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Duisburg

Duisburg ist eine kreisfreie Stadt und liegt an der Mündung der Ruhr in den Rhein und gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an. Mit einer Einwohnerzahl von einer knappen halben Million ist sie nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Das Oberzentrum am Niederrhein nimmt auf der Liste der Großstädte in Deutschland den Platz 15 ein. Duisburg gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und war 2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt Europas.

Die an der Ruhrmündung und dem Ausgangspunkt des historischen Hellwegs gelegene Metropole entwickelte sich bereits im Mittelalter zu einem urbanen Handelszentrum, verlor jedoch im 13. Jahrhundert auf Grund der Verlagerung des Rheins, die die Stadt vom Strom abschloss, erheblich an wirtschaftlicher und politischer Bedeutung.

Im 19. Jahrhundert wuchs sie wegen ihrer günstigen Lage entlang des Rheins und der Nähe zu den Kohlelagerstätten im Ruhrgebiet auf der Basis der Eisen und Stahl erzeugenden Industrie zu einem bedeutenden Industriestandort.

Der Hafen mit seinem Zentrum im Stadtteil Ruhrort gilt als der größte Binnenhafen der Welt.

Duisburg: Tolle 3 Zimmer Wohnung mit WBS zu vermieten!

Lage: Willkommen in Duisburg - Beekerwerth!
An einer Hauptstraße liegt die gepflegte Wohnanlage.
Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind.
Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung.
Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe - Hier können Sie spielen und toben oder auch entspannen.
Objektbeschreibung: Das 2-stöckige Wohnhaus wurde 1922 erbaut - In der 1. Etage liegt Ihre neue Wohnung.

Unsere Mieter stehen bei uns an oberster Stelle, daher findet eine regelmäßige Mietersprechstunde in Ihrer Nähe statt.
Ein Hausmeister kümmert sich um die optimale Pflege der Anlage.
Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen vor der Tür zur Verfügung.

*Aktion: 250 EUR Gutschein - Weihnachtskampagne
Diese Aktion gilt nur für Neukunden, die bis zum 31.12.2019 einen rechtsgültigen Mietvertrag bei GCP abschließen. Als Neukunden gelten die Mieter, die bisher in keinem Mietverhältnis über ein von Grand City Property verwaltetes Mietobjekt stehen. Der Gutschein beläuft sich auf den Wert von 250,00 EUR für einen ausgewählten Onlinehandel oder Fachmarkt in Ihrer Nähe. Die Aktion gilt nach Vereinbarung. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Pro Haushalt ist nur ein Gutschein möglich.
Ausstattung: Die 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 68,5 m².

- WBS erforderlich
- Balkon
- Laminatboden und Raufasertapete in Wohnräumen
- Laminatboden und weiße Wandfliesen in Küche und Bad
- Badewanne
- Bad/WC getrennt
- Keller je nach Kapazität
- Hausmeisterservice
- Mieterservice & Mietersprechstunde
- 24h Service-Center

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Duisburg: Nur mit WBS!!! Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhigem Haus + 250 EUR Gutschein*

Lage: Willkommen in Duisburg - Beekerwerth!
An einer Hauptstraße liegt die gepflegte Wohnanlage.
Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind.
Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung.
Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe - Hier können Sie spielen und toben oder auch entspannen.
Objektbeschreibung: Das 2-stöckige Wohnhaus wurde 1922 erbaut - In der 1. Etage liegt Ihre neue Wohnung.

Unsere Mieter stehen bei uns an oberster Stelle, daher findet eine regelmäßige Mietersprechstunde in Ihrer Nähe statt.
Ein Hausmeister kümmert sich um die optimale Pflege der Anlage.
Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen vor der Tür zur Verfügung.

*Aktion: 250 EUR Gutschein - Weihnachtskampagne
Diese Aktion gilt nur für Neukunden, die bis zum 31.12.2019 einen rechtsgültigen Mietvertrag bei GCP abschließen. Als Neukunden gelten die Mieter, die bisher in keinem Mietverhältnis über ein von Grand City Property verwaltetes Mietobjekt stehen. Der Gutschein beläuft sich auf den Wert von 250,00 EUR für einen ausgewählten Onlinehandel oder Fachmarkt in Ihrer Nähe. Die Aktion gilt nach Vereinbarung. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Pro Haushalt ist nur ein Gutschein möglich.
Ausstattung: Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf gut 67 m².

