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Hannover

Hannover: Modernisierung in 2017! Frisch Modernisiert nur für Sie!

Lage: Ruhig gelegen, aber nicht weit von der belebten Podbielskistraße entfernt, bietet Ihnen die Wohnanlage eine attraktive Lage. In Sichtweite zur Wohnanlage finden Sie einen Supermarkt. Die Straßenbahnhaltestelle Spanhagengarten ist fußläufig gut zu erreichen.
Ausstattung: Aufzug; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuch tung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Objekt: Wunderschöne 2- Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon in einer ruhigen Seitenstraße. Hier können Sie zu zweit oder alleine einziehen. Die gesamte Wohnung wird von uns renoviert. Sie erhalten neuen Bodenbelag, die Wände der Wohnung werden malerfertig gespachtelt und ein neues Badezimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne erhält graue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen. Das gesamte Wohnhaus wurde dieses Jahr mit neuen Fenstern und Wärmedämmung versehen! Kommen Sie vorbei und lassen sich von der Wohnung verzaubern! BITTE BEACHTEN SIE; DASS DIE FOTOS MUSTERFOTOS SIND!


Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Hannover: Renovierte 2,5 Zimmer Wohnung zum kurzfristigen Bezug.

Lage: Mühlenberg ist ein beliebter, ruhiger und grüner Stadtteil Hannovers. Einkaufsmöglichkeiten, das Mühlenberger Zentrum, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Am Mühlenberger Zentrum findet auch 1 x wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Zahlreiche Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem an den gewünschten Ort.
Ausstattung: Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Loggia;
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn. Die Wohnung wurde bereits Renoviert und kann kurzfristig bezogen werden. Neben einer großzügigen Raumaufteilung erwartet Sie ein gemütlicher Balkon mit Blick auf Grünflächen. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Hannover: Für Individualisten: Geräumige und zentral gelegene Atelierwohnung über den Dächern der Stadt

Lage: Hier im Hannoveraner Stadtbezirk Vahrenwald-List verbindet sich zentrales Wohnen mit der Nähe zum beliebten Stadtwald Eilenriede und der fußläufig erreichbaren "Lister Meile", einer der beliebtesten Einkaufs- und Bummelstraßen der Landeshauptstadt.

Bis heute gehört ein Teil der Eilenriede als perfektes Naherholungsgebiet zum Stadtteil List. Einige gastronomische Einrichtungen und klassische Kneipen liegen ebenfalls in nächster Umgebung. Diverse Supermärkte, darunter gleich 2 in nur etwa 450 m Entfernung, sowie weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind bereits in einem Umkreis von nur etwa einem Kilometer ansässig.

Die zentrale Lage der Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle der Linie 134 liegt nur etwa 170 m entfernt. Den Hauptbahnhof mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr erreichen Sie bereits nach etwa 10 Minuten zu Fuß. Von der U-Bahnstation Hannover Werderstraße trennen Sie nur 650 m und in komfortabler Reichweite gelangen Sie auf die Bundesstraße 3.
Ausstattung: + Originelle und offen geschnittene Maisonette
+ Dachterrasse in Süd-Ausrichtung
+ Traumhafter Ausblick über List
+ 2013 renoviert
+ Holzbalken und gepflegter Dielenboden
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne und Dusche
+ Eigenes Kellerabteil
+ Carportstellplatz im KP inkl.
+ Bezugsfrei ab April 2020
+ Zentrale Wohnlage
+ Sehr gute Verkehrsanbindung

+ Baujahr laut Energieausweis: 1955
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 95
+ Energieeffizienzklasse: C
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

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Hannover: 56m² und 74m² zur Kapitalanlage

Lage: ...diese 2 interessanten Wohnungen liegen im Stadtteil Hann- Misburg Nord angrenzend zum Misburger Wald., in einer ruhigen Seitenstr.

Der Stadtteil Hannover Misburg bietet ihnen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Fernverkehr. Das Zentrum von Hannover ist in wenigen Minuten mit der Stadtbahn U7 zu erreichen. Misburg verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit allen Schulformen, Fachärzten, guten Einkaufsmöglichkeiten und allem was die Familie sonst so braucht.

Misburg Nord gehört seit der Erschließung durch die Stadtbahnlinie U7 mit zu den bevorzugten Wohnquartieren der Landeshauptstadt Hannover.
Objekt: ... um den Ortskern Meyers Garten herum bietet dieser Stadtteil Fachärzte, sämtliche Schulformen bis zum GYM sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das nahe gelegene Landschaftschutz Gebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nur wenige Minuten entfernte Badesee bietet Raum für allerlei Freizeitaktivitäten. Folgende Wohnungen werden hier im kpl. Paket angeboten:
1x 74m² 3 Zi KBB im Hochpatere zzgl. 35m² Terrasse S/SW
1x 56m² 2 Zi KBB im Hochpatere zzgl. 35m² Terrasse S/SW


zu jeder der Whgn gehört ein TG/Stellpl. im Haus.
Ausstattung: ..diese lichtdurchfluteten und praktisch geschnittenen Wohnungen befinden sich beide in der gleichen Wohnanlage direkt nebeneinander. Diese Wohnungen eignen sich perfekt als Kapitalanlage für Ihre Zukunft. Durch die sorgfältige Auswahl der jetzigen Mieter, haben Sie hier bereits jemanden wohnen, der Ihr Eigentum schätzt, als wäre es das eigene. Die Wohnungen sind beide gut an langjährige Mieter vermietet und werden in einem gepflegten Zustand übergeben. Bäder mit Wanne und Fenster .
Energieangaben - Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) , wertige Kunststofffenster mit Iso Verglasung. Neue Gas Zentralheizung aus 11.2019

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus.
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage - incl Mwst - unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Das Büro Von Holt Immobilien Gmbh sowie deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.
Provision: 6,95%

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Hannover: Sofort bezugsfertig: Wunderschöne neue DHH mit traumhafter Süd-West-Lage – keine Käuferprovision!

