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Dresden

Dresden ist die Hauptstadt des Freistaates Sachsen. Sie liegt an der Elbe. Mit mehr als 525.000 Einwohnern war Dresden Ende 2012 bundesweit die elftgrößte Stadt. Da Leipzigs Bevölkerungszahl etwa gleich ist, wechselte die Reihenfolge zwischen den beiden bevölkerungsreichsten Städten Sachsens wiederholt.

Archäologische Spuren auf dem späteren Stadtgebiet deuten auf eine Besiedlung schon in der Steinzeit hin. In erhaltenen Urkunden wurde Dresden 1206 erstmals erwähnt und entwickelte sich zur kurfürstlichen, später königlichen Residenz und Hauptstadt der sächsischen Republiken.

Dresden ist als Landeshauptstadt das politische Zentrum Sachsens; der Freistaat hat hier viele seiner staatlichen Bildungs- und Kultureinrichtungen konzentriert. Die kreisfreie Stadt Dresden ist Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraums Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland.

Dresden wird gelegentlich „Elbflorenz“ genannt, ursprünglich wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trägt dazu sowohl seine barocke und mediterrane Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei.

Dresden: Vollmöblierte Maisonettewohnung – Erstbezug nach Sanierung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Kurzbeschreibung: Vollmöblierte Maisonettewohnung - Erstbezug nach Sanierung
Lage: Dresden Pieschen zählt derzeit zu den beliebtesten Wohngegenden. Der gut erhaltene Dorfkern Altpieschen mit der Markuskirche und einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Kneipen geben dem Stadtteil seinen charakteristischen Charme. Die direkte Elbnähe mit der Molebrücke am Hafen, dem Elbradweg sowie den Kultureinrichtungen bieten Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen zum ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Zudem gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen sowie Gymnasien.

Die Autobahn A4 ist in 7 Fahrminuten erreichbar, zum Flughafen Dresden Klotzsche benötigt man ca. 15 Minuten.
Ausstattung: Die zu vermietende vollmöblierte Wohnung befindet sich auf den zwei Dachgeschoss Ebenen. Nach der Sanierung wurde diese Wohnung nun liebevoll möbliert und beinhaltet alles was man braucht. Angefangen vom Besteck bis zu den Handtücher, Bettwäsche, Waschmaschine ist alles vorhanden was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Die Wohnung ist optimal für 4 Personen geeignet. Auf der ersten Ebene gibt es zwei separate Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie zwei separaten Einzelbetten. Zudem befinden sich hier die vollausgestattete Küche, das Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Durch die Fenster des großzügigen und hellen Wohnzimmers kann man auf die Elbe schauen. Auf der 2 Etage befindet sich eine Galerie mit Schlafcouch sowie ein Arbeitszimmer und ein weiteres Bad.

Der monatliche Mietpreis ist ein Pauschalmietpreis und beinhaltet sämtliche Nebenosten. Kosten für Strom sowie Internet/Fernsehr sind ebenso enthalten wie der Abschlag für Heizung und Warmwasser.

Die Mietpreise gestalten sich je nach Vertragslaufzeit und werden wie folgt gestaffelt:

- 6-12 Monate Mietzeit: 2200,00 €
- ab 1 Jahr Mietzeit: 2000,00 €

Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gernzur Verfügung.
Objekt: Im Dresdner Stadtteil Pieschen sind in dem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus 5 Wohneinheiten liebevoll saniert worden.
Zur Wohnung stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung, welche für monatlich 30,00 € angemietet werden können.
Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist im Innenhof gegeben.
Stichworte: Stellplatz vorhanden

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Dresden: Absolute Rarität in Dresden – exklusive Eigentumswohnung

Objektbeschreibung: Absolute Rarität im Süden von Dresden! Verkauft werden ca. 55% dieser herrlichen und aufwendig sanierten denkmalgeschützten Villa, das ist eine ca. 300 m² große und sehr helle und moderne und besonders exklusiv ausgestattete Wohnung, bestehend aus dem gesamten Obergeschoss plus dem gesamten Dachgeschoss. Im Grunde ist es ein Haus im Haus mit 7-8 Zimmern, mehreren Balkonen und Dachterrasse, mehreren Kaminen, mehreren Bädern sowie einem ca. 700 m² großem eigenen Garten in Bestlage.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine stilles Gewerbe und wochentags ab spätem Nachmittag und am gesamten Wochenende bewohnt man das gesamte Haus praktisch komplett alleine. Insgesamt drei Stellplätze (gegen moderaten Aufpreis) sowie der gesamte Garten hinter dem Haus gehören ausschließlich zu der zum Verkauf stehenden Wohnung.

Provision: 6% inkl. MwSt.

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Dresden: Absolute Rarität in Dresden – ruhige und grüne Bestlage

Objektbeschreibung: Absolute Rarität im Süden von Dresden! Verkauft werden ca. 55% dieser herrlichen und aufwendig sanierten denkmalgeschützten Villa, das ist eine ca. 300 m² große und sehr helle und moderne und besonders exklusiv ausgestattete Wohnung, bestehend aus dem gesamten Obergeschoss plus dem gesamten Dachgeschoss. Im Grunde ist es ein Haus im Haus mit 7-8 Zimmern, mehreren Balkonen und Dachterrasse, mehreren Kaminen, mehreren Bädern sowie einem ca. 700 m² großem eigenen Garten in Bestlage.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein stilles Gewerbe und wochentags ab spätem Nachmittag und am gesamten Wochenende bewohnt man das gesamte Haus praktisch komplett alleine. Insgesamt drei Stellplätze (gegen moderaten Aufpreis) sowie der gesamte Garten hinter dem Haus gehören ausschließlich zu der zum Verkauf stehenden Wohnung.

Provision: 6% inkl. MwSt.

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Dresden: Schicke 2.RW. in bester Innenstadtlage mit Blick auf die Frauenkirche!


Lagebeschreibung: Das denkmalgeschützte Gebäude steht in guter Innenstadtlage. Die Dresdner- Frauenkirche liegt Ihnen "direkt zu Füßen". Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Eine PKW-Abstellmöglichkeit ist in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über die Tiefgarage zur Frauenkirche.
Ausstattung und Merkmale: Die Wohnung hat folgende Ausstattung bzw. weist folgende Merkmale auf:

- denkmalgerechter Neubau
- sehr gute Innenstadtlage
- 2. Raumwohnung
- 5. Obergeschoss
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung vorhanden
- hochwertige Ausstattung
- helle, freundliche Räume
- hochwertiger Parketfußboden in den Wohnräumen
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
- Balkon (Zugang vom Schlafzimmer aus)
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Schlafzimmer liegt an der straßenabgewandten Seite
- gefließtes Bad mit hochwertiger Ausstattung
- großzügige Wohnküche
- barrierefrei
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage
- Hausmeister & Hausreinigungsservice vorhanden
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- DSL-Anschluss vorhanden
- gute Verkehrsanbindung
- frei ab 01.08.2019
- u.v.m....



