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Köln

Köln: Büroflächen im Gewerbepark Köln-Marsdorf

Lage: Der Gewerbepark Köln-Marsdorf liegt in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuz Köln-West und grenzt direkt an Frechen.
Gute Verkehrslage mit schneller Erreichbarkeit der Autobahnen (A1 / A4 / A57 / A61) sowie der Bundesstraße B264 (Dürener Straße).
Der Militärring stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadtteilen dar und ist nur wenige Minuten entfernt.
Im Gewerbepark sind Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen ansässig.
Objekt: Die Liegenschaft befindet sich mitten im Gewerbepark "Köln-Marsdorf". Im Jahre 1993 wurden die zur Vermietung stehenden Büroflächen erbaut. Die Bürofläche im 1. OG mit einer Gesamtfläche von 410 m², teilbar in 240 m² und 170 m², verfügt über insgesamt 14 voneinander räumlich getrennten Büroräumen sowie zwei separaten Teeküchen und zwei Damen- und Herren WC. Des Weiteren besteht die Möglichkeit Außenstellplätze anzumieten.
Sonstiges: Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 2,5 Monatswarmmieten zuzüglich Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatswarmmieten zuzüglich Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen. Die Monatswarmmiete ist die Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung, ohne MwSt..
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.075,00 EUR

Stichworte: Büroteilfläche: 240,00 m², 1 Etagen
Provision: 2,5 - 3 Monatswarmmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

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Köln: ONE am Coloneum

LAGE:: - Straßenbahnlinie: Linie 5, Endhaltestelle "Ossendorf", ca. 2 min. Fahrzeit
- Buslinie: Linien 139 und 148, Haltestelle "Mathias-Brüggen-Straße", direkt am Objekt
- Autobahnanschluss: Anschlussstelle Köln-Longerich (A57), ca. 3 min. Fahrzeit
- Flughafen: Köln/Bonn, ca. 20 min. Fahrzeit
- Einkaufsmöglichkeiten: gute Infrastruktur am Butzweiler Hof
- Parkplätze öffentlich: direkt vor dem Objekt
FLÄCHEN:: Erdgeschoss
Mieteinheit 2: ca. 425,48 m²
AUSSTATTUNG:: - Doppel-/Hohlraumboden mit Bodentanks
- CAT-5-Verkabelung
- gekühlte Serverräume mit Netzwerkschränken
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Teeküchen in jedem Mietbereich
- hochwertiges Trennwandsystem aus melaminharzbe-schichteten Wandpaneelen und Systemglaselementen
- Betriebsrestaurant in unmittelbarer Nähe
- repräsentatives Entree
- programmierbare Schließanlage für Treppenhauseingangs-türen und Mietbereichseingänge

Erdgeschoss
Mieteinheit 6: ca. 106 m²
Mieteinheit 6.2: ca. 221 m²

1. Obergeschoss
Mieteinheit 2: ca. 375 m²
Mieteinheit 6: ca. 446 m²

2. Obergeschoss
Mieteinheit 1: ca. 390 m²
Mieteinheit 4: ca. 396 m²
Mieteinheit 5: ca. 443 m²

3. Obergeschoss
Mieteinheit 1: ca. 390 m²
Mieteinheit 2: ca. 540 m²
Mieteinheit 4: ca. 396 m²
Mieteinheit 5: ca. 443 m²
Mieteinheit 6: ca. 562 m²

4. Obergeschoss
Mieteinheit 6: ca. 562 m²

5. Obergeschoss
Mieteinheit 2: ca. 540 m²
Mieteinheit 3: ca. 315 m²
Mieteinheit 4: ca. 396 m²
Mieteinheit 5: ca. 443 m²
Mieteinheit 6: ca. 562 m²

6. Obergeschoss (Staffelgeschoss)
Mieteinheit 5: ca. 373 m²
PREISE:: ab 7,50 EUR/m², je nach Lage, Größe, Laufzeit und Ausstattung, zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: provisionsfrei

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Köln: Dürener Straße! 195 m² Bürofläche mit Balkon!

Lage: Lindenthal gehört zu den gehobenen Wohnlagen von Köln. Dieser Stadtteil bietet den Flair der Anbindung an den Stadtwald und ist sehr zentrumsnah. Bis zur Innenstadt sind es lediglich 5 Fahrminuten. Charakteristisch für das Stadtwaldviertel ist aber nicht nur das grüne Umfeld, sondern auch die Gracht, die mit ihren Wasserflächen und der Promenade zum Verweilen einlädt und für ein aufgelockertes Ambiente sorgt. Die ca. 2 km entfernte Anschlussstelle Frechen auf die A1 mit dem direkten Anschluss an das BAB Kreuz Köln West (A4) bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz in NRW. Daher ist dieser Standort gerade für Unternehmen geeignet, welche oft bei Ihren Kunden vor Ort sind.
Ausstattung: - Neuer PVC-Boden in Holzoptik
- Neue Gas-Zentralheizung
- Zwei Balkone zum ruhig gelegenen Innenhof
- Glatt gespachtelte Wände
Objekt: Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender Lage auf der Dürener Straße. Die Bürofläche befindet sich auf der ersten Etage und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Das Büro ist teilweise mit einer Cat-7 Verkabelung ausgestattet und verfügt über zwei zum ruhigen Innenhof gelegene Balkone. Kürzlich wurde eine neue Gas Zentralheizung installiert. Die Fläche wird vor Mietbeginn umfangreich renoviert. Der neue Mieter kann gegebenenfalls nach Absprache auch Einfluss auf die Gestaltung der Einheit nehmen.
Stichworte: Gesamtfläche: 195,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, 5 Etagen
Provision: ja, siehe sonstiges

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Köln: JLL – Büro-/Praxisfläche in unmittelbarer Rheinnähe !