- WBS erforderlich
- Parkettboden und Raufasertapete in Wohnräumen
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen in Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Keller je nach Kapazität
- Hausmeisterservice
- Mieterservice & Mietersprechstunde
- 24h Service-Center

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Duisburg: frisch renovierte Wohnung mit Balkon – Bad mit Badewanne

Lage: Unsere Offerte befindet sich im Duisburger Stadtteil Mittelmeidrich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und A 42. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.
Ausstattung: Gemütlichkeit, Wärme und Wohlgefühl.
Die gemütliche ca. 66 qm große Wohnung hat eine ideenreiche, praktische Raumaufteilung und bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit großem Fenster und Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer, steht Ihnen ein ansprechendes Badezimmer zur Verfügung, das mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Über den Flur mit einer Abstellkammer, gehen Sie in alle Wohnräume, Küche und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Sie im Sommer nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen einlädt.

Alle Wohnräume sind mit Laminat und Raufaser Tapeten, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.

Objekt: In schöner Lage von Duisburg Mittelmeidrich wartet auf Sie, im 1.OG in einem 6 Parteienhaus eine helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Bad mit Badewanne.

Die im typischen Stil der 70er Jahre errichtete Wohnanlage, befindet sich auf einem großzügig angelegten und mit viel Grün umgebenen Grundstück.

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte: Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Duisburg: Gut wohnen, wenig zahlen!

Lage: Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit
Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.
Ausstattung: Balkon
neues Bad (Tageslicht)
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Preisinformation: Nettokaltmiete: 279,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Duisburg: Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss

Lage: Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit
Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.
Ausstattung: Balkon
Dusche (Fenster)
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Preisinformation: Nettokaltmiete: 279,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Duisburg: Viel Wohnen für´s Geld!

Lage: Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit
Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.
Ausstattung: Balkon
neues Bad (Tageslicht)
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Zentral
Mediaanschluss
Preisinformation: Nettokaltmiete: 289,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Duisburg: Schöne 3 Zimmer Wohnung am Landschaftspark Nord

Lage: Zahlreiche Autobahnanschlüsse ( A3, A40 und A42) sind in unmittelbarer Nähe. Gute ÖPNV-Verbindungen, Schulen, Kindergarten Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.
Ausstattung: Balkon
neues Bad (Tageslicht)
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss
Preisinformation: Nettokaltmiete: 409,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Duisburg: Super günstige Wohnung mit neuem Bad!

Lage: Zahlreiche Autobahnanschlüsse ( A3, A40 und A42) sind in unmittelbarer Nähe. Gute ÖPNV-Verbindungen, Schulen, Kindergarten Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.
Ausstattung: neues Bad (Tageslicht)
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss
Preisinformation: Nettokaltmiete: 259,00 EUR

Stichworte: 3 Etagen

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Duisburg: Freizeit und shoppen direkt vor der Haustür!

Lage: Die Wohnungen liegen äußerst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles andere mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit:
Balkon
neues Bad mit Wanne
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Preisinformation: Nettokaltmiete: 409,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Duisburg: Super für eine Person zum ARGE-Preis

Lage: Das Gebäude steht in einer ruhigen Seitenstrasse in Duisburg - Meiderich. Zahlreiche Autobahnanschlüsse ( A3, A40 und A42) sind in unmittelbarer Nähe. Gute ÖPNV-Verbindungen, Schulen, Kindergarten Freizeiteinrichtungen sind in der Ungebung
Ausstattung: Balkon
neues Bad (Tageslicht)
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss
Preisinformation: Nettokaltmiete: 269,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Duisburg: Schöne Erdgeschoss-Wohnung mit ebenerdiger Dusche!