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Dresden: Wohnen wie die Könige im Theresienviertel !

Lage: Diese Wohnung ist gelegen im beliebten Dresdner Stadtteil Innere Neustadt", welcher mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen kulturellen und gastronomischen Einrichtungen mit zu den attraktivsten Bezirken Dresdens gehört. Die Umgebung ist durch sanierte Altbauten aber auch alten Baumbestand und mit Grünflächen geprägt. Der Alauenpark und der Prießnitzgrund befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine perfekte Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum, zum Flughafen und zur Autobahn sind hier gewährleistet.
In 3 Minuten zu Fuß zu den Elbwiesen/Palaisgarten, dem Bahnhof-Neustadt oder dem "Neustadt-Kiez".
Ausstattung: - 2005 von namhaften Bauträger denkmalgerecht saniert/rekonstruiert
- ca. 102 qm Wohnfläche im Ergeschoss
- 3,50 m hohe Altbaudecken
- Diele
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Hauptbad mit Wanne, Dusche und Oberlicht
- Arbeitszimmer durch die Küche erreichbar
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Gästezimmer
- lange seperate Küche mit Zugang zur Terrasse
- edles Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Essbreich
- große Terrasse
- geläufiger eigener Garten mit Sondernutzungsrecht
- Massivholz-Parkett aus Eiche in Fischgrätenoptik in allen Wohnräumen
- weiße und moderne Fliesen in Küche und Bädern
- Stuckelemente im Hausflur
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradschuppen
- Trockenraum und Wäscheplatz

- Instandhaltungsrücklage: 40.938,48 €
- montaliche Miete 1.100 € entspricht im Jahr 13.200 €
Objekt: Dieser einmalige 100 qm - Wohnungs(t)raum befindet sich in Dresdens beliebtester Straße, in einem 2005 rekonstruirten und Denkmalgerecht sanierten Altbau-Mehrfamilienhaus des nachgefragten Stadtteils Innere Neustadt.

Vom offenen Flur aus erreicht man sogut wie alle Räumlichkeiten. Angefangen beim Gäste-/Kinderzimmer zum Innenhof gerichtet, geht es weiter zum großen und hellen Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Zugang zu einem Verbindungsraum zur Küche, welcher sich optimal als Esszimmer eignet. Durch eine große Glasfront und über die lange Küche hindurch geht es zur Süd-Terrasse mit Garten und einem kleinem Arbeitszimmer rechts weg.
Mit dem Abstellraum und dem Gäste-WC bietet die Wohnung weitere kleine Extras dazu.
Das große Hauptbad mit einem Oberlicht zum Arbeitszimmer hin sorgt dafür, dass immer Tageslicht einkehren kann. Eine große Badewanne, eine Dusche, ein WC und WM-Anschluss verfügt das moderne Bad. Der tolle Schnitt der Wohnung in Verbindung mit den hohen Altbaudecken macht es zu einer kompletten Traumwohnung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und gemeinschaftlich können Sie einen Trockenraum im Keller, einen Wäscheplatz, einen Fahrradschuppen, einen Sandkasten im Hinterhofgarten und den Personenaufzug im Haus mitbenutzen. Die Wohnung ist seit 12 Jahren vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnunsgangebot im Herzen der Dresdner Innenstadt.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: Nr. 1 EG links
Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Dresden: Großzügig 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
, Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Kurzbeschreibung: 1 MONAT MIETFREI - Großzügige 3-Raum-Maisonette-Wohnung in Dresden-Weixdorf
Lage: Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es vier Kilometer entfernt ist. Im benachbarten Lausa befinden sich die beiden Eisenbahn-Haltepunkte Weixdorf und Weixdorf Bad der Bahnstrecke Dresden-Straßgräbchen-Bernsdorf sowie seit 1929 die Endhaltestelle Weixdorf der Straßenbahnlinie 7. Weixdorf liegt direkt zwischen der A13 und der A4 und im Süden vervollständigt die B97 sowie der Flughafen in Klotzsche mit dem ansässigen Industriegebiet die üppige Verkehrs- und Gewerbeanbindung. Die Mobilität wird zusätzlich durch die Buslinien 308 und 321 erweitert.
Die Kindertagestätte Heideland und die Grundschule Schule im Grünen mit Schulhort bieten eine gute Kinderbetreuung. Die schulische Laufbahn kann in der Mittelschule Weixdorf oder im Gymnasium Klotzsche durchgeführt werden. Für die medizinische Versorgung dienen u.a. verschiedene Allgemeinärzte.
Ausstattung: - Personenaufzug
- abgeschlossene Küche
- Einbauküche kann übernommen werden
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Terrasse
- Haustiere erlaubt
Objekt: Die schöne und großzügige 3-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dresden-Weixdorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung in die Dresdener Innenstadt.

Die gesamte frisch sanierte Wohnung verteilt sich auf einer Fläche von ca. 117 m².
Die erste Etage der Wohnung gliedert sich in ein Bad, welches mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und in ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet eine abgeschlossene Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, an welches sich die großzügige Terrasse anschließt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Vermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie immer aktuell auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und s-Immobilien.de
TIPP: Die neuesten Angebote jederzeit auf Ihrem Handy per App
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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Dresden: Ihr Traum wird wahr – 3-Zimmer-Wohnung an der Frauenkirche!

