Ostteil der Stadt faktisch Hauptstadt der Deutschen Demokratischen Republik.

Berlin: 2,5 Zimmer Eigentumswohnung ca. 64m² im 1.OG bezugsfrei nahe Heidelberger Platz

Lage: Der Bahnhof Heidelberger Platz ist ein Berliner S- und U-Bahnhof im Ortsteil Wilmersdorf des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Er befindet sich nahe der Überführung der Mecklenburgischen Straße über die Ringbahn und bildet den nördlichen Abschluss des Rheingauviertels. S- und U-Bahnhof stehen unter Denkmalschutz.
Der Bezirk Wilmersdorf bietet diverse Freizeitmöglichkeiten wie Schlittschuhbahn, Schwimmbad, Parkanlage und diverse Cafes. Fußläufig befinden sich das beliebte Freibad Lochodamm, das Horst-Dohm-Eisstadion sowie die Sportanlage
des Berliner SV mit öffentlich nutzbarer Laufbahn.
Objekt: Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Lage.
Das Badezimmer mit Wannenbad ist zeitlos weiß gefliest.
Die Küche inkl. Einbauschränken und Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten.
Die offene Küche ist in das Zimmer integriert.

Das Haus wurde 2010 umfassend modernisiert.
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Ihr ImmerGrünFinanz Team
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50
Provision: 7,14 % Provision inkl. ges. MwSt.

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Berlin: ++ IMPOSANTE ZENTRALE CITYLAGE NAHE VOLKSPARK++

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Gelegen im Bayerischen Viertel
200 Meter bis zum U-Bahnhof Güntzelstraße (U9)
Vom U-Bahnhof Güntzelstraße sind es 4 Minuten bis S+U-Bahnhof Zoologischer Garten, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 20 Minuten bis zum Alexanderplatz
8 Minuten bis zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)
10 Gehminuten bzw. ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Hochschule für Wirtschaft und Recht

Diese sehr attraktive Wohneinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Nähe zwischen Kurfürstendamm und Schlossstraße.
Diverse Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie der "Volkspark/Rudolph-Wilde-Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Park gilt als einer der "grünen Highlights" von Berlin. Zusätzlich bietet dieser Park eine große Liegewiese, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie Restaurants und Biergärten. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn sowie Bus) sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar (Station Innsbrucker Platz). Der berühmte Flohmarkt am Rathaus Schöneberg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Ausstattung: MITTEN IM BAYERISCHEN VIERTEL

absolut ruhig gelegen in der 4. Etage
sonnige, ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Laminatböden
Küche mit mietereigener EInbauküche und mit Platz für einen Tisch
Tageslichtbad mit Wanne
Sonnenbalkon
Keller
Aufzug
Pkw-Stellplatz möglich (Preis 18.000 Euro)
Objekt: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 58 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Prinzregentenstraße liegt zwischen Bundesallee und dem Bayerischem Platz, an der Grenze von Schöneberg und Wilmersdorf, am Rande des Bayerischen Viertels. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts für ein großbürgerliches Publikum errichtet und elegante Fassaden, Vorgärten und grüne Schmuckplätze prägten diese Wohngegend. Zu den Bewohnern - überwiegend Ärzte, Rechtsanwälte, Beamte und Intellektuelle - zählten Albert Einstein, Alfred Kerr und Inge Deutschkron.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 57,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Berlin: SEHR GUTE WERTSTEIGERUNG! TOP LAGE! CENTRAL UND RUHIG MIT SONNENBALKON UND AUFZUG

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Lage: Gelegen im Bayrischen Viertel
200 Meter bis zum U-Bahnhof Güntzelstraße (U9)
Vom U-Bahnhof Güntzelstraße sind es 4 Minuten bis S+U-Bahnhof Zoologischer Garten, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 20 Minuten bis zum Alexanderplatz
8 Minuten bis zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)
10 Gehminuten bzw. ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Hochschule für Wirtschaft und Recht

Diese sehr attraktive Wohneinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Nähe zwischen Kurfürstendamm und Schlossstraße.
Diverse Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie der "Volkspark/Rudolph-Wilde-Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Park gilt als einer der "grünen Highlights" von Berlin. Zusätzlich bietet dieser Park eine große Liegewiese, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie Restaurants und Biergärten. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn sowie Bus) sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar (Station Innsbrucker Platz). Der berühmte Flohmarkt am Rathaus Schöneberg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Objekt: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 58 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Prinzregentenstraße liegt zwischen Bundesallee und dem Bayerischem Platz, an der Grenze von Schöneberg und Wilmersdorf, am Rande des Bayerischen Viertels. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts für ein großbürgerliches Publikum errichtet und elegante Fassaden, Vorgärten und grüne Schmuckplätze prägten diese Wohngegend. Zu den Bewohnern - überwiegend Ärzte, Rechtsanwälte, Beamte und Intellektuelle - zählten Albert Einstein, Alfred Kerr und Inge Deutschkron.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 58,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Berlin: ATTRAKTIVES RAUMPROGRAMM NAHE VOLKSPARK++ GUT VERMIETET++BALKON

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Lage: Gelegen im Bayerischen Viertel
200 Meter bis zum U-Bahnhof Güntzelstraße (U9)
Vom U-Bahnhof Güntzelstraße sind es 4 Minuten bis S+U-Bahnhof Zoologischer Garten, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 20 Minuten bis zum Alexanderplatz
8 Minuten bis zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)
10 Gehminuten bzw. ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Hochschule für Wirtschaft und Recht

Diese sehr attraktive Wohneinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Nähe zwischen Kurfürstendamm und Schlossstraße.
Diverse Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie der "Volkspark/Rudolph-Wilde-Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Park gilt als einer der "grünen Highlights" von Berlin. Zusätzlich bietet dieser Park eine große Liegewiese, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie Restaurants und Biergärten. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn sowie Bus) sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar (Station Innsbrucker Platz). Der berühmte Flohmarkt am Rathaus Schöneberg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Ausstattung: MITTEN IM BAYERISCHEN VIERTEL

absolut ruhig gelegen
sonnige, ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung
sehr gepflegt
Küche mit Platz für einen Tisch
Tageslichtbad mit Wanne
Sonnenbalkon
Keller
Aufzug
Pkw-Stellplatz möglich (Preis 18.000 Euro)
Objekt: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 58 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Prinzregentenstraße liegt zwischen Bundesallee und dem Bayerischem Platz, an der Grenze von Schöneberg und Wilmersdorf, am Rande des Bayerischen Viertels. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts für ein großbürgerliches Publikum errichtet und elegante Fassaden, Vorgärten und grüne Schmuckplätze prägten diese Wohngegend. Zu den Bewohnern - überwiegend Ärzte, Rechtsanwälte, Beamte und Intellektuelle - zählten Albert Einstein, Alfred Kerr und Inge Deutschkron.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 55,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Berlin: BODENSTÄNDIGE KAPITALANLAGE NAHE BAYERISCHER PLATZ MIT VIELEN EXTRAS

