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Rüthen

Rüthen: Attraktive 3-Zimmer Wohnung im Denkmal!

Lage: Rüthen - Junge Stadt in alten Mauern
Zentrum von Warstein in 10 km Entfernung
dort ist ein umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Rüthen und seine nahe Umgebung bieten bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, der Naturpark Arnsberger
Wald, sowie die Möhnetalsperre bieten Naherholung vor der Haustür an
Verkehrsanbindung zur A44 in ca. 15 Autominuten - nächstgelegene Ausfahrten sind Anröchte im Westen und Geseke
im Osten.
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.
Ausstattung: teilw. Tageslichtbad mit Wanne
Isolierglas-Sprossenfenster
Keller
Zusatzstauraum auf dem Dachboden
Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten
Wasserzähler
Laminatboden
Gaszentralheizung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Denkmalschutz
Preisinformation: Nettokaltmiete: 357,87 EUR

Stichworte: 2 Etagen

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Rüthen: Fachwerk trifft auf Moderne: Alte Schmiede in saniertem Zustand +++ Werkstatt gewerblich nutzbar

Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Rüthen-Menzel, einem landwirtschaftlich geprägten Stadtteil der 11.000-Einwohner-Stadt Rüthen. Rüthen blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück und zahlreiche historische Bauten säumen die Gassen dieser charmanten Stadt - die idealen Bedingungen zum Wohnen und Wohlfühlen für all jene, die uriges Flair lieben.

Diverse Geschäfte und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind im Stadtkern ansässig, den Sie nach einer ca. 5-minütigen Autofahrt erreichen. Hier befinden sich u.a. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Bankfilialen und auch einige Restaurants und Imbisse. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort bzw. im nahen Umkreis ansässig, weshalb sich die Wohnlage für Familien mit Kindern bestens eignet.

Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Autobahn 44 und die Bundesstraßen 1, 55 und 516 gewährleistet. Die Städte Anröchte, Geseke und Büren sind in nur 7-12 km erreichbar.
Ausstattung: + Historischer Charme
+ Fachwerk trifft auf Moderne
+ 2 Wohneinheiten
+ Werkstatt gewerblich nutzbar
+ Terrasse mit Garten
+ Einbauküchen
+ 2 Tageslichtbäder (Dusche, Badewanne)
+ 2 Gäste-WCs
+ Fitnessraum
+ Idyllische Lage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

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Rüthen: Ein Traumhaus zum Verlieben!

Lage: < bitte ausfüllen >
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!

-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Architektenleistung
-Echtholztreppe
-Effizienzwand
-Blower-Door-Test
-3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
-Bau-Sicherheitspaket
-iPad mit Ausbauanleitung als eBook
-Bodenbeläge EG / DG
-Wandbeläge
-uvm...

Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.
Objekt: Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch große und helle Räume und bietet Platz für Familienharmonie. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste WC und dem Technikraum auch ein großzügig und offen geschnittener Wohn-/Essbereich. Die Küche bietet viel Raum um Kochkünste auszuleben. Die bodentiefen Fenster bieten im ganzen Haus eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Über eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer um das Familienglück abzurunden. Natürlich nicht zu vergessen das helle und geräumige Schlafzimmer der Eltern mit Anschluss an die Wellnessoase des Hauses, dass einladende Familienbad mit bodentiefer Walk-In-Dusche und freistehender Badewanne. Hier kann man die Seele nach einem stressigen Alltag mal gemütlich baumeln lassen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Rüthen: Endlich ins schöne Eigenheim!

Ausstattung: Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten:
-INKL. Ausbauhaus
-INKL. Grundstückspreis
-INKL. Bodenplatte
-INKL. Architektenleistung
-INKL. Effizienz 55-Standard
-INKL. Blower-Door-Test
-INKL. 3-fach-Verglasung
-INKL. Rollläden
-INKL. Rauchmelder
-INKL. Echtholztreppe
-INKL. Bau-Sicherheitspaket

-INKL. Ausbaupaket 1:
-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
-Heizungsanlage und Elektropaket
-Dämm- und Beplankungspaket
-Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
-Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

-INKL. Ausbaupaket 2:
-Sanitärobjekte
-Fliesen und Fensterbänke
-Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
-zzgl. Hausanschluss
-zzgl. Baunebenkosten
-zzgl. Lohnleistungen für den Innenausbau
Objekt: Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
Sonstiges: BAUEN IST VERTRAUENSSACHE!