Lage: Unmittelbar am Rheinufer gelegen, besticht das Objekt mit seiner Zentralität. Zahlreiche Dienstleister des täglichen Bedarfs, sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. In fußläufiger Entfernung sind Bus- und U-Bahnhaltestellen gelegen, welche ein schnelles Erreichen der Innenstadt ermöglichen.
Objekt: Das nahe am Rheinufer gelegene Objekt besticht mit seiner Lage. Mit intelligenter Aufteilung in allen Etagen, werden die Freiflächen dem Standard an eine moderne Büro- oder Praxisnutzung gerecht.
Stichworte: Gesamtfläche: 112,00 m²
Provision: provisionspflichtig

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Köln: Moderne Büroflächen an eine markanten Ecklage – JLL

Lage: Das Objekt liegt zentral am Kölner City-Ring und gewährleistet so einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen. Rund um den nahe gelegenen Chlodwigplatz und den Volksgarten liegt ein sehr beliebtes Kölner Stadtgebiet mit einem hohen Freizeit- und Wohnwert. Die sehr gute Infrastruktur bietet vor allem ein üppiges Angebot an Cafés und Restaurants sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: innenliegend manuell
Objekt: Das Objekt liegt an einer markanten Ecklage zur Ulrichgasse und sticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich hervor. Die Bürofläche kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters aufgeteilt werden. Die komplette Renovierung ist im Mietpreis mit inbegriffen
Stichworte: Gesamtfläche: 1.645,54 m²
Provision: provisionspflichtig

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Köln: Vakante Praxisflächen in Köln-Bayenthal

Lage: Der Stadtteil „Bayenthal“ grenzt im Osten an den Rhein und südlich zur Kölner Innenstadt. Der Stadtteil ist geprägt durch moderne, große Büroimmobilien und kleine Altbau Wohnhäuser. Hier haben sich unter anderem Unternehmen wie das Institut der Deutschen Wirtschaft, Deutschlandfunk, IBM sowie zahlreiche Einzelhändler angesiedelt.
Der Großteil der Nahversorgung wird über die Restaurants, Banken und Geschäfte auf der Bonner Straße, sowie dem Höninger Weg gewährleistet. Und an unserem Standort mit bereits oben genannten Einzelhändlern.
Die Schönhauser Straße 62-64 verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV. Drei Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Uni und die Altstadt. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Darüber hinaus ist der Stadtteil mit zwei Stadtbahnlinien an das Kölner ÖPNV-Netz angeschlossen.
Der Kölner Hauptbahnhof liegt in 4,8 km Entfernung und ist sowohl per ÖPVN als auch mit dem PKW gut zu erreichen. Zwei Autobahnanschlüsse, BAB4 und BAB 559, befinden sich in nur 4,7 km Entfernung von dem Objekt und schaffen somit eine gute Anbindung an das bundesweite Autobahnnetz. Der Flughafen ist in knapp 10 Minuten zu erreichen.
Objekt: Das Büro-und Praxishaus nebst großem Parkplatz und einer großen Tiefgarage sticht in seiner Größe und hellen Fassade deutlich hervor. Die Umgebung ist geprägt von anderen Büronutzern und einer bevorzugten Wohnlage mit ausgezeichneter Nachfrage.
Namhafte Einzelhändler wie:
- Umsatzstärkster REWE Markt aus NRW
- „temma“ Superbiomarkt
- „dm“ Drogeriemarkt
- „St. Antonius Apotheke“
sind im Erdgeschoss ansässig. So kann man während der Mittagspause oder nach Feierabend diverse Erledigungen des täglichen Bedarfs erledigen.
Ausstattung: Wir bieten optimale Raumaufteilung für jedes Unternehmen! Das Objekt bietet verschiedene Aufteilungs-und Gestaltungsvarianten an. Auch können verschiedene Größenformate dargestellt werden, von 240 m² Büro-/Praxisfläche bis hin zu einer Fläche von 1.400 m² über zwei miteinander verbundenen Etagen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine komplette Aufstellung oder finden Sie hier beim Immobilienscout die weiteren Anzeigen zu unserem Objekt.
Die Flächen können über zwei große Personenaufzüge erreicht werden und sind barrierefrei. So wird das Erreichen der Räumlichkeiten mit einem Rollstuhl ermöglicht. Daher bieten sich alle Flächen auch als zukünftige Praxisflächen an! Sprechen Sie uns an, im Haus gibt es bereits mehrere Mieter aus dem Gesundheitssektor.
Provision: provisionsfrei

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Köln: Büroraum in Köln Nippes

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ruhiges, gepflegtes 80er Jahre Haus mit 5 Wohnungen im Afrikaviertel von Nippes
Lagebeschreibung: Nippes bietet alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird (Markt auf dem Wilhelmplatz, Kneipen und Restaurants) in fußläufiger Nähe.

Der Garten wird von der Hausgemeinschaft zusammen genutzt.
Raumaufteilung: Das Büro ist ausgestattet mit Kirschbaumlaminat und isolierverglasten Fenstern. Das Bad verfügt über mediterane Fliesen .
Provision: provisionsfrei

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Köln: Logistikanlage mit vorgelagertem Verwaltungsgebäude

Lage: Verkehrsgünstige Lage im Kölner Gewerbegebiet Lövenich mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-West (BAB 1 Köln-Dortmund-Ham-burg / BAB 4 Olpe-Köln-Aachen). Über die nahegelegene Aachener Straße sowie den Militärring ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in direkter Objektnähe. So sind eine Bushaltestelle der Linie 144, eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) sowie der Bahnhof Lövenich (DB) fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Andienung über Rampentore und Rolltore
- Hallenhöhe: ab ca. 7,50 m UKB
- Industrieboden
- Starkstromanschlüsse
- Büro- und Sozialräume
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Stichworte: Lagerfläche: 7.500,00 m², Gesamtfläche: 7.650,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: siehe AGB

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Köln: Sehr gut gelegene Anlageimmobilie mit ungenutzten Ausschöpfungspotenzial

Lage: Die Immobilie befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Vingst, das im lebendigen Stadtbezirk Kalk liegt.
Das ursprüngliche Arbeiterviertel Kalk hat sich über die Jahre zum Wohn- und Verwaltungsviertel mit interkulturellem Charme entwickelt. Menschen vieler Nationen leben und arbeiten hier. Das bedeutet, hier trifft Tradition auf Moderne, Kölsche Mundart auf gelebte Vielfalt.

Vingst ist vor allem bekannt durch sein Naturfreibad (Vingster Baggerloch), die Vingster Kirmes, die alljährlich am zweiten Oktoberwochenende stattfindet, sowie den Veedelszug am Karnevalssonntag.
Das Naturfreibad ist über den Josef-Boschbach-Weg zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Der Bereich, in dem sich die Kuthstraße und die Ostheimer Straße kreuzen, stellt das Geschäftszentrum von Vingst dar. Hier befinden sich Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Unter anderem liegen Apotheken, ein Kinderarzt, Zahnarztpraxen sowie ein Kindergarten und eine Grundschule ebenfalls unweit der Immobile.

Das im Jahr 2005 erbaute erste Shopping-Center des rechtsrheinischen Kölns, die Köln Arcaden, locken mit über 110 Geschäften und einem umfangreichen Angebot an Gastronomie täglich seine Besucher an. Die Köln Arcaden sind mit der Bahn 9, die tagsüber alle 10 Minuten fährt, in 6 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrzeug benötigt man auch nur 8 Minuten.

