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Schwalmstadt

Schwalmstadt: ZENTRAL, GÜNSTIG, GUT! KEINE KÄUFERPROVISION!

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Kurzbeschreibung: ZENTRAL, GÜNSTIG, GUT! KEINE KÄUFERPROVISION!
Ausstattung: Das nostalgische Haus wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Vaillant (Einbau ca. 2005) beheizt. Die Kunststoff-Iso-Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Die Elektrik stammt aus den 70er Jahren und entspricht nicht mehr heutigen Standards. Die Böden sind größtenteils mit PVC und Teppich ausgelegt. Ein kleiner Abstellraum hinter dem Haus bietet Stauraum für Gartengeräte und Gartenmöbel, die im Sommer in dem kleinen aber sehr gepflegten Garten ihren Platz finden. Sie möchten weitere Infos? Dann kontaktieren Sie uns einfach!
Objekt: Das gemütliche kleine Fachwerkhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss gliedert sich neben dem Wohn- und Esszimmer in eine helle Küche mit Essplatz und ein Bad mit Dusche und Wanne auf. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum stehen Ihnen außerdem in dieser Etage zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Der Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage unter dem Haus.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1962
Provision: provisionsfrei

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Schwalmstadt: Schwalmstadt – Ziegenhain Weimarer Straße 14 Baugrundstück voll erschlossen zentrale ruhige Lage

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Baugrundstück in sehr guter ruhiger Wohnlage von Schwalmstadt Ziegenhain. Das Freibad ist in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergärten auch gut zu erreichen. Es handelt sich um das Grundstück Nr-653 auf der Flurkarte.

Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist voll erschlossen. Das Grundstück kann gekauft werden es kann aber auch ein Erbbaurechtsvertrag aufgesetzt werden.
Provision: provisionsfrei

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Schwalmstadt: MITTENDRIN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kurzbeschreibung: MITTENDRIN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Lage: Die ehemalige Praxis befindet sich in zentraler Lage in Schwalmstadt-Ziegenhain. Schwalmstadt liegt inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten sind hier fussläufig anzutreffen. Zum Autobahnanschluss der A 49 sind es ca. 10 Minuten Fahrtweg. Über die B 454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7/ A4 und A5. Bis zum nächsten Bahnhof (Treysa) sind es ca. 5 km. Von dort besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel. Mehr Infos unter msi-hessen.de
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Therme ausgestattet. Die Fenster sind Holzfenster, die mit Iso-Glas versehen worden sind. Freigelegte Balken und Holzfußböden vermitteln den hellen Räumen dennoch einen gemütlichen Charme. Nutzen Sie die Möglichkeit auf eine sehr zentrale Lage zum erschwinglichen Preis und kontaktieren Sie uns.
Objekt: Die im ersten Obergeschoss im Anwesen "Schlemmers Hof" gelegenen Räume sind bisher als Büro bzw. Praxis genutzt worden und lassen sich mit ein wenig Geschick nach Absprache mit dem Bauamt in eine gemütliche Zweizimmerwohnung verwandeln. Das Objekt wurde Ende der 80er Jahre umfangreich umgebaut und erneuert. Die Nutzung als Büro, Praxis etc. ist zudem sofort möglich. 3 Stellplätze gehören zum Objekt und befinden sich direkt hinter dem Anwesen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Schwalmstadt: REPRÄSENTATIVE ARCHITEKTUR MIT LUXUSFAKTOR! KEINE KÄUFERPROVISION!