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Lage: Gelegen im Bayerischen Viertel
200 Meter bis zum U-Bahnhof Güntzelstraße (U9)
Vom U-Bahnhof Güntzelstraße sind es 4 Minuten bis S+U-Bahnhof Zoologischer Garten, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 20 Minuten bis zum Alexanderplatz
8 Minuten bis zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)
10 Gehminuten bzw. ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Hochschule für Wirtschaft und Recht
Diese sehr attraktive Wohneinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Nähe zwischen Kurfürstendamm und Schlossstraße.
Diverse Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie der "Volkspark/Rudolph-Wilde-Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Park gilt als einer der "grünen Highlights" von Berlin. Zusätzlich bietet dieser Park eine große Liegewiese, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie Restaurants und Biergärten. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn sowie Bus) sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar (Station Innsbrucker Platz). Der berühmte Flohmarkt am Rathaus Schöneberg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Ausstattung: MITTEN IM BAYERISCHEN VIERTEL

absolut ruhig gelegen
sonnige, ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung (Wohn-u Schlafzimmer mit Teppichboden)
Küche mit Platz für einen Tisch
Tageslichtbad mit Wanne
Sonnenbalkon
Keller
Aufzug
Pkw-Stellplatz möglich (Preis 18.000 Euro)
Objekt: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 58 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Prinzregentenstraße liegt zwischen Bundesallee und dem Bayerischem Platz, an der Grenze von Schöneberg und Wilmersdorf, am Rande des Bayerischen Viertels. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts für ein großbürgerliches Publikum errichtet und elegante Fassaden, Vorgärten und grüne Schmuckplätze prägten diese Wohngegend. Zu den Bewohnern - überwiegend Ärzte, Rechtsanwälte, Beamte und Intellektuelle - zählten Albert Einstein, Alfred Kerr und Inge Deutschkron.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 56,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Berlin: STOP! AUSGEZEICHNETE LAGE! SOLIDE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Gelegen im Bayerischen Viertel
200 Meter bis zum U-Bahnhof Güntzelstraße (U9)
Vom U-Bahnhof Güntzelstraße sind es 4 Minuten bis S+U-Bahnhof Zoologischer Garten, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 20 Minuten bis zum Alexanderplatz
8 Minuten bis zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)
10 Gehminuten bzw. ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Hochschule für Wirtschaft und Recht
Diese sehr attraktive Wohneinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Nähe zwischen Kurfürstendamm und Schlossstraße.
Diverse Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie der "Volkspark/Rudolph-Wilde-Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Park gilt als einer der "grünen Highlights" von Berlin. Zusätzlich bietet dieser Park eine große Liegewiese, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie Restaurants und Biergärten. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn sowie Bus) sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar (Station Innsbrucker Platz). Der berühmte Flohmarkt am Rathaus Schöneberg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Ausstattung: MITTEN IM BAYERISCHEN VIERTEL

Absolut ruhig gelegen in der 4. Etage
sonnige, ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung (Laminatböden)
Küche mit einem Frühstücksplatz
Tageslichtbad mit Wanne
Sonnenbalkon
Keller
Aufzug
Pkw-Stellplatz möglich (Preis 18.000 Euro)
Objekt: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 58 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Prinzregentenstraße liegt zwischen Bundesallee und dem Bayerischem Platz, an der Grenze von Schöneberg und Wilmersdorf, am Rande des Bayerischen Viertels. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts für ein großbürgerliches Publikum errichtet und elegante Fassaden, Vorgärten und grüne Schmuckplätze prägten diese Wohngegend. Zu den Bewohnern - überwiegend Ärzte, Rechtsanwälte, Beamte und Intellektuelle - zählten Albert Einstein, Alfred Kerr und Inge Deutschkron.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 56,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Berlin: NAHE BAYERISCHES VIERTEL++ RUHIGE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON++

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Lage: Gelegen im Bayerischen Viertel
200 Meter bis zum U-Bahnhof Güntzelstraße (U9)
Vom U-Bahnhof Güntzelstraße sind es 4 Minuten bis S+U-Bahnhof Zoologischer Garten, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 20 Minuten bis zum Alexanderplatz
8 Minuten bis zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)
10 Gehminuten bzw. ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Hochschule für Wirtschaft und Recht
Diese sehr attraktive Wohneinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Nähe zwischen Kurfürstendamm und Schlossstraße.
Diverse Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie der "Volkspark/Rudolph-Wilde-Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Park gilt als einer der "grünen Highlights" von Berlin. Zusätzlich bietet dieser Park eine große Liegewiese, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie Restaurants und Biergärten. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn sowie Bus) sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar (Station Innsbrucker Platz). Der berühmte Flohmarkt am Rathaus Schöneberg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Ausstattung: MITTEN IM BAYERISCHEN VIERTEL

Absolut ruhig gelegen in der 3. Etage
sonnige, ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung (Wohnraum und Schlafzimmer mit Teppichboden)
Küche mit mietereigener Einbauküche und Pllatz für einen Tisch
Tageslichtbad mit Wanne
Sonnenbalkon
Keller
Aufzug
Pkw-Stellplatz möglich (Preis 18.000 Euro)
Objekt: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 58 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Prinzregentenstraße liegt zwischen Bundesallee und dem Bayerischem Platz, an der Grenze von Schöneberg und Wilmersdorf, am Rande des Bayerischen Viertels. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts für ein großbürgerliches Publikum errichtet und elegante Fassaden, Vorgärten und grüne Schmuckplätze prägten diese Wohngegend. Zu den Bewohnern - überwiegend Ärzte, Rechtsanwälte, Beamte und Intellektuelle - zählten Albert Einstein, Alfred Kerr und Inge Deutschkron.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 56,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Berlin: AUSGEZEICHNETE WOHNLAGE++ATTRAKTIVES RAUMPROGRAMM

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Gelegen im Bayerischen Viertel
200 Meter bis zum U-Bahnhof Güntzelstraße (U9)
Vom U-Bahnhof Güntzelstraße sind es 4 Minuten bis S+U-Bahnhof Zoologischer Garten, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 20 Minuten bis zum Alexanderplatz
8 Minuten bis zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)
10 Gehminuten bzw. ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Hochschule für Wirtschaft und Recht

Diese sehr attraktive Wohneinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Nähe zwischen Kurfürstendamm und Schlossstraße.
Diverse Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie der "Volkspark/Rudolph-Wilde-Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Park gilt als einer der "grünen Highlights" von Berlin. Zusätzlich bietet dieser Park eine große Liegewiese, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie Restaurants und Biergärten. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn sowie Bus) sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar (Station Innsbrucker Platz). Der berühmte Flohmarkt am Rathaus Schöneberg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe
Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe, nur 400 Meter entfernt: z.B. Bio-Company, Edeka, Aldi, DM-Drogerie
Objekt: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 58 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Prinzregentenstraße liegt zwischen Bundesallee und dem Bayerischem Platz, an der Grenze von Schöneberg und Wilmersdorf, am Rande des Bayerischen Viertels. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts für ein großbürgerliches Publikum errichtet und elegante Fassaden, Vorgärten und grüne Schmuckplätze prägten diese Wohngegend. Zu den Bewohnern - überwiegend Ärzte, Rechtsanwälte, Beamte und Intellektuelle - zählten Albert Einstein, Alfred Kerr und Inge Deutschkron.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Berlin: HIER WOHNT MAN GERN! ZWEI ZIMMER! BALKON! WANNENBAD! VERMIETET!