Lage: Das Gebäude steht in einer ruhigen Seitenstrasse in Duisburg - Meiderich. Zahlreiche Autobahnanschlüsse ( A3, A40 und A42) sind in unmittelbarer Nähe. Gute ÖPNV-Verbindungen, Schulen, Kindergarten Freizeiteinrichtungen sind in der Ungebung
Ausstattung: Balkon
neues Bad (Tageslicht)
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss
Preisinformation: Nettokaltmiete: 279,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Duisburg: ** Schön aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung in Duisburg-Röttgersbach! **

Lage: Im Dreieck zwischen Jubiläumshain, Golfclub und dem Revierpark Mattlerbusch liegt der Hamborner Ortsteil Röttgersbach. Hier wechselt sich städtische mit ländlich-niederrheinischer Bebauung ab, eingebettet in viel Grün. Röttgersbach bietet den Anwohnern ein familienfreundliches Umfeld mit Freizeit- und Wellnessangeboten im Mattlerbusch und auch exklusiveren Aktivitäten wie Golf und Reiten.
Ausstattung: Ihre neue 76 m² Wohnung bietet Ihnen:

- großer, offener Ess-/Wohnbereich
- zwei weitere Zimmer
- modern gefliestes Wannenbad + Gäste-WC
- Abstellraum
- großer Balkon

- die gesamte Wohnung wird mit neuem Designboden in Holzoptik verlegt (bis auf die Bäder)

Da die Wohnung zur Zeit umfassend modernisiert wird sind die beigefügten Bilder Beispielbilder!

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Essdiele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer
Sonstiges: Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 506,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

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Duisburg: Stadt-Oase: Eigentumswohnung mit Ausbaureserve und Garage in zentraler und ruhiger Lage

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse, welche als Spielstraße ausgebaut wurde. Hierdurch gibt es lediglich den Anwohnerverkehr in dieser mit Bäumen gesäumten Straße. Die Autobahnen A40 und A57 sind schnell zu erreichen. Durch die sehr zentrale Lage sind die Innenstädte von Homberg und Moers schnell zu erreichen.
Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, von wo aus man durch einen offenen Rundbogen ins großzügige Wohnzimmer gelangt. Vom Wohnzimmer aus hat man den direkten Zutritt zum Balkon. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche zusätzlich über einen kleinen Abstellraum verfügt. Weiter geht es in das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Des Weiteren gibt es hier zwei Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Am Ende des Flures befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls über eine zusätzliche Abstellkammer verfügt. Insgesamt ist die Wohnung sehr gut ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung noch eine Ausbaureserve im Spitzdach, wodurch die Wohnfläche um etwa 15 qm erweitert werden könnte.
Im Keller befindet sich neben den Gemeinschaftsräumen (Wasch- und Trockenraum) ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Auf dem hinter dem Objekt gelegenen Garagenhof befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage, welche mit verkauft wird und im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin befindet sich dort eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder.
Objekt: Diese schöne 71 qm große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss. Durch die sehr zentrale und gleichzeitig ruhige Lage befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen im unmittelbaren fußläufig zu erreichenden Umfeld.
Die Wohnung wird vom Eigentümer nicht selbst genutzt und ist aktuell langjährig vermietet.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m²
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

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Duisburg: Top Etagenwohnung zu vermieten mit Balkon + ruhige Lage!!!

Lage: Die zentrale Lage in Duisburg-Friemersheim bietet viele Möglichkeiten an. In naher Umgebung sind Geschäfte für den täglichen Bedarf - wie Ärzte, gemütliche Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten, zu finden. Das Forum ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen, Bahnhof und Bushaltestellen sind sogar weniger als 5 Minuten entfernt. Die Verkehrsverbindungen sind durch öffentliche Verkehrsmittel daher sehr günstig gelegen.

Auch die Autobahn ist schnell erreichbar.
Ausstattung: + gepflegte Immobilie
+ guter Allgemeinzustand
+ Massivbauweise
+ privater Balkon
+ hell belichtet und großräumig
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage.

Durch den Flur führt jede Tür in die großräumigen und hellbelichteten Zimmer. Dazu gehören: Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon.