Objektbeschreibung: Direkt vom Eigentümer - keine Käuferprovision!

Diese Doppelhaushälfte besticht durch folgende Highlights:

1. Neu und bezugsfertig!
2. Traumhafter Ausblick mit Süd-West-Ausrichtung!
3. Hochwertige Bauweise!
4. Moderne und exklusive Ausstattung!
5. Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 80 qm Fläche!
6. Keine Käuferprovision!

In einer schönen Lage finden Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Treten Sie ein in Ihren beeindruckenden Wohn-/ Essbereich. Auf ca. 80 qm Fläche erwartet Ihre Familie ein hochwertiges offenes Wohnkonzept in Perfektion. Besonders zu erwähnen ist der schöne Ausblick in Ihren Garten und auf das angrenzende Waldgrundstück. Eine sehr schöne Terrasse, ein modernes Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das perfekte Bild dieser Etage ab.

Details, wie das moderne offene Treppenhaus, eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen, elektrische Außenjalousien und eine Solarwarmwasserbereitung lassen keine Wünsche offen! Drei große Schlafzimmer und ein großes komfortables Badezimmer in der oberen Etage ermöglichen unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Das Gesamtgrundstück wird durch ein hochwertiges Appartement-Haus ergänzt. Hierdurch entsteht ein besonderes Ensemble mit einer hohen Wertigkeit für Ihr neues Eigenheim (siehe Entwurfsbild).

Der Blick von der Terrasse in Ihren Garten und das dahinterliegende Waldgrundstück wird Sie begeistern und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung: - Kaminvorbereitung
- hochwertige Dämmung
- modernste Technik (Heizung und Elektrik)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fußbodenbeläge
- Solaranlage
- luxuriöse Bäder
Lage: Misburg gilt als ein beliebter Stadtteil für Familien. Hier investieren Sie in eine zentrale Lage in Hannover. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur.

- 10 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- 10 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen
- 25 Minuten in die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in der Nähe
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler-
Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden
Interessenten an uns zu übermitteln hat.

Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.
Provision: provisionsfrei

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Hannover: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im schönen Stadtteil Vinnhorst / Hannover

Lage: Hannover, ist die Hauptstadt Niedersachsens und umfasst ca. 538.068 Einwohner.

Zu den begehrten Sehenswürdigkeiten und Messen zählen die Herrenhäuser Gärten, das neue Rathaus, der Erlebnis-Zoo Hannover, der Maschsee und die IT-Messe CeBIT.

Im Norden ca. 140,00 km entfernt liegt Hamburg, die Stadt Celle im Nordosten ca. 41,00 km, im Osten die Stadt Braunschweig mit einer Entfernung von ca. 68,00 km, Hildesheim im Südosten ca. 34,00 km, im Süden Göttingen ca. 120,00 km, im Westen Osnabrück ca. 135,00 km und Bremen im Nordwesten ca. 130,00 km.

Durch die sehr gute Infrastruktur ist sind alle Stadtteile Hannovers, und somit auch Schulen, Universitäten, Apotheken und Ärzte durch den öffentlichen Nahverkehr perfekt zu erreichen.

Generell hat Hannover eine Vielzahl von Naherholungsgebieten und Parks hierzu zählt der Maschsee, mit angrenzendem Sportpark, die Herrenhäuser Gärten, der Ricklinger Teich und der Altwarmbüchener See.

In Hannover gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingcentren für den täglichen Bedarf.
Im nördlichen Bereich Hannover verläuft die Autobahn A2 und erstreckt sich von Ost nach West.
Diese ist über das Kreuz Hannover/Langenhagen zu erreichen. Wenige Kilometer von dort in nordwestlicher Richtung befindet sich zudem der Flughafen Hannover.
Ausstattung: - Balkon mit südlicher Ausrichtung
- Keller
- Fahrradkeller für die Gemeinschaft
- Heizung: Fernwärme
- Fenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen
- Modernisierung des Bades (2005)
- Boden: PVC, Fliesen
- Handtuchheizkörper
- Garten: Gemeinschaftliche Nutzung
- Dachboden zur Nutzung für die Wäsche
- ca. 245,00 € Wohngeld
Objekt: Die zum Verkauf stehende helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteien-Wohnhaus. Die ca. 59,00 m² große Wohnung liegt in der zweiten Etage von insgesamt 4 Etagen; mitten im schönen Stadtteil Vinnhorst. Das Wohngebäude in dem sich die Wohnung befindet wurde im Jahre 1964 errichtet.

Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie in den hellen Flur. Rechtsseitig befindet sich die Küche und direkt angrenzend das Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Fenster und Badewanne. Am Ende des Flures rechtsseitig befindet sich das Schlafzimmer.
Direkt gegenüber, linksseitig liegt das Kinderzimmer mit Blick auf den südlich ausgerichteten Balkon. Nebenan, auf der linken Seite, befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Der Boden in den Wohnräumen ist mit pflegeleichtem PVC verlegt. Der Boden in der Küche und im Bad ist mit Fliesen belegt. Die Fenster bestehen aus zweifacher Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen Fahrradkeller für die Gemeinschaft des Hauses.

