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Hoyerswerda

Hoyerswerda: TIPP: für 150 € Rate* eine 2-Raum-Wohnung – selbst renovieren und Miete sparen!

Objektbeschreibung: Hier kann man mit Eigenleistungen beim Renovieren der Wohnung und durch den günstigen Kaufpreis preiswert zu Wohneigentum kommen. Für Kapitalanleger zum Vermieten oder für den Selbstnutzer interessant.
Die monatliche Rate ist bei einer Vollfinanzierung schon mit 150 €* möglich (siehe unten), bei der Vermietung können Sie mit 5 €/m² Wohnfläche = 270,-€ Kaltmiete rechnen. Die Wohnung trägt sich somit von selbst !!

Die 2-Raumwohnung (ohne) Balkon im Grünen der hoyerswerdaer Neustadt befindet sich im 2.OG und ist nach einer bedarfsgerechten Renovierung bezugsfähig. Der Umfang der Renovierung hängt von Ihren Ansprüchen ab, jedoch sollte man mit ca. 10.000 € erfahrungsgemäß mindestens rechnen.
Die 2 Zimmer sowie die Küche sind schön hell, die Einbauküche mit E-Herd ist im Verkaufspreis inklusive. Ebenso die Schlafzimmermöbel. Sollte kein Bedarf an den Möbeln bestehen, werden diese ausgeräumt.
Die Fenster haben alle Rollläden. Das Innen-Bad hat eine Wanne und genügend Platz auch für eine Dusche.
Die Wohnung ist frei, jedoch (noch) nicht leergeräumt.
Weitere Details: Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, mitgenutzt werden kann der Gemeinschaftswaschraum und der Fahrradraum sowie die PKW-Stellplätze am Haus (mit Anwohnerkarte).

Im monatlichen Hausgeld von 95 € ist alles enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren.

Lagebeschreibung: Dieses Objekt liegt sehr gut in zentraler Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm.

Kredit statt Miete: 150,-€ Rate* im Monat statt immer Kaltmiete zu zahlen, ist eine sinnvolle Altersvorsorge, eigener Vermögensaufbau, gute Geldanlage, immer wieder vermietbar und auch selbst nutzbar! Diese Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür immer monatlich Miete oder eine befristete Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns für Sie kostenlos!
* Das Beispiel der 150,-€ Rate ist gerechnet mit den aktuellen niedrigen Zinskonditionen von 1,5% eff.Zins mit 2,5% anf. Tilgung und bei Vollfinanzierung des Kaufpreises + inklusive der Renovierungskosten + inklusive der Makler- und Notarkosten, Grunderwerbssteuer - also alles ohne Eigenkapital (in diesem Beispiel 45.000 €) . NUTZEN Sie diese Niedrigzinsphase !
Einige Clevere kaufen sogar die Wohnung, zur Vermögensbildung, zahlen die 150 € Rate und vermieten für die möglichen 270 € Kaltmiete. Sehen Sie den Vorteil ? Die Betriebskosten zahlt der Mieter. Der Mieter würde also mit seinen Kaltmieten Ihren Kredit für Sie abzahlen. Der Mutige wird belohnt für sein Risiko und seine Eigenverantwortung.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung und vorherigem Bürogespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind vom Eigentümer mit Alleinvertrag zur Käufervermittlung beauftragt und es ist keine Besichtigung ohne unsere Makleragentur gewünscht.
Provision: Pauschal 3.570,-€ inkl. Mwst.

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Hoyerswerda: *** Baugrundstück im Grünewaldring – voll erschlossen ***

Objektbeschreibung: Das Grundstück ist voll erschlossen und in einem sehr gepflegten Zustand. Der Schnitt des Grundstücks ist ideal für ein Einfamilienhaus mit großem Garten.