Das Objekt liegt trotz der ruhigen Lage relativ zentral und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto schnell erreichbar.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 169.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir bitten freundlich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Nach einer ersten Außenbesichtigung vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 2.80

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Duisburg: Wohnglück 60plus

Lage: Duisburgs Trendviertel liegt im Stadtbezirk Mitte und grenzt direkt an die Altstadt. Ein breit gefächertes Kunst-, Kultur- und Shopping-Angebot bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Dellviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Stadtteil mit Großstadtflair entwickelt: Ob das Duisburger Stadttheater, die Komödie Duisburg oder die Kulturzentrale Hundertmeister - Kulturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Der im Viertel liegende Dellplatz, die nah gelegene Stadtmitte und der benachbarte Innenhafen bieten mit Cafés, Bars und Restaurants für jeden Geschmack genau das Richtige. Erholung im Grünen finden sich in den umliegenden großzügigen Grünflächen wie dem Böniger- und Kantpark und dem Stadtwald sowie dem Duisburger Zoo in Duissern, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt

Das Dellviertel verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Gesamtschule und zwei Gymnasien. Die Universität Duisburg-Essen befindet sich im benachbarten Stadtteil Duissern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, im Osten des Viertels befinden sich der Hauptbahnhof Duisburg sowie die Auffahrt zur Autobahn A59.
Ausstattung: - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochendwassergerät 5 L, Strom-Durchlauferhitzer, Wandschrank, Wohnküche
Objekt: Im Alter rundum wohlfühlen!

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sogenannte Seniorenwohnung. Unsere Seniorenwohnungen sind speziell an die Bedürfnisse älterer Menschen angepasst: So finden sich in fast allen Gebäuden Aufzüge, auch die Wohnungen sind barrierearm gestaltet. Die Objekte zeichnen sich weiterhin durch ihre gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, sind aber dennoch ruhig gelegen.

Voraussetzung zum Bezug dieser Seniorenwohnung ist ein Mindestalter von 60 Jahren (bei Ehepaaren oder Lebensgemeinschaften muss mindestens einer der beiden Partner 60 Jahre alt sein) und ggf. ein Wohnberechtigungsschein.

Die Wohnung ist noch bis einschließlich 30.11.2019 vermietet. Leider konnten wir aus diesem Grund bisher keine Fotos anfertigen.

Eine Besichtigung der Wohnung ist jedoch schon möglich. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 236,67 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Duisburg: Heerstr. 33 / 7. OG

Lage: Duisburgs Trendviertel liegt im Stadtbezirk Mitte und grenzt direkt an die Altstadt. Ein breit gefächertes Kunst-, Kultur- und Shopping-Angebot bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Dellviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Stadtteil mit Großstadtflair entwickelt: Ob das Duisburger Stadttheater, die Komödie Duisburg oder die Kulturzentrale Hundertmeister - Kulturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Der im Viertel liegende Dellplatz, die nah gelegene Stadtmitte und der benachbarte Innenhafen bieten mit Cafés, Bars und Restaurants für jeden Geschmack genau das Richtige. Erholung im Grünen finden sich in den umliegenden großzügigen Grünflächen wie dem Böniger- und Kantpark und dem Stadtwald sowie dem Duisburger Zoo in Duissern, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt

Das Dellviertel verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Gesamtschule und zwei Gymnasien. Die Universität Duisburg-Essen befindet sich im benachbarten Stadtteil Neudorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, im Osten des Viertels befinden sich der Hauptbahnhof Duisburg sowie die Auffahrt zur Autobahn A59.
Ausstattung: - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochendwassergerät 5 L, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Wandschrank, Wasserzähler
Preisinformation: Nettokaltmiete: 311,10 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Duisburg: Renoviert in toller Lage

Lage: Neuenkamp hat eine exponierte Lage westlich der Innenstadt im Grünen auf einer Halbinsel zwischen Rhein und Ruhr, also ein gut gelegenes Quartier mit Potenzial, vielen sozialen Angeboten und einem guten Zusammenhalt unter den Bewohnern!

Damit das so bleibt - und sogar noch besser wird, hat die GEBAG im Rahmen des Konzeptes Generationengerechtes Wohnen im Quartier gemeinsam mit der Landesregierung, vielen Projektpartnern und Bürgern aus dem Stadtteil bereits mit vielen Maßnahmen für bezahlbare Wohnungen und Quartiere, in denen alle Generationen eine Heimat finden können begonnen!