Der Flughafen Köln-Bonn ist mit dem Fahrzeug über die A559 in ca. 13 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn benötigt man ungefähr eine halbe Stunde.
Die Haltestelle Köln Vingst befindet sich nur ca. 2 Minuten Fußweg entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Kölner Dom in ca. 22 Minuten.
Objekt: VON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten als Kapitalanlage mit Ausschöpfungspotenzial im rechtsrheinischen Köln-Vingst.

Zum Verkauf stehen 8 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 675 m², die sich in zwei aneinandergebauten Häusern befinden.
Die Grundstücksgröße beträgt 981m².

Das erste Haus wurde 1976 erbaut und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, von denen eine kleine Wohnung in der Vergangenheit verkauft wurde. Der jetzige Eigentümer besitzt jedoch ein Vorkaufsrecht, was auf den neuen Eigentümer übergeht. Dieses Hause ist demnach bereits aufgeteilt. Jede der 6 Wohnungen verfügt über ein eigenes Grundbuch.

Das zweite Haus, 1998 errichtet, beinhaltet 3 Wohneinheiten.

Den Mietern stehen 4 Garagen- und 5 Stellplätze zur Verfügung. Jeder Autofahrer wird es zu schätzen wissen, dass ihm die leidige Parkplatzsuche beim nach Hause Fahren erspart bleibt.

Derzeit liegen die Mieteinnahmen p. a. bei 55.080,72 EUR.
Diese lassen sich aber durch Mietanpassungen und Gebühren für die Garagen- und Stellplätze auf ca. 76.500 EUR erhöhen.

Die Wohnungen sind mit einer umweltfreundlichen Erdgasheizung ausgestattet. Zudem verfügen die Häuser über einen modernen Glasfaseranschluss.

Ein Highlight für Ihre Mieter stellt der Garten mit der großen Rasenfläche und den Blumenbeeten am Rand dar. Von den Balkonen der Wohnungen ist der Blick ins Grüne besonders schön.

Die Häuser befinden sich in einer verkehrsberuhigten Lage und grenzen an ein Grundstück mit viel Grün und einem kurzen Fußweg zu einem großen Spielplatz. Wunderbar für Familien mit Kindern!
Sonstiges: Capital Makler-Kompass 2018: VON POLL IMMOBILIEN wieder mit Bestnoten

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im Capital "Makler-Kompass 2018" die Leistungen von Maklerunternehmen in 50 deutschen Städten. Dabei erzielte VON POLL IMMOBILIEN insgesamt beeindruckende 37 Mal die Höchstnote von fünf Sternen. Dies bedeutet einen Spitzenwert für das Unternehmen, das sich damit bei der Anzahl der ausgezeichneten Top-Standorte gegenüber dem Vorjahr nochmals steigern konnte und das bundesweite Ranking anführt.

Quelle: Capital, Oktober 2018, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.473,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.081,00 EUR

Stichworte: Wohnfläche: 675,00 m², vermietbare Fläche: 675,00 m²
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Köln: Rendite in NIEHL!

Lage: Zwischen Weidenpescher Park und Niehler Hafen, nur ca. 500 m vom Rhein entfernt befindet sich diese Eigentumswohnung.
Von hier aus können Sie sämtliche Einkäufe zu Fuß erledigen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Linie 16 erreichen Sie ebenfalls in nur ca. 300m
Niehl grenzt im Osten an den Rhein, im Süden an Riehl und Nippes, im Westen an Weidenpesch und Longerich und im Norden an Fühlingen und Merkenich.
Das Kölner Stadtbahnnetz schließt den Stadtteil von zwei Seiten aus an: Im Süden durch die Linie 16 auf der Amsterdamer Straße sowie an der südlichen Stadtteilgrenze auch die Linie 13 auf der Gürtel-Hochbahn und im Norden durch die Strecke von Weidenpesch entlang der Fordwerke bis nach Merkenich (Linie 12).
Gemeinschaftsgrundschulen befinden sich in der Halfengasse und in der Nesselrodestraße. Zu den weiterführenden Schulen Kölns gehört das Erich-Kästner-Gymnasium (früher schlicht Gymnasium Niehl genannt) in der Castroper Straße.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 107,00 m², vermietbare Fläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Köln: Schöne Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage geeignet.

Lage: Der Stadtteil Porz befindet sich im Kölner Süd - Osten. Porz Zentrum ist fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte. In der Fußgängerzone stehen Ihnen die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken usw...)zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln(S-Bahn, Straßenbahn) ist die Innenstadt schnellstens zu erreichen. Die Autobahnanbindung zur A59 ist in wenigen Fahrminuten erreicht und von da aus gelangen Sie auf die A3 und A4. In direkter Nähe finden Sie eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Zum erholen oder für einen Spaziergang lädt das Rheinufer ein
Ausstattung: - PKW Stellplatz
- ca. 91,00 m²
- 3 Zimmer
- Laminat und Fliesen
- offene Küche
- Süd-West Balkon
- Abstellraum
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde 2007 komplett saniert..Auf ca. 91,00 m² finden Sie hier ein gemütliches Zuhause im Dachgeschoss. Die Wohnung bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein großes Tageslichtbad, ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Köln: Charmante (sanierte) 3 Zimmerwohnung sucht einen neuen Eigentümer

Lage: Köln-Zollstock befindet sich im Kölner Süden und grenzt an sieben weitere Kölner Stadtteile. In Unmittelbar Nähe befindet sich eine Grünanlage und der Grüngürtel ist mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Eifeltor oder der Bonnerverteiler sind in ca. 5 Min. mit dem PKW erreichbar. Ein Freizeitbad ist fußläufig zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in die Innenstadt.
Ausstattung: - 2005 umfangreich saniert
- ca. 81,00 m²
- 3 Zimmer
- Duschbad mit Tageslicht
- Abstellraum
- 2 x Kellerraum
- Hausgeld 210,00 €
- Kunststofffenster Doppelverglasung
Objekt: Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Parteien und besteht aus 3 Geschossen. Die Eigentumswohnung befindet sich auf der Hochparterre. Sie betreten die Wohnung und finden sich in der großzügigen Diele wieder. Von dort aus gelangen Sie in alle anderen Räume. Gerade aus finden Sie die Küche wieder. Durch die Küche erreichen Sie den Balkon der zum Hinterhof ausgerichtet ist. Entlang der Diele befindet sich eine Abstellkammer und ein Gästezimmer. Gegenüber vom Gästezimmer liegt das Tageslichtbad. Links vom Badezimmer befindet sich das großzügige Schlafzimmer und am Ende der Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Köln: Anlageobjekt! Modernisiertes 15-Parteien-Haus Nähe Flughafen! Komplett vermietet!