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung: REPRÄSENTATIVE ARCHITEKTUR MIT LUXUSFAKTOR! KEINE KÄUFERPROVISION!
Lage: Die Immobilie steht direkt am Ortsrand in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Schwalmstadt-Treysa inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Bis in die Innenstadt sind es ca. 15 Minuten Fußweg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluss A 49 sind es ca. 15 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7/A4 und A5. Zudem besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel.
Ausstattung: Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung (Flächen-Wandheizung) und Holz-Iso Fenstern ausgestattet. Der Fußboden ist mit hochwertigem Parkett und Granit ausgelegt. Die Balkone sind im Erdgeschoss von dem Wohnzimmer und im Obergeschoss von zwei Schlafzimmern aus begehbar. Der Keller ist für eine Sauna und ein Dampfbad vorbereitet, so dass Sie dort Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. Das ca. 2174 m² große Grundstück mit Stellplätzen und Garagen, der idyllisch angelegte Teich uvm. erwarten Sie zu einer Besichtigung.
Objekt: Dieses hochwertige und komfortable Wohnhaus mit zusätzlichem Büroanbau lässt keine Wünsche offen und ist ein absolutes "Wohn-Highlight" für Groß und Klein. Auf das Wohnhaus können Sie gespannt sein: Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer mit integrierter Küche den Mittelpunkt und ist mit ca. 80 m² der größte Raum des Hauses. Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Von dem Ankleidezimmer gelangen Sie in das mit Liebe zum Detail eingerichtete Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein zweites separates Kinder-Badezimmer steht Ihnen auf dieser Etage zudem zur Verfügung. Auch der Keller des Wohnhauses kann als Wohnfläche oder Wellness-Bereich genutzt werden. Hier befindet sich ein unausgebautes großes Zimmer mit Wintergarten sowie ein Gästezimmer mit Sanitärbereich und Küchenanschluss. Das Bürohaus mit separatem Eingang bietet Ihnen insgesamt 5 Büroräume und eine Küche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss treffen Sie ein WC, einen Lagerbereich und die Garage mit 3 Stellplätzen an. Im Keller des Bürohauses befinden sich zwei weitere Schlaf- /Gästezimmer mit Dusch-Bad, der Heizungs- und Abstellraum und die Waschküche.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

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Schwalmstadt: MITTENDRIN UND KURZE WEGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kurzbeschreibung: MITTENDRIN UND KURZE WEGE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Objekt: Das Baugrundstück umfasst zwei Flurstücke. Ein Bau-Vorbescheid liegt bereits vor. Während Sie die Sonne und den Blick über Treysa genießen, können Ihre Kinder ohne Bedenken im Garten spielen. Auf Wunsch halten wir Neubauvorschläge für Sie bereit und unterstützen Sie bei Ihren Planungen. Gern bieten wir Ihnen auch individuelle Wohnkonzepte und Lösungen für Ihr neues Wohlfühlheim an. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns an.
Provision: provisionsfrei

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Schwalmstadt: Renditeobjekt in Schwalmstadt-Treysa mit 4 Wohneinheiten

Objektbeschreibung: Wohneinheiten: 4
Wohnflächen: 3 x ca. 140m² und 1 x ca. 27m²
Jahres Netto Kaltmiete derzeit: 15.840,00 EUR (anpassungsfähig)
Baujahr: 1910
Wohnräume sind saniert
Etagen: 3
Grundstück: ca. 600 qm
Keller: Vollunterkellert
Heizungsart: Erdgas
Zentral in Schwalmstadt-Treysa steht das Mehrfamilienhaus mit folgender Aufteilung:
1. Etage: 5 ZKB und überdachtem Balkon (ca. 30m² groß) und Gäste-WC
2. Etage: 5 ZKB und Gäste-WC
3. Etage: 5 ZKB und Gäste-WC
4. 1-Zimmerappartement mit ca. 27m² und separatem Eingang
Innerhalb der letzten 10 Jahre wurden die Wohnbereiche saniert, außer einem Badezimmer im obersten Stockwerk. Beheizt wird mit einer Erdgasheizung, die ca. 14 Jahr alt ist und vor ca. 4 Jahren auf den neuesten Stand gebracht wurde. Eine Zusatzgasheizung ist im Keller vorhanden.
Den Strom beziehen die Mieter von dem Vermieter über ein Blockheizkraftwerk, der überschüssige Stromverbrauch beträgt jährlich ca. 1.000,00 EUR und wird an einen Stromanbieter verkauft. Die Fenster sind aus Holz und doppeltisoliert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden und beträgt 168,9 kWh.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral in Treysa und ist zu Fuß ca. 10 Minuten vom Bahnhof entfernt. In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. (zu entrichten am Tag der notariellen Beurkundung)

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Schwalmstadt: 88 m² Eigentumswohnung – Kapitalanlage – zu verkaufen – 4 RWE