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Lage: Gelegen im Bayerischen Viertel
200 Meter bis zum U-Bahnhof Güntzelstraße (U9)
Vom U-Bahnhof Güntzelstraße sind es 4 Minuten bis S+U-Bahnhof Zoologischer Garten, 11 Minuten zum Hauptbahnhof und 20 Minuten bis zum Alexanderplatz
8 Minuten bis zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)
10 Gehminuten bzw. ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Hochschule für Wirtschaft und Recht

Diese sehr attraktive Wohneinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Nähe zwischen Kurfürstendamm und Schlossstraße.
Diverse Restaurants, Cafés, Boutiquen, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie der "Volkspark/Rudolph-Wilde-Park" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Park gilt als einer der "grünen Highlights" von Berlin. Zusätzlich bietet dieser Park eine große Liegewiese, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie Restaurants und Biergärten. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn sowie Bus) sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar (Station Innsbrucker Platz). Der berühmte Flohmarkt am Rathaus Schöneberg ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe
Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe, nur 400 Meter entfernt: z.B. Bio-Company, Edeka, Aldi, DM-Drogerie
Ausstattung: MITTEN IM BAYERISCHEN VIERTEL

Absolut ruhig gelegen
Sonnige, ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung
Küche mit Platz für einen Tisch
Tageslichtbad mit Wanne
Sonnenbalkon
Keller
Aufzug
Pkw-Stellplatz möglich (Preis 18.000 Euro)
Objekt: "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 58 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Die Prinzregentenstraße liegt zwischen Bundesallee und dem Bayerischem Platz, an der Grenze von Schöneberg und Wilmersdorf, am Rande des Bayerischen Viertels. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts für ein großbürgerliches Publikum errichtet und elegante Fassaden, Vorgärten und grüne Schmuckplätze prägten diese Wohngegend. Zu den Bewohnern - überwiegend Ärzte, Rechtsanwälte, Beamte und Intellektuelle - zählten Albert Einstein, Alfred Kerr und Inge Deutschkron.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 55,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Berlin: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Lichterfelde

Lage: Die grüne Wohnanlage befindet sich im Süd-Westen Berlins, in Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof Osdorfer Straße. Die S-Bahnlinie S25 fährt vom Süden bis in den Norden Berlins und passiert dabei unter anderem die Bahnhöfe Berlin-Südkreuz, Potsdamer Platz und Friedrichsstraße im Zentrum der Stadt. Diverse Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Freie Universität ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Penny, Rossmann, Bäckerei) für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Restaurants und Cafés sind im engen Radius ebenfalls vorhanden. Die Schlossstraße in Berlin-Steglitz ist in ca. 20 Minuten mit dem Bus erreichbar. Hier befinden sich 3 große Shopping-Center, hunderte Einkaufsläden und diverse Dienstleister.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 6. von 6 Obergeschossen. Der Schnitt der Wohnung ist baujahrtypisch sehr praktisch. Auf ca. 62 m² verteilen sich das große Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad und der Eingangsbereich mit Garderobe. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich und nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist aufgrund der vielen Fenster, der guten Ausrichtung und dem unverbauten Blick sehr hell. Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig. Neben dem Bad bedarf es der Erneuerung des Fußbodens (aktuell Teppichboden) sowie einer neuen Einbauküche.
Die Wohnanlage wurde in 1971 erbaut. Das Haus ist nicht unterkellert, Abstellräume für alle Einheiten sind im Erdgeschoss vorhanden. Beheizt wird die Anlage über eine Öl-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer im Bad und einen Warmwasserspeicher in der Küche. Das Dach wurde vor kurzem saniert und das gesamte Haus ist in einem guten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungs- bzw. Sanierungsbedarf am Gemeinschaftseigentum. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und sehr gepflegt. Auf einem mit einer Schranke abgeschlossenen Parkplatz ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Berlin: DG mit Terrasse, vermietet

Lage: Der klassische Altbau steht unter Denkmalschutz und liegt Nahe der Schloßstraße und dem Fichtenberg in Berlin-Steglitz.

Um die Ecke liegen das Einkaufszentraum "Das Schloss, das Schlosspark-Theater und der Botanische Garten.

Der U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - vermietet
- Terrasse
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Dachgeschoss
Objekt: Das Treppenhaus und die Seitenfassaden wurden 2018 renoviert.
Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 333,32 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.999,84 EUR

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 19.920,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

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Berlin: Frisch renovierte Familienwohnung mit 3 Zimmern und schönen Altbaudetails

Lage: Pankow
Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine frisch renovierte, einzugsbereite Wohnung im Kissingenviertel Pankow an. Das Eck-Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1908 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 72,5 m² liegt im Hochparterre des Hauses.
Die Wohnung ist in eine große Wohnküche und zwei weitere Zimmer aufgeteilt. Ein Schlafzimmer sowie das Bad gehen in Richtung Innenhof. Das weitere Zimmer sowie die Wohnküche haben eine straßenseitige Ausrichtung. Alle Räume haben einen hellen Dielenboden. Große Fenster sorgen für viel Licht in den Zimmern. Eine Flügeltür, die schönen weißen Kassettentüren, Deckenstuck sowie eine Raumhöhe von ca. 3,20 m unterstreichen den Altbaucharakter der Wohnung. Das Bad mit Fenster ist gefliest und mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Der Innenhof ist begrünt und bietet Spiel- und Fahrradstellplätze. Alle Stilelemente im Treppenhaus wurden liebevoll saniert und in Szene gesetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, südöstlich des Florakiezes im Kissingenviertel. Für jeden Geschmack bietet Pankow zahlreiche Erlebnismöglichkeiten: Einkaufen auf dem ältesten Berliner Wochenmarkt am alten Pankower Dorfanger, Spazieren im einzigen Naturschutzgebiet inmitten einer Großstadt, rund um den Faulen See, oder eine Wandertour entlang der Panke, dem Namensgeber des Bezirks. Auf dem Weg entlang des Flusses trifft man auf mehrere schöne Parkanlagen. Und wer neben ruhiger und erholsamer Natur auch Kultur sucht, findet im Prenzlauer Berg in der Kulturbrauerei, im Prater oder in einem der unzähligen Cafés Geselligkeit und Unterhaltung. Die Anbindung in alle Richtungen der Stadt durch den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleitet. Der nächste S- und U-Bahnhof sowie die Tramhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt (S2, S8, S85, U2, Tram M1, Tram 50). Auch diverse Buslinien sind vorhanden.
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
provisionsfrei für den Käufer

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Berlin: Einziehen und wohlfühlen! Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Pankepark