Lagebeschreibung: Porz-Lind liegt am südlichen Stadtrand von Köln in unmittelbarer Nachbarschaft des Naturschutzgebietes Wahner Heide; und des Flughafens. Die Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn ist über die nahe Flughafen-Autobahn A 59 optimal. Die S-Bahn-Haltestelle Porz-Wahn (mit P+R-Möglichkeiten) erreicht man in wenigen Autominuten. Eine Bushaltestelle (bis Porz-Mitte - von hier Straßen- oder S-Bahn Richtung Köln) ist fußläufig gut erreichbar. Ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Banken usw. findet man in der Nähe auf der Heidestraße.
Objektbeschreibung: Das Haus mit 2 Eingängen (Haus-Nr. 53 + 53a) wurde 1969 erbaut und macht einen sehr guten Gesamteindruck. Ursprünglich befand sich im Haus 53a eine Gaststätte, die vor ca. 10 Jahren in eine Wohnung umgebaut wurde. Somit verfügt das angebotene Objekt jetzt über 15 Wohn-Einheiten, die komplett vermietet sind. Eine Kegelbahn ist vorhanden und noch funktionstüchtig, wird jedoch derzeit nicht genutzt bzw. ist nicht vermietet.

In den letzten Jahren wurden etliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt; u.a. neue Haus-Eingangstüren, neue Wohnungseingangstüren, Edelstahlgeländer, Granit-Beläge und -Stufen in den Treppenhäusern usw. Das Dach wurde in 2018 isoliert und neu eingedeckt, inkl. neuer Rinnen und Fallrohre. In 2012 wurde auch der Kanalanschluss saniert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die gerade mit einem neuen Brenner ausgestattet wurde; Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast und verfügen überwiegend über Rollläden. Es sind 3 Einzel-Garagen und 12 Außen-Stellplätze im Kaufpreis enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit ohne Nebenkosten auf ca. € 85.400,- im Jahr.
Sonstiges: ** Eine Maklerprovision vom KÄUFER berechnen wir NICHT! * *

Wir bitten um diskrete Außenbesichtigung, bevor Sie mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren! Die Ihnen hier mitgeteilten Daten sind nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln! Die Objektangaben erhalten wir i.d.R. vom Verkäufer, eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

** Bitte beachten Sie: Ein Exposé versenden wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift! **
Provision: provisionsfrei

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Köln: Top zentrale möblierte Wohnung direkt an der Flora!

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Lage: Wohnen in einer der besten Lagen Kölns!

Es befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten (inklusive 2 x wöchentlichen Markt) und Schulen (inklusive Kindergärten) in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Zum Stadtzentrum (Dom / Hauptbahnhof) sind es nur 2,5 km. Alle Autobahnverbindungen befinden sich in 3 minütiger Entfernung.
Die U-Bahnstation Amsterdamer Str. / Kinderkrankenhaus ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Ideale Wohnung für Berufspendler
- perfekte Nähe zum Kinderkrankenhaus, Flughafen, Lanxess, Bayer uvm.
Ausstattung: - Baujahr 1924
- Parkplatz vor dem Haus
- WLAN
- voll ausgestattete Einbauküche
- Waschmaschine
- Garten nach Vereinbarung nutzbar
- Parkettboden
Objekt: Köln-Flora,
absolute Ruhiglage und dennoch super zentrale Anbindung!

Unsere Maisonettewohnung ist komplett hochwertig möbliert mit allem, was das Herz begehrt. Viele liebevolle Details erwarten Sie.
Es fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten an, da alle Betriebs- und Heizkosten, auch Internet und Strom in der Warmmiete inklusive sind.

Unsere einzigartige hochwertig möblierte Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Stock und somit Dachgeschoss einer durchweg sanierten Immobilie aus 1924.

Die Immobilie bietet insgesamt 6 Schlafmöglichkeiten, zwei Badezimmer, einen praktischen Haus- und Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und zahlreiche Einbauschränke.
Eines der vielen Highlights sind die zwei Balkone mit Aussicht ins idyllische Grün.

Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, ein WC sowie ein Bidet.
Das zweite Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Sämtliche Oberböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Besonder hervorzuheben neben der 1A Wohnlage ist die Aussicht in den absolut traumhaften und idyllischen Garten, der nach Vereinbarung gleichermaßen zur Verfügung steht.

Die Pauschalmiete für diese liebevoll und hochwertig möblierte Wohnung in hervorragender Wohnlage beträgt 2.300 Euro.

Ein Parkplatz vor dem Haus steht kostenfrei zur Verfügung.
Falls gewünscht kann eine eigene Garage für 150 Euro gleichermaßen angemietet werden.

Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

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Köln: Top Eigentumswohnung mit Balkon im Belgischen Viertel in Köln zu verkaufen

Objektbeschreibung: Das Haus wurde etwa 1898 errichtet und ist Teil eins gutbürgerlichen Wohnviertels mit vornehmen Mietshäusern mit meist reicher Fassadengestaltung und gehört zu den wenigen Zeugnissen der Erstbebauung, die sich auf dieser Straße erhalten haben. Es hebt sich durch seine sehr aufwendige Stuckfassade im Stil der Neorenaissance hervor und gilt in diesem Straßenzug als unverzichtbares Dokument, das den ursprünglichen Charakter der Straße und des Viertels bewahrt.
Auch heute noch werten die historischen Gebäude mit ihren Stuckfassaden das Erscheinungsbild des Straßenzuges auf.

Die Einheit ist Teil eines kernsanierten, 4-geschossigen Wohn-/ Geschäftshaushauses mit Vorder- und Hinterhaus, sowie ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, in ortsüblicher Massivbauweise, im rückwärtigen Teil mit Klinkerstein errichtet und vorgesetzten Balkonen versehen, (Baudenkmal).

Über den reich verzierten Hausflur gelangen Sie über das Treppenhaus oder per Aufzug in das 2. OG.
Sie betreten die gepflegte, zum rückwärtigen Innenhof hin aus-gerichtet Einheit über eine teilverglaste Türanlage aus dem Dielenbereich heraus und gelangen in den ca. 60 m² großen Haupt-raum mit viel Fensterfläche und mittig angeordneten Balkon. Durchschreiten Sie den Raum schließt sich ein Flur mit Zugang in ein weiteres, als Büro genutztes Zimmer und einem innenliegenden, als Teeküche genutzter Raum an. Ein WC im Eingangsbereich komplettiert die Einheit.

Die mit hochwertigem Parkett ausgestattete Einheit wurde seit 2003 gewerblich als repräsentatives Büro genutzt. Durch Einbringung eines Bades besteht die Möglichkeit einer Nutzung als großzügige und attraktive 2 Zimmerwohnung mit fließenden Übergängen der Bereiche Kochen, Essen und Wohnen. Ca. 3 Meter Raumhöhe erzeugen auf der gesamten Ebene ein sehr angenehmes und komfortables Raumgefühl und tragen zu einem besonderen und individuellen Wohnwert bei.

