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Rüthen

Rüthen: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Sonnengarten

Lage: Das charmante Einfamilienhaus liegt in der 800 Jahre alten Berg- und Hansestadt. Rüthen bietet als Tor zum Sauerland zahlreiche Erholungs-möglichkeiten.

Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im nur ca. 1 km entfernen Zentrum bei ALDI oder NETTO. Hier decken Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab.

Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen in unmittelbarer Entfernung und sind fußläufig erreichbar.

Der Freizeitwert der Lage ist hoch. Viele Spaziermöglichkeiten mit Hund und Kindern bieten sowohl die benachbarten Felder und Wälder als auch das historische Rüthen selber. Mit dem Fahrrad geht es über den "Biberpfad" zum "Biberbad" oder zum Schloss Körtlinghausen.
Objekt: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rüthen und ist vollunterkellert.

Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich mit dem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen Garten. An kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Die Dachgeschosswohnung mit einem tollen Ausblick durch die Studioverglasung ist unglaublich hell. Hier sorgen Küche und Zweitbad dafür, dass die Dachgeschosswohnung auch gut als Einlieger für den Nachwuchs zu nutzen ist. Die ausladende Loggia bietet auch unter dem Dach die Möglichkeit, einfach mal frische Luft zu schnappen.

Der Keller kann als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden, die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Ausstattung: - Baujahr 1982
- Grundstück ca. 798 m²
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Drei Bäder im Haus
- Einliegerwohnung
- offener Kamin
- Fliesen- und Parkettböden
- Rollläden im EG
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- voll unterkellert

Energieausweis: Verbrauch - 64,3 kWh - Erdgas - Bj. 1982
Sonstiges: Geben Sie Ihr Gebot ab! Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Rüthen: Bungalow in einzigartiger Alleinlage

Objektbeschreibung: Hauszugang barrierefrei, gehobene Ausstattung (Mamorböden,Fliesen etc)
Durch ständige Renovierung ist der Zustand sehr gut. Dacherneuerung mit Dämmung. Bäder und Fenster wurden erneuert. Grosse Terasse mit Glasdach und offenem Kamin.
Im unteren Bereich Einliegerwohnung möglich. Doppelgarage. Das große Grundstück besteht aus teilw. Wald und überwiegend ebenes Haus und Gartengrundstück.
Ausstattung: Überwiegend Fliesen und edle Mamorböden und Mamortreppe zum Untergeschoss.
Echtholztüren im Wohnbereich. Moderne Badausstattungen. Kaminofen (neu)
Lagebeschreibung: bevorzugtes Wohngebiet. Ruhige Lage. Stadtmitte fußläufig zu erreichen (ca. 1000 Meter). Alle Schulen im Ort einschließlich Gymnasium. Drei Supermärkte, Apotheken und Ärzte/Zahnärzte im Ort.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

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Rüthen: Wohnhaus o. Geschäftshaus Rüthen

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Wohn- u.Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Rüthen. Auf der 1 + 2 Etage befinden sich Ladenflächen und im Obergeschoss eine Wohnung. Das Gebäude eignet sich für ein Ladengeschäft, Büro usw. Möglich auch die gewerblichen Flächen in Wohnungen auszubauen. Zum Gebäude gehört eine Garage und 4 Einstellplätze. Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand. Die gesamten Räume werden derzeitig nicht genutzt. Eine Übernahme ist sofort möglich.

Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, die wir nicht überprüft haben. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu dem angebotenen Objekt nur erteilen, wenn bei Anfragen vollständige Anschrift und Telefonnummer angegeben sind.
Provision: Unsere Maklerprovision beträgt 4,76 % incl. MwSt vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

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Rüthen: Landwirtschaftliche Flächen (Ackerland, Grünland, Wald) in Rüthen, Altenrüthen

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtgrundstücksfäche von ca. 3,65 ha an.
 