Im Außenbereich direkt vor dem Objekt befindet eine große Auswahl an öffentlichen Stellplätzen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir sind rund um die Uhr, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Provision: 5,95% inkl. gesetz. MwSt.

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Hannover: **Allkauf hilft dir bei der Erfüllung deines Traums vom eigenen Heim**

Provisionshinweis: Sollte für ein von uns angebotenes Grundstück eine Maklerprovision für eine dritte Person fällig sein, so haben wir diese selbstverständlich gleich in das Angebot mit eingerechnet. Wir, die allkauf-Mitarbeiter, erhalten für die Weitergabe der Grundstücksadressen keinerlei Provisionen.
Lage: Isernhagen hat vieles zu bieten. Das Freizeitangebot ist umfangreich. Es locken Veranstaltung. Viele Freibade- und (Rad-)Wandermöglichkeiten laden zum Verweilen und Erkunden ein.
Ausstattung: Inklusivleistung

-Wellnessbad
-Architektenleistung
-Effizienz 55-Standard - Dadurch sparen Sie noch mehr Heizkosten!
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad, 16 GB, WiFi, mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Objekt: Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: Sollte für ein von uns angebotenes Grundstück eine Maklerprovision für eine dritte Person fällig sein, so haben wir diese selbstverständlich gleich in das Angebot mit eingerechnet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Hannover: Neues Wohnen an der Uferpromenade!

Lage: Die Lage des LIVIN besticht durch die bunte Mischung kultureller Angebote und Shoppingmöglichkeiten in direkter Umgebung. Auch kulinarisch ist man hier mit zahlreichen Restaurants in der Alt- und Innenstadt vielfältig versorgt. Schöne Cafés, wie das "anna leine", laden direkt am Flussufer zum Verweilen ein. Hier an der Leine kann man jeden Samstag über den stadtbekanntesten Flohmarkt bummeln. Möchte man ins Grüne, wird man flussaufwärts Richtung Maschpark und Maschsee fündig. Oder man folgt dem Leibnizufer nordwärts zu den großzügig angelegten Herrenhäuser Gärten. Die Bahnstation "Clevertor" nur 100 Meter entfernt. Von hier aus fährt die Linie 10 direkt in den Stadtkern und zum Hauptbahnhof, von wo aus Sie in alle Richtungen Anbindung finden. Interessant für Autofahrer: Als Teil des Cityrings ist das Leibnizufer eine der wichtigsten Schnittstellen zwischen Innenstadt und außen liegenden Stadtbezirken. Wohnen im LIVIN bedeutet: alles in der Nähe, schöne Aussichten und ein exklusives, urbanes Wohngefühl.
Objektbschreibung: Die insgesamt 25 Wohnungen (darunter 6 Maisonette) befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, zusammen mit 2 Gastronomieeinheiten. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit circa 78 m² bis 221 m² Wohnfläche überzeugen mit der direkten Nähe an das "neue" Leineufer mit Baumallee und breiter Freitreppe zum Wasser.
Bodengleiche Duschen, wie man sie aus modernen Wellnesshotels kennt, Klingelanlagen mit Videofunktion, hochwertige Bodenbeläge von den Fliesen bis zum Massivholzparkett in den Wohnräumen. Die großen Fenster entsprechen modernen Schallschutz. In einigen Wohnungen bieten offene Küchenbereiche und Schiebetüren zwischen den Wohn- und Schlafräumen elegante Lösungen im Sinne moderner Wohnkonzepte, die den Raum optimal erschließen. In den beiden oberen Etagen befinden sich großzügige Maisonettes mit Blick über das Leineufer, bis hin zum neuen Rathaus. Teils komplett barrierefreie Wohnungen, eigene Tiefgaragenstellplätze für die Bewohner sowie ein Aufzug sorgen für Komfort. Dank großen Fensterfronten, schönen Loggien, Terrassen und edlem Parkett wohnt man hier unglaublich gerne.
Zeitgemäße Materialien wie Metall und Stahlbeton schenken dem Gebäude Stabilität und Nachhaltigkeit, viel Glas und ein Lichthof im Innern lassen die Sonne hinein. Die Bauweise ist funktional, die Architektur klar und zeitlos.

Highlights:
- alle Wohnungen mit Balkon / Loggia
- nachhaltige Bauweise
- teilweise barrierefrei / rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Markenausstattung
- Massivholzparkett
- Fußbodenheizung
- Kellerräume
- Klingelanlagen mit Videofunktion
- gesundheitsverträglicher Innenausbau

Energieausweis Informationen:

- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 13,4 kWh/(m²a)
- Energieträger: Alternative Energien
- Baujahr: 2018
- Energieeffizienzklasse: A+

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Hannover: Storage24 XXL Garagen, Lager, Hallen für Handwerk und Hobby

Objekt: Storage24 vermietet XXL-Garagen als Arbeits- und Lagerfläche in verschiedenen Größen.

Single
- 28 m²
- 3,5 m breit / 8 m tief / 5 m hoch

Double
- 56 m²
- 7 m breit / 8 m tief / 5 m hoch

Mega
- 112 m²
- 7 m breit / 16 m tief / 5 m hoch
(Maße können variieren)


Für alle Handwerker, Mechaniker, Händler und auch Privatpersonen finden wir die passende Lösung.

Miete auf 4 Wochen Basis (zzgl. Betriebskosten)

Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin bei Ihrem Ansprechpartner.

