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Rauschenberg , Hess

Rauschenberg , Hess: Reihen Ferienhaus mit Carport

Lage: Rauschenberg ist eine ländliche Kleinstadt mit historischem Stadtkern mit Fachwerkhäusern, einer mittelalterlichen Ruine und der Stadtkirche.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten oder Grundschule. Ein Schwimmbad sowie Sporteinrichtungen bieten Ihnen ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie die B3 und auch die B62 in wenigen Minuten Fahrtzeit, ein Bahnhof befindet sich im nahe gelegenen Kirchhain. Die Universitätsstadt Marburg ist nur etwa 19 km entfernt.
Ausstattung: - Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im Bad, im Wohnzimmer und im Wintergarten
- Verkauft wird das Haus mit seiner Einrichtung
- Deckenverkleidung im Wohnzimmer aus einer 380 Jahre alten Eichen
- elektrische Rollläden
- Carport
- Wintergarten
- Terrasse
- Garten
Objekt: Dieses Ferienhaus mit Dauerwohnrecht ist etwas Besonders!
Die Immobilie wird mit der kompletten Einrichtung verkauft. Die Eigentümer werden Ihre persönlichen Sachen und einen Schrank entfernen.
Das Reihen-Mittelhaus steht am Stadtrand von Rauschenberg und verfügt über eine Küche,
ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und eine Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Im Bad, im Wohnzimmer und im Wintergarten wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Das Haus selbst wird mittels einer Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Das Besondere an diesem Reihen-Mittelhaus ist der Deckenbereich im Wohnzimmer. Hier wurde eine 380 Jahre alte Eiche als Deckenverkleidung verarbeitet. Ebenso sind die Wände mit Holz vertäfelt.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zum Flughafen: 121.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 6.70
Provision: 5,95% des Kaufpreises

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Rauschenberg , Hess: Zweifamilienhaus mit super schönem Fernblick in die Natur! Wir sind begeistert und Sie?

Preisinformation: 4 Stellplätze
, 5 Garagenstellplätze

Lage: Der Ortsteil Wolfskaute ist mit etwa 25 Einwohnern der kleinste aber auch mit etwa 330m ü.NN der höchstgelegene Stadtteil Rauschenbergs.

Der Ortsname ist wohl auf eine Wolfsbehausung/-höhle oder Jagdeinrichtung (Wolfskuhle) zurückzuführen.

Das Dorf wurde im Jahre 1699 als Tochtersiedlung von Schwabendorf gegründet.

Damals siedelten dort 116 französische Glaubensflüchtlinge, die sog. Waldenser.
Ausstattung: Die Wohnung im Obergeschoss ist rollstuhlgerecht ausgebaut und hat ein supermodernes Bad. Zwei moderne Einbauküchen sind in den Wohnungen vorhanden und gehören zum Angebot dazu.

Im Wohnhaus ist eine moderne Ölbrennwertheizung, in Kombination mit thermischer Solaranlage, in 2019 installiert worden.
Die Solaranlage befüllt zwei 800 l große Pufferspeicher mit solarer Wärme, direkt von dem "Dauerbrenner" Sonne!

Das Dachgeschoss wurde um eine weitere kleine Wohnung ergänzt und somit ist in diesem Objekt ein Mehrgenerationen-Wohnen auf drei Etagen möglich.

Das Wohnhaus ist vollunterkellert und bietet genügend Abstellmöglichkeiten und Stauraum. Auch die Scheune ist teilunterkellert und beherbergt eine überdimensionale Garage.

Insgesamt stehen Ihnen fünf Garagen zur Verfügung wovon Sie eventuell ein oder zwei vermieten könnten.
Objekt: Das großzügige Anwesen liegt auf einer malerischen Anhöhe am Rande des Ortes. Mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobby ist es ein ruhiger Ort der Entfaltungsmöglichkeiten.

Ein großer Garten und Außensitzbereich, sowie ein Balkon im Obergeschoss und eine riesige Terrasse im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Für Hobbyimker ist ein ca. 24 m² großes Bienenhaus Bestandteil des Grundstückes.