Zahlreiche unserer Wohngebäude werden in den nächsten Jahren umfassend energetisch saniert, Balkone angebaut, Treppenhäuser neu gestaltet. Häuser und Außenanlagen sollen außerdem möglichst barrierearm werden, damit Senioren dort auch noch wohnen können, wenn ihnen das Treppensteigen schwerfällt.

Anbindungen über die Autobahn A40 zu den Autobahnen A3, A59 sind über den Zubringer in Kaßlerfeld in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Buslinie 933 gesichert. Ein Penny-Markt, Kik-Discounter, Bäcker, Apotheke, etc. im Herzen von Neuenkamp sichern die Nahversorgung und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Grünflächen der Moerser Grinden am Rheinufer dienen als Naherholungsgebiet. Die direkte Nachbarschaft zur Innenstadt steigert Neuenkamps Attraktivität. Mit vielen Spielplätzen, sozialen Einrichtungen, dem Jugendzentrum Die Insel sowie einigen Kindergärten und der Grundschule ist Neuenkamp ein sehr familienfreundlicher Stadtteil mit einer starken Bürgergemeinschaft.

NEU!!! - Ruhrtalradweg fertiggestellt.
230 Kilometer Radfahrvergnügen in NRW, genauer gesagt zwischen Sauerland und Metropole Ruhr - dem neuen Ruhrgebiet. Beginnend von der Ruhrquelle am Ruhrkopf bei Winterberg reihen sich die verschiedensten Erlebnisse bis zur Rheinorange in Duisburg-Neuenkamp wie an einer Perlenschnur aneinander.
Ausstattung: - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Warmwasserzähler, Waschmaschinenanschluß, Wasserzähler, Zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich daher optisch und technisch in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer überzeugt durch eine gehobene Sanitärausstattung und ist modern gefliest, die Wände sind mit einer modernen Raufasertapete ausgestattet.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 370,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

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Duisburg: 3 Zimmer Wohnung frisch renoviert

Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Duisburg- Wanheim - Angerhausen, südlich vom Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A59 und A40 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Böninger Park, Erholungspark Biegerhof und der Sportpark Wedau sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
Ausstattung: Bad in weiß mit Badewanne und Fenster , sparsame Öl Zentral Heizung und isolierverglaste Fenster helfen Heizkosten sparen, Küche mit Platz für eine ausreichende Küchenzeile, schöner Balkon in Süd- Westausrichtung mit Markise. Die Wohnung ist modernisiert und kann besichtigt werden, gern erwarten wir Ihre Anfrage per email oder telefonisch.
Weitere Innenbilder folgen nach der Renovierung.
Objekt: Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterschaft in beliebter Lage in Duisburg-Wanheim - Angerhausen mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen auch direkt vor dem Haus.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.

Stichworte: Gesamtfläche: 75,00 m²

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Duisburg: Großzügige 2 Zimmer Wohnung, frisch renoviert

Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Duisburg- Wanheim - Angerhausen, südlich vom Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A59 und A40 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Böninger Park, Erholungspark Biegerhof und der Sportpark Wedau sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
Ausstattung: Bad in weiß mit Badewanne und Fenster , sparsame Heizöl Zentral Heizung und isolierverglaste Fenster helfen Heizkosten sparen, Küche mit Platz für eine ausreichende Küchenzeile. Die Wohnung ist modernisiert und kann besichtigt werden, gern erwarten wir Ihre Anfrage per email oder telefonisch.
Objekt: Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterschaft in beliebter Lage in Duisburg-Wanheim - Angerhausen mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen auch direkt vor dem Haus.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss.

Stichworte: Gesamtfläche: 60,00 m²

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Duisburg: Frisch renovierte 2,5 Raum Wohnung mit Balkon

Lage: Die Ruhrorter Straße befindet sich zentral in Duisburg Alt Homberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an alle wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist durch die Nähe zur A59 hervorragend.
Ausstattung: weißes Bad mit Wanne und Fenster sowie Handtuchheizung
weiße Kunststofffenster
Balkon
Zentralheizung
Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in der 3. Etage auf der Ruhrorter Str. 22 in Alt-Homberg. Vom Flur aus sind alle Räume praktisch zu begehen. Hier wurde gerade frisch für Sie renoviert. Ein modernes weißes Duschbad mit neuen Armaturen, ein moderner weißer Fliesenspiegel in der Küche sowie ein moderner Designvinyl machen die Wohnung schick und freundlich. Ein Einbauschrank im Flur sowie ein schöner Balkon komplettieren das Angebot. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte: Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Duisburg: Schöne 3 Zimmerwohnung zu vermieten!