Unsere Öffnungzeiten sind Mo-Fr 8:00 - 18:00. Versuchen Sie uns außerhalb unserer Öffnungszeiten zu erreichen, melden wir uns unverzüglich sobald wir wieder im Dienst sind.
Stichworte: Gesamtfläche: 28,00 m²

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Hannover: Hannover, ca. 2.400 m² moderne Serviceflächen zu vermieten

Lage: Fußläufig in 15 Min. am Hauptbahnhof
Fußläufig in 5 Min. an der U Bahn Station
PKW Anbindung zur A2 / A352 in ca. 15 - 20 Min.
Objekt: Flächen befinden sich im Rohbauzustand
Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Stellplätze zur Anmietung verfügbar
Bodentraglast 5 t/m²
Teilweise verfügen die Mietflächen über einen Teil Außenfläche
Sonstiges: Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte: Lagerfläche: 2.400,00 m², Nutzfläche: 2.400,00 m², Gesamtfläche: 2.400,00 m²
Provision: provisionsfrei

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Hannover: Zur Renovierung vorbereitet: Büro/Praxisfläche in Hannover-List

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine in der Brinckmanstr. 1 gelegende Souterrainfläche, welche zur Sanierung / Ausbau vorbereitet ist. Entstehen könnte hier Ihre neue Bürofläche mit 2 Büros (4-6 Arbeitsplätzen) und einer Kochnische sowie einem Badezimmer. Die Anschlüsse dafür liegen bereits. Die Küche und das Badezimmer müssen mittels neu zu stellenden Wänden aufgeteilt werden. Die Fläche befindet sich unter den KFZ Garagen der Eigentümergemeinschaft und ist über einen eigenen Eingang, zu erreichen über den Garten, begehbar. Die hier hinterlegten virtuellen Grundrisse und Ansichten dienen zu Ihrer Orientierung. In den beiden Büroräumen sind Heizkörper vorhanden, welche über die Zentralheizung des Hauses gespeist werden, in der Küche und im Badzimmer ist eine Heizkörpermontage vorbereitet. Weiterhin wurden die Fenster vor ca. 6 Jahren erneuert (Kunststoff ISO). Alle Räume verfügen zudem über baujahrestypische Stromanschlüsse.

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, sodass Sie sich einen besseren Eindruck über die Flächen verschaffen können.
Provision:
Die Courtage beträgt 5,95% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und ordentlicher Rechnungsstellung fällig und vom Käufer zu entrichten

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Hannover: Bürofläche am Pferdeturm ab 50m²

Lage: Dieser Bürogebäudekomplex liegt hervorragend in zentraler Lage. Der Schnellweg ist in unmittelbarer Nachbarschaft, so dass die Autobahnen zügig erreicht werden können.

In die Innenstadt von Hannover gelangen Sie per Bahn und mit dem Auto innerhalb von ca. 5 Minuten.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bahn- und Bushaltestelle, so dass die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal ist
Ausstattung: Büroflächen
- ab 2 Räume anmietbar
- Räume ab ca. 19m²
- insgesamt ca. 400m² freie Bürofläche
- Einbauschränke
- Teppichboden
- Kat 7
- WC-Bereich und Teeküche modernisiert

Allgemein
- Concierge-Service
- moderne Kantine
- zusätzliche Besprechungsräume und Veranstaltungsräume anmietbar
- Poststelle, Paketversand, Warenannahme zubuchbar
- sehr gute Anbindung
Objekt: Zur Verfügung stehen mehrere Büroräume auf unterschiedlichsten Etagenebenen. Es können sowohl ganze Etagen als auch Teile der Etagen angemietet werden.

Es besteht die Möglichkeit ab 2 Räume auf ca 50 m² anzumieten. Insgesamt können bis zu 20 Büroräume auf einer Fläche von ca. 400 m² auf zwei Etagen gemietet werden. Die einzelnen Büroräume sind ca 19 m² groß und haben somit ausreichend Fläche für einen großen Schreibtisch und einige Schränke. Fast jeder Raum verfügt bereits über Einbauschränke und hat somit bereits viel Stauraum.Die Räumlichkeiten verfügen über strapazierfähige Bodenbeläge, arbeitsplatzgerechte Beleuchtungskörper und eine Kat 7 Internetverbindung.

Die dort befindlichen WC Bereiche und Teeküchen wurden erst kürzlich modernisiert. Durch die elektronische Zugangskontrolle an den Eingangstüren ist auch die Vermietung einzelner Bereiche oder Etagen gut möglich.

Ausreichende PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden und können mit angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt über eine wartungsarme Fernwärmezentrale.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Kantine und es steht eine ansprechende Terrasse im Innenhof zur Verfügung.

Des Weiteren können mit den anderen Mietern gemeinschaftlich eine Poststelle, Paketversand, Warenannahme
und eine Druckerei kostenpflichtig genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen Konferenzservice und Konferenzräume.

Die angebotenen Büroflächen eignen sich sehr gut für Betriebe mit mäßigem Publikumsverkehr, da diese über eine Zugangskontrolle im Eingang des Gebäudes aufgenommen werden.

Die einzelnen Gebäudeteile des denkmalgeschützten Objektes befinden sich aufgrund der stetigen Modernisierungen in einem sehr guten Zustand.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2021.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 9,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 420,00 m², modernisiert
Provision: keine Mieterprovision inkl. MwSt.

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Hannover: Moderne Wohnung in sucht neue Mieter

Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 500 mtr. Entfernung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarf und einen Wochenmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kindergarten und Schule befinden sich in nächster Nähe.
Ausstattung: Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Dachbodenanteil; Balkon;
Objekt: Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Küche sowie ein helles Wannenbad. Die Wohnung wird derzeit renoviert, d.h. - Verlegung von hochwertigem Vinyl-Designbelag in allen Wohnräumen - Neuer Fliesenspiegel und Fliesenboden in der Küche - Alle Zimmertüren werden erneuert - Die komplette Elektrik wird erneuert - Erneuerung des Wannenbades * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen.


Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Hannover: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Dusche und Balkon

Lage: Das Gebäude liegt zentral im Stadtteil Groß-Buchholz (Roderbruch) unweit der Medizinischen Hochschule Hannover (MHH) am Roderbruchmarkt. Anschluss an mehrere Buslinien(123, 125, 127, 137) ist vorhanden und die Stadtbahnenlinie 4 hat ihren Haltestelle Roderbruchmarkt quasi direkt hinter dem Gebäudekomplex. Optimale Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Rossmann etc.) Apotheken, Ärzte, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, der Messeschnellweg sowie die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zum Beispiel über den Schnellweg erreichbar. In Groß-Buchholz sind neben der MHH auch große Versicherungskonzerne und die TUI-Zentrale angesiedelt. Viele Mitarbeiter aus diesen Konzernen bevorzugen die Lage aufgrund der guten Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes und leben bereits in unseren Wohnungen.
Ausstattung: Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Loggia;
Objekt: In Laufweite zur Medizinischen Hochschule liegt dieses Mehrfamilienhaus in optimaler Wohnlage. Besonders Senioren und Studenten werden sich über die Nähe zur MHH freuen und können den Wecker getrost etwas später stellen. Hier heißt es: Einkaufstütenschleppen adé, denn ein Aufzug bringt Sie ganz bequem bis vor die Haustür. Autofahrer profitieren von den zahlreichen Parkplätzen rund ums Haus oder mit einem unserer zusätzlich anmietbaren Tiefgaragenstellplätze. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug sucht einen neuen Liebhaber. Die Wohnung wird derzeit umfangreich modernisiert. Näheres zu den Arbeiten wird Ihnen bei einem Besichtigungstermin erläutert. Haben wie Ihre Interesse geweckt, dann befüllen Sie unter Angabe Ihre Mailadresse das Kontaktformular dieser Internetseite. Einer unserer Mitarbeiter wird sich kurzfristig bei Ihnen zurückmelden.


Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Hannover: 3-ZI-ETW mit Balkon – 1. OG – begehrte ruhige Wohnlage – H – AHLEM

Lage: Hannover OT Ahlem - gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
U-Bahnanschluss - beste Verkehrsanbindung mit Bussen
Schulen im OT vorhanden - bzw. in der Nähe -
Ausstattung: neue Haus-Gastherme ( 2017 )
moderne Einbauküche ca. 8 Jahre alt
helles Bad ( saniert 2012 )
elektr. Rollläden ( Kind und Elternzimmer )
Kelleraum ca. 12 m² ( mit Stromanschluß )
sep. Waschmaschinenraum im UG
eigene Wasserzähler
Bodenbeläge Laminat
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Objekt: Gepflegte 3-Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG eines
Wohnhauses mit insgesamt 9 WE
-
Ein gelungener Grundriss erwartet die neuen Eigentümer dieser
Eigentumswohnung.
-
Ideales Objekt für ruhiges WOHNEN
- sowohl für die kleine Familie als auch als Altersruhesitz geeignet.
-
- Diele im Eingangsbereich mit Abstellraum
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Elternzimmer
- moderne Küche mit Einbauten
- helles Wannenbad
-
Ein geräumiger Keller mit Stromanschluss sowie ein sep. Waschkeller für
die Waschmaschine runden dieses Angebot ab.
-
Anmerkung Hausgeld:
Durch eine Sonderumlage ( befristet bis 2021 ) ist das Hausgeld
bedingt durch die Ansparphase für das Rücklagenkonto
( neues Dach mit Dämmung ) monatlich um 60 € erhöht.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 135.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 74,42 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 6,5 % inkl. 19 % Mwst.

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Hannover: *Vahrenheider Markt* 96 m² 3-Zi.-App. mit Panoramablick.

Lage: Sie wohnen in einem Wohn- und Gewerbekomplex in prädestinierter Lage direkt am Vahrenheider Markt. Gleich vor Ort finden Sie Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist gut und gleich in der Nähe befindet sich die Stadtbahnhaltestelle `Vahrenheider Markt´. Mit dem Pkw fahren Sie bis zur Innenstadt von Hannover nur wenige Minuten.
Ausstattung: Über ein gepflegtes Foyer gelangen Sie zu den Fahrstühlen im EG. Per modernem Lift geht es dann zur Wohnung im 9. OG. Der Hausflur ist hier oben mit Teppichboden ausgestattet, was heute in anderen Häusern kaum noch zu finden ist. Von einer u-förmigen Diele mit Bodenfliesen haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumen. Gleich links befindet sich das Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Einbauschränken. Etwas weiter geht es in die große Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier haben Sie auch Platz für einen Esstisch. Auf der anderen Seite der Diele befindet sich das modernisierte Bad u. a. mit Wanne und WC. Ein ehemaliger Abstellraum in der Diele wurde geöffnet und dient nun als zusätzlicher Wohnraum. Am Ende der Diele geht es links in das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen Süd-Loggia. Hier haben Sie einen unglaublichen Ausblick über die Stadt und den Vorteil, dass Ihre Wohnung nicht einsehbar ist. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zur Loggia verfügt.
Objekt: Dieses schöne, helle 3-Zi.-Appartment befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 9. OG. Die Wohnung verfügt u. a. über eine praktische EBK und eine 16 m² große Loggia. Der Ausblick Richtung Süden über Hannover bis hin zum Deister ist phänomenal. Ein Schwimmbad sowie eine Sauna im Haus können mit genutzt werden. Besonders für Paare mit viel Platzbedarf oder eine kleine Familie mit einem Kind geeignet. Eine Garage im Parkhaus kann zusätzlich erworben werden.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 14 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