Objekt: Wir bieten hier eine schöne, gepflegte Wohnung mit Blick zum ruhigen Innenhof in der Scharnhorststraße in Berlin-Mitte. Die Wohnung hat einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide (halbes Zimmer), einen Abstellraum sowie Bad und Küche auf 79 m². Ein Balkon ist sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer begehbar. Bei einer Deckenhöhe von 3,20 m überzeugt die Wohnung außerdem durch eine gehobene Ausstattung, unter anderem mit Kirschholzparkett und Fußbodenheizung.
Das Bad ist mit einer Acrylbadewanne und einer Duschkabine aus Glas sowie hochwertigen Armaturen und breitem Spiegelschrank ausgestattet. In der Küche gibt es unter anderem eine Waschmaschine, eine Spülmaschine, ein Ceran-Kochfeld und einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die komplette Sanierung des Hauses fand 2012 statt.
Die Wohnanlage liegt zwischen schönen Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal. Direkte Nachbarn sind verschiedene Bundesministerien. Von hier aus erschließt sich in nur wenigen Minuten das Berliner Zentrum. Das Regierungsviertel, zahlreiche Museen und Theater bieten eine Vielzahl kultureller Angebote. Die umliegenden Flanier- und Shoppingmeilen sorgen mit ihren exklusiven Läden, Restaurants, Bars und Cafés für ein attraktives Leben. Die Lage zeichnet sich weiterhin durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus-, S-, und U-Bahnlinien) sowie an den Individualverkehr aus. Der Hauptbahnhof ist nur wenige 100 m entfernt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, modernisiert: 2012
Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Berlin: Bezugsfreie Wohnung zwischen Arnim- und Humannplatz

Objekt: Hier bieten wir eine schöne Altbauwohnung im 1. OG in der Wichertstraße 69. Die Wohnung hat ein Zimmer, Küche, Bad und einen Flur. Mit 49,85 m² ist diese attraktive Singlewohnung recht geräumig. Das große Zimmer hat eine außergewöhnliche, reich verzierte Holz-Decke, die man heutzutage nicht mehr oft in einem so gut erhaltenen Zustand vorfindet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd, Ablufthaube, Spüle, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Der Boden ist hier hellgrau gefliest. Ein Esstisch für 2 Personen findet hier auch Platz.
Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Flur findet sich Platz für Garderobenschränke.
Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut wurde. Umfassende Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Innenhof ist begrünt und bietet diverse Fahrradstellplätze.
Das Objekt liegt im trendigen Berliner Bezirk Prenzlauer Berg nahe dem S-Bahnhof Prenzlauer Allee. Eine Tramhaltestelle ist ebenso in der Nähe vorhanden. Somit ist eine schnelle Verbindung zum Beispiel zum Alexanderplatz gegeben. In unmittelbarer Umgebung bietet der Kiez unzählige Cafés, Restaurants, kleine Läden. Zum ausgiebigen Shoppen erreichen Sie die Schönhauser Allee Arcaden in 10 Minuten zu Fuß. Überzeugen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Terrassenwohnung und rufen Sie uns an! Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung persönlich.
Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Berlin: ++Bestlage in der City-West, 1 Zimmer Wohnung im Hinterhof++

Lage: Eine gefragte Adresse in begehrter Wohnlage von Berlin-Charlottenburg - zwischen Ernst-Reuter-Platz und Savignyplatz mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Entlang vom Kurfürstendamm in Richtung Osten entdecken Sie die ganze Vielfalt der Metropole von den bekannten Markenstores aller bedeutenden, internationalen Modelabels bis Kultur und Genuss.

In Westlicher Richtung gelangen Sie in nur ca. 3 km zum wunderschönen Grunewald, welcher zum spazieren einlädt.

Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen, Universitäten, eine Bibliothek und vieles mehr.

Öffentlicher Nahverkehr:
Unweit des Hauses befindet sich die Bushaltestelle 101 in Richtung Turmstraße und Zehlendorf, Sachtlebenstraße.
Die U-Bahnlinie U2 und U7 können sind von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen,
genau wie die S-Bahnlinie S3,S5,S7 und S9.

PKW-Anbindung:
In ca. 1,0 km sind Sie am Kurfürstendamm
In ca. 2,5 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt Messe Nord/ ICC
In ca. 5,1 km erreichen Sie den Potsdamer Platz
Ausstattung: +++Im Expose erhalten Sie weitere wichtige Informationen!+++

Sämtliches Inventar wird mitverkauft und ist im Preis enthalten.

Ausstattung:

Kabel Internet (max. 1GB/s)
Kabel TV
Einbauküche
Parkett
Moderne Möblierung der Wohnung
Moderne doppelt verglaste Fenster
Bett 140x200 cm
Großer Kleider- & Wäscheschrank
Esstsch mit 2 Stühlen
PC-Arbeitsplatz
Objekt: Aktuell ist die Wohnung vermietet, mit einem unbefristeten Mietverhältnis mit 3 Monatiger Kündigungsfrist.

Als nächstes möchten wir Ihnen 10 gute Gründe aufzeigen, warum Sie genau diese Wohnung kaufen sollten.

Die 10 guten Gründe für diese Wohnung:

1. Unweit der großen Berliner Universitäten
Zur Universität der Künste und der Volkswagenbibiltohek der TU sind es ca. 1,0 km.
Um zur Technischen Universität zu gelangen sind es ca. 1,1km Entfernung.
Die Somit haben Sie hier eine Menge potentieller Mietinteressenten, welche unweit der Universität wohnen wollen.

2. Exklusive Umgebung
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kantstraße und Kurfürstendamm.
Somit haben Sie vielfältige Shopping-, Einkaufsmöglichkeit und Restaurants die fußläufig erreichbar sind.

3. Zentrale ruhige Lage
Die Wohnung ist sehr zentral in Berlin gelegen und trotzdem fühlen Sie sich in der Wohnung, als wären Sie am Rande von Berlin. Im Gartenhaus sind Sie vom aktiven Stadtleben gefühlt entkoppelt.

4. Gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Den Bus sowie die U-Bahnlinie U2, U7, S-Bahnlinie S3, S5, S7, S9 können
Sie füßläufig erreichen.

5. Nachtleben
Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten für nächtliche Exkursionen z.B. in das Stage Theater des Westens, in den Zoopalast Kinosaal, zum feiern gehen in den allseits bekannten Berliner Club "The Pearl" und noch viel mehr!

6. Helle Wohnung
Die Wohnung ist dank der großen Fensterfront und der Südwest Ausrichtung tagsüber sehr hell.

7. Begehrt
Die Wohnung ist aufgrund des Standortes vor allem bei jungen Menschen und Studenten
aktuell sehr begehrt. Die aktuelle Eigentümerin hat in kürzester Zeit einen Mieter gefunden.

8. Schöner Schnitt
Die Wohnung ist sehr schön geschnitten, was sich unter anderem durch die offene Wohnküche sehr gut darstellt.

9. Möblierung
Die Wohnung ist bereits möbliert und wird so von dem jetzigen Mieter genutzt.
Dazu gehören eine Einbauküche, ein Einbauschrank sowie einige weitere Möbel.