Lage: In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und eine Bäckerei sowie das Werk Thyssen Krupp und die Helios Rhein Klinik. Auch ein Sportverein, Fußballverein und Fitnesscenter ist umliegend angesiedelt. Die Wohnanlagen präsentieren sich gepflegt und mit vielen umliegenden Parkplätzen und schönen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte und eine Schule liegen ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 905, 907 und 909 sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A42 lässt Sie schnell nach beispielsweise Oberhausen, Essen oder Wesel gelangen.
Ausstattung: Wanne (Fenster)
Denkmalschutz
Preisinformation: Nettokaltmiete: 359,00 EUR

Stichworte: 3 Etagen

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Duisburg: Für Sie renoviert – 2 Zimmer in Rheinnähe – 250 EUR Gutschein zum Einzug geschenkt*

Lage: Im Norden von Duisburg im Stadtteil Laar liegt Ihre neue Erdgeschoss-Wohnung.
Im Umkreis von 500m gibt es alles, was Sie im Alltag benötigen, wie z.B. eine Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sowie Ärzte und Apotheken. Nur einen Katzensprung entfernt vom Wohnhaus können Sie am Rhein entlang laufen und den Alltag hinter sich lassen. Restaurants und Cafés sind in der Umgebung weit verbreitet. Hier ist für jeden das passende dabei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote finden Sie in der Innenstadt, die in unter 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Objektbeschreibung: Das 3-stöckige Wohnhaus wurde 1909 erbaut - In der 1. Etage liegt Ihre neue Wohnung.

Unsere Mieter stehen bei uns an oberster Stelle, daher findet eine regelmäßige Mietersprechstunde in Ihrer Nähe statt.
Ein Hausmeister kümmert sich um die optimale Pflege der Anlage.
Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen vor der Tür zur Verfügung.

*Aktion: 250 EUR Gutschein - Weihnachtskampagne
Diese Aktion gilt nur für Neukunden, die bis zum 31.12.2019 einen rechtsgültigen Mietvertrag bei GCP abschließen. Als Neukunden gelten die Mieter, die bisher in keinem Mietverhältnis über ein von Grand City Property verwaltetes Mietobjekt stehen. Der Gutschein beläuft sich auf den Wert von 250,00 EUR für einen ausgewählten Onlinehandel oder Fachmarkt in Ihrer Nähe. Die Aktion gilt nach Vereinbarung. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Pro Haushalt ist nur ein Gutschein möglich.
Ausstattung: Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 58 m².

- Laminatboden und Raufasertapete in Wohnräumen
- Anthrazite Boden- und weiße Wandfliesen in der Küche
- Weiße Boden- und Wandfliesen im Bad
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Keller je nach Kapazität
- Hausmeisterservice
- Mieterservice & Mietersprechstunde
- 24h Service-Center

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Duisburg: Super Single-Wohnung im grünen Bissingheim !