Profitieren Sie von den Vorteilen:

- Festpreisgarantie
- individuelle Hausplanung
- Innenausbau kann in Eigenregie ausgeführt werden
- Qualität "Made in Germany"
- 33 Jahre Garantie auf unsere Häuser

- Bauen OHNE Eigenkapital möglich
- Keine Vorrauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittel
- kompetente Hausbau Beratung und persönliche Betreuung vor Ort

Wir freuen uns auf Sie!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Rüthen: Ein wahres Optionswunder!

Lage: Diese innovative Immobilie befindet sich im beschaulichen Kallenhardt, einem Ortsteil von Rüthen in der Nähe von Warstein. Kallenhardt liegt auf ca. 450-525 m auf einem Hügel und bietet Bewohnern und Besuchern herrliche Ausblicke in alle Himmelsrichtungen. Der Ort verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule, die älteren Kinder besuchen die weiterführenden Schulen in Rüthen und Warstein.
Zudem ist ein großes Angebot an Sehenswürdigkeiten, Freizeitaktivitäten und Wanderrouten am und um den Ort gegeben. Dazu zählen annähernd 20 Vereine, ein eigener Sportplatz, eine Schützenhalle, das Rathaus und Pfarrheim sowie ein Campingplatz, der Skihang, der Mountainbikepark und etliche Kilometer gezeichnete Wander- und Radwanderwege rund um das Dorf und die angrenzende Felder/Wälder.

Nach Warstein sind es ca. 5 km, nach Rüthen etwa 6,5 km.
Ausstattung: Aufteilung aktueller Stand:
Untergeschoss (ca. 155 m2)
- Kegelbahn ca. 70 m2
- Flur
- Heizungsraum
- Werkstatt
- 3 Kellerräume
- Kühlraum/Bierkeller
- Hofausgang
- Weiterer Kellereingang


Erdgeschoss (ca. 215 m2)
- Windfang
- Thekenraum
- Gastraum klein
- Gastraum groß mit Ausblick ins Tal
- Aufenthaltsraum/Büro
- Gastroküche mit angrenzendem Abstellraum
- Toilettenanlage
- Haupteingang - Wohngebäude
- Diele mit Zugang zum Obergeschoss


Obergeschoss (ca. 150 m2)
- Hauswirtschaftsraum
- Diele und großer Flur
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Großes Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer (auch einzeln nutzbar)
- 3 weitere Schlafzimmer; Kinderzimmer, Gästezimmer
- Großes Wohnzimmer

Dachgeschoss: (ca. 110 m2)
- ausbaufähiges, sehr großes Dachgeschoss

Einliegerwohnung (ca. 50 m2)
(ehemaliger Terrassenbereich der Gastronomie wurde überbaut)
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer


Sonstiges:
- Kleiner Außenbereich / Biergarten vor dem Haus
- 4 Garagen
- Innenhof mit weiteren Stellplätzen
Objekt: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein wahres Optionswunder und ist unter anderem ideal, wenn

... Sie ein großes Haus zur Selbstnutzung für sich und Ihre Familie suchen (z.B. als Mehrgenerationenhaus)

... Sie eine selbstgenutzte Wohnimmobilie suchen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren möchten (wohnen + vermieten)

... Sie eine Gastronomie betreiben und gleichen Objekt Wohnen möchten (Gastronomie + Wohnhaus)

... Sie eine Gastronomie mit Pensionszimmern betreiben möchten (Hotel/Pension)

... Sie Ferienwohnungen vermieten möchten (Ferienwohnungen)

... Sie ein Renditeobjekt zur Vermietung/Verpachtung suchen (Wohnungen/Apartments/Gewerbe)

Das Gebäude verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von weit über 500 m2, die darauf warten, der Platz für Ihre Geschäftsidee zu sein! Es handelt sich um eine Mischbauweise - so sind teilweise noch Fachwerkelemente vorhanden. Außerdem ist das Objekt durch massive An- und Umbauten erweitert worden. Das Bauwerk an sich steht nicht unter Denkmalschutz, jedoch die historische Außenfassade zur Straße, welche in echtem Schiefer erbaut ist.