Sonstiges: Trotz des quirligen Stadtviertels handelt es sich hier um eine echte Ruhiglage. Bedingt durch die sehr beliebte Lage und guten Verkehrsanbindungen, einem Objekt ohne Bauschäden und Reparaturstaus, dem besonderen Augenmerk auf die repräsentative Liegenschaft an sich sowie dessen fachgerechte bauliche Ausführung, kann von einer überaus attraktiven Adresse gesprochen
Lagebeschreibung: Begrenzt vom Inneren Grüngürtel liegt das Belgische Viertel zwischen Hohenzollernring, Aachener Straße und Venloer Straße und gilt als das Szene-Viertel Kölns. Diese sehr bevorzugte Wohngegend mit vielen Gründerzeit - und Jugendstilhäusern rund um den Brüsseler Platz gehört zu den beliebtesten Wohn-gebieten Kölns. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen, Bars und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Es ist Anziehungspunkt für Individualisten und Kreative.
Das Belgische Viertel ist Standort für eine junge, ausgefallene Kölner Mode und beherbergt heute eine Vielfalt an lokalen und internationalen Designerläden.
Im Laufe der Jahre hat sich eine gehobene Gastronomie etabliert, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt.
Lebendig und inspirierend finden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie z. Bsp. die Volksbühne sowie mehrere kleinere, meist freie Theaterbühnen vor Ort. Das Viertel ist auf kulturell hohem Niveau, es bildet ein harmonisches Miteinander und die Leute teilen eine große Liebe zur Stadt.
Mittendrin: die neoromanische Kirche St. Michael auf dem Brüsseler Platz, der im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist.

Lage:
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervor-ragend. Zentral, in direkter Nähe zu den Kölner Ringen, ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angebunden. Über drei Ausfallstraßen sind die Autobahnen A1, A4 und A555 zu erreichen. Die Bundesstraßen B55 und B264 füh-ren durch den Stadtteil. Die U-Bahnhaltestellen, Friesenplatz (Linie: 3, 4, 5, 12, 15) und Rudolfplatz (Linie:1, 7, 12, 15, 16, 18, 136, 146) sind vom Objekt nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Grüngürtel lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob zu den zentralen Einkaufsstraßen, den Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten oder Schulen, alles befindet sich vom Objekt aus in naher Umgebung. Mit dem Fahrrad gelangen sie nach wenigen Minuten zur Universität oder zur Uniklinik Köln.
Zusammengefasst handelt es um eine der gefragtesten Wohn- und Geschäftslagen in der Kölner Innenstadt mit günstiger Verkehrsanbindung und gut erreichbarer Infrastruktur. Der Stadtteil erfreut sich anhaltend großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist entsprechend hoch.

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Köln: Living Point Lövenich

Lage: Im Süden von Lövenich vereint das neue Wohnquartier Living Point Lövenich die Vorteile des Lebens in zwei sehr unterschiedlichen Stadtteilen, die zu den beliebtesten im gesamten Kölner Stadtgebiet gehören.

Lövenich und Weiden schaffen eine einzigartige Kombination aus Erholung am Stadtrand, individueller Mobilität und urbanem Lebensgefühl. Die Vielseitigkeit garantiert in allen Lebensphasen abwechslungsreiches Wohnen mit direkter Verbindung in den Rhein-Erft-Kreis und die Kölner Innenstadt.

Mit Living Point Lövenich konzentrieren sich Nahversorgung, Verkehrsanbindung und Erholung optimal auf eine einzige Wohnlage.
Das Quartier ist perfekt an das gesamte Verkehrsnetz der Millionenstadt Köln angebunden.
Ob motorisiert, zu Fuß oder auf dem Fahrrad, das Quartier garantiert maximale Mobilität in jeder Lebenslage.

Die Netze des öffentlichen Verkehrs und des Individualverkehrs sind schnell, bequem und vielfältig.
Von der Kindertagesstätte über die Sporthochschule bis zur Universität befinden sich alle Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in näherer Umgebung.
Ausstattung: 35 Eigentumswohnungen
1 bis 3 Zimmer
36 bis 100 m² Wohnfläche
Massivbauweise
KfW-Effizienzhaus 55 EnEV 2016
Aufzug
Stufenloser Zugang
Feinsteinzeugfliesen oder Echtholzparkett nach Wahl
Dreifach-Verglasung
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Malervlies
Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse RC2
Videogegensprechanlage
Ca. 2,60 Meter Deckenhöhe
Terrasse oder Balkon
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
Außenstellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Köln: Modernisiertes & neuwertiges ZFH (EG frei) mit EBK und Sonnenterrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Ausstattung: + Grundstück in Südwest-Ausrichtung
+ Deckenspots & indirekte Beleuchtung
+ Ahornparkettboden im EG
+ Großzügige Terrasse & großer Balkon
+ Mieteinnahmen der OG-Wohnung: KM 586,50 €, NK 250,00 €
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein liebevoll modernisiertes Zweifamilienhaus zum Kauf an, welches mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem ausgewogenen Grundriss aufwartet.

Die Erdgeschoss-Wohnung steht für Sie zum sofortigen Bezug frei. Eine geräumige Wohn-/Essdiele führt in alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer werden durch die großen Fensterflächen mit viel Licht durchflutet. Der frisch versiegelte Ahornparkettboden unterstreicht die Helligkeit der Räume. Auf der Sonnenterrasse lässt es sich bei einem Getränk und gutem Buch optimal aushalten. An schönen Tagen können hier gesellige Stunden mit der Familie oder mit Freunden verbracht werden. Der angrenzende Garten eignet sich zum Spielen für die Kinder. Die Küche ist bereits mit Einbauschränken und -geräten ausgestattet, sodass diese sofort für Kochbegeisterte zur Verfügung steht. Das tagesbelichtete Badezimmer wurde mit einer Eckbadewanne, einer niedrigen Duschtasse mit Glasabtrennung sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer im Dielenbereich vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Die Obergeschoss-Wohnung verfügt über dieselbe Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss. Der Balkon überdacht einen kleinen Bereich der Terrasse. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 586,50 €.

Die Immobilie ist voll unterkellert und stellt hier zusätzliche Fläche zur Verfügung. Eine wohnliche Nutzung wäre als Büro oder Jugendzimmer möglich. Zudem ist hier ein separates WC vorhanden. Vom Keller führt eine Außentreppe direkt in den großzügigen Garten, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist.