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem grünen Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Blauen See. Bissingheim ist ein grüner Ortsteil am östlichen Rande des Stadtbezirkes. Der Charakter als ruhiger, von ausgedehnten Wäldern gesäumter Ortsteil hat sich bis heute erhalten. Bissingheim verfügt über eine städtische Gemeinschaftsgrundschule, weiterhin sind 2 Kindertagesstätten bzw. Kindergärten der Stadt Duisburg vorhanden, aber auch private Kinderbetreuungen. Als Highlight ist der Blaue See zu nennen, welcher im Westen von Bissingheim liegt. Dieser wird als Angel- und Badesee genutzt, bietet sich aber auch an zu Spaziergängen auf den Wegen rund um den See oder als Joggingstrecke. Auch die bekannte 6-Seen-Platte ist nicht weit entfernt. Am Bahnhof Bissingheim erreichen Sie den RB37, welcher zwischen Duisburg Hauptbahnhof und der Station Entenfang pendelt. Weiterhin ist am Bissingheimer Dorfplatz eine Bushaltestelle vorhanden, auch von hier aus erreichen Sie den Duisburger Hauptbahnhof. Zusätzlich zu dem Linienverkehr fahren Schulbusse zu den umliegenden Schulen außerhalb von Bissingheim. Die nahe gelegene Autobahn A3 erreicht man in rd. 5 Minuten, somit besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets.
Ausstattung: Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Objekt: Hier erwartet Sie eine sehr schön aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Größe ist ausgerichtet auf den kleinen Haushalt von 1 Person.
Die Wohnung wurde 2014 teilweise saniert und verfügt seitdem über eine neue Elektrik, ein neues Wannenbad sowie einem neuen Fliesenspiegel in der Küche.
Um Ihnen den Einzug so angenehmt wie möglich zu gestalten, werden wir noch die Wohnungseingangstüre sowie alle Zimmertüren erneuern, alle Wände Rauhfaser tapezieren und weiß streichen, alle Decken weiß streichen sowie in allen Räumen hochwertige und moderne Vinyl-Bodenplanken verlegen.
In der Diele befindet sich eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Genügend weiteren Stauraum bietet Ihnen ein eigener Kellerraum.
Gemütliche und ruhige Stunden können Sie nach dem wohlverdiensten Feierabend auf Ihrem Balkon verbringen.


Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Duisburg: Hier können Sie direkt einziehen – 2 Zimmerwohnung am Golfplatz!

Lage: In Duisburg-Röttgersbach leben Sie in ruhiger, ländlicher Wohnlage mit Blick auf die Grünflächen des Golfclubs Röttgersbach. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Bäcker, der Sie sonntags mit frischen Brötchen versorgt. Für ausgiebige Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Revierpark Mattlerbusch an. Die Anbindung an die Autobahnen ist optimal, sodass Sie Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten wie das CentrO. problemlos erreichen können.
Ausstattung: Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Loggia;
Objekt: Sie suchen Ihr neues Zuhause in Duisburg-Röttgersbach? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger und grüner Lage.
Im Jahr 2017 haben wir bereits die gesamte Elektrik sowie den Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Auch haben wir moderne Bodenfliesen in der Küche verlegen lassen.
Bis zu Ihrem Einzug werden wir noch einige Renovierungsarbeiten ausgeführt. Im Einzelnen werden wir die Wohnungseingangstüre, die Zimmertüren sowie die Fensterbänke erneuern. Auch werden wir alle Wände Rauhfaser tapezieren und weiß streichen sowie in allen Räumen hochwertige und moderne Viny-Bodenplanken verlegen lassen.
Das Badezimmer mit heller und zeitloser Wand- und Bodengestaltung ausgestattet.
Der Balkon lädt an sonnigen Tagen dazu ein einfach mal die Seele baumeln zu lassen und die Sonne zu genießen.
Da sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierungsphase befindet, zeigen wir Ihnen vorübergehend Musterbilder zur Ansicht.
Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung. Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Dennoch sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.


Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Duisburg: Wohnen mit Charme

Lage: Zahlreiche Autobahnanschlüsse ( A3, A40 und A42) sind in unmittelbarer Nähe. Gute ÖPNV-Verbindungen, Schulen, Kindergarten Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.
Ausstattung: Balkon
neues Bad (Tageslicht)
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Preisinformation: Nettokaltmiete: 399,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Duisburg: Duisburg-Rahm: Helle Penthouse-Wohnung mit Wfl.98m² + Terrasse 60m² + Garage


