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Rümmingen

Rümmingen: Tolles Haus mit vielen Möglichkeiten

Ausstattung: Das große Haus in idyllischer Lage bietet mit seinen 6 Wohnräumen, einer Küche, seinen 2 Bädern, 2 Balkonen und mehreren Abstellräumen, enorm viel Platz zum Entfalten. Das Haus kann mit wenig Aufwand in bis zu 3 Wohnungen aufgeteilt werden, da während der Hausinstallation Vorbereitungen getroffen worden sind. Die Frischluft- und Wärmerückgewinnungsanlage sorgt jederzeit für ein angenehmes Klima und schont gleichzeitig den Geldbeutel. Die Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützen die Warmwasserbereitung. Der schöne Garten bietet mit seinem überdachten Freisitz das extra an Atmosphäre. Das Regenwasser wird hier in einer unterirdischen Zisterne gesammelt. Zum Haus gehören eine Garage, welche unterkellert ist. Die Garage ist zudem mit einer Grubenöffnung versehen, welche z.B. Wartungsarbeiten an Kfz ermöglicht. Weitere Details können Sie bei der Besichtigung erfahren.

Lage: Rümmingen - attraktiv, ländlich, aktiv
Rümmingen liegt als selbstständige Gemeinde im Markgräflerland zwischen Schwarzwald und Oberrheinebene, inmitten einer einzigartigen, von Wein- und Obstbau geprägten Hügellandschaft im vorderen Kandertal. Die Gemeinde Rümmingen bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Durch die Nähe zu Lörrach und Basel profitieren die Rümminger von städtischer Infrastruktur und genießen zugleich alle Vorteile des aktiven Dorflebens. Rümmingen gehört zum Naturpark Südschwarzwald, der sich für die nachhaltige Erhaltung und Weiterentwicklung des Südschwarzwaldes einsetzt.

Löwenstark, wie im Wappen und Logo symbolisiert, zeigt sich Rümmingen - mit einem aktiven Dorfleben, der Tradition der Region verbunden und immer in Bewegung.
Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

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Rümmingen: Das Haus im Haus – Bj.2014

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
· Böden bestehen aus Parkett und Fliesen
· Fußbodenheizung auf allen Etagen
· hochwertige Einbauküche
· Kunststofffenster mit Isolierverglasung
· Rolläden mit Kurbel
· elektrische Jalousie zur Terrasse
· Markise
· Gartenhaus
· Treppenhaus mit Fahrstuhl
· Hausmeisterservice
Objekt: Die helle und moderne 3-Stöckige 4,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung
befindet sich im Kellergeschoss, Erd- und 1. Obergeschoss eines
Wohnhauses und hat zwei separate Eingänge.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Penthouse-Wohnung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS
· Flur-/ Eingangsbereich mit Garderobe und Windfang
· Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken
· Wohn-/ Essbereich mit Treppe ins Ober- und Untergeschoss
· offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
· Zugang zur Terrasse und Garten in Richtung Westen


OBERGESCHOSS
· Flur mit Treppe und Abstellraum
· Elternschlafzimmer
· 2 Kinderzimmer/Ankleidezimmer
· Badezimmer mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken, Walk-in Dusche und Handtuchwärmer, Fenster
· Alle Schlafzimmer verfügen über einen Fernsehanschluss

UNTERGESCHOSS
· Keller
· Flur mit Abstellmöglichkeiten
· gemeinsame Schleuse zur Tiefgarage
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Rümmingen: Leben wie im eigenen Haus !

Lage: Rümmingen ist eine kleine Gemeinde im Dreiländereck umgeben von Wald und Ackerland mitten im schönen Markgräflerland.
Nicht weit entfernt von der Burgruine Rötteln. Eine der größten und imposantesten Burgruinen Südbadens.
Die Umgebung lädt zu traumhaften Wanderungen ein, aber auch die nächst größere Stadt für eine Shoppingtour ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Zahlreiche Vereine und Verbände beleben mit ihren vielfältigen Angeboten die Gemeinschaft und machen Rümmingen zu einem Wohnort mit hoher Wohnqualität.
Ausstattung: 4,5 Zimmer
Tageslichtbad
Gäste-WC
Gartenanteil
2 TG-Stellplätze
Objekt: Die modern geschnittene Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge. Sie leben wie im eigenen Haus .Über die Tiefgarage haben Sie direkten Zugang in den eigenen Keller. Dieser ist sehr geräumig und bietet Platz für die Waschmaschine und Trockner. Über die Treppe gelangen Sie in das helle, lichtdurchflutete Erdgeschoss. Hier befindet sich der zweite Eingang und ein Gäste-WC. Ein Blickfang ist die offene, moderne Küche mit Einbauküche und angesetztem Tresen. Das große Wohn-Esszimmer schließt sich direkt an. Der Küchen-und WC-Boden ist gefließt, das Wohn-Esszimmer hat einen hochwertigen Parkett-Bodenbelag.
Durch die Terrassentüre betreten Sie die großzügige Terrasse mit großem Gartenanteil. Ein modernes Gerätehaus gehört hier dazu.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet hier eine Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze.
Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Lörrach und Basel.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Rümmingen: EFH in Rümmingen mit sehr großem Grundstück