Die Nebenkosten werden durch die erfolgten Modernisierungsarbeiten gering gehalten. Die durchgeführten Arbeiten entnehmen Sie bitte dem entsprechenden Dokument im Unterlagen-Download. 2 Garagen, wovon eine vom Garten aus erreichbar ist, runden dieses Kaufangebot attraktiv ab.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Köln: Schöne Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Bädern und Balkon zentral in Höhenberg

Objektbeschreibung:
Die rund 58 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Wohnküche und zwei Bäder. 30 Quadratmeter, die auch als Wohnfläche genutzt werden sind im Grundbuch als Sondernutzungsrecht ausgewiesen.

In der unteren Etage geht es hinter dem Eingang links in eins der Bäder und dahinter in die offene Küche. Rechts befindet sich das große Wohnzimmer mit Balkon. Über die Treppe geht es nach oben, wo sich die beiden Schlafzimmer und das zweite Bad ansiedeln.

Die große Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche samt Markengeräten versehen, die viel Stauraum bietet.

Das obere Bad wurde saniert, in diesem Zuge wurde eine Dusche neu eingebaut. Das untere Bad punktet mit einer Wanne. Auf den neuwertigen Böden kommt Laminat zum Einsatz. Beheizt wird die Immobilie über die erneuerte Heizungsanlage mit Gas.
Lagebeschreibung:
Im Osten der Rheinmetropole Köln, im Bezirk Kalk, liegt der Stadtteil Höhenberg. Die gut 12.000 Einwohner genießen die kinderfreundliche Umgebung und die multikulturelle Betriebsamkeit. Eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung machen Höhenberg zu einem beliebten Wohnort.

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil zwischen dem Rangierbahnhof Kalk und der Merheimer Heide. Trotz der Nähe zum Rangierbahnhof ist die Gegend sehr ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung. Vor Ort gibt es mehrere Kitas und Schulen, Ärzte und Apotheken.

Anbindung ÖPNV:
Bus & Straßenbahn | Fuldaer Straße (ca. 4 Gehminuten)
Provision: 3,5% Provision für Käufer (inkl. MwSt.)

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Köln: Neuwertiges Reihenhaus in guter Lage von Köln-Porz

Objekt: Zum Verkauf steht ein neuwertiges Reihenhaus in Köln-Porz-Wahn.

Die Wohnfläche des unterkellerten Gebäudes verteilt sich auf 2 Etagen.

Vom im Erdgeschoss gelegenen Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den Garten.

Das Haus ist als Passivhaus konzipiert und gehört zu einer Anlage von Reihenhäusern, die nach WEG-Recht geteilt ist.


Ein Energieausweis ist in Erstellung und kann bei einer möglichen Besichtigung vorgelegt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 5,95% (inkl. Mwst.), ist fällig mit Abschluss des notariellen Vertrages und ist von Seiten des Käufers zu zahlen.

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Köln: Köln-Ehrenfeld: Große 2-Zi-Komfortwohnung auf 58 m² – Loggia – PKW-Stellplatz!

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen Wohnlage von Köln-Ehrenfeld auf der Subbelrather Straße in der Nähe zur Inneren Kanalstraße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre, eine Anschlussstelle an die BAB (A 1,A 3,A 4) ist 2 Minuten entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind fussläufig zu erreichen. Wer zu Leben versteht, weiß, warum er nach Ehrenfeld zieht. Günstiger und gut gelegener Wohnraum ist hier rar!
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden bieten einen Mix aus Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen. Die ISO-Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.

Die Wohnung wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (Baujahr 2011) beheizt. TV-Empfang und Internet über den Kabelanschluss des Hauses sind natürlich kein Problem. Haustierhaltung ist gestattet. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.
Objekt: Subbelrather Straße Nähe Innere Kanalstraße in Ehrenfeld - Ideal für Singles. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in einem absolut trendy und gefragtem Wohnumfeld in Ehrenfeld.

Die Wohnung besteht aus gesamt 2 Zimmern und bietet weiter ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine Diele, eine Küche, sowie eine Loggia zur Hofseite gelegen. Ein eigener Kellerraum, sowie Wasch- und Trockenraum runden das positive Bild ab.

Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz im Hinterhofbereich wird obligatorisch für Euro 15.000,- zum Objekt hinzugekauft. In der Lage ein unbedingtes Muss.

Die Wohnung ist bestens vermietet. Kaltmiete pro Monat ist Euro 670,-. Die Nebenkosten betragen zur Zeit Euro 150,- inkl. Heizkosten. Im selben Komplex bieten wir noch 3 weitere Wohnungen im Hochparterre an. Exposés senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per Mail zu.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m² * a), Gasheizung Bj. 2011

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Die Käufercourtage errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.).

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Köln: Köln-Ehrenfeld: Perfekte 3-Zi-Komfortwohnung auf 47 m² – Loggia – PKW-Stellplatz!

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen Wohnlage von Köln-Ehrenfeld auf der Subbelrather Straße in der Nähe zur Inneren Kanalstraße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre, eine Anschlussstelle an die BAB (A 1,A 3,A 4) ist 2 Minuten entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind fussläufig zu erreichen. Wer zu Leben versteht, weiß, warum er nach Ehrenfeld zieht. Günstiger und gut gelegener Wohnraum ist hier rar!
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden bieten einen Mix aus Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen. Die ISO-Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.

Die Wohnung wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (Baujahr 2011) beheizt. TV-Empfang und Internet über den Kabelanschluss des Hauses sind natürlich kein Problem. Haustierhaltung ist gestattet. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.
Objekt: Subbelrather Straße Nähe Innere Kanalstraße in Ehrenfeld - Ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in einem absolut trendy und gefragtem Wohnumfeld in Ehrenfeld.

Die Wohnung besteht aus gesamt 3 Zimmern und bietet weiter ein modernes Badezimmer mit Wanne, eine Diele, eine Küche, sowie eine Loggia zur Hofseite gelegen. Ein eigener Kellerraum, sowie Wasch- und Trockenraum runden das positive Bild ab.

Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz im Hinterhofbereich wird obligatorisch für Euro 15.000,- zum Objekt hinzugekauft. In der Lage ein unbedingtes Muss.

Die Wohnung ist bestens vermietet. Kaltmiete pro Monat ist Euro 450,-. Die Nebenkosten betragen zur Zeit Euro 150,- inkl. Heizkosten. Im selben Komplex bieten wir noch 3 weitere Wohnungen im Hochparterre an. Exposés senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per Mail zu.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m² * a), Gasheizung Bj. 2011

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Die Käufercourtage errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.).