Die gut laufende Gaststätte wurde vom Eigentümer betrieben. Diese wird nun aus Altersgründen aufgegeben. Bei Bedarf kann das Inventar, die Industrieküche, der Thekenbereich und vieles mehr übernommen werden.

Weiterhin liegen bereits Pläne und Kostenschätzungen für einen Umbau zu mehreren Wohn- und Geschäftseinheiten inkl. Aufzug und Dachterrasse vor.

Sie sehen auch das ernome potential in dieser Immobilie?
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Weitere Details besprechen wir gern mit Ihnen persönlich!
Sonstiges: Die Vielseitigkeit dieser Immobilie lässt sich kaum in Worte fassen. Zögern Sie daher nicht und planen bereits jetzt einen Besichtigungstermin.
Sprechen Sie uns auch auf die Nutzungs- und Modernisierungsmöglichkeiten dieser Immobilie an. Wir beraten Sie gern!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer).

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt) nicht übernommen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Rüthen: Ein wahres Optionswunder!

Lage: Diese innovative Immobilie befindet sich im beschaulichen Kallenhardt, einem Ortsteil von Rüthen in der Nähe von Warstein. Kallenhardt liegt auf ca. 450-525 m auf einem Hügel und bietet Bewohnern und Besuchern herrliche Ausblicke in alle Himmelsrichtungen. Der Ort verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule, die älteren Kinder besuchen die weiterführenden Schulen in Rüthen und Warstein.
Zudem ist ein großes Angebot an Sehenswürdigkeiten, Freizeitaktivitäten und Wanderrouten am und um den Ort gegeben. Dazu zählen annähernd 20 Vereine, ein eigener Sportplatz, eine Schützenhalle, das Rathaus und Pfarrheim sowie ein Campingplatz, der Skihang, der Mountainbikepark und etliche Kilometer gezeichnete Wander- und Radwanderwege rund um das Dorf und die angrenzende Felder/Wälder.

Nach Warstein sind es ca. 5 km, nach Rüthen etwa 6,5 km.
Ausstattung: Aufteilung aktueller Stand:
Untergeschoss (ca. 155 m2)
- Kegelbahn ca. 70 m2
- Flur
- Heizungsraum
- Werkstatt
- 3 Kellerräume
- Kühlraum/Bierkeller
- Hofausgang
- Weiterer Kellereingang


Erdgeschoss (ca. 215 m2)
- Windfang
- Thekenraum
- Gastraum klein
- Gastraum groß mit Ausblick ins Tal
- Aufenthaltsraum/Büro
- Gastroküche mit angrenzendem Abstellraum
- Toilettenanlage
- Haupteingang - Wohngebäude
- Diele mit Zugang zum Obergeschoss


Obergeschoss (ca. 150 m2)
- Hauswirtschaftsraum
- Diele und großer Flur
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Großes Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer (auch einzeln nutzbar)
- 3 weitere Schlafzimmer; Kinderzimmer, Gästezimmer
- Großes Wohnzimmer


Dachgeschoss: (ca. 110 m2)
- ausbaufähiges, sehr großes Dachgeschoss

Einliegerwohnung (ca. 50 m2)
(ehemaliger Terrassenbereich der Gastronomie wurde überbaut)
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer


Sonstiges:
- Kleiner Außenbereich / Biergarten vor dem Haus
- 4 Garagen
- Innenhof mit weiteren Stellplätzen
Objekt: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein wahres Optionswunder und ist unter anderem ideal, wenn

... Sie ein großes Haus zur Selbstnutzung für sich und Ihre Familie suchen (z.B. als Mehrgenerationenhaus)

... Sie eine selbstgenutzte Wohnimmobilie suchen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren möchten (wohnen + vermieten)

... Sie eine Gastronomie betreiben und gleichen Objekt Wohnen möchten (Gastronomie + Wohnhaus)

... Sie eine Gastronomie mit Pensionszimmern betreiben möchten (Hotel/Pension)

... Sie Ferienwohnungen vermieten möchten (Ferienwohnungen)

... Sie ein Renditeobjekt zur Vermietung/Verpachtung suchen (Wohnungen/Apartments/Gewerbe)

Das Gebäude verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von weit über 500 m2, die darauf warten, der Platz für Ihre Geschäftsidee zu sein! Es handelt sich um eine Mischbauweise - so sind teilweise noch Fachwerkelemente vorhanden. Außerdem ist das Objekt durch massive An- und Umbauten erweitert worden.
Das Bauwerk an sich steht nicht unter Denkmalschutz, jedoch die historische Außenfassade zur Straße, welche in echtem Schiefer erbaut ist.