10. Großer Balkon
Der ca. 6 qm große Balkon mit Südwest Ausrichtung lädt zum entspannten Sonnen ein.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Bundesland: Berlin, modernisiert
Provision: Käuferprovision 7,14% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Berlin: Schönes Einfamilienhaus mit Terrasse, Pool, Gartenhaus … PROVISIONSFREI


Ausstattung: - umzäuntes abgeschlossenes Grundstück
- Anwesen nicht von Außen einsehbar
- Kamin (Marmor) im Wohnzimmer
- 2 überdachte PKW Stellplätze unter Doppelcarport
- 1 Stellplatz für PKW, Boot oder langes Wohnmobil
- 1 Tiefgarage
- 1 Fahrrad- und Geräteschuppen
- großzügige Terrasse aus Bangkirai
- beheizbarer Swimmingpool
- alarmgesichertes Objekt
- gefliestes WC/Bad im UG mit Dusche
- gefliestes WC/Bad im EG mit Badewanne
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Eingangsbereich gefliest
- Gartenhaus mit überdachter Terrasse
- beheizbarer Geräteabstellraum
- hochwertige Außenbeleuchtung
Lage: Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in Pankow-Heinersdorf / Weißensee. Die gewachsene Wohnlage mit viel Grün ist geprägt von Villen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Sie benötigen nur ca. 5 Autominuten bis zum Prenzlauer Berg und ca. 15 Min bis zum Alexanderplatz. Schulen, Fitnessstudios, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bzw. in 2 bis 3 Autominuten zu erreichen.
Provision: provisionsfrei

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Berlin: Großzügiges, helles Dachgeschoss mit Traumterrasse in Charlottenburg!

Lage: BEGEHRT IN DER LAGE: Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Berlin-Charlottenburg. Fußläufig zum Karl-August-Platz, kurze Wege zum Savignyplatz und zum Kurfürstendamm, die Lebensader der City-West.

FACETTENREICH, URBAN UND DOCH SEHR RUHIG: Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem in den umliegenden Geschäften erledigen, der Besuch des beliebten Wochenmarktes auf dem Karl-August-Platz wird zur Tradition und zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Der Standort bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur (S-/ und Regionalbahnhof Charlottenburg sowie Savignyplatz und U-Bahn Wilmersdorfer Str. befinden sich in ca. 5 Gehminuten).
Sonstiges: Die Gasetagenheizung (Heizung und Warmwasser) ist direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Die Wohnung wird außer der Einbauküche unmöbliert vermietet.

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Berlin: CELLS Living – Projektiertes Grundstück mit unbebautem Seeblick im qualifizierten Alleinauftrag

Provisionshinweis: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im
Lage: Dieses Grundstück befindet sich ruhig gelegen im Berliner Ortsteil Kladow. Umgeben von weiten Feldern und Wiesen auf der einen Seite und den Gewässern der Havel sowie des Groß Glienicker Sees auf der anderen Seite, zeichnet sich das Wohnumfeld durch seine hohe Lebensqualität aufgrund vieler Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Wassersport, Reiten oder auch Golf- oder Polospiel aus. In unmittelbarer Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, und Ärzte. Das relativ neu errichtete Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Kladow steht mit einem umfangreichen Einzelhandelsangebot zur Verfügung. Der bekannte Golfclub Gatow ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Objekt: Das hier angebotene Grundstück mit unbebautem Seeblick befindet sich direkt neben der Havel umgeben von exklusiven Villen. Es handelt sich um ca. 3.205m² Bauland ohne Altbestand. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des festgesetzten Bebauungsplans VIII-B des Bezirksamtes Spandau. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO. Die maximale GRZ beträgt 0,2. Die Anzahl der Vollgeschosse beträgt 2. Zusätzlich ist eine Bebauungstiefe von 25m zu beachten. Es gilt die offene Bauweise. Laut dem Bezirksamt Spandau befinden sich die neueren Bebauungspläne VIII-260 und VIII-261 im Verfahren. Das Grundstück ist weitestgehend erschlossen.

Die Planung eines renommierten Architekten für eine luxuriöse Villa mit ca. 893 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Stockwerken und Keller mit Schwimmbad, Spa-Bereich, 5 Tiefgaragenstellplätzen und 6 Terrassen sowie zwei Torhäusern für Gäste oder Bedienstete mit jeweils ca. 106 m² Wohnfläche liegt vor. Eine Baugenehmigung wurde noch nicht beantragt. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zukommen.

Bitte beachten Sie, dass etwaige Angaben zur Bebaubarkeit des Grundstücks unverbindlich sind und hierfür keine Haftung übernommen wird.
Stichworte: GRZ: 0.2
Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Berlin: Kapitalanlage! Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg im Bötzowkiez

Lage: Die Wohnung befindet sich genau an der Grenze zwischen den beiden interessantesten Innenstadtbezirken Prenzlauer Berg und Mitte und ist trotz ihrer zentralen Lage in der City ruhig gelegen. Die Dietrich "Bonhoeffer" Straße befindet sich im Berliner Innenstadtbezirk Pankow, im Ortsteil Prenzlauer Berg im beliebten Bötzow-/Winsviertel. Dieses Viertel ist überwiegend durch Altbauten aus der Jahrhundertwende geprägt und ist als beliebtes Wohnviertel bekannt. Im Laufe der Jahre siedelten sich viele kleine Läden, Start-up Firmen und Agenturen an.
Große Teile des Bezirks sind heute saniert und bilden das größte Gründerzeitgebiet Deutschlands. Der Prenzlauer Berg hat sich in den letzten 20 Jahren zum nachgefragten "Szeneviertel" entwickelt. Zu den zentralen Lagen der Stadt Berlin gehören der Alexanderplatz, der Hackesche Markt, die Friedrichstraße, der Gendarmenmarkt, Unter den Linden sowie der Potsdamer Platz, die sämtlich von der Dietrich "Bonhoeffer" Straße zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Der ca. 1 km entfernte Volkspark Friedrichshain bietet hier neben den o.g. Plätzen Naherholungs- und Sportmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. Die U-Bahnlinie U2 sowie die Straßenbahn sind fußläufig, bequem und schnell erreichbar.
Objekt: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Ihrer postalischen Anschrift und einer Rückrufnummer, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Herzlichen Dank!

Die hier angebotene Kapitalanlage befindet sich im Erdgeschoss des Quergebäudes eines ansprechenden Berliner Altbaus. Das Gebäude ist ca. 1900 errichtet worden und wurde ca. 2002 komplett kernsaniert.

Die Wohnfläche von ca. 45,52 m² teilt sich auf 2 Zimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne, eine Küche sowie den Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Böden der Wohnräume sind mit Dielen ausgelegt und das Bad ist gefliest.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Zentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 143,80 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen Hausnebenkosten die Heizkosten und auch die Instandhaltungsrücklage.
Seit ca. Mai 2014 ist die Wohnung an die jetzigen Mieter vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.040,00 EUR zzgl. Nebenkosten.