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
, Nettokaltmiete: 958,00 EUR

Lage: Die Innere Altstadt lässt sich mit dem historischen Stadtkern Dresdens gleichsetzen und befindet sich auf linkselbischer Seite. Sie erstreckt sich von der Elbe am Terrassenufer im Norden bis zum Rathaus im Süden. Zahlreiche der bekanntesten Dresdner Bauwerke wie z.B. die Frauenkirche befinden sich in der Inneren Altstadt, welche außerdem über eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten verfügt.
Ausstattung: Am großzügigen Wohnbereich eine mediterrane Südloggia; modern gefliestes Bad mit Wanne; separates WC; offene Küche mit geschmackvoller Einbauküche mit separatem Abstellraum; Fußboden: Fliesen in der Küche und im Sanitärbereich, Parkett in Wohnräumen; Fußbodenheizung

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Stellplätze können in der Tiefgarage an der Frauenkirche angemietet werden - 80,00 €/mtl. für ein freien, 100 €/mtl. für eine festen Platz.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 79,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 5 Etagen

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Dresden: Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Omsewitz

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Kurzbeschreibung: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Dresden-Omsewitz und profitiert von einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. So ist die B 173 nur wenige Meter entfernt und ermöglicht u.a. einen zügigen Weg nach Freiberg (35 Min.), zur A 17 sowie zur A 4.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind nahe gelegen und innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen u.a. das nur 20 Gehminuten entfernte Erlebnisbad Elbamare oder der in 15 Minuten erreichbare Leutewitzer Park. Hier lässt es sich auch gut speisen. So lädt die Leutewitzer Windmühle zu italienischer Kost ein. Wer es deftiger mag, wird in der nahe gelegenen Kümmelschänke fündig.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut. So sind eine Bushaltestelle der Linie 80 sowie Haltestellen der Straßenbahnlinien 2 und 7 fußläufig erreichbar und ermöglichen u.a. einen Ausflug ins Stadtzentrum in nur 20 Minuten.
Ausstattung: Über den kompakten, quadratisch geschnittenen Wohnungsflur betreten Sie das großzügige, fast 30m² große Wohnzimmer. Eine offen gestaltete Küche mit Fliesenboden und -spiegel schließt sich direkt an den Raum an. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den schönen Balkon, welcher dank seiner westlichen Ausrichtung und Blick ins Grüne vor allem in der wärmeren Jahreszeit erholsame Abendstunden verspricht.
Das etwa 11m² große Schlafzimmer betreten Sie ebenfalls vom Wohnungsflur aus. In den Wohnräumen der Wohnung wurde Teppichbelag verlegt.
Zur Ausstattung der insgesamt fast 54m² großen Wohnung gehört zudem ein raumhoch gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls mit verkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Objekt: Die zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden. Verteilt auf zwei Hauseingänge gehören insgesamt 28 Wohnungen zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Das 1994 erbaute Gebäude verfügt über vier Etagen und ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen darüber hinaus ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. In der Tiefgarage findet der Pkw seinen vor Wind und Wetter geschützten, ebenerdigen Stellplatz.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gemarkung: Omsewitz, 4 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Dresden: Letzte freie, große Altbau 2 Raum mit Balkon & Fahrstuhl


Lage: Dort leben wo andere Urlaub machen, Dresden Elbflorenz in Sachsen, Silicon Saxony.
Dresden hat als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ca. 550.000 Einwohner und ist nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands. Direkt in Dresden, grüne Großstadt mit hoher Lebensqualität, 1A Standort in den neuen Bundesländern mit hervorragendem Wachstumspotential, liegt diese schöne Wohnung, in guter Lage in Dresden-Niedersedlitz. Als Erst- oder Zweitwohnsitz hervorragend geeignet. In Dresden leben und das Leben genießen, moderne Infrastruktur, vielseitiges Freizeit- und Kulturangebote (Theater, Semperoper, Stadtfeste, Konzerte, Partys), für jede Altersgruppe. Moderne Arbeitsplätze, Universitäten, gute medizinische Versorgungen, Historisches Ambiente (Semperoper, Museen, Frauenkirche, Brühlsche Terrassen), Fußballstadion, Biergärten zum Freunde treffen an der Elbe und vieles mehr für Jung und Alt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbar S-Bahn Linien 1+2, Straßenbahn Linie 6, Bus Linien 65+88+89. Zum Flughafen Dresden ca. 35 min, zum Hauptbahnhof ca. 11 min. In der Freizeit mit Freunden oder Familie, ohne PKW Stress, zum Erholungsausflug in die Sächsische Schweiz, ins Elbsandsteingebirge, zum Weinfest nach Radebeul oder Meißen, im Winter in die umliegenden Langlaufskigebiete, im Sommer in die Sonne.

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Dresden: Letzte hübsche, geräumige Zweiraum mit Balkon


Lage: Dort leben wo andere Urlaub machen, Dresden Elbflorenz in Sachsen, Silicon Saxony.
Dresden hat als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ca. 550.000 Einwohner und ist nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands. Direkt in Dresden, grüne Großstadt mit hoher Lebensqualität, 1A Standort in den neuen Bundesländern mit hervorragendem Wachstumspotential, liegt diese schöne Wohnung, in guter Lage in Dresden-Niedersedlitz. Als Erst- oder Zweitwohnsitz hervorragend geeignet. In Dresden leben und das Leben genießen, moderne Infrastruktur, vielseitiges Freizeit- und Kulturangebote (Theater, Semperoper, Stadtfeste, Konzerte, Partys), für jede Altersgruppe. Moderne Arbeitsplätze, Universitäten, gute medizinische Versorgungen, Historisches Ambiente (Semperoper, Museen, Frauenkirche, Brühlsche Terrassen), Fußballstadion, Biergärten zum Freunde treffen an der Elbe und vieles mehr für Jung und Alt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbar S-Bahn Linien 1+2, Straßenbahn Linie 6, Bus Linien 65+88+89. Zum Flughafen Dresden ca. 35 min, zum Hauptbahnhof ca. 11 min. In der Freizeit mit Freunden oder Familie, ohne PKW Stress, zum Erholungsausflug in die Sächsische Schweiz, ins Elbsandsteingebirge, zum Weinfest nach Radebeul oder Meißen, im Winter in die umliegenden Langlaufskigebiete, im Sommer in die Sonne.

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Dresden: Ihr neues zu Hause? – Letzte Chance


Lage: Dort leben wo andere Urlaub machen, Dresden Elbflorenz in Sachsen, Silicon Saxony.
Dresden hat als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ca. 550.000 Einwohner und ist nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands. Direkt in Dresden, grüne Großstadt mit hoher Lebensqualität, 1A Standort in den neuen Bundesländern mit hervorragendem Wachstumspotential, liegt diese schöne Wohnung, in guter Lage in Dresden-Niedersedlitz. Als Erst- oder Zweitwohnsitz hervorragend geeignet. In Dresden leben und das Leben genießen, moderne Infrastruktur, vielseitiges Freizeit- und Kulturangebote (Theater, Semperoper, Stadtfeste, Konzerte, Partys), für jede Altersgruppe. Moderne Arbeitsplätze, Universitäten, gute medizinische Versorgungen, Historisches Ambiente (Semperoper, Museen, Frauenkirche, Brühlsche Terrassen), Fußballstadion, Biergärten zum Freunde treffen an der Elbe und vieles mehr für Jung und Alt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbar S-Bahn Linien 1+2, Straßenbahn Linie 6, Bus Linien 65+88+89. Zum Flughafen Dresden ca. 35 min, zum Hauptbahnhof ca. 11 min. In der Freizeit mit Freunden oder Familie, ohne PKW Stress, zum Erholungsausflug in die Sächsische Schweiz, ins Elbsandsteingebirge, zum Weinfest nach Radebeul oder Meißen, im Winter in die umliegenden Langlaufskigebiete, im Sommer in die Sonne.