Die gut laufende Gaststätte wurde vom Eigentümer betrieben. Diese wird nun aus Altersgründen aufgegeben. Bei Bedarf kann das Inventar, die Industrieküche, der Thekenbereich und vieles mehr übernommen werden.

Weiterhin liegen bereits Pläne und Kostenschätzungen für einen Umbau zu mehreren Wohn- und Geschäftseinheiten inkl. Aufzug und Dachterrasse vor.
Gerne sprechen wir diese mit Ihnen durch.

Planen Sie einen Gastronomie und/oder Hotelbetrieb zu eröffnen, sehen Sie garantiert auch das Potential dieser Immobilie!

Weitere Details besprechen wir gern mit Ihnen persönlich!
Sonstiges: Die Vielseitigkeit dieser Immobilie lässt sich kaum in Worte fassen. Zögern Sie daher nicht und planen bereits jetzt einen Besichtigungstermin.
Sprechen Sie uns auch auf die Nutzungs- und Modernisierungsmöglichkeiten dieser Immobilie an. Wir beraten Sie gern!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer).

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt) nicht übernommen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 550,00 m², Kellerfläche: 100,00 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Rüthen: Schöne, helle 3-Zi.-ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Rüthen

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in zentrumsnaher Lage von Rüthen, einer ca. 11.000 Einwohner umfassenden Stadt im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Im Südwesten der Kernstadt leben Sie umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern, die unmittelbar vor der Haustür zu Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen, und profitieren zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur.

Die Innenstadt Rüthens ist innerhalb weniger Gehminuten schnell erreicht und bietet Ihnen eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants. Das umfangreiche Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt setzt sich aus mehreren Kindergärten, 2 Grundschulen, einer Real- und einer Hauptschule sowie einem Gymnasium zusammen, die allesamt fußläufig erreichbar sind.

Optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht in Rüthen über die Bundesstraße 516. So gelangen Sie mit dem Auto etwa in ca. 10 Minuten nach Warstein sowie in rund einer Stunde bis nach Bielefeld oder Dortmund.
Ausstattung: + Lichtdurchflutete Räume
+ Schöner Schnitt
+ Balkon mit grünem Ausblick
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Moderne Einbauküche
+ Eigenes Kellerabteil
+ Pkw-Freistellplatz inklusive
+ Grüne Lage
+ Sehr gute Infrastruktur
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Rüthen: 172 m² + Galerie + offene Gestaltung

Lage: Das beschriebene Aktionshaus errichten wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Rüthen: Zwei Etagen = zwei Wohneinheiten

Lage: Das beschriebene Aktionshaus errichten wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Rüthen: Traditionelle Gaststätte im Zentrum von Rüthen

Objektbeschreibung: Diese Gaststätte befindet sich direkt am Marktplatz von Rüthen und wird aktuell bewirtschaftet, die Übergabe ohne Leerstand ist möglich. Die Verpachtung erfolgt inventarisiert. Das Objekt verfügt über 125 Sitzplätze aufgeteilt auf das Gastzimmer, zwei Nebenzimmer und eine Terrasse.

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Rüthen: Rüthen- Stadtmitte, TOP-Angebot!! 155 m² Eigentumswohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses

Objektbeschreibung: In der 1. Etage des ehemaligen Rüthener Postgebäudes befindet sich diese sehr großzügige- mit 5 Zimmern (ca. 155 m²) ausgestattete und seit einigen Jahren vermietete Eigentumswohnung. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren größtenteils renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Grundstücksfläche: 1006 m² -anteilig-.
Lagebeschreibung: In der Innenstadt gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Raumaufteilung: 5 Zimmer, Küche, Diele Bad
2 Kellerräume
2 PKW-Stellplätze hinter dem Haus
Sonstiges: Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer/Anschrift können leider nicht bearbeitet werden!!
Provision: 4,76 % incl. 19 % Mehrwertsteuer

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Rüthen: Zentraler geht nicht!