Lage: Rümmingen ist eine kleine Gemeinde im Dreiländereck umgeben von Wald und Ackerland mitten im schönen Markgräflerland.
Nicht weit entfernt von der Burgruine Rötteln. Eine der größten und imposantesten Burgruinen Südbadens.
Die Umgebung lädt zu traumhaften Wanderungen ein, aber auch die nächst größere Stadt für eine Shoppingtour ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Zahlreiche Vereine und Verbände beleben mit ihren vielfältigen Angeboten die Gemeinschaft und machen Rümmingen zu einem Wohnort mit hoher Wohnqualität.
Ausstattung: Doppelgarage mit elektr. Türöffner
Küche mit Einbauküche u. Elektrogeräten
große Terrasse
Erker-Fenster im Essbereich
Einbauschränke im Flur
Gäste WC
zwei Gäste Bäder mit Dusche
zwei Gästezimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
Wendeltreppe aus Holz
gefliester Keller
Große Waschküche mit Dusche
WC im Keller
Objekt: Das wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Rümmingen.
Das Einfamilienhaus ist an einem schönen Hausgarten mit Teichanlage angelegt. Das Gartenareal erweitert sich im Süden an ein kleines Wäldchen. Dieser Teil wurde vom Eigentümer schon vor 40 Jahren hinzuerworben (kein Bauland). Der Gartenteich bietet mit seinen Außmaßen einen hohen Erholungswert. Die Architektur des Wohnhauses entspricht dem Zeitgeist der damaligen Bauzeit im Landhausstil und wurde entsprechend umgesetzt. Die Grundrisse sind funktional und werden dem aktuellen Standard gerecht.
Um das Haus herum ist ein wunderschöner Garten mit Teich angelegt. Der direkt an den Garten angrenzende kleine Wald gehört zur Immobilie dazu. Hier können Sie Ihre Kinder unbeschwert toben lassen oder sich in die kleine Gartenlaube zurückziehen.
Eine herrliche, sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Durch den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie den Essbereich mit schönen Erker-Fenstern.
Das Wohnzimmer ist groß und lichtdurchflutet und von hier gelangen Sie über ein paar Stufen zur gemütlichen Kaminecke. Angrenzend befindet sich ein kleines Zimmer, welches sich hervorragend als Lager oder Büro eignet.
Neben dem Essbereich befindet sich die moderne Küche mit Einbauküche.
Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Gäste-Badezimmer mit Dusche, eines der Gästezimmer/Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer und das Tageslichtbad sind durch einen Ankleideraum mit Einbauschränken miteinander verbunden.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das zweite Gästezimmer/Kinderzimmer. Auch hier grenzt ein Badezimmer mit Dusche an. Zusätzlich gibt es hier einen kleinen Balkon mit Markise.
Der dahinterliegende Dachraum bietet die Möglichkeit eines weiteren Ausbaus zum Wohnstudio..
Über die Wendeltreppe gelangen Sie auch in die großzügigen Kellerräume. Der sehr große Hobbyraum kann auch als weiterer Gästebereich genutzt werden, da auch im Keller ein Gäste-WC und Dusche vorhanden sind. Dieser Bereich eignet sich daher auch sehr gut zum Umbau in einen Wellnessbereich mit Sauna oder einen Fitnessraum.
Direkt am Haus befindet sich die große Doppelgarage, durch die man direkt in den Garten gelangen kann.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Rümmingen: GEMÜTLICHES EFH MIT CHARME!

Lage: sehr gute Anbindung nach Lörrach, Binzen und zur Autobahn
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See:
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Rümmingen: Provisionsfrei – Die Alternative zum Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
· Böden bestehen aus Parkett und Fliesen
· Fußbodenheizung auf allen Etagen
· hochwertige Einbauküche
· Wände mit Rauputz
· Kunststofffenster mit Isolierverglasung
· Rolläden mit Kurbel
· elektrische Jalousie zur Terrasse
· Markise
· Gartenhaus
· Treppenhaus mit Fahrstuhl
· Hausmeister
Objekt: Wieso ein Haus kaufen wenn es diese Wohnung gibt?
In dieser Immobilie werden die Vorzüge von Wohnung und Haus vereint.

Die helle und moderne 3-Stöckige 4,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung
befindet sich im Sockelgeschoss, Erd- und 1. Obergeschoss eines
Wohnhauses und hat zwei separate Eingänge.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Penthouse-Wohnung, welches eines der Hauptgründe ist warum man die Immobilie als Wohnung bezeichnet wird.

Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m²
und teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS
· Flur/ Eingangsbereich mit Garderobenbereich und Windfang
· Wohn-/ Essbereich mit Treppe ins Obergeschoss und Sockelgeschoss
· offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
· Zugang zur Terrasse und Garten in Richtung Westen
· Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken

OBERGESCHOSS
· Flur mit Treppe und Abstellraum
· Schlafzimmer
· 2 Kinderzimmer
· Badezimmer mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken, Walk-in Dusche und Handtuchwärmer, Fenster
· Alle Schlafzimmer verfügen über einen Fernsehanschluss

SOCKELGESCHOSS
· Keller
· gemeinsame Schleuse zur Tiefgarage
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

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