Die landwirtschaftlichen Nebengebäude bestehen aus einer großen Scheune, sowie verschiedenen Stallungen, die Spielraum für alle erdenklichen Nutzungsmöglichkeiten lassen.

Hier können Sie es sich gut gehen lassen! Machen Sie Urlaub zu Hause!
Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 95.00, Distanz zur Autobahn: 38.90, Distanz vom Zentrum: 2.20, Distanz zur Hauptschule: 2.40
Provision: 5% zzgl.gestzl. MwSt

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Rauschenberg , Hess: HIER KÖNNEN SIE SICH ENTFALTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung: HIER KÖNNEN SIE SICH ENTFALTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Ausstattung: Dieses um 1963 erbaute Haus wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Wolf beheizt. Der Kessel der Anlage stammt aus dem Jahr 1988 und der Brenner aus 1995. Der Tank umfasst rd. 8.000 Liter. Ein Nahwärmenetz im Ort ist zudem in Planung. Die Fenster sind teils holz- und kunststoffisoliert und mit Rollläden versehen. Für den Fußbodenbelag wurde Teppich, Parkett und PVC verwendet. Ideal ist das Objekt für geschickte Handwerker geeignet, die hier die Flächen optimal gliedern können und eine solide Grundsubstanz für Ihre Ideen vorfinden. Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns einfach.
Objekt: Dieses 1969 erbaute Wohnhaus mit ehemaliger Gaststätte bietet Ihnen auf 300 m² Wohnfläche genug Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Gaststätte, welche sich in einen großen Gastraum, einen Konferenzraum und einen kleineren Gast- oder Abstellraum aufteilt. Eine Küche mit Ausschank und Theke befindet sich unmittelbar im Anschluss an den großen Gastraum. Damen und Herren WC's finden Sie im Eingangsbereich vor. Das Obergeschoss bietet Ihnen neben der Küche mit Abstellraum ein Esszimmer, 2 Badezimmer, 5 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Hier könnten 2 getrennte Wohnungen entstehen. Der Dachboden könnte zudem nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizung und das Öllager. Ebenso sind hier weitere Flächen im Rohbauzustand vorhanden, die bei Bedarf zu Lager, Wohn- oder Gewerbezwecken ausgebaut werden können. Für Ihre PKW stehen 5 Stellplätze vor dem Haus und 3 Garageplätze zur Verfügung. Auf dem eingewachsenen Grundstück können Sie mit Ihrer Familie im Sommer schöne Sonnenstunden und Grillabende verbringen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Rauschenberg , Hess: Erschlossenes Baugrundstück in begehrter Lage!

Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich ruhiger und zentraler Lage zwischen Bracht und Schwabendorf. Die B3 Richtung Marburg ist in unter einer Minute erreicht. Die Stadt Rauschenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Ausstattung: - Vollerschlossen
- Nachbarbebauung
Objekt: Dieses voll erschlossene Baugrundstück erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 2155 m².
Zurzeit ist das Baugrundstück freistehend und unbebaut.
Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Provision: 5,95%

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Rauschenberg , Hess: Kleines Haus in Bestlage

Objekt: In bester Lage von Rauschenberg liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahre ca. 1995 in Fertigbauweise der Firma Massa errichtet.

Die Immobilie verfügt über eine gute Raumaufteilung. Mit insgesamt ca. 117 m² Wfl. erwartet Sie im EG ein großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Bad und praktischem Abstellraum. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und auf das dazugehörige Gartengrundstück.

Das DG ist noch nicht final ausgebaut. Neben dem wunderschönen offenen Studio kann hier ein zweites Bad und ein weiteres Schlafzimmer fertiggestellt werden. Eine gemütliche Loggia auf dieser Ebene mit schönem Blick vervollständig dieses Immobilienangebot.

Die Immobilie ist nicht bewohnt und muss noch final im Außen- und Innenbereich fertiggestellt werden.

Beheizt wird die Immobilie derzeit mit einer Elektroheizung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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