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Hannover: Hannover: 4 Zimmer Neubau Komfortwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Lage: Hannover Misburg zählt zu den beliebten Stadtrandlagen Hannovers. Sie zeichnet sich durch seine sehr grüne . zentrale Lage und die gewachsene Infrastruktur aus. Für Familien eignet sich dieser Stadtteil besonders.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium befinden sich zahlreiche Schule in unmittelbarer Nähe. Aber auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte. Apotheken, Einkaufmöglichkeiten und Sportstätten befinden sich fast direkt vor Ihrer Haustür.

Der Objektstandport des Stadtgebietes Misburg besteht überwiegend aus Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Bauarten..

Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten. Busse und Bahnen fahren in unmittelbarer Nähe und bringen sie ebenfalls schnell in die Innenstadt, den Bahnhof und den Flughafen.
Ausstattung: Die gehobene Ausstattung im Überblick:

- Oberirdische Stellplätze
- Hochwertige Fliesen- oder Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Multimedia Anschlussdosen
- Rollstuhlgerechte Einheiten
- Fenster aus 3-Scheiben-Isolierglas
- Elektrische Rolläden bzw. Außenraffstore
- Terrassen und Balkone
- Abstellraum zu jeder Wohnung
- Aufzug und Gemeinschaftsräume im Keller
Objekt: Im Stadtteil Misburg, in der Nähe von "Meyers Garten", entsteht dieses Neubauvorhaben mit insgesamt 6 Wohnungen " und besteht aus einer Wohnanlage mit 2 Stadthäusern. Jede Wohnung erhält einen eigenen Außenstellplatz auf dem Grundstück.
Die Gebäude erfüllen die jeweiligen Standards eines KfW-Effizienzhaus 55 Hauses. Die erforderliche Luftdichtheit der Gebäude wird durch einen Qualitätssicherer mittels Blower-Door-Test geprüft und bescheinigt.
Die Wohnung im einzelnen: gelegen im Haus 2:

Wohnung 5 - 1Obergeschoss -Balkon- 103m²-

3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit offener Küche, sonniger Balkon,
Gäste WC und Vollbad, Abstellraum auf der Etage.
Sonstiges: Der Baubeginn ist für den Herbst 2019 geplant-
die Fertigstellung im Herbst 2020. Kaufpreiszahlung nach MaBV.
Die Wohnungen Nr.6 befindet sich im Dachgeschoss Haus 2.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kubatur: 264,00 m³, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Provision: provisionsfrei

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Hannover: Traumwohnung im Zooviertel…!


Ausstattung: - moderne Einbauküche
- 2 exklusive Bäder
- Fußbodenheizung
- Feinsteinzeugfliesen
- zwei große Terrassen
- elektrische Rollläden
- 3fach Verglasung
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Traumwohnung im Zooviertel...! Elegante, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Terrassen, exklusiver Ausstattung und Tiefgaragenplatz!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

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Hannover: Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon direkt in der List

Lage: Hannover, ist die Hauptstadt Niedersachsens und umfasst ca. 538.068 Einwohner.

Zu den begehrten Sehenswürdigkeiten und Messen zählen die Herrenhäuser Gärten, das neue Rathaus, der Erlebnis-Zoo Hannover, der Maschsee und die IT-Messe CeBIT.

Im Norden ca. 140,00 km entfernt liegt Hamburg, die Stadt Celle im Nordosten ca. 41,00 km, im Osten die Stadt Braunschweig mit einer Entfernung von ca. 68,00 km, Hildesheim im Südosten ca. 34,00 km, im Süden Göttingen ca. 120,00 km, im Westen Osnabrück ca. 135,00 km und Bremen im Nordwesten ca. 130,00 km.

Durch die sehr gute Infrastruktur ist sind alle Stadtteile Hannovers, und somit auch Schulen, Universitäten, Apotheken und Ärzte durch den öffentlichen Nahverkehr perfekt zu erreichen.

Generell hat Hannover eine Vielzahl von Naherholungsgebieten und Parks hierzu zählt der Maschsee, mit angrenzendem Sportpark, die Herrenhäuser Gärten, der Ricklinger Teich und der Altwarmbüchener See.

In Hannover gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingcentren für den täglichen Bedarf.
Im nördlichen Bereich Hannover verläuft die Autobahn A2 und erstreckt sich von Ost nach West.
Diese ist über das Kreuz Hannover/Langenhagen zu erreichen. Wenige Kilometer von dort in nordwestlicher Richtung befindet sich zudem der Flughafen Hannover.
Ausstattung: - Balkon mit südlicher Ausrichtung
- Keller
- vermietet
- Mieteinnahmen: ca. 345,00 €/mtl.
- Wohngeld: ca. 158,00 €
Objekt: Die zum Verkauf stehende, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteien-Wohnhaus. Die ca. 60,00 m² große Wohnung liegt in der ersten Etage von insgesamt 4 Etagen; mitten in der schönen List. Das Wohngebäude in dem sich die Wohnung befindet wurde im Jahre 1950 errichtet.

Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie in den hellen Flur. Rechtsseitig befindet sich das helle, freundliche Wohnzimmer und direkt angrenzend das Schlafzimmer.
Auf der anderen Seite, linksseitig liegt das Badezimmer, welches über ein Fenster und eine Dusche verfügt. Nebenan liegt die Küche mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet und ist daher für einen Kaptialanleger ideal geeignet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir sind rund um die Uhr, auch bis spätabends unter der Woche und am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 5,95% inkl. gesetz. MwSt.