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters leider nicht anbieten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 25, 5 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Berlin: Nordisches Kleinhaus in sanierungsbedürftiger Leichtbauweise in Berlin-Rahnsdorf

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Rahnsdorf wurde ursprünglich als Fischerdorf zwischen Müggelspree und Müggelsee gegründet. Es wurde 1375 zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Der Ortsteil Rahnsdorf gehört neben Hessenwinkel, Neu-Venedig und Wilhelmshagen zum beliebten südöstlichen Stadtbezirk Köpenick, der "Grünen Lunge" von Berlin.
Das Grundstück liegt in grüner, waldreicher Wohnlage, der Müggelsee ist nicht weit entfernt.
Trotz der idyllischen Ruhe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs nicht weit entfernt. Auch Restaurants sind in der hauptsächlich von kleineren Stadtvillen geprägten Nachbarschaft vorhanden. Der S-Bahnhof "Rahnsdorf", von dem aus Sie einen direkten Anschluss an die Berliner City haben, ist in ca. 17 Minuten zu Fuß zu erreichen. Straßenbahn und Buslinien sind in der Nähe vorhanden. Mit dem Pkw ist man innerhalb von etwa 45 Minuten in der geschäftigen Mitte der Hauptstadt. Über die Fürstenwalder Allee und Erkner gelangt man schnell zum östlichen Berliner Ring.
Erholung und Entspannung findet man direkt vor der eigenen Haustür. Riesige Wald- und Wiesenflächen sowie der Müggelsee mit seinen kleinen Nebengewässern laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Alles in allem eine traumhafte Lage für stadtbegeisterte Naturliebhaber.
Objekt: Wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv im Makleralleinauftrag an. Wir bitten Sie sich zu allererst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé und den Zugang zu der 360 Grad Tour.

Das hier zum Verkauf angebotene freistehende nordische Kleinhaus wurde ca. 1912 in Holzständerleichtbauweise erbaut. Einige Jähre später entstand ein Anbau am Wohnhaus und der Nebenbau am Grundstücksrand inkl. der Garage. In den darauf folgenden Jahrzehnten sind Modernisierungsmaßnahmen jedoch nur mäßig durchgeführt worden. Das Kleinhaus ist baufällig bzw. nur durch besondere Um- und Ausbauten mit massivem Aufwand zu erhalten.
Die Fenster sind zum Teil ca. in den 80iger und 00er Jahren zu Kunststoffisolierglasfenstern modernisiert worden. Die Heizkörper, die Zentralheizung und Wasser- sowie Abwasserleitungen sind in den 00er Jahren zwar modernisiert worden, aber aktuell auch in einem baufälligen Zustand. Das verfügt über einen gewissen Charme, unter anderem durch den Warmluftofen, der im Keller befeuert, die meisten Wohnräume im EG erwärmt und die noch vorhandenen Holzdielen. Über eine kleine Treppe betritt man das Haus und gelangt üner eine Zwischentür in das kleine Treppenhaus. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene eine Küche, eine Kammer als Durchgangsraum mit zweitem Ausgang und dem Abgang zum Bad und dem Keller mit Ofen und den Anschlüssen (Gas, Strom, Wasser). Darüber befindet sich das Hochparterre/EG mit 5 Räumen und dem WC auf dem Treppenabsatz. Viele Böden sind mit den Originaldielen versehen, nur das Bad und das WC sind mit Estrich bzw. Fliesen oder PVC ausgestattet. Die Fenster sind hauptsächlich mit Kunststoffisolierverglasung ausgeführt. Beachten Sie bitte die Holzständerbauweise. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 3 Kellerräume von denen einer als Bad genutzt wird, während die anderen den Hausanschlussraum mit Ofen und daneben etwas erhöht ein Keller in Kriechhöhe anschließt. im Grundriss ist die grau gekennzeichnet. Auf dem ca. 695 m² großen Grundstück befindet sich des weiteren eine Garage mit Nebenbau und einer Sickergrube. Der hübsch angelegte Garten ist gesäumt von Obstbäumen und Nadelhölzern.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Berlin: gut geschnittene und sofort bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Wittenau

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 5.OG des Hauses. Sie ist durch die großen Fensterflächen und den unverbaubaren Blick nach Süden hell und freundlich.

Aufgrund des sehr guten Grundrisses, lässt sie sich gut möblieren.

Die Wohnung befindet sich allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden.
Lagebeschreibung: Der Bezirk Reinickendorf grenzt nord-westlich an die Berliner City (West).
Reinickendorf zählt aktuell rd. 265.000 Einwohner und ist, aufgrund seiner vielen Grün- und Waldflächen und der außerordentlich guten Verkehrsanbindung an das Berliner Straßennetz und den ÖPNV ein beliebter Wohnbezirk.
Das Objekt liegt im Ortsteil Wittenau des Bezirk Reinickendorf. Dieser bietet nicht nur Naherholung, sondern auch einen Großstadtflair mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten z.B. im Tegel-Center und in der Gorkistraße.
Mit U- und S-Bahn, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind, ebenso wie die Stadtautobahn, erreicht man die Berliner City ebenso schnell wie Berlin-Mitte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Gute & Ruhige Lage
Die ist nahe der Oranienburger Straße, ist einer ruhigen Anliegerstraße gelegen.

Alles da & nichts fehlt!
Fußläufig erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie, Kitas, Schulen und Ärzte.

Hin & weg schnell und perfekt angebunden!!!
Die nächste S-u. U-Bahn-Station der S25 und U8 „Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik“ ist nur wenige Hunderte Meter entfernt und in 3 min. Fußweg erreichbar. Die Berliner Stadtautobahn erreicht man in nur 5 min. mit dem Auto.

Provision: Die Provision beträgt 7,14 % (inkl. der gesetzl. USt. von 19%) des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Erwerber bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und zahlbar.

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Berlin: BEQUEMES HOCHPARTERRE – SCHÖNER BALKON ZUM HOF – ZUR ZEIT VERMIETET

Objektbeschreibung: Das 3-geschossigen Mehrfamilienhauses wurde 1974 erbaut.

Die Wohnung ist bequem im Hochparterre gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Diese verteilen sich auf zwei Zimmer nebst einem Flur, Badezimmer und einer Küche. Ein Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Die Küche ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche mit Spüle und elektrischen Geräten, wie dem Elektroherd mit bedienungsfreundlichem Ceranfeld sowie einen Backofen, der in ergonomischer Arbeitshöhe installiert wurde.

Das Badezimmer ist hell gefliest. Wanne, Waschtisch und WC-Becken sind funktional angeordnet.

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Außenjalousien, Fliesen- sowie Laminatboden.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und kann von einem neuen Eigentümer wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Fristen gekündigt werden.
Lagebeschreibung: Britz ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Neukölln. Dieser Ortsteil ist geprägt durch einen attraktiven Mix von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Konzeptsiedlungsbau, wie z. B. die Krugphulsiedlung bzw. Eierteichsiedlung.

Besonders erwähnenswert ist die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Hufeisensiedlung westlich der Fritz-Reuter-Allee, die von Bruno Taut und Martin Wagner in den 1920er Jahren konzipiert wurde. Das Zentrum ist ein hufeisenförmiger Zeilenbau.

Die Britzer Mühle, eine Holländerwindmühle aus dem Jahre 1863 und produzierendes Denkmal, die Dorfkirche Britz sowie das Schloss Britz mit Gutspark locken auch Nicht-Ortsansässige in diesen Neuköllner Ortsteil. Der Gutspark wurde mehrfach als schönster Park der Hauptstadt ausgezeichnet. Er wurde im frühen 18. Jahrhundert nach barockem Vorbild angelegt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Britzer Garten, ein beliebtes Naherholungsgebiet. Auf einer Fläche von 90 Hektar Natur und Gartenkunst finden zu jeder Jahreszeit die verschiedensten Veranstaltungen statt. Wohnen im Grünen und dennoch auf kein Angebot der Großstadt zu verzichten, ist ein äußerst attraktives Angebot.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe zu erreichen. Eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurant findet man in den südlich gelegenen Gropius-Passagen.