Die Gesamtfäche teilt sich auf 5 Einzelflächen wie folgt auf:
 
- Ackerland: 24.705 m²
- Grünland: 8.305 m²
- Wald, Gehölz: 3.461 m²
 
Ein Erwerb einzelner Flurstücke ist nicht möglich. Der Verkauf der Flächen erfolgt nur gemeinsam.
Lagebeschreibung: Die Flächen liegen in unmittlbarer Nähe der Möhnestraße und der Schneringhuser Straße in den Gemarkungen Rüthen und Altenrüthen.
Provision: Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

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Rüthen: Rüthen- renoviertes 1-2 Familienhaus in Sackgassenlage- mit vielen EXTRAS

Objektbeschreibung: Dieses teiverklinkerte Einfamilienhaus bietet dem neuen Eigentümer großzügiges WOHNEN auf 2 Ebenen mit einem teilweise bewohnbaren Vollkeller- in sehr schöner Lage mit Panorama-Aussicht. Der besondere Reiz an diesem Objekt ist, daß es sich wirklich um das hinterste Haus in dieser Sackgasse handelt, sodass absolute RUHE garantiert ist. In den 70-iger Jahren wurde dieser Bau erstellt und in den letzten Jahren von dem heutigen Eigentümer kontinuierlich saniert und renoviert, wie z.B.: neue Haus-Eingangs-Sicherheitstür (ca. 8.000,00 €), teilweise neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue Kellerfenster, der Elektro-Schaltschrank mit Unterverteilungen, TOP Dachboden-Isolierung, die Gasheizung wurde in 2014 erneuert und mit einer Fo­to­vol­ta­ik Anlage unterstützt, welche zusätzlich ca. 900,00 € per Anno einbringt- uvm.
Lagebeschreibung: TOP- Sackgassenlage, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Arzte, Kindergärten und weiterbildende Schulen sind fussläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Das Objekt bietet ca. 186 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Da es sich um eine Hanglage handelt, befinden sich im Keller ebenfalls bewohnbare Räume.
Anmerkung: die Grundrisszeichnungen können in der PDF-Anlage eingesehen werden!!
Sonstiges: Das Haus wird zwar zur Zeit noch von dem Eigentümer mit Anhang bewohnt, aber nach Zeitabsprache geräumt!!

ACHTUNG!! Mails ohne Angabe von Telefonnummer/Anschrift können leider bicht bearbeitet werden!!!
Provision: 4,76 5 incl. Mehrwertsteuer

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Rüthen: Mit Blick auf Wiesen und Felder.

Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Hanglage, sofortige Bebauung möglich
Objekt: Großes Baugrundstück (Hanglage) am westl. Ortsrand der Bergstadt Rüthen. Dieses vollerschlossene Baugrundstück liegt in einer kleinen Sackgasse mit Blickrichtung Altenrüthen.
Die Bebauung mit einem Ein-/ oder Zweifamilienhaus ist möglich. Die Zweigeschossigkeit ist erlaubt.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Rüthen: Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht!

Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus (Bj. 1973), mit 833 m² großem Grundstück in Hanglage, ist mitsamt Garten Richtung Süden ausgerichtet und bietet einen grandiosen Ausblick. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Stellplatz. Ein Highlight ist auch der im Haus gelegene Pool (4 m x8 m), der derzeit aber nicht aktiv ist. Das Haus wurde bereits für umfangreiche Baumaßnahmen vorbereitet. Alle Räume sind derzeit entkernt, mögliche Baupläne zur Modernisierung liegen vor.

Raumaufteilung:
Bei einer Wohnfläche von ca. 200 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:

EG: großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Wohnbereich (Wohn-/Esszimmer, Küche), Gäste-WC, Bad und zwei weitere Räume (z.B. für Schlafräume oder Büro/HWR), Balkon

UG: Poolbereich, Bad, zwei weitere Räume (z.B. Schlafräume), Vorratsraum, Heizungsraum, Abstellraum und Waschraum

Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Raumgestaltung. Das Grundstück bietet sehr viel Platz, z.B. für einen großzügigen Garten oder zur Beantragung eines weiteren Bauplatzes.

Ausstattung: Der Eingangsbereich und die Treppe sind mit einem hochwertigen Marmorboden versehen, in den anderen Räumen wurden bereits Vorbereitungen für die Erneuerung des Bodens und das Installieren einer Fußbodenheizung getroffen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Die Ölheizung aus dem Jahr 1994 ist voll funktionsfähig, lediglich die Öltanks müssen überholt oder erneuert werden. Der Poolbereich ist weitläufig, mit einer großen Fensterfront und offener Dusche. Es handelt sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (im Schwimmbereich elektrisch).