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Hannover: 4 Zimmer-Neubauwohnung in Hannover-Hainholz

Lage: Das Neubauobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Hannover-Hainholz.
Mit der gegenüberliegenden Stadtbahn-Haltestelle "Fenskestraße" erreichen Sie die Innenstadt Hannovers innerhalb weniger Minuten.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und eine Grundschule. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Nordstadt-Krankenhaus befindet sich eines der 10 KRH-Krankenhäuser in kurzer Distanz zu Ihrer Wohnung. Einrichtungen der Leibniz-Universität, Hannover sowie die berühmten Herrenhäuser Gärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung: Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung:
-Eichenparkett
-Fußbodenheizung
-elektrische Außenrolläden
-keine Einbauküche
-PKW-Stellplätze

Die KSG Hannover GmbH übernimmt für dieses Objekt die Vermietung und auch die Verwaltung. Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposee mit ausführlichen Informationen.
- Zusätzliche Merkmale: Ausstattungsqualität gehoben, Bodenfliesen, Duschkabine / -trennwand, Energiebedarf, Flur, offene Küche, offene Küche, Parkett, separates WC, Tiefgarage, Wannen- und Duschbad, Loggia
Objekt: Der Neubau umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit 14 Wohneinheiten im Vorderhaus und 13 Wohneinheiten im Hinterhaus.
Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem Parkplatz vor dem Hinterhaus zugeordnet.
Beide Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.097,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Hannover: Ideal als WG! 3-Raum-Wohnung in hipper Lage

Lage: Gelegen im Herzen des beliebten und citynahen Stadtteils Linden-Süd, der als Szene-Wohnort gilt. Linden-Süd ist als Wohnstandort an der Leine absolut angesagt! Sie genießen eine perfekte Infrastruktur, zentral, aber dennoch ruhig! Die Straßenbahn benötigt rund fünf Minuten bis in die Innenstadt und ist fußläufig innerhalb von knapp fünf Minuten zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten. Der Maschsee, das Ihme-Ufer sowie die Hochschule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die B 6, welche Sie auf die A2 und A7 geleitet.
Ausstattung: + Erstbezug nach umfassender Sanierung
+ Bezugsfertig voraussichtlich ab 01.11.2019
+ neue Einbauküche inkl. E-Geräten
+ neues, modernes Tageslicht-Bad mit offener Walk-In-Dusche
+ neue Bodenbeläge in Dielenoptik
+ neue Elektroinstallation
+ neuer Innenputz
+ viel natürlicher Lichteinfall
+ separater Kellerraum
+ WG geeignet
+ und vieles mehr...
Objekt: Diese moderne, umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 74 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses. Aufgrund der Wohnfläche und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder auch eine WG.

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Hannover: VW Werk in der Nähe

Lage: Zentral im Stadtteil Stöcken gelegen unweit des VW-Werkes Stöcken, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Busanschluss mit Verbindung zur Stadtbahnlinie 5 (eine Haltestelle entfernt) ca. 300 m entfernt. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf finden sie 200 m entfernt.

In den Stadtteilen Ledeburg und Stöcken finden sich weiterhin alle Schulformen mit kurzem Schulweg.
Objekt: Wohnen nahe der Arbeiten in Stöcken (VW-Werk in der Nähe) . Solide Wohnung in ruhiger Wohnlage und direkter Nähe zum VW-Werk Stöcken, Wannenbad (ohne Fenster), Einbauküche mit Geschirrspüler, neue Gaszentralheizung aus 2017, das Haus ist in einem gepflegtem Zustand, eine Balkonsanierung ist kürzlich erfolgt.

Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 151,5 kWh/(m².a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: bedarfsorientiert, Energieträger: Gas

Sichern Sie sich noch heute ihren Besichtigungstermin.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Provision: 5.95% inkl. MwSt.

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Hannover: Rendite mit toller Aussicht

Lage: Im beliebtem Stadtteil Bemerode am südwestlichen Stadtrand von Hannover gelegen.
In Bemerode finden Sie eine gute Infrastruktur und dank der Nähe zum Kronsberg auch Grünflächen zur Erholung.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Messeschnellweg (B65) mit guter Anbindung zur A2/A7.
Die hannoversche Innenstadt ist rd. 10 km entfernt und auch gut mit der Stadtbahnlinie 5 oder dem Stadtbus erreichbar.
Objekt: Eigentumswohnung gut vermietet als Kapitalanlage in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die 1975 erbaute Wohnanlage umfasst insgesamt 88 Wohnungen und acht Etagen.
Zu der Wohnung gehören ein PKW-Einstellplatz im gegenüberliegenden Garagenhaus und ein Kellerraum.
Die Einbauküche wurde durch den Eigentümer vor rd. 3 Jahren erneuert.
Ein Südbalkon mit unverbaubarem Blick bis hin zum Kronsberg rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an eine ruhige und zuverlässige Mieterin vermietet, die Miete wird immer pünktlich gezahlt.
Daher eignet sich diese Wohnung in erster Linie als Kapitalanlage.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ? 395,--, das monatliche Hausgeld beträgt ? 245,--, davon sind ? 130,-- umlagefähig.

Badezimmer und Elektrik sind aus dem Baujahr.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert 126,4 kWh/m², Klasse D, Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl.

Sichern sie sich noch heute ihren Besichtigungstermin für diese interessante Kapitalanlage.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Provision: 5.95% inkl. MwSt.