Die Größe des Grundstücks beträgt circa: 721m²
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gut entwickelter Struktur. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Wendekreis und damit existiert kein Durchgangsverkehr. Insbesondere Familien und Kinder fühlen sich hier wohl. .
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine für eine bessere Einschätzung der Lage, der Größe und des Zustands können gerne vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei

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Hoyerswerda: Endlich Platz! 4-Raum-Wohnung mit Balkon im 1.OG

Objektbeschreibung: Hier können Sie zu einer großen 4-Raumwohnung mit Balkon im Grünen der hoyerswerdaer Neustadt kommen. Die Wohnung wirkt großzügig, es gibt 4 Zimmer, eine große Eßdiele vor der Küche und ein kleines und ein großes Bad sowie eine kleine Abstellkammer. Beim Betreten des Wohnzimmers und des Schlafzimmers fallen gleich die großen Fenster auf, welche die Räume deutlich erhellen und welche den Blick raus ins Grüne ermöglichen. Im großen Tageslichtbad befindet sich die Wanne, im kleinen Innen-Bad die Dusche und die Waschmaschine.
Vom Balkon aus können Sie den herrlichen Blick in den grünen Park genießen.

Die Wohnung ist noch teilweise möbliert und es können Einrichtungsgegenstände, wie z.B. die hochwertigen Schlafzimmerschränke übernommen werden. Nach Absprache kann die Wohnung auch beräumt und frisch renoviert und tapeziert übergeben werden.

Weitere Details: Die Eigentümer haben direkt am Haus PKW-Stellplätze (mit Anwohnerkarte), ebenso ein eigenen Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradraum.

Praktisch ist auch ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Im monatlichen Hausgeld von 213 € ist alles enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Hausmeister, Hausreinigung, Grünanlagenpflege sowie Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühren.

Die Wohnung kann sofort übergeben werden.
Lagebeschreibung: Dieses Objekt besticht durch seine zentrale Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm.
Auch die Garage ist im gleichen Wohnkomplex nur ca. 400m entfernt.
Kredit statt Miete: 434,-€ Rate* im Monat statt immer Kaltmiete zu zahlen ist sinnvolle Altersvorsorge, eigener Vermögensaufbau, gute Geldanlage, immer wieder vermietbar und auch selbst nutzbar! Eine Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür monatlich (immer) Miete oder eine (befristete) Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns für Sie kostenlos!
* Das Beispiel der 434,-€ Rate ist gerechnet mit den aktuellen so toll niedrigen Zinskonditionen von 1,7% eff.Zins mit 2,3% anf. Tilgung und bei Vollfinanzierung des Kaufpreises und der Renovierungskosten und der Makler- und Notarkosten - also alles ohne Eigenkapital. NUTZEN Sie diese Niedrigzinsphase ! Einige Clevere kaufen sogar die Wohnung, zahlen die 434 € Rate und vermieten für die möglichen 550 € Kaltmiete. Sehen Sie den Vorteil ? Die Betriebskosten zahlt ja sowieso ein Mieter.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung und vorherigem Bürogespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind vom Eigentümer mit Exklusiv-Alleinvertrag zur Käufervermittlung beauftragt und es ist keine Besichtigung ohne unsere Makleragentur gewünscht.
Provision: 7,14

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Hoyerswerda: Unendlich Lagerraum

Objektbeschreibung: Die Hallen liegen in einem durch ein Tor zu verschließenden Hallenkomplex, bestehend aus 4 Hallen. Die zu vermietenden Hallen 3 und 4 haben einen Verbindungstrakt und können so auch zusammen genutzt werden. In der Halle 4 gibt es zusätzlich mehrere kleine, verschließbare Räume. Die Böden sind mit Staplernund LKW befahrbar. Sie sind nicht beheizt, eine Heizung kann aber bei Bedarf nachgerüstet werden. Stromanschlüsse und Beleuchtung liegen an. Die Miethöhe richtet sich Nutzungsart und Mietdauer.
Lagebeschreibung: Der Hallentrakt liegt liegt im Gewerbegebiet Groß Zeißig am östlichen Stadtrand von Hoyerswerda in unmittelbarer Nähe der neuen Stadtumfahrung, die Cottbus und Bautzen / Dresden verbindet.
Raumaufteilung: Bis auf mehrer kleine Räume in der Halle 4 sind die Hallen vollständig offen gehalten, können aber bei Bedarf auch parzelliert werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermin können Montags bis Samstags nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.
Provision: 2 Monatemietennotte kalt zzgl. MwSt.

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