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Dresden: Ihr finales Schmuckstück? – 2 Raum mit Balkon & Fahrstuhl


Lage: Dort leben wo andere Urlaub machen, Dresden Elbflorenz in Sachsen, Silicon Saxony.
Dresden hat als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ca. 550.000 Einwohner und ist nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands. Direkt in Dresden, grüne Großstadt mit hoher Lebensqualität, 1A Standort in den neuen Bundesländern mit hervorragendem Wachstumspotential, liegt diese schöne Wohnung, in guter Lage in Dresden-Niedersedlitz. Als Erst- oder Zweitwohnsitz hervorragend geeignet. In Dresden leben und das Leben genießen, moderne Infrastruktur, vielseitiges Freizeit- und Kulturangebote (Theater, Semperoper, Stadtfeste, Konzerte, Partys), für jede Altersgruppe. Moderne Arbeitsplätze, Universitäten, gute medizinische Versorgungen, Historisches Ambiente (Semperoper, Museen, Frauenkirche, Brühlsche Terrassen), Fußballstadion, Biergärten zum Freunde treffen an der Elbe und vieles mehr für Jung und Alt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbar S-Bahn Linien 1+2, Straßenbahn Linie 6, Bus Linien 65+88+89. Zum Flughafen Dresden ca. 35 min, zum Hauptbahnhof ca. 11 min. In der Freizeit mit Freunden oder Familie, ohne PKW Stress, zum Erholungsausflug in die Sächsische Schweiz, ins Elbsandsteingebirge, zum Weinfest nach Radebeul oder Meißen, im Winter in die umliegenden Langlaufskigebiete, im Sommer in die Sonne.

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Dresden: Jetzt schöne, große 2 Raum anmieten bevor Mittbewerber schneller sind?


Lage: Dort leben wo andere Urlaub machen, Dresden Elbflorenz in Sachsen, Silicon Saxony.
Dresden hat als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ca. 550.000 Einwohner und ist nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands. Direkt in Dresden, grüne Großstadt mit hoher Lebensqualität, 1A Standort in den neuen Bundesländern mit hervorragendem Wachstumspotential, liegt diese schöne Wohnung, in guter Lage in Dresden-Niedersedlitz. Als Erst- oder Zweitwohnsitz hervorragend geeignet. In Dresden leben und das Leben genießen, moderne Infrastruktur, vielseitiges Freizeit- und Kulturangebote (Theater, Semperoper, Stadtfeste, Konzerte, Partys), für jede Altersgruppe. Moderne Arbeitsplätze, Universitäten, gute medizinische Versorgungen, Historisches Ambiente (Semperoper, Museen, Frauenkirche, Brühlsche Terrassen), Fußballstadion, Biergärten zum Freunde treffen an der Elbe und vieles mehr für Jung und Alt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbar S-Bahn Linien 1+2, Straßenbahn Linie 6, Bus Linien 65+88+89. Zum Flughafen Dresden ca. 35 min, zum Hauptbahnhof ca. 11 min. In der Freizeit mit Freunden oder Familie, ohne PKW Stress, zum Erholungsausflug in die Sächsische Schweiz, ins Elbsandsteingebirge, zum Weinfest nach Radebeul oder Meißen, im Winter in die umliegenden Langlaufskigebiete, im Sommer in die Sonne.

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Dresden: Wohnungspaket auf einer Etage in Gruna!

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 60,00 EUR

Lage: Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle, Bibliothek, Geschäften und Gaststätten. Der Stadtteil ist zum einen stark geprägt durch DDR-Plattenbauten und Bauten der 1990er Jahre (Zwinglistraße), zum anderen gibt es Straßenzüge mit Altbauten, zum Beispiel der Jahrhundertwende (Beilstraße, Herkulesstraße).
Im Jahr 1370 wurde das Dorf Gruna erstmals urkundlich erwähnt.
Objekt: Kleines Paket mit zwei Einheiten auf der Zwinglistraße in Dresden-Gruna.

Wohnung Nr. B08: Die 2-Raumwohnung besitzt einen Flur wovon das Wohnzimmer mit Kochecke und das Bad aus erreichbar sind. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest, besitzt einen Waschmaschinenanschluss und wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Die offene und geflieste Kochecke befindet sich im Wohnzimmer. Von dem großen, mit Laminat ausgestatteten Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer. Dieses wurde ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Über das Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum straßenseitig liegenden Balkon. Die Wohnung ist für 345 €/mtl. Kaltmiete vermietet. Der Stellplatz ist für 40 €/mtl. vermietet

Wohnung Nr. B13: Aus der Wohnungstür raus, den Flur entlang befindet sich die zweite 2-Raumwohnung mit ähnlicher Größe und gleichem Schnitt. Die Wohnung befindet sich allerdings auf der anderen Seite, weshalb der Balkon hier Richtung Innenhof liegt. Die Wohnung ist für 420 €/mtl. Kaltmiete + 20 €/mtl. Stellplatzmiete vermietet.

Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 104,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE B08 + B13
Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Dresden: Gemütliche Single-Wohnung im Dachgeschoss!

Lage: Der Stadtteil Löbtau zählt etwa 17.000 Einwohner und erfährt zunehmend an Attraktivität. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen. Auch durch die Uninähe wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weiten teils als ruhiger und grüner Teil von Dresden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahnanschluss Dresden Neustadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Blick über Dresden.
Zur Zeit wird die Wohnung renoviert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Der helle Wohnraum ist zur Küche offen und von dort gelangt man auch auf den Balkon. Dieser bietet einen herrlichen Weitblick und läd zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift.
Bodenbelag: Parkett, Fliesen

Im Untergeschoss befindet sich für alle Mieter ein Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine. Eine zweite Möglichkeit ist in der Küche. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Objekt: Geschmackvoll saniertes Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Etagen und ist mit einem Lift ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich trockene abgeschlossene Kellerabteile.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 639,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 71,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Dresden: Wohnen genießen in WEIDNERs STADTVILLEN (Whg. 15)

Lage: Der Namensgeber ließ im Jahr 1914 auf einem ca. 80.000 m² großem Park- und Waldgrundstück, mit dem sogenannten , die erste nicht ausschließlich naturärztlich tätige Kureinrichtung errichten. "WEIDNERs-Sanatorium" war durch die exklusive Lage sowie die begnadete Gestaltung des Ensembles nach Einflüssen von Sonne, Wasser und Luft ein Magnet für die Crème de la Crème aus Europa und Übersee.