Für Familien mit Kindern ist ein sehr gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden öffentlichen und privaten Schulen in der Nähe gegeben.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie das Vivantes Klinikum Neukölln gesichert.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien (170, M44 und M46) sowie die U-Bahnstation Blaschkoallee der Linie U7.

Über den Autobahnanschluss Späthstraße der Stadtautobahn A113 gelangt man mit dem Pkw in nördlicher Richtung in das Berliner Stadtzentrum und in Richtung Süden ins Berliner Umland.
Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer

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Berlin: Vermietet: 1-Zimmer-Wohnung mit Südwestausrichtung+ruhige Lage

Lage: [DE]Das Gebäude befindet sich im Berliner Ortsteils Friedrichshain, an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Die Strassmannstrasse 30 verbindet die Hausburgstrasse im Osten mit der Richard-Sorge-Strasse im Westen. Waren des täglichen Bedarfs lassen sich mühelos in unmittelbarer Nachbarschaft beziehen. Der ca. 49 Hektar große Volkspark Friedrichshain, welcher die wichtigste Naherholungsfläche für die Bewohner und Besucher des dicht besiedelten Altbaugebiets darstellt ist nahe gelegen. Biergärten, eine Freiluftbühne mit Kino, verschiedenartige Sportplätze und eine Rodelbahn sorgen hier für ein reichhaltiges Freizeitprogramm. Das Velodrom, eine der größten Veranstaltungshallen Berlins und die Schwimm- und Sprunghalle im Europasportpark liegen ebenfalls unweit der Straßmannstrasse 30. Die Tram-Station Straßmannstrasse der Linie M10 ist nur 150 Meter entfernt.

[EN]The building is located in Berlins Friedrichshain, on the border with Prenzlauer Berg. The Straßmannstrasse 30 connects Hausburgstrasse in the east with the Richard-Sorge-Strasse in the west. Goods of daily needs can be easily bought in the immediate neighborhood. The approximately 49 hectare Volkspark Friedrichshain, which is the most important recreation area for the residents and visitors of the densely populated old building area is nearby. Beer gardens, an open-air theater with cinema, various sport facilities and a toboggan run provides a rich leisure program. The Velodrome, one of the largest event halls in Berlin and the indoor swimming pool in the Europasportpark are also close to the Strassmannstrasse 30. The tram station is only 150 meters away.
Ausstattung: [DE]vermietet, Südwestausrichtung, ruhig, 2,49% Rendite
[EN]rented out, south-west exposure, quietly located, 2.49% yield
Objekt: [DE]Bei dem gepflegtem Haus in der Strassmannstraße 30 handelt es sich um ein fünfgeschossiges Wohnhaus, welches um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die WE12 und WE14 befinden sich beide im Seitenflügel und sind südwestlich ausgerichtet. Der praktische Schnitt macht die Wohnung vielseitig nutzbar für Studierende, Singles und Paare. Die Wohneinheiten wurden beide vor der Aufteilung der Liegenschaft in Wohneigentum unbefristet vermietet. Dementsprechend gilt hier die gesetzliche Sperrfrist von zehn Jahren in Bezug auf Eigenbedarfskündigungen. Einzelheiten zum Mietvertrag und dem Mieter stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Die letzte Mieterhöhung erfolgte bei beiden Wohnungen in 2018. Bei Wohnungsbildern, handelt es sich um Beispielbilder.

[EN]The well-kept house on Strassmannstraße 30 is a five-storey residential building built around the turn of the century. The WE12 and WE14 are both in the side wing and are facing south-west. The practical cut makes the apartment versatile for students, singles and couples. The residential units were both rented for an indefinite period prior to the real estate being divided into residential property. Therefore the ten years tenant protection law applies in case of a termination of the rental agreement for personal use. The rent was increased in 2018. The photos are example images.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,49
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.712,36 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 30,34 m², vermietbare Fläche: 30,34 m²
Provision: 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Berlin: Hier blüht Ihnen was…

Lage: Lebe. Liebe. Lichterfelde. Nahe dem Stadtpark Steglitz und der schönen, endlosen Uferpromenade am Teltowkanal. Lichterfelde-West ist von der ganzen Umgebung her sehr familienfreundlich und verfügt dazu über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Spielplätzen und Schulen befindet sich in fußläufiger Nähe auch gleich der Campus Benjamin Franklin, besser bekannt als das Klinikum Steglitz.
Objekt: Nämlich ein Platz an der Sonnenblume. Und überhaupt an der Sonne, denn diese frisch sanierte Wohnung bietet zwei eigene Gärten: vorne und hinten, Frühstückssonne und Südseite. Der charmante Altbau ist für Familien mit Kindern regelrecht maßgeschneidert. Dazu gehört ein neu gestalteter Innenhof mit hübschem Spielplatz. Stilvoll modernisiert lädt das repräsentative Gebäude aus der Jahrhundertwende mit Stuckelementen, Doppelkastenfenstern, Holzböden und neuen Bädern zum Erstbezug ein. Samt Weinkellerregal und Fahrrad ...
Stichworte: Fahrradraum, Sonstige Fläche: 165,21 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Berlin: Frei+ super Lage + super schön

Lage: Willkommen im Prenzlauer Berg!
Ob Erholung im bunten Mauerpark, Kultur auf der Museumsinsel, ausgedehntes Shopping auf der Friedrichstraße, spannende Events in der Max-Schmeling-Halle oder einfach nur die vielfältige Café- und Restaurantkultur im Kiez genießen- es ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Last but not least: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn.
Ausstattung: - abgezogener Dielenboden
- großer Raum
- einfache Einbauküche
- Doppelisolierglasfenster
- Duschbad mit Fenster
- Keller
- Haus saniert 1998
Objekt: So schön in die Jahre gekommen und so wunderschön herausgeputzt! Der herrliche Altbau stammt aus der Jahrhundertwende und wartet mit einem gepflegten und stilvollen Auftritt auf. Diese helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses - mit freien Blick in den üppig-grünen Hof. Vom Grundriss her optimal geschnitten, präsentiert sich die Wohnung mit ihren 42 m² als ein wahres Raumwunder. Zudem zeigt sich hier ein feiner Altbaucharme mit hohen Decken, Holzkassettentüren und originalen Holzdielenböden. Top!Die Wohnung wird zum 30.11.2019 geträumt und ist ab Dezember bezugsfrei.

Das Wohnhaus wurde 1998 umfassend saniert, sodass hier keinerlei Arbeiten in den nächsten Jahren anfallen sollten. Somit bietet sich hier nicht nur eine schöne Investition, sondern auch ein weitsichtig kluger Erwerb. Sicherlich für immer.
Stichworte: Sonstige Fläche: 42,49 m²
Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Berlin: *ADRESSLAGE* REPRÄSENTATIV am Botanischen Garten BERLIN-DAHLEM – BELETAGE + REMISE

Objektbeschreibung: Die zu verkaufende Beletage besteht aus der gesamten Hochparterre-Etage einer aufwändig sanierten Villa (mit nur 5 anderen Einheiten) und der angeschlossenen attraktiven Remise im allein zu nutzenden Gartenbereich. Laut Teilungserklärung können beide genannten Einheiten sowohl zu Gewerbe- als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Seit ca. 2012 liegt eine Wohnnutzung vor. Der Wohnraum kann hier ggf. noch durch einen Wintergarten-Anbau auf dem Dach des Carports erweitert werden. Die Beletage verfügt derzeit über ca. 200 m2 Wohnfläche, die Remise über ca. 42 m2.