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Köln: Köln-Ehrenfeld: Große 5-Zi-Komfortwohnung auf 109 m² – 2 Loggien – PKW-Stellplatz

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen Wohnlage von Köln-Ehrenfeld auf der Subbelrather Straße in der Nähe zur Inneren Kanalstraße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre, eine Anschlussstelle an die BAB (A 1,A 3,A 4) ist 2 Minuten entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind fussläufig zu erreichen. Wer zu Leben versteht, weiß, warum er nach Ehrenfeld zieht. Günstiger und gut gelegener Wohnraum ist hier rar!
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden bieten einen Mix aus Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen. Die ISO-Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.

Die Wohnung wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (Baujahr 2011) beheizt. TV-Empfang und Internet über den Kabelanschluss des Hauses sind natürlich kein Problem. Haustierhaltung ist gestattet. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.
Objekt: Subbelrather Straße Nähe Innere Kanalstraße in Ehrenfeld - Ideal für gut situierte Paare - auch bestens geeignet für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in einem absolut trendy und gefragtem Wohnumfeld in Ehrenfeld.

Die Wohnung besteht aus gesamt 5 Zimmern verschiedener Größe - zwei davon zur ruhigen Hofseite gelegen, zwei zur Straße. Sie bietet weiter ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, eine weitläufige Diele, eine Küche, sowie eine große Loggia zur Hofseite gelegen. Ein eigener Kellerraum, sowie Wasch- und Trockenraum im Souterrainbereich runden das positive Bild ab.

Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz im Hinterhofbereich wird obligatorisch für Euro 15.000,- zum Objekt hinzugekauft. In der Lage ein unbedingtes Muss.

Die Wohnung ist bestens vermietet. Kaltmiete pro Monat ist Euro 1.250,-. Die Nebenkosten betragen zur Zeit Euro 270,- inkl. Heizkosten. Im selben Komplex bieten wir noch 3 weitere Wohnungen im Hochparterre an. Exposés senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per Mail zu.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m² * a), Gasheizung Bj. 2011

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Die Käufercourtage errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.).

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Köln: Köln-Ehrenfeld: Große 4-Zi-Komfortwohnung auf 106 m² – 2 Loggien – PKW-Stellplatz

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen Wohnlage von Köln-Ehrenfeld auf der Subbelrather Straße in der Nähe zur Inneren Kanalstraße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre, eine Anschlussstelle an die BAB (A 1,A 3,A 4) ist 2 Minuten entfernt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind fussläufig zu erreichen. Wer zu Leben versteht, weiß, warum er nach Ehrenfeld zieht. Günstiger und gut gelegener Wohnraum ist hier rar!
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden bieten einen Mix aus Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen. Die ISO-Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.

Die Wohnung wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (Baujahr 2011) beheizt. TV-Empfang und Internet über den Kabelanschluss des Hauses sind natürlich kein Problem. Haustierhaltung ist gestattet. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.
Objekt: Subbelrather Straße Nähe Innere Kanalstraße in Ehrenfeld - Ideal für gut situierte Paare - auch bestens geeignet für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in einem absolut trendy und gefragtem Wohnumfeld in Ehrenfeld.

Die Wohnung besteht aus gesamt 4 Zimmern verschiedener Größe - zwei davon zur ruhigen Hofseite gelegen, zwei zur Straße. Sie bietet weiter ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, eine weitläufige Diele, eine Küche, sowie 2 Loggien zur Hofseite gelegen. Ein eigener Kellerraum, sowie Wasch- und Trockenraum im Souterrainbereich runden das positive Bild ab.

Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz im Hinterhofbereich wird obligatorisch für Euro 15.000,- zum Objekt hinzugekauft. In der Lage ein unbedingtes Muss.

Die Wohnung ist bestens vermietet. Kaltmiete pro Monat ist Euro 1.295,-. Die Nebenkosten betragen zur Zeit Euro 260,- inkl. Heizkosten. Im selben Komplex bieten wir noch 3 weitere Wohnungen im Hochparterre an. Exposés senden wir Ihnen auf Anforderung gerne per Mail zu.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m² * a), Gasheizung Bj. 2011

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Die Käufercourtage errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.).

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Köln: Solide Kapitalanlage mit bester Aussicht!

Lage: Zur Altstadt bilden hier, wie im Stadtteil Neustadt-Nord, die Kölner Ringe die Grenze. Zu den äußeren Stadtteilen wird die Neustadt-Süd durch den beliebten inneren Grüngürtel abgegrenzt. Einer der beliebtesten Wohnstandorte ist rund um den schönen Rathenauplatz, die Südstadt am Volksgarten sowie südlich des Ubierrings in Richtung Rhein.

Die Neustadt-Süd zieht sich entlang der Ringe vom Rudolfplatz bis hin zum Rhein. Besonders schön ist der hohe Altbaubestand mit den repräsentativen, ehemals großbürgerlichen Wohnhäusern. Die gute Infrastruktur und der hohe Grünanteil im Viertel machen diesen Stadtteil noch beliebter. Die Neustadt-Süd gehört zu den begehrtesten TOP-Wohnlagen von Köln.

Wer in der Neustadt-Süd Erholung und Entspannung sucht, der sollte den nahe gelegenen Volksgarten mit See, welcher bereits Ende 1880 gestaltet wurde, besuchen. Ebenfalls schöne Plätzchen bieten der Römer- und der Hindenburgpark direkt am Rhein.

Die Neustadt-Süd besitzt ausgezeichnete Anbindungen an den innerstädtischen Nahverkehr und der Bahnhof Süd verfügt über eine Regionalbahn-Anbindung. Über die Bonner Straße gelangt man auf die A555 in Richtung Bonn oder auf die A4.
Objekt: Mit 45 Etagen überragt das UNI-Center an der Luxemburger Straße in Köln die Skyline der Stadt. In den Siebzigern erbaut, bieten die 3 Türme des 134 Meter hohen Gebäudes heute Platz für Familien, Studenten und Gewerbe.

Das Hochhaus ist dabei in die 3 Gebäudeflügel U (38+3 Etagen), N (31+3 Etagen) und I (26+3 Etagen) unterteilt, welche wiederum durch den Gebäudekern C (45 Etagen) miteinander verbunden sind.
Das alles wahlweise mit Blick auf den Kölner Dom und die City samt "schäl Sick" oder auf den Grüngürtel bzw. hinüber nach Bonn und zum Siebengebirge.

Das UNI-Center verfügt über 968 Wohnungen, vom kleinen Apartment mit Kochnische, über praktisch geschnittene 2-3 Zimmer Wohnungen bis hin zur luxuriösen 5-Zimmer-Maisonette im Penthouse-Stil. Das Kölner Studierendenwerk vermietet 378 der Wohnungen zwischen 14 und 24 m² als Wohnraum an Studenten, die anderen Wohneinheiten entfallen auf Privateigentümer.

Das tägliche Leben im UNI-Center wird durch einige angenehme Extras erleichtert: Beispielsweise durch einen an 7 Tagen in der Woche 24 Stunden durchgehend besetzten Empfangsservice, hochwertig ausgestattete Waschküchen samt Trockner und ein angeschlossenes Parkhaus. Für gutes Klima in allen Räumen sorgt daneben eine zentrale Lüftungs-Anlage.

Energiewert: 157 kWh(m2*a), Klasse: E Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Kraft-Wärmekopplung
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 968, 45 Etagen
Provision: 4.76% inkl. MwSt.

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Köln: Haus im Haus/ Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon und Einbauküche – 103qm + ca.25qm in beliebter Wohnlage!

Objektbeschreibung: Sehr großzügig und offen gestaltete Maisonettewohnung, die keine Wünsche offen lässt! Die Wohnung wird frisch renoviert und modernisiert übergeben!

Haus im Haus - Wohnqualität auf zwei Etagen mit Blick auf den Golfplatz.

Direkt im Eingangsbereich begrüßt Sie der offen und hell gestaltete Grundriss mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
Über eine große Fensterfront im Wohnbereich gelangen Sie unmittelbar auf den großen und sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt! Auf derselben Ebene befindet sich die großzügige Küche mit integrierter, moderner Einbauküche. Der praktische und direkt angrenzende Abstellraum bietet viel Abstellfläche für Ihre Vorräte. Ebenso befindet sich auch ein Gäste - WC auf dieser Ebene.

Über die offene Treppe gelangt man in die obere Etage. Hier finden Sie zwei großzügige Schlafräumen und das helle Tageslichtbad (Dusche und Badewanne) im modernen Design. In den Schlafräumen wird ein hochwertiger Laminatboden neu verlegt.

Über einen weiteren Aufstieg gelangen Sie in einen weiteren ca. 25 qm großen und ausbaufähigen Dachboden, welcher in den angegebenen 103qm noch keine Berücksichtigung findet!

Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum, Waschküche (Abstellraum) sowie optional eine Garage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - Eine währe Wohlfühloase, die viel Wohnqualität verspricht!

Die Wohnung kann ab dem 15.12.2019 bezogen werden kann.
Ausstattung: Wie auf den Bildern ersichtlich, ist die untere Ebene hell und freundlich gefliest. Im oberen Geschoss wird neuer, sehr hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Wohnung wird frisch gestrichen vermietet.

Auf der Sonnenseite befinden sich elektrische Außenrolläden, auf dem Balkon befinden sich zusätzlich eine elektrische Markise sowie ein Wasseranschluss.

Eine neu- und hochwertige Einbauküche (Nolte) ist vorhanden. Die Küche beinhaltet Neff Geräte (Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube), welche im Mietpreis inbegriffen sind.

Im Hauptschlafraum ist ein Einbauschrank (individual Anfertigung durch Schreinerei) mit optimaler Raumnutzung vorhanden. Dieser ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.

Ebenfalls im Mietpreis inbegriffen ist die auf den Bildern dargestellte Badeinrichtung im Badezimmer.
Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage in direkter Nachbarschaft und mit Blick auf den "Kölner Golfclub".

Die kürzlich renovierte Außenfassade (Oktober 2019) rundet das freundliche Hausbild ab.


Stichworte: Anzahl Balkone: 1, -Maisonette-Wohnung
-Sonnenbalkon
-bei Einzug frisch renoviert, modernisiert und gestrichen
-neuer, hochwertiger Laminatboden in den Schlafräumen (1.OG)
-Einbauküche Neff/Nolte
- Dachboden (ca.25qm; ausbaufähig)
-großzügige Abstell-/Waschkammer unmittelbar an Küche angrenzend
-Gäste-WC
-Blick auf Golfplatz
-gute Verkehrsanbindung
-gute Einkaufsmöglichkeiten

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Köln: Dreieinhalb Zimmer Maisonettenwohnung mit 88,60 qm²

Objektbeschreibung: Dreieinhalb-Zimmer-Maisonetten-Eigentumswohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss, ca. 88,60 qm² Wohnfläche, Baujahr 2017, bezugsfrei November diesen Jahres.

Sehr gute Austattung mit neuwertiger Einbauküche, Parkettböden mit Fußbodenheizung und einigen Extras.

Das Gebäude ist einem erstklassigen Zustand.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Kölner Viertel Niehl, nahe der Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind rasch fußläufig zu erreichen, genau wie die ÖPNV-Verkehrsmittel. Die Straßenbahnlinie 16 liegt nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Raumaufteilung: 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche, Balkon, Keller, und Tiefgarage.
Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett und Fliesen ausgestattet.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57% Maklercoutage inklusive MwSt

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Köln: Haus im Haus- autarke Wohneinheit auf zwei Ebenen in ruhigem Wohnumfeld

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage: Köln-Weiden, im Kölner Westen, zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Köln.

Insbesondere, wenn das Mietobjekt in einem gepflegten Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und in einer ruhigen Sackgasse liegt.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnkreuz Köln West machen diesen Standort ebenso attraktiv, wie die umliegende Infrastruktur.

Das bekannte Rhein-Center in Weiden und die Aaachener Straße sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Zur umfangreichen Ausstattung der frisch renovierten Wohnung gehören:

- 120 m² Wohnfläche
- drei Zimmer, davon eine sehr große Wohnküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Balkon und Gartenterrasse
- Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Begehbare Kammer
- Keller
- Stellplatz
Objekt: Sie möchten nach Feierabend ihre Privatsphäre in einem ruhigen und komfortablen Wohnumfeld genießen ?

Dann sind Sie vielleicht die passenden Mieter für diese "Haus im Haus" Maisonette Wohnung in einem gepflegten Wohngebiet von Köln Weiden.

Man könnte die Wohnsituation auch als eine kleine Doppelhaushälfte umschreiben, mit eigenem Hauseingang und -flur mit einer Treppe, die Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine sehr große Wohnküche, ein modernes Gäste WC sowie das Wohnzimmer mit Gartenterrasse und Blick in den weitläufigen Garten.

Die Wohnküche ist, aufgrund Ihrer Ausmaße, eher ein Wohnzimmer mit offener Küche. Es besteht sogar die Möglichkeit, eine Kochinsel zu installieren.

Auf dem Weg ins Obergeschoss bietet eine begehbare Kammer zusätzlichen Stauraum zum Keller.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Bad zur Verfügung. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne.

Als besonders praktisch erweist sich der Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Waschbecken.

Per Saldo ein außergewöhnlich attraktives Mietobjekt für berufstätige Paare oder Singles, die ein ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Sonstiges: BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen mit Angaben zu den im Haushalt lebenden Personen und ausgeübten Berufen. VIELEN DANK !

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. - Ihr Immobilienmakler in Köln- IVD Immobilienmakler in Köln
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

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