Von vielen Stellen aus bietet sich noch heute ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt, inklusive herrlich frischer Luft. Das Areal weist einen umfangreichen Bestand an besonderen Pflanzen und Bäumen auf. Fast hundertjährige Eichen, schattenspendende Kastanien, japanischer Rot-Ahorn und farbenprächtiger Rhododendron prägen das Flächendenkmal. In unmittelbarer Umgebung des "KÖNIGSPARKs" können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen.

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern. Rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen.

Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens laden zu Ausflügen ein.
Ausstattung: Unsere Eigentumswohnungen entstehen in modernster Bauweise in gehobener Ausstattung.Die Vorzüge eines Neubaus spiegeln sich in allen Wohnräumen wieder.

- Echtholzparkett // Fußbodenheizung
- deutsches Markensanitär
- elektrischer Sonnenschutz
- bodentiefe Fenster und Türen
- altersgerecht - barrierefrei // Lift
- 25 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätze

2 Balkone: Wohnen/Kochen mit Balkon // Schlafen mit Balkon // Bad mit Wanne // sep. Duschbad //
Objekt: Mit "WEIDNERs Stadtvillen" - der "Villa EUGEN" & der "VILLA EUGENIE" - vollendet die Baywobau den "KÖNIGSPARK". Auch diese Neubauten mit insg. 44 Wohnungen werden sich harmonisch in die historische Anlage einfügen. In seiner Form und Farbensprache präsentiert sich die "Villa EUGEN" unaufdringlich elegant und modern - direkt am Waldrand. Ihr frisches Weiß ist mit den Anthrazittönen der Loggien und den Beschattungselementen perfekt abgestimmt.

Für Kinder gibt es zwei Erlebnisorte, einen sicheren Spielplatz für die Kleinen oberhalb des Weinberges und einen Kletterspielplatz im Wald für die Größeren.
Sonstiges: Sie möchten eine Wohnung kaufen?
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserer
M U S T E R W O H N U N G
im Neubau Haus "Königin AMALIE" (Franziska-Tiburtius-Str. 4) .

Öffnungszeiten:
Mittwoch: 16.00 - 18.00 Uhr
Sonnabend/Sonntag: 11.00 - 14.00 Uhr

Gern vereinbaren wir auch einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin ganz nach Ihren Vorstellungen.
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,38 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Loschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 713-3 Whg. 15, im Stadtteil gelegen
Provision: provisionsfrei

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Dresden: Solide Altersvorsorge in ruhiger und grüner Wohnlage

Lage: Der Stadtteil Leuben liegt südöstlich der Dresdner Innenstadt und grenzt an Niedersedlitz, Kleinzschachwitz und Laubegast. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb auch in Leuben der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Die gewachsene sehr gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen diesen Stadtteil für viele Familien und ältere Bewohner so attraktiv. In der direkten Umgebung befinden sich die bekannte Himmelfahrtskirche Dresden sowie das Leubener Ortsamt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern.
Eine gute Infrastruktur sorgt dafür, dass man sich sehr wohlfühlt. Hier findet man so gut wie alles fußläufig vor. Durch die Kiesgrube Leuben und durch die Nähe zur Elbe als Naherholungsgebiet liegen Erholung und die Natur direkt vor der Haustür. Das moderne Stadtteilzentrum bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Schul- und Bildungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zwei Straßenbahn- und eine Buslinie, deren Haltestellen fußläufig zu erreichen sind, sorgen für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bringen Sie in weniger als 30 Minuten in die Dresdner Innenstadt. Mit der ebenfalls nahegelegenen S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in 15 Minuten Fahrt. Mit dem Pkw erreichen Sie über die unweit verlaufenden Autobahnen 13, 17 und 4 alle Ziele in Nähe und Ferne bequem und direkt.
Ausstattung: - Wohnräume mit Laminatböden
- zeitlos gefliestes Badezimmer und Küche
- Wärmeversorgung über Gastetagenheizung
- separater Keller
Objekt: Das ca. Anfang der 30er Jahre errichtete Mehrfamilienhaus in dreigeschossiger Bauweise wurde ca. 1996 nach Denkmalschutzrichtlinien saniert und beherbergt jetzt insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Hauseingänge. Das kleine Wohnensemble mit seinen grünen Außenanlagen ist sehr gepflegt.
Die im Hochparterre zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ist derzeit vermietet. Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Über den Flur erschließen sich alle Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer. Die geräumige Küche lädt zum Verweilen und miteinander Kochen ein und bietet zusätzliche Möglichkeiten für einen Essplatz. Sowohl die großzügige Küche als auch das Bad haben ein Fenster und verfügen somit über Tageslicht. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, welches der Wohnung ein angenehmes Ambiente verleiht.
Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden. Der gepflegte Hofbereich steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung und rundet den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Dresden: 5-Zimmer- Highlight im HECHTVIERTEL

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.900,00 EUR

Kurzbeschreibung: 5-Zimmer- Highlight in Dresdens Szeneviertel - dem HECHTVIERTEL
Lage: In den letzten Jahren hat sich das Hechtviertel, dank zahlreicher Sanierungs- und Straßenbaumaßnahmen, zu einem begehrten Szene- und Wohnviertel entwickelt. Als Hauptachse der gesamten Wohngegend fungiert die Hechtstraße mit dem anliegenden Hechtpark. Die abzweigende Hechtstraße, der Standort unseres neuen Bauvorhabens HECHT LIVING, besticht durch eine Mischung aus sanierten Gründerzeithäusern und interessanter Neubauarchitektur. Der Bischofsplatz mit seiner S-Bahn-Haltestelle ist von hier aus in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Hechtviertel bietet mit seinen Spielplätzen, Kindergärten und der Grundschule ein familienfreundliches Umfeld. Für den täglichen Bedarf befinden sich neben zwei Supermärkten auch kleinere Läden und Geschäfte im direkten Umfeld. Idyllische Parks, kleine Cafés, Szenelokale und die Nähe zur Dresdner Heide bieten Gelegenheiten zum entschleunigten Müßiggang, abseits von der Hektik des gewohnten Arbeitsalltags.

Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere Neustadt und Innere Neustadt unterteilt.
Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 ,11 und 13. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4.
Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium Dreikönigsschule. Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte.
Objekt: Direkt im Hechtviertel gelegen ist das HECHT LIVING eine Entdeckung für all diejenigen, die eine Heimat in einem Kiez mit Herz suchen.

Durch die Zusammenlegung von 2 Wohnungen im 3.Obergeschoss entsteht eine 137 m² große 5-Zimmer-Wohnung u.a. mit 2 Balkonen, 2 Bädern, Wirtschaftsraum. Individuelle Anpassungen sind noch möglich, so z.B. Eingangsbereich. Bei Bedarf ist so eine spätere Trennung der Einheit in zwei einzelne Wohnungen denkbar.

Gleich auf den ersten Blick erzählt das HECHT LIVING mit seiner Architektur von einem Ort, der lebendig und authentisch ist, schön und eigen: Der robuste Charme seiner straßenseitigen, kupferfarbenen Verkleidung, die moderne Klarheit seiner Architektur und seine großzügigen Balkone, Loggien und Dachterrassen mit Blick auf den Himmel Dresdens. Funktionale Grundrisse, mit Wohnflächen von 65 m² bis 167 m² für unterschiedliche Lebensstile machen aus den individuellen Wohnungen eine begehrte Adresse und ein persönliches Zuhause.

Alle Wohnungen verfügen über gehobene Ausstattung und moderne Technik.
In der Innenausstattung, in der Wahl der Materialien und der ausgesuchten Hersteller definiert HECHT-Living ein besonderes und persönliches Niveau - mit Aufmerksamkeit bis ins kleinste Detail.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Dresden: Helle 3-Raum-Wohnung im Wohnensemble "PEGASUS Courtyard" Eibenstocker Str. 86a

Preisinformation:
Kaution: 2 NKM, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Ausstattung: Highlights Bau- & Ausstattungsbeschreibung

- Einbau isolierverglaster Fenster
- moderne Badausstattung mit Wanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- offene Küche (Küche kann vom Vormieter übernommen werden)
- komfortable Deckenhöhen: 2,95 m
- großer geräumiger Keller
- große Parkanlage mit Spiel-Oase
- komfortable Tiefgarage (60,-EUR/Monat optional, kein Doppelparker)
- Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung
- moderne, große Aufzugsanlagen
- grüner Innenhof mit einem Spielplatz
Objekt: Das charakteristische denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich entlang der Hepkestraße und der Bärensteiner Straße. Es verfügt über eine besonders markante Fassade.
Sonstiges: Datenschutz gemäß DS GVO

Wir speichern personenbezogene Daten, die für die Erstellung eines Mietvertrages und für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung erforderlich sind, unter Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien. Diese Daten werden lediglich an kooperierende Dienstleistungsunternehmen mit direktem Zusammenhang zu der von Ihnen genutzten Immobilie weitergegeben, die sich ebenfalls zur Einhaltung der DS-GVO-Richtlinien verpflichtet haben. Ihre Daten werden sofort gelöscht, wenn sie nicht mehr erforderlich sind.

Sie haben das Recht auf Auskunftserteilung bezüglich der Nutzung und Speicherung Ihrer Daten und Sie können diese Daten jederzeit löschen lassen, indem Sie uns kontaktieren unter den im Impressum angegebenen Kontaktdaten. Datenschutzbeauftragter in unserer Firma ist der Geschäftsführer.
Stichworte: Nutzfläche: 79,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012

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Dresden: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Gründerzeithaus in ruhiger Lage DD-Pieschen

Preisinformation:
Kaution: 2 NKM Kaution, 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Lage: Ruhiges Wohngebiet, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Umgebung, ebenso Straßenbahn, Bus und S-Bahn.
Ausstattung: Bad mit Fenster und Dusche, Boden; Fliesen Laminat, Keller
WM-Anschluß in der Küche, Trockenraum ( Keller ), Trocknen im Hof, Stellplätze im Hof
Objekt: Anspruchsvoll saniertes Mehrfamilienhaus in Dresden-Pieschen in ansprechendem Ambiente.
Im Zuge der aufwändigen Sanierung wurde viel Wert auf Details gelegt. Den Mietern steht ein kleiner begrünter Innenhof zur Entspannung zur Verfügung sowie Stellplätze auf dem Grundstück.
Sonstiges: Kaution: 2 NKM
Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

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Dresden: Großzügige 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung, 2 Gärten und großer Wohlfühlterrasse!

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage: Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und Großem Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene Straßen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das k.i.d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der Einkaufsstraße Borsbergstraße sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule (Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, das Evangelische Kreuzgymnasium Dresden, 5 Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Mit Bus- und Straßenbahnlinien bestehen gute Verkehrsanbindungen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Objekt: Willkommen im neu entstandenen Quartier Striesen Plus II - einem Areal der Extraklasse mit einer Gesamtfläche von ca. 6.200 m² mitten im Herzen von Striesen! Im Haus G 2 erwarten Sie: - barrierefreie Gebäudeerschließung - moderne und durchdachte Grundrisse - fast alle Wohnungen mit großer Terrasse - teilweise Gartenanteil - oder Balkon, - Fußbodenheizung - edles Echtholzparkett - hochwertig ausgestattete Bäder mit Handtuchheizkörper - bodengleiche Duschen - elektrische Rollläden - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Keller, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum Das Objekt liegt zentrumsnah und bietet eine sehr gute Anbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Dresdner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, das Universitätsklinikum Dresden, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind kurzfristig zu erreichen. Wichtig zu erwähnen ist, dass der größte Park Dresdens der 'Große Garten' mit einer Fläche von 147 Hektarin nur 10 Gehminuten zu erreichen ist. Dieser lädt zum Verweilen, zum Fahrrad/Inliner fahren, zum Spazieren gehen oder einfach nur zum Ausruhen ein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Es besteht die Möglichkeit, Ihnen bereits jetzt eine Musterwohnung vorzuführen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Dresden: Erstbezug in Dresden-Striesen! Exklusive 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon!