Objekt: Von der südlich und östlich ausgerichteten Terrasse dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung haben Sie einen herrlichen Weitblick in die grüne Umgebung. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines modernen Hauses mit 8 Wohneinheiten. Über ein gepflegtes, helles Treppenhaus mit marmorierten Fliesen kommen Sie ohne Aufzug zum Vorraum der oberen Etage. Aktuell finden Sie in der Wohnung ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne inkl. Duschvorrichtung und einen riesigen Wohnraum mit offener Küche. Von diesem Raum können bei Bedarf noch 1 oder 2 Zimmer in Trockenbauweise separiert werden. Durch die helle Gestaltung mit großen, weißen Fliesen und die vielen bodentiefen Fenster bzw. Terrassenausgänge wirkt dieser Raum wie ein bedachter Wintergarten.
Die Einbauküche kann bei Interesse vom ausziehenden Mieter, der 18 Jahre hier gewohnt hat, kostenlos übernommen werden. Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige, hell marmorierte Fliesen verlegt. Sämtliche Kunststoff-Isolierglasfenster verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Mitnutzung des Wasch- und Trockenraumes im Keller. Gegenüber der Haustür befinden sich Garagen, von denen eine zu dieser Wohnung gehört, sie ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 250,00 Euro, für die Garage 7,00 Euro. Die Rücklage betrug am 31.12.2018 ca. 55.500 Euro, der Anteil für diese Wohneinheit war dabei ca. 2.970 Euro. Das Gebäude wurde auf einen Erbpachtgrundstück erstellt, die Erbpacht beträgt monatlich 56,25 Euro. Die Grundsteuer beträgt monatlich 56,74 Euro.

Provision: Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Duisburg: Dbg. Duissern : gemütliche Studenten/ Single wohnung im Erdgeschoss

Objektbeschreibung: Die von uns angebote Wohnung verfügt über rund 34 qm Wohnfläche . Diese verteilen sich auf : einen Wohn/Schlafraum, eine kleine Küche mit einfacher Pantry , einem davor liegenden kleinen Raum ( Eßbereich ) , einer Diele & einem modernen weiß gefliesten Duschbad. Die Oberböden sind mit dunklem Laminat versehen, die Wände mit Rauhfaser tapeziert.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil , die Waschmaschine kann im Waschkeller angeschlossen werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus ( Altbau ) im Erdgeschoss in Duisburg - Duissern. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem Pkw ( A 59 in Richtungen : Dinslaken & Düsseldorf, Autobahnkreuz Kaiserberg) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bus & Bahn ) ideal. Alle Dinge des täglichen Bedarfes liegen in der Nähe. Die City, der Innenhafen, der Stadtwald / Kaiserberg & die Uni / Ghs Duisburg / Essen sind gut erreichbar.
Sonstiges: Alle von uns gemachten Angaben wurden uns von den Eigentümern übermittelt. somit übernehmen wir für diese keine Garantie.

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Duisburg: Ideal für Paare und kleine Familien: 3-Zi.-ETW mit Balkon – Gestaltungspotenzial

Lage: Der Stadtteil Hamborn in Duisburg eignet sich besonders für all diejenigen, die nach einer grünen Wohnumgebung suchen, ohne zugleich auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen. In nur 2 km Entfernung befindet sich der Volkspark Schwelgern, der sich zum Picknicken oder für Spaziergänge eignet. Nach nur 10 Fahrminuten erreichen Sie zudem den beliebten Revierpark Mattlerbusch inklusive Thermalbad und Reitanlage.

Im direkten Umkreis von ca. 10 Gehminuten befinden sich mehrere Supermärkte, ein Fitnessstudio, diverse Einzelhändler sowie eine Drogerie und eine Apotheke. Ihre medizinische Versorgung wird darüber hinaus durch mehrere Arztpraxen in komfortabler Reichweite sichergestellt. Im Stadtteil Hamborn finden Sie zudem verschiedene Schulen und Kindergärten, wodurch sich die Umgebung als sehr familienfreundlich erweist.

Die Autobahn 59 verläuft in nur einem Kilometer Entfernung und schließt Sie ideal an das Straßenverkehrsnetz an - das Duisburger Zentrum erreichen Sie so nach einer ca. 20-minütigen Autofahrt. Auch Oberhausen kann mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. In nur 250 m Entfernung befindet sich zudem die nächste Haltestelle, die Anbindung an verschiedene Buslinien und die Tram 901 gewährt.
Ausstattung: + Ideal für kleine Familien
+ Grüne Lage
+ Balkon mit Südostausrichtung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Eigenes Kellerabteil
+ Gestaltungspotenzial
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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