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Hannover: Terrassenausblick bis zum Deister

Lage: Mitten im beliebten Stadtteil Bothfeld gelegen, Stadtbahnlinie 9 und Stadtbusanbindung innerhalb von ca. fünf Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

Das A2 Center für den Grosseinkauf in Altwarmüchen ist auch nur rd. 2000 m entfernt.
Objekt: Gepflegte Penthouse-Wohnung mit tollem Blick über Hannover. 22 m² Dachterrasse mit Gartenhaus für Gartenmöbel, Dachboden über einem Teil der Wohnung. Die Immobilie ist nahzu barrierefrei und die Wohnung über einen Fahrstuhl zu erreichen. Heizung über Fernwärme, das monatliche Hausgeld liegt bei 130,-- ?. Auf der großen Terrasse lässt es sich vom Alltag erholen und sie genießen einen Blick über Hannover bis zum Mittelgebirge Deister. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler sowie ein Kellerraum, Waschraum und Fahrradkeller sind in dem Angebot enthalten. Tiefgaragenplätze können angemietet werden und sind auch direkt über den Fahrstuhl erreichbar.

Bodenfliesen in der ganzen Wohnung, Deckenlichtspots in allen Räumen, direkter Zugang zum eigenen Dachboden über eine Bodeneinschubtreppe, elektrische Markise, Gartenhaus, an allen Fenstern Plissees und Fliegengitter.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert 28 kWh/m², Klasse A+, Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme.

Sichern sie sich noch heute ihren Besichtigungstermin.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 5.95% inkl. MwSt.

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Hannover: Rarität im Malerviertel auch WG-geeignet

Lage: Zwischen Pelikanviertel und Vier Grenzen im beliebten Malerviertel der List gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und Bus- sowie Stadtbahnanschluss (Linie 3,7 und 9) nur wenige Gehminuten entfernt (rund 10 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt). Der Stadtwald Eilenriede ist nur ca. 500 m entfernt und lädt zum Erholen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Objekt: Dachgeschosswohnung im begehrten Malerviertel ohne Balkon im 3. Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses aus 1929, Einbauküche mit Gaskochfeld und Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, helles Wannenbad mit Fenster. Die Fenster wurden 2012 erneuert. Das gemeinschaftliche Treppenhaus hat noch viele Original-Stilelemente aufzuweisen wie gut erhaltene Terrazzoböden auf den Podesten, Original-Wohnungstüren und stilvolle Holztreppengeländer.

Die Wohnung ist auch sehr gut WG-geeignet, da drei etwa gleichgroße Zimmer vorhanden sind.

Im Gemeinschaftsgarten gibt es eine gemeinsame Sitzecke mit Tischen und Stühlen, viel Grün mit Bäumen und Sträuchern und die Möglichkeit zum sommerlichen Grillvergnügen.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert 126 kWh/m², Klasse D, Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.

Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Provision: 5.95% inkl. MwSt.

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Hannover: Maisonette frisch renoviert

Lage: Ruhige begrünte Seitenstraße (Sackgasse) am Rande des Naturschutzgebiets, Busanbindung ca. 300 m entfernt, alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterhin ist der Mittellandkanal in der Nähe für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Objekt: Attraktive, modernisierte Maisonettewohnung in der ersten Etage eines Dreifamilienhauses. Neben fünf Wohn- oder Schlafräumen, zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC finden sie hier auch eine offene Küche mit allen Geräten. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung (erneuert 2010) beheizt. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Dachterrasse gibt, sondern Sie auch Zeit im schönen Garten verbringen können (Sondernutzungsrecht). Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert 222 kWh/m², Klasse G, Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.

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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 5.95% inkl. MwSt.

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Hannover: Restaurant in bester Lage mit Terrasse !

Lage: Dieses Restaurant befindet sich, umgeben von verschiedenen Geschäften im Herzen von Hannover. Somit gibt es hier ganztägig eine hohe Frequenz an Kundschaft. Dieses Restaurant besticht durch seine große Terrasse, um einen schönen Abend oder seine Mittagspause in der Sonne zu genießen. Im Inneren erwartet Sie ein großer Barbereich mit einem sehr schönem Lichtkonzept sowie einer exklusiven und sehr gemütlichen Einrichtung.
Ausstattung: - 2 Etagen
- 140 Plätze
- Raucherbereich
- ca. 70 qm Terrasse mit ca. 130 Plätzen
Objekt: Traumhaft schönes Restaurant.
Hier könnten sie ihre Träume verwirklichen egal, ob Restaurant, Cafe, Bar oder Lounge. Die gesamte Fläche im Inneren beträgt 310 qm inkl. Lagerräumen im Keller, Sanitärbereich, Küche, Bar und Gastbereich.

Aufgrund des Publikumsverkehrs und Bitte des jetzigen Eigentümers, weisen wir Sie ausdrücklich darauf hin, dass eine Kontaktaufnahme nur über unser Büro zu erfolgen hat. Eine alleinige Besichtigung und/oder das Ansprechen des Personals nicht gewünscht bzw. gestattet ist. Wir hoffen auf Ihr Verständnis.


Wir haben noch zahlreiche andere Gastronomieobjekte (Restaurants, Bars, Cafés, Eisdielen, etc.) in Hannover für Sie im Angebot. Vereinbaren Sie doch ein Kennlerngespräch mit uns !
Stichworte: Gesamtfläche: 310,00 m²
Provision: 3,57 Nettokaltmieten, inkl. MwSt., fällig bei Mietvertragsabschluss.

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