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage: Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und Großem Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene Straßen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das k.i.d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der Einkaufsstraße Borsbergstraße sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule (Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, das Evangelische Kreuzgymnasium Dresden, 5 Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Mit Bus- und Straßenbahnlinien bestehen gute Verkehrsanbindungen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Objekt: Willkommen im neu entstandenen Quartier Striesen Plus II - einem Areal der Extraklasse mit einer Gesamtfläche von ca. 6.200 m² mitten im Herzen von Striesen! Im Haus G 2 erwarten Sie: - barrierefreie Gebäudeerschließung - moderne und durchdachte Grundrisse - fast alle Wohnungen mit großer Terrasse - teilweise Gartenanteil - oder Balkon, - Fußbodenheizung - edles Echtholzparkett - hochwertig ausgestattete Bäder mit Handtuchheizkörper - bodengleiche Duschen - elektrische Rollläden - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Keller, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum Das Objekt liegt zentrumsnah und bietet eine sehr gute Anbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Dresdner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, das Universitätsklinikum Dresden, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind kurzfristig zu erreichen. Wichtig zu erwähnen ist, dass der größte Park Dresdens der 'Große Garten' mit einer Fläche von 147 Hektarin nur 10 Gehminuten zu erreichen ist. Dieser lädt zum Verweilen, zum Fahrrad/Inliner fahren, zum Spazieren gehen oder einfach nur zum Ausruhen ein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Es besteht die Möglichkeit, Ihnen bereits jetzt eine Musterwohnung vorzuführen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Dresden: Großzügig Wohnen, traumhaft und exklusiv! Großer Balkon, Parkett, Gästebad, Wohnküche! Aufzug!

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage: Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und Großem Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene Straßen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das k.i.d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der Einkaufsstraße Borsbergstraße sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule (Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, das Evangelische Kreuzgymnasium Dresden, 5 Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Mit Bus- und Straßenbahnlinien bestehen gute Verkehrsanbindungen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Objekt: Willkommen im neu entstandenen Quartier Striesen Plus II - einem Areal der Extraklasse mit einer Gesamtfläche von ca. 6.200 m² mitten im Herzen von Striesen! Im Haus S 2 erwarten Sie: - barrierefreie Gebäudeerschließung - moderne und durchdachte Grundrisse - fast alle Wohnungen mit großer Terrasse - teilweise Gartenanteil - oder Balkon, - Fußbodenheizung - edles Echtholzparkett - hochwertig ausgestattete Bäder mit Handtuchheizkörper - bodengleiche Duschen - elektrische Rollläden - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Keller, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum Das Objekt liegt zentrumsnah und bietet eine sehr gute Anbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Dresdner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, das Universitätsklinikum Dresden, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind kurzfristig zu erreichen. Wichtig zu erwähnen ist, dass der größte Park Dresdens der 'Große Garten' mit einer Fläche von 147 Hektarin nur 10 Gehminuten zu erreichen ist. Dieser lädt zum Verweilen, zum Fahrrad/Inliner fahren, zum Spazieren gehen oder einfach nur zum Ausruhen ein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Es besteht die Möglichkeit, Ihnen bereits jetzt eine Musterwohnung vorzuführen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Dresden: Dachtraum der Extraklasse! Riesengroße Dachterrasse, exklusive Ausstattung! Erstbezug in Striesen!

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage: Striesen im Osten von Dresden zählt mit seinen erhaltenen Villen und mit der Nähe zu Elbe und Großem Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt. Wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil wie ein Vorläufer der Gartenstädte und gleicht eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite, von Bäumen umwachsene Straßen runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, das k.i.d. - Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in der Ladengalerie Striesen, in Supermärkten, in der Einkaufsstraße Borsbergstraße sowie mit diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule (Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, das Evangelische Kreuzgymnasium Dresden, 5 Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Mit Bus- und Straßenbahnlinien bestehen gute Verkehrsanbindungen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Ausstattung: Der Aufzug fährt bis in die Wohnung.
Objekt: Willkommen im neu entstandenen Quartier Striesen Plus II - einem Areal der Extraklasse mit einer Gesamtfläche von ca. 6.200 m² mitten im Herzen von Striesen! Im Haus S 2 erwarten Sie: - barrierefreie Gebäudeerschließung - moderne und durchdachte Grundrisse - fast alle Wohnungen mit großer Terrasse - teilweise Gartenanteil - oder Balkon, - Fußbodenheizung - edles Echtholzparkett - hochwertig ausgestattete Bäder mit Handtuchheizkörper - bodengleiche Duschen - elektrische Rollläden - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Keller, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum Das Objekt liegt zentrumsnah und bietet eine sehr gute Anbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Dresdner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, das Universitätsklinikum Dresden, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind kurzfristig zu erreichen. Wichtig zu erwähnen ist, dass der größte Park Dresdens der 'Große Garten' mit einer Fläche von 147 Hektarin nur 10 Gehminuten zu erreichen ist. Dieser lädt zum Verweilen, zum Fahrrad/Inliner fahren, zum Spazieren gehen oder einfach nur zum Ausruhen ein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nur so können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Es besteht die Möglichkeit, Ihnen bereits jetzt eine Musterwohnung vorzuführen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Dresden: RARITÄT IN BESTLAGE! Villenartiges Dreifamilienhaus im Dresdner Süden

Lage: Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.

Leubnitz-Neuostra hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Gründe dafür liegen in der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen und durch viele grüne Rückzugsmöglichkeiten geprägten Lage. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Umgebung des Hauses bietet einen ansprechenden Mix aus gepflegten Mehrfamilienhäusern in lockerer Bebauung und zahlreichen großzügigen Grünflächen. Neben den zahlreichen wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden, finden sich auch vereinzelt gewerblich Nutzungen.
Ausstattung: - großzügiges und charmantes Dreifamilienhaus
- 2 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss
- 1921 gebaut
- 2x 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm, 1x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm
- raumhoch geflieste Tageslichtbäder
- Dachgeschoss mit Balkon
- Objekt in sehr gepflegtem Zustand
- 2 Stellplätze und 2 Garagen
- gepflegter und schön gestalteter Garten
Objekt: Über eine lange Einfahrt erreichen Sie das versteckte und ruhig liegende Dreifamilienhaus in nicht einsehbarer zweiter Reihe.

Vollunterkellert, freistehend und mit einer Wohnfläche von ca. 235 qm verteilen sich insgesamt 3 Wohnungen auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.

Die Wohnungen im EG+OG sind identisch geschnitten. Sie besitzen jeweils ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, von der aus die gemütliche Veranda erreichbar ist. Zusätzlich ist noch ein Kinderzimmer (auch als Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzbar) dem Schlafraum angeschlossen.

Die Wohnung im Dachgeschoss hingegen ist etwas kleiner. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 2 Abstellzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Zusätzlich empfängt Sie hier ein grandioser Blick über Dresden.