Objekt: In der Stadtmitte der Bergstadt Rüthen liegt diese gut geschnittene Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die gut 140 m² große Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: großes Wohn-/ Esszimmer, drei Schlafzimmer, kleines Büro, Küche und Badezimmer. Ein weiterer großer Nutzraum befindet sich im Dachgeschoss.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Rüthen: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Sonnengarten

Lage: Das charmante Einfamilienhaus liegt in der 800 Jahre alten Berg- und Hansestadt. Rüthen bietet als Tor zum Sauerland zahlreiche Erholungs-möglichkeiten.

Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im nur ca. 1 km entfernen Zentrum bei ALDI oder NETTO. Hier decken Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab.

Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen in unmittelbarer Entfernung und sind fußläufig erreichbar.

Der Freizeitwert der Lage ist hoch. Viele Spaziermöglichkeiten mit Hund und Kindern bieten sowohl die benachbarten Felder und Wälder als auch das historische Rüthen selber. Mit dem Fahrrad geht es über den "Biberpfad" zum "Biberbad" oder zum Schloss Körtlinghausen.
Objekt: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rüthen und ist vollunterkellert.

Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich mit dem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen Garten. An kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Die Dachgeschosswohnung mit einem tollen Ausblick durch die Studioverglasung ist unglaublich hell. Hier sorgen Küche und Zweitbad dafür, dass die Dachgeschosswohnung auch gut als Einlieger für den Nachwuchs zu nutzen ist. Die ausladende Loggia bietet auch unter dem Dach die Möglichkeit, einfach mal frische Luft zu schnappen.

Der Keller kann als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden, die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Ausstattung: - Baujahr 1982
- Grundstück ca. 798 m²
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Drei Bäder im Haus
- Einliegerwohnung
- offener Kamin
- Fliesen- und Parkettböden
- Rollläden im EG
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- voll unterkellert

Energieausweis: Verbrauch - 64,3 kWh - Erdgas - Bj. 1982
Sonstiges: Geben Sie Ihr Gebot ab! Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Rüthen: Bungalow in einzigartiger Alleinlage

Objektbeschreibung: Hauszugang barrierefrei, gehobene Ausstattung (Mamorböden,Fliesen etc)
Durch ständige Renovierung ist der Zustand sehr gut. Dacherneuerung mit Dämmung. Bäder und Fenster wurden erneuert. Grosse Terasse mit Glasdach und offenem Kamin.
Im unteren Bereich Einliegerwohnung möglich. Doppelgarage. Das große Grundstück besteht aus teilw. Wald und überwiegend ebenes Haus und Gartengrundstück.
Ausstattung: Überwiegend Fliesen und edle Mamorböden und Mamortreppe zum Untergeschoss.
Echtholztüren im Wohnbereich. Moderne Badausstattungen. Kaminofen (neu)
Lagebeschreibung: bevorzugtes Wohngebiet. Ruhige Lage. Stadtmitte fußläufig zu erreichen (ca. 1000 Meter). Alle Schulen im Ort einschließlich Gymnasium. Drei Supermärkte, Apotheken und Ärzte/Zahnärzte im Ort.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

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Rüthen: Wohnhaus o. Geschäftshaus Rüthen

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Wohn- u.Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Rüthen. Auf der 1 + 2 Etage befinden sich Ladenflächen und im Obergeschoss eine Wohnung. Das Gebäude eignet sich für ein Ladengeschäft, Büro usw. Möglich auch die gewerblichen Flächen in Wohnungen auszubauen. Zum Gebäude gehört eine Garage und 4 Einstellplätze. Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand. Die gesamten Räume werden derzeitig nicht genutzt. Eine Übernahme ist sofort möglich.

Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, die wir nicht überprüft haben. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu dem angebotenen Objekt nur erteilen, wenn bei Anfragen vollständige Anschrift und Telefonnummer angegeben sind.
Provision: Unsere Maklerprovision beträgt 4,76 % incl. MwSt vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

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