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,00 EUR

Kurzbeschreibung: Sicher Investieren und Kapitalvermögen aufbauen!!
Lage: Die Stadt liegt im engstem Bereich des Knüllgebierges im Schwalm-Eder Kreis.
Unweit sind die Großstädte Bebra, Bad Hersfeld, Fulda und Kassel zu finden. Die Zentrale und grüne Lage lädt zum Wohnen ein.
Ausstattung: Die zum Verkauf stehenden Wohnunge hat eine moderne Ausstattung. Wände und Boden der Bäder sind mit Fliesen ausgestattet, die restliche Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Fußböden sind teilweise mit Laminat und Parkett belegt. Die Küchen besitzen ein Fliesenspiegel und sind zum Teil mit Küchen ausgestattet.
Objekt: Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus 6 Wohnungen mit Nebenräumen und einem Garten. Zu jeder Einheit befinden sich am Objekt jeweils einzelne Stellplätze. Die zum Verkauf stehende Wohnunge hat eine Größe von ca. 88 m² mit eigenen Balkon zu jeder Einheit.
Das Gebäude ist in einer konventionellen Bauweise massiv errichtet und hat eine Solaranlage als Gemeinschaftseigentum im Hinteren Dachbereich aufgebaut. Die Erlöse der Solaranlage werden dem Gemeinschaftseigentum gutgeschrieben und genutzt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, nur Nichtraucher
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Schwalmstadt: 95 m² Eigentumswohnung – Kapitalanlage – zu verkaufen – 4 RWE

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.260,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.260,00 EUR

Kurzbeschreibung: Sicher Investieren und Kapitalvermögen aufbauen!!
Lage: Die Stadt liegt im engstem Bereich des Knüllgebierges im Schwalm-Eder Kreis.
Unweit sind die Großstädte Bebra, Bad Hersfeld, Fulda und Kassel zu finden. Die Zentrale und grüne Lage lädt zum Wohnen ein.
Ausstattung: Die zum Verkauf stehenden Wohnunge hat eine moderne Ausstattung. Wände und Boden der Bäder sind mit Fliesen ausgestattet, die restliche Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Fußböden sind teilweise mit Laminat und Parkett belegt. Die Küchen besitzen ein Fliesenspiegel und sind zum Teil mit Küchen ausgestattet.
Objekt: Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus 6 Wohnungen mit Nebenräumen und einem Garten. Zu jeder Einheit befinden sich am Objekt jeweils einzelne Stellplätze. Die zum Verkauf stehende Wohnunge hat eine Größe von ca. 95 m² mit eigenen Balkon zu jeder Einheit.
Das Gebäude ist in einer konventionellen Bauweise massiv errichtet und hat eine Solaranlage als Gemeinschaftseigentum im Hinteren Dachbereich aufgebaut. Die Erlöse der Solaranlage werden dem Gemeinschaftseigentum gutgeschrieben und genutzt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, nur Nichtraucher
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Schwalmstadt: Moderner Neubau-Bungalow in ruhiger Lage von Schwalmstadt-Treysa

Objektbeschreibung: Dieser moderne Neubau-Bungalow steht kurz vor der Fertigstellung - also Erstbezug!

Energetisch zeitgemäß perfekt gebaut, verfügt das Haus über eine perfekte Wärmedämmung und auch die moderne Infrarotheizung sorgt für niedrige Heizkosten. Für Gemütlichkeit und behagliche Wärme sorgt zusätzlich der bereits installierte Kaminofen im großen Wohnzimmer. Auf Wunsch kann noch eine Photovoltaik-Anlage zusätzlich installiert werden; die entsprechenden Vorbereitungen sind bereits erfolgt.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die nach oben offene, sichtbare Holzdecke sorgt für ein tolles Raumgefühl in allen Räumen. Die große Terrasse bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen - mit Ausblick auf ein schönes Wäldchen.

In praktischer Raumaufteilung wohnen Sie hier auf einer Ebene. So ist das Haus nicht nur für die "klassische Familie" geeignet, sondern auch für Leute, die keine Treppen bewältigen wollen oder können (barrierefrei, behindertenfreundlich).
Lagebeschreibung: Der Bungalow befindet sich in ruhiger, aber recht zentraler Wohnlage von Schwalmstