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Reichenbach-Steegen

Reichenbach-Steegen: Raus aus der Miete… investieren Sie in Ihr Eigenheim!

Objektbeschreibung: Ein Haus mit mehreren Wohn-Optionen

Das FamilyStyle 23.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 232 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 111 m² großzügiges Wohnen in zwei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.


Der Preis beinhaltet das projektierte AUSBAUHAUS (geschlossener, verputzter Rohbau) inklusive Betonkeller, Paket laut Beschreibung und Grundstück.
Verschiedene / andere Ausbaupakete sind gegen Auf- bzw. Minderpreis möglich.
Viele weitere Haustypen und Angebote in Ihrer Region verfügbar!

Wir bauen attraktive und außergewöhnliche Häuser zu einem fairen, auf den ersten Blick fast unvorstellbaren Preis!
Clever planen und kosten senkend selbst ausbauen. Auch individuelle Raumaufteilungen sind ganz nach Ihren Wünschen möglich.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick und professioneller Unterstützung durch uns, ist der Innenausbau für jedermann machbar.
Dank perfekt abgestimmter Ausbaupakete, Anleitung und persönlicher Baubegleitung. Ob Sie Ihr Haus selbst ausbauen
oder ob Sie die Abwicklung in unsere Hände legen, es geschieht alles ganz nach Ihren Wünschen.
Wir bauen “Häuser die Spaß machen“ !!!
Planen Sie mit uns Ihr TRAUMHAUS!


AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
-Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist BAUEN bei uns möglich)
-Grundstücksservice
-mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 30.000 gebauten Häusern
-Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
-Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
-15 Monate Festpreisgarantie
-Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Die Bauweise entspricht den neuesten technischen Standards.
Das Haus wird nach der aktuellen En EV gebaut und besticht durch ein sehr gutes Preis- /Leistungsverhältnis.

Zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten.

Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch in unserer bewährten Fast-Fertig-Option an - fragen Sie uns danach.

Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.
Projektiertes Ausbauhaus enthält Keller.

Die Details rund im IHR TRAUMHAUS besprechen wir gerne gemeinsam in einer individuellen Beratung.
Besichtigungs- und Beratungstermine nach Vereinbarung!

Schreiben Sie mir eine E-Mail oder rufen Sie mich einfach kurz an.
Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung: Im projektierten Ausbauhaus-Kaufpreis enthalten:

Projektiertes Ausbauhaus (verputzter Rohbau)
+Baugrundstück
+Keller
+Innenwände für den Ausbau vorbereitet
+Architektenleistung u. Bodengutachten
+Außenhülle fix und fertig
+34 cm Außenwandstärke mit Vollwärmschutz
+Mineralischer Strukturputz aussen
+Hochwertige Haustür mit 3-fach Verriegelung
+3-fach verglaste Fenster, Rollläden u. Aussenfensterbänke
+Hochwertiges Pfettendach m. Dacheindeckung u. Rinne
+2,75 m Deckenhöhe im EG
+keilgezinkte Buchenholztreppe (nach Grundriss)
+Gas- Brennwerttherme mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
+integrierte Be- und Entlüftungsanlage
+Sanitärrohinstallation
+Elektroinstallation
+Material Innenausbau (Dämmung & Beplankung im Paket inkl. Ausbauanleitung)
zuzüglich Kosten für restlichen Innenausbau sowie Nebenkosten

! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache !

Lage: ruhige Ortslage

Wir bieten unseren massahaus Kunden einen kostenlosen Grundstückservice, daher bitte ich sie um Verständnis,
wenn ich ihnen auf reine Anfragen zum genannten Grundstück keine Auskunft am Telefon oder via eMail geben kann

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Reichenbach-Steegen: 1 Wohn und Esszimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Einbauküche, 1 Bad mit Dusche und Wanne, 1 Duschbad sowie 1 Gäste-WC, Keller

Objekt: großzügiges gepflegtes Haus mit unverbautem Ausblick
auch als Kapitalanlage geeignet
Lage: Das Objekt befindet sich in Albersbach, einem Ortsteil von Reichenbach-Steegen, in der Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie eine Grundschule und ein Kindergarten. Eine Arztpraxis sowie eine Apotheke befinden sich ebenfalls in Reichenbach-Steegen.
Die Busverbindung in Richtung Kaiserslautern ist gewährleistet.
Besonderheiten: hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC, voll unterkellert, 2 PKW Stellplätze
Im Erdgeschoß befindet sich eine hochwertige Einbauküche sowie das schöne Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ebenso ein Gäste-WC und ein Abstellraum, die Böden sind mit hellgrauen Fliesen versehen.
Im Obergeschoß befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie 3 Schlafzimmer, die Böden dort sind mit Laminat versehen.
Im Untergeschoß befinden sich 2 Räume zur individuellen Nutzung ( Büro, Schlafen, etc. )mit Zugang zur Terrasse. Ebenso befinden sich dort ein Bad mit Dusche sowie 2 Abstellräume.
Lagevorteil: Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten
Preisinformation:
249.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Reichenbach-Steegen: Ihr neues Zuhause mit Aussicht-massiv gebaut inklusive Keller und Garage

Objekt: Eine perfekt konzipierte Ausgestaltung, mit einer auf Großzügigkeit setzende Innenarchitektur. Das ist Architekten Know-how: Eine moderne offene Küche, die durch die direkte Anbindung an den Wohn- Essbereich die Familie zusammenbringt. Platz ist Trumpf. Das gilt erst recht im Dachgeschoss. Hier finden 2 Kinder Platz zum Spielen und Toben. Außerdem gibt es ein Kinder-Bad mit Dusche. Es gibt keine morgendlichen Wartezeiten mehr.
Der Elternbereich hat ein schickes Schlafzimmer mit Ankleide und ein sehr ansprechendes Wellness-Bad.
Im Preis enthalten: Keller, Garage und Baunebenkosten.
Lage: Fockenberg-Limbach ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Reichenbach-Steegen im Landkreis Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz) mit etwa 200 Einwohnern.
Der Landkreis Kaiserslautern liegt mitten in der schönen Westpfalz und verfügt sowohl über ein breites touristisches Angebot als auch über lebens- und liebenswerte Wohn- und Arbeitsverhältnisse.
Ausstattung: Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster Qualität
- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw. DEKRA
- Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme-, Schall- u. Brandschutz sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen sind nicht enthalten.

Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung.
Text 05/Objektein...: Finanzierungshinweis:
Bei KfW-Förderung Finanzierungsvorteile nutzen:
- zinsgünstiger Kredit bis zu 100.000,00 EUR
- und Tilgungszuschuss in Höhe von 5% (max. 5.000,00 EUR) für das KfW- Effizienzhaus 55

Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt und ein entsprechender Energieausweis vorgelegt. Ein Energieausweis existiert bei projektierten Bauvorhaben noch nicht.

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Reichenbach-Steegen: Baugrundstück mit herrlicher Aussicht

Lage: Die idyllische Gemeinde Fockenberg-Limbach gehört
zur Ortsgemeinde Reichenbach -Steegen und der
Verbandsgemeinde Weilerbach.
Objektbeschreibung: In etwas erhöhter Lage, am Ortsrand gelegenes Baugrundstück
mit traumhafter Aussicht. Auf Straßenniveau bietet sich, durch
die Hanglage, eine Bauweise mit Keller und Garagen an,
das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich.
Provision: 3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer

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Reichenbach-Steegen: Sofort frei – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten am Ortsausgang von Reichenbach-Steegen

Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus mit zwei Etagen wurde 1957 erbaut. Der gepflegte Bau präsentiert sich mit Schieferfassade, die auf der Vorderseite in freundlichem Hellblau gestaltet sind. Er steht auf einem rund 330 Quadratmeter umfassenden Grundstück mit gepflastertem Hinterhof, kleinem Gartenbereich und zwei Stellplätzen.

Mit vier Zimmern und über 140 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus viel Platz für Paare und kleine Familien. Zu den zwei Wohnetagen kommen noch Räumlichkeiten im Keller. Aufgrund eines Brandes sind leider keine Grundrisse vorhanden. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche mit Markengeräten und viel Stauraum versehen. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und PVC gestaltet und die doppelt verglasten Fenster haben Kunststoffrahmen. 2004 wurde die Zentralheizung installiert, diese wird mit Öl betrieben. Das Einfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit wenig Renovierungsstau. Es ist zudem sofort bezugsfrei und lässt sich gut vermieten. Die erwartbare Nettokaltmiete liegt zwischen 9.600 und 10.200 Euro pro Jahr. Damit richtet sich dieses Angebot sowohl an Selbstnutzer als auch an Kapitalanleger.
Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Reichenbach-Steegen liegt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern, rund 21 Kilometer nordwestlich von der Stadt Kaiserslautern. Am namensgebenden Reichenbach sind etwa 1.500 Einwohner zuhause. Reichenbach-Steegen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, nutzen Sie beispielsweise die zahlreichen Wander- und Radwege der Umgebung oder gehen Sie angeln.

Das verfügbare Haus befindet sich am südöstlichen Ortsausgang in zweiter Reihe und damit nicht direkt an der Hauptstraße. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im rund vier Kilometer entfernten Nachbarort Kottweiler-Schwanden. Vor Ort finden Sie dafür eine Kita, eine Grundschule sowie mehrere Arztpraxen und Restaurants. Der nächste Bahnhof liegt in Steinwenden.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Steinwenden (ca. 8 Autominuten)
Provision: 3,50 % inkl. 19 % MwSt.

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Reichenbach-Steegen: Hinein in die eigenen vier Wände!!!


Objektlage: Toller Bauplatz mit herrlicher Aussicht!
Objektausstattung: ES GIBT VIELE GUTE GRÜNDE, FÜR EIN TOWN & COUNTRY MASSIVHAUS
Mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen

alle Häuser inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten

Festpreisgarantie, Geld-zurück-Garantie, Bauzeitgarantie,
Baufertigstellungs-Bürgschaft... für alle Häuser

mehr als 30.000 gebaute Häuser

Verwendung von Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...)

mehr als 300 regionale Town & Country - Partner zur Beratung

förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55, alle Massivhäuser nach dem neuesten Stand der EnEV

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Reichenbach-Steegen: Großes Traumhaus mit Einliegerwohnung und Keller!

Objektbeschreibung: Ein Haus mit mehreren Wohn-Optionen

Das FamilyStyle 23.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 232 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 111 m² großzügiges Wohnen in zwei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.


Der Preis beinhaltet das projektierte AUSBAUHAUS (geschlossener, verputzter Rohbau) inklusive Betonkeller, Paket laut Beschreibung und Grundstück.
Verschiedene / andere Ausbaupakete sind gegen Auf- bzw. Minderpreis möglich.
Viele weitere Haustypen und Angebote in Ihrer Region verfügbar!

Wir bauen attraktive und außergewöhnliche Häuser zu einem fairen, auf den ersten Blick fast unvorstellbaren Preis!
Clever planen und kosten senkend selbst ausbauen. Auch individuelle Raumaufteilungen sind ganz nach Ihren Wünschen möglich.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick und professioneller Unterstützung durch uns, ist der Innenausbau für jedermann machbar.
Dank perfekt abgestimmter Ausbaupakete, Anleitung und persönlicher Baubegleitung. Ob Sie Ihr Haus selbst ausbauen
oder ob Sie die Abwicklung in unsere Hände legen, es geschieht alles ganz nach Ihren Wünschen.
Wir bauen “Häuser die Spaß machen“ !!!
Planen Sie mit uns Ihr TRAUMHAUS!


AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
-Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist BAUEN bei uns möglich)
-Grundstücksservice
-mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 30.000 gebauten Häusern
-Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
-Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
-15 Monate Festpreisgarantie
-Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können.

Die Bauweise entspricht den neuesten technischen Standards.
Das Haus wird nach der aktuellen En EV gebaut und besticht durch ein sehr gutes Preis- /Leistungsverhältnis.

Zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten.

Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch in unserer bewährten Fast-Fertig-Option an - fragen Sie uns danach.

Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache.
Projektiertes Ausbauhaus enthält Keller.

Die Details rund im IHR TRAUMHAUS besprechen wir gerne gemeinsam in einer individuellen Beratung.
Besichtigungs- und Beratungstermine nach Vereinbarung!

Schreiben Sie mir eine E-Mail oder rufen Sie mich einfach kurz an.
Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung: Im projektierten Ausbauhaus-Kaufpreis enthalten:

Projektiertes Ausbauhaus (verputzter Rohbau)
+Baugrundstück
+Keller
+Innenwände für den Ausbau vorbereitet
+Architektenleistung u. Bodengutachten
+Außenhülle fix und fertig
+34 cm Außenwandstärke mit Vollwärmschutz
+Mineralischer Strukturputz aussen
+Hochwertige Haustür mit 3-fach Verriegelung
+3-fach verglaste Fenster, Rollläden u. Aussenfensterbänke
+Hochwertiges Pfettendach m. Dacheindeckung u. Rinne
+2,75 m Deckenhöhe im EG
+keilgezinkte Buchenholztreppe (nach Grundriss)
+Gas- Brennwerttherme mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
+integrierte Be- und Entlüftungsanlage
+Sanitärrohinstallation
+Elektroinstallation
+Material Innenausbau (Dämmung & Beplankung im Paket inkl. Ausbauanleitung)
zuzüglich Kosten für restlichen Innenausbau sowie Nebenkosten

! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache !

Lage: ruhige Ortslage

Wir bieten unseren massahaus Kunden einen kostenlosen Grundstückservice, daher bitte ich sie um Verständnis,
wenn ich ihnen auf reine Anfragen zum genannten Grundstück keine Auskunft am Telefon oder via eMail geben kann

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