Die Remise bietet Platz für ein älteres Kind, einen Gast, kann aber auch als Wohnung oder Büro extern vermietet werden. Ideal ist eine berufliche Nutzung des Käufers. Kann er doch so Wohnen und Arbeiten optimal (aber doch separiert) miteinander verbinden.
Lagebeschreibung: Dahlem ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins. Dahlem gehörte schon immer zu den exklusivsten Lagen der Hauptstadt. Hier prägen Villen und Parkanlagen mit viel Grün das Bild. Dahlem ist außerdem ein bedeutender Wissenschafts-, Universitäts- und Museumsstandort. Dort befindet sich auch der Campus der Freien Universität, der dem Viertel ein studentisches Flair verleiht. Die von Norman Foster gestaltete Universitätsbibliothek in der Form eines UFOs und der weitläufige Botanische Garten mit seinen großen Gewächshäusern dienen als Ausflugsziel für Familien. Die drei staatlichen Museen bieten umfangreiche Sammlungen mit asiatischer und europäischer Kunst. Das AlliiertenMuseum dokumentiert die Teilung Berlins nach dem Zweiten Weltkrieg.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten. Gegenüber gibt es eine Bushaltestelle. Direkt vor dem Grundstück kann im öffentlichen Raum geparkt werden.
Ausstattung: Beletage: separater Außeneingang, ca. 3-4 Räume (nach ggf. geänderter Aufteilung), Fußbodenheizung mit diversen einzelnen Heizkreisen, neue Elektrik mit Datenkabeln unter Putz (Busch-Jaeger), Alarmanlage, doppelverglaste Holzfenster weiß, Parkettfußboden, hochwertige Sanitärbereiche (bestehend aus Kunden-WC und Bad), Vollholz-Zimmertüren mit verdeckten Bändern, sehr hochwertige Kücheneinrichtung Poggenpohl (zum größten Teil mit Miele-Einbaugeräten), Kellerraum, 2 Kfz-Stellplätze im Carport

Remise: separater Zugang, 2 Wohn-Schlafäume im EG/DG, offene Küchenzeile, Bodenbelag Fliesen, EG mit Fußbodenheizung, Duschbad/WC, Wintergarten, große und sonnige Terrasse, elektrisch bedienbare Gelenkarmmarkise doppelt mit Wärmestrahlern (starkwindgeeignet)
Sonstiges: Alle im Expose gemachten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Insofern übernehmen wir für die Richtigkeit der gemachten Angaben ausdrücklich keinerlei Haftung.
Die Erwerbsnebenkosten wie Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: Die Käufermaklerprovision beträgt 6,25 % incl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises - verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zwischen Käufer und Verkäufer.

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Berlin: Designappartement nahe Viktoria-Luise-Platz

Lage: Dieses einzigartige, moderne Appartement befindet sich im Herzen Berlins, im bayerischen Viertel des Bezirks Schöneberg.

Die fußläufigen Anbindung zu den U-Bahnhöfen Viktoria-Luise-Platz, Augsburger Straße und Spichernstraße ermöglichen schnellstmögliche Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Westlich nach Spandau, nördlich nach Pankow, östlich nach Friedrichshain-Kreuzberg und südlich nach Steglitz-Zehlendorf.

Das elegante Kaufhaus des Westens lässt sich in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen. Die vielen Cafés in der Motzstraße bieten Erholung und eine Vielzahl an köstlichen Getränken und Speisen. Die Grünanlagen rundum laden zu entspannenden Spaziergängen ein.

Mehrere qualifizierte und gefragte Schulen, darunter die Sophie-Scholl-Schule, sowie die Werbellinsee-Grundschule, lassen sich innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichen.
Der Flughafen Tegel lässt sich innerhalb von 20 Minuten und der Flughafen Schönefeld innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Ausstattung: Dokumentierte Komplettsanierung 2015,
Wohnung im Neubauzustand

- Neues Fischgrätparkett

- Fußbodenheizung

- Einbaumobiliar

- Designertüren

- Architektonisch gestaltete Türrahmen

- Beleuchtungssystem in der abgehängten Decke

- automatische Beschattungsrollos

- Neue Gastherme

- Bad mit 2 Duschen und separater Toilette

- Gästetoilette

- Alarmanlage

- drei Balkone

- hochwertiger Marmorboden in Küche und Bädern

- Hauswirtschaftsraum

- Keller

- Ein Stellplatz ist aktuell angemietet und kann bei Bedarf weitergemietet werden
Objekt: Diese Immobilie ist eine Wohnung für Individualisten, die eine geschmackvolle Gestaltung in perfekter Lage und ausreichend Platz zu schätzen wissen.

Bei der Modernisierung des ca. 263 qm großen Appartements, das sich in der Beletage eines 1897 erbauten Hauses befindet, haben die Eigentümer keine Kosten und Mühen gescheut, um die 6 Zimmer in einen Neubauzustand zu versetzen.

Sämtliche Leitungen wurden ausgetauscht, alle Fenster überarbeitet, Bäder neu gestaltet, Räume geöffnet, der Grundriss optimiert, so dass ein neuwertiges Atelier entstanden ist, welches Seinesgleichen sucht.

Die daraufhin neu entstandenen Räume, mit ihren attraktiven Deckenhöhen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Über den sich an den offenen Eingangsbereich anschliessenden langen Flur lassen sich alle Räume erreichen.

Aktuell werden die vorderen Räume als Wohn- Ess- und Loungezimmer genutzt. Von diesen Zimmern gelangt man auf zwei der drei Balkone, die einen schönen Blick auf die attraktive Nachbarbebauung freigeben.

Weiterhin schliessen sich ein Arbeitszimmer mit dem dritten Balkon und das Ankleidezimmer an.

Das Bad und das Ankleidezimmer lassen sich durch das luftige Schlafzimmer direkt begehen.

Der Badezimmerbereich lässt keine Wünsche offen. In Marmor gehalten verfügt es über zwei Duschen und eine separate Toilette.

Die Küche ist mit Einbaugeräten namhafter Hersteller ausgestattet, so dass auch hier keine Wünsche offen bleiben.

In allen Räumen befinden sich hochwertigen Einbaumöbel, die sich perfekt anpassen und im Appartement verbleiben.

Die Gästetoilette lässt sich zum Gästebad ausbauen. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer separaten kleinen Waschküche ausgestattet.

Selbstverständlich lassen sich die Rollläden und Beleuchtung ferngesteuert regeln. Die Alarmanlage ist obligatorisch.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Stellplatz kann angemietet werden.

Eine Besichtigung wird noch weitere faszinierende Details zeigen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 156.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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