Lagebeschreibung: Lagebeschreibung:
Das Haus ist in Rüthen, in einer sehr ruhigen und verkehrsarmen Lage. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.


Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Verkauf provisionsfrei.
Provision: provisionsfrei

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Rüthen: Baulücke in Kallenhardt!

Lage: Infrastruktur

Ein Lebensmittelladen, eine Metzgerei, ein Bäcker, zwei Hotels, zwei Gastwirtschaften.


Bildung

Katholischer Kindergarten und Grundschule

Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Rüthen und Warstein.

Bauwerke:

Eine Besonderheit ist das Schloss Körtlinghausen. Das barocke Wasserschloss wurde 1714 errichtet. Sehenswert ist auch die katholische Kirche St. Clemens. Sie wurde 1722 im Barockstil errichtet. Das ehemalige Rathaus stammt aus dem Mittelalter (14./15. Jahrhundert). Außerdem gibt es eine Köhlerhütte und die Kulturhöhle Hohler Stein zu besichtigen. Zahlreiche Wohn- und Wirtschaftsgebäude des 17. und 18. Jahrhunderts sind trotz etlicher Brände, insbesondere 1791, erhalten geblieben. Die Stadtmauer aus der Zeit um 1300 wurde nach den Stadtbränden 1791 und 1836 überarbeitet. An der nordöstlichen Unteren Straße wurde der halbrunde Lubleisturm rekonstruiert. Sehenswert ist das denkmalgeschützte alte Rathaus, Kirchstraße 31.


Freizeit und Sport

Warsteiner Bikepark
Als Wintersportort verfügt Kallenhardt über einen Skiberg mit einem Schlepplift, einer Rodelbahn und einer Skiloipe. Außerdem ist in Kallenhardt der Fußballverein TVK zu Hause, der derzeit in der Kreisliga B spielt.

Kallenhardt zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben aus. 1829 wurde das Blas- und Tanzorchester, 1921 das Tambourcorps "Einigkeit" gegründet. Beide Vereine bereichern durch ihre Jugendarbeit und musikalischen Darbietungen das Dorfleben und sind weit über die Ortsgrenzen für ihre gute Musik bekannt.

Südöstlich von Kallenhardt liegt der Warsteiner Bikepark.

Quellen: Wikipedia

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Rüthen: Vielfältige Möglichkeiten, solide Basis!

Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC, Vollkeller, Gartenhaus, Hanglage, Terrasse/ Balkon, Einbauküche Gäste-WC mit Dusche und Kellerraum je Wohneinheit
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 239,00 m², vermietbare Fläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1997
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Rüthen: Fachwerk trifft auf Moderne: Alte Schmiede in saniertem Zustand +++ Werkstatt gewerblich nutzbar

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Rüthen-Menzel, einem landwirtschaftlich geprägten Stadtteil der 11.000-Einwohner-Stadt Rüthen. Rüthen blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück und zahlreiche historische Bauten säumen die Gassen dieser charmanten Stadt - die idealen Bedingungen zum Wohnen und Wohlfühlen für all jene, die uriges Flair lieben.

Diverse Geschäfte und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind im Stadtkern ansässig, den Sie nach einer ca. 5-minütigen Autofahrt erreichen. Hier befinden sich u.a. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Bankfilialen und auch einige Restaurants und Imbisse. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort bzw. im nahen Umkreis ansässig, weshalb sich die Wohnlage für Familien mit Kindern bestens eignet.

Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Autobahn 44 und die Bundesstraßen 1, 55 und 516 gewährleistet. Die Städte Anröchte, Geseke und Büren sind in nur 7-12 km erreichbar.
Ausstattung: + Historischer Charme
+ Fachwerk trifft auf Moderne
+ 2 Wohneinheiten
+ Werkstatt gewerblich nutzbar
+ Terrasse mit Garten
+ Einbauküchen
+ 2 Tageslichtbäder (Dusche, Badewanne)
+ 2 Gäste-WCs
+ Fitnessraum
+ Möbliert oder unmöbliert
+ Idyllische Lage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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