Die Wohnungen befinden sich vorwiegend in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Instandsetzungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Die Sanierungen sämtlicher Gewerke fanden Anfang der Neunziger Jahre statt. Das Haus weißt keinerlei Rückstau auf.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze sowie 2 Garagen.

Durch die Aufteilung von drei abgeschlossenen Einheiten sind diverse Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ob als Mehrgenerationenhaus, großes Privathaus (Zusammenlegung möglich) oder als Anlage zur vollständigen Vermietung. Viele Varianten sind umsetzbar.

Zu berücksichtigen ist, dass die Eigentümer gerne eine Einheit als Mieter weiter nutzen möchten. Über die Möglichkeiten und Optionen klären wir Sie im persönlichen Gespräch gerne auf.

Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Dresden: NEU – Moderner und hochwertiger Neubau (KfW 70) zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung: Nach aufwendiger und liebevoller Gestaltung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das modern und effizient gestaltete Mehrfamilienhaus (Baujahr 2014) besteht aus 12 individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 3- (99,5m² bis 107m²) und 4-Zimmer (115,5m² bis 133,5m²) Wohnungen, welche über einen Aufzug mühelos erreicht werden können. Alle Wohnungen erhalten einen großzügigen Balkon oder Dachterrasse, welche zum Entspannen einlädt. Damit es Ihnen auch an nichts fehlt, entstehen im Erdgeschoss die barrierefrei zugänglichen Abstellräume, Fahrradkeller und Garagen sowie Stellplätze im Aussenbereich.
Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 70 mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag
- 6-Personen-Aufzug vom EG bis zum Staffelgeschoss (6 Haltepunkte)
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme mit Pufferspeicherung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste PVC-Wärmedämmfenster (U-Wert 0,7) mit Mehrfachverriegelung und Rollläden
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- lichtdurchflutete Räume mit zum Teil ebenerdigen großen Fenstern
- Internet- (High-Speed) und SAT-TV Anschluss
- großer Süd-West Balkon
- Bad mit Wanne, Glasdusche, Doppel-Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Abstellraum (in der Wohnung)
- Innentüren in Weißlack mit Edelstahlgarnitur
- hochwertiger Eiche-Parkettbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen
- Granit Paradiso Bash im Flur, Küche und Gäste-WC
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Pkw-Stellplatz
- Abstellraum im EG mit ca. 8m² (barrierefrei)
- Fahrradkeller im EG (barrierefrei)
Lage: Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Heute zählt Gruna zu den bevorzugten Stadtteilen in Dresden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt ist nur drei Kilometer entfernt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächsten fußläufigen Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben.
ACHTUNG: Das hinterlegte Bildmaterial wurde in einem bereits fertig gestellten Referenzobjekt angefertigt, welches sich auf der Robert-Berndt-Straße 5/5a in Dresden befindet. Die Ausstattung auf der neu entstehenden Hepkestraße 54a wird ähnlich ausgeführt (außer der Fussbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen, hier wird ein hochwertiges Eichenparkett verbaut).

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Dresden: Prestige Wertanlage ! Sichere Lage & rentabel vermietet !

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Lage: Der Stadtteil Striesen gehört in Dresden mit zu den begehrtesten Wohnstandorten. Gründe liegen dafür in der grünen und ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage. Umgeben von herrschaftlichen Gründerzeitenvillen mit bester Infrastruktur lässt es sich hier einfach "gut" und unbeschwert leben. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen befinden sich Schulen und Kindergärten, die beliebten Elbwiesen und der ÖPNV in fußläufiger Entfernung. Also ideal für Jung und Alt.
Ausstattung: - 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Wohnfläche: ca. 47,82 qm
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Einbauküche mit eingebauten Stehtisch
- Schlafzimmer
- Hardholz Parkett
- gold-weiße Drückergarnituren an Fenster & Türen
- Wannenbad mit Fenster, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
- Abstellraum
- Flur
- Fahrradraum
- Keller
- Garage auf dem Grundstück mit Schrankeneinfahrt

- Kaltmiete: 442,00 € mtl.
- Jahresnettokaltmiete: 5.304,00 €
- nicht umlegbare Kosten: 50,00 €
- Instandhaltungsrücklage Haus 2018: 29.763,74 €
Objekt: Schöne und gepflegte Wohnung und top vermietet in Dresdner Bestlage.

Die Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss eines Bürgerhauses aus der Jahrhundertwende.

Über den edlen Treppenhausflur mit goldenen Elementen und verlegten Teppich gelangen Sie zur angenehmen Wohnung im 4. Obergeschoss.
Vom Flur dieser Wohnung erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, die Abstellkammer, das Bad mit Waschmaschinen-Anschluss und Badewanne sowie das Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine Garage ist direkt auf dem Grundstück dazugehörig.

Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süd-Osten und Süd-Westen auf der ruhigen, straßenabgewandten Hausseite. Die Sonneneinstrahlung ist den ganzen Tagesverlauf über gewährleistet.
Das Haus und die Wohnung wurden im Jahre 1997 aufwendigst saniert. Alle ursprünglich verwendeten Materialien wurden wieder verwendet, saniert bzw. ergänzt. Die Böden bestehen aus Schiffsbodenriemen mit Hartholzoberfläche.

Die Wohnung wurde 2017 renoviert und mit kleiner Küche möbliert an eine sehr zuverlässige Meiterin übergeben.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 442,00 € inkl. 50,00 € Garagenmiete. Dies erwirtschaftet eine Jahresnettomiete in Höhe von 5.304,00 € und eine Bruttorendite von ca. 4,00 %.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Anfrage!
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 10
Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Dresden: Perfekt für Familien – 4 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500 EUR - optional wählbar

Ausstattung: Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß.
Objekt: · zwei moderne, vielseitig und energiesparende Mehrfamilienhäuser
· absolut ruhige und grüne Wohnlage
· 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 65m² bis 127m² Wohnfläche
· jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder einer Terrasse mit Süd- oder Süd/West Ausrichtung
· von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten
· ohne Stufen mit Aufzug von der Tiefgarage bzw. der Eingangsebene bis zum Dachgeschoss
· durch Landschaftsarchitekten gestaltete grüne Außenanlage
· Tiefgaragenstellplätze
· große Anzahl an Fahrradstellplätze
Sonstiges: Die Wohnhäuser erreichen mit ihrer modernen energetischen Bauweise die neuen hohen Standards nach Energieeinsparverordnung 2016. Die Einsparung an Heizenergie sorgt für die Reduzierung der Betriebskosten.
Provision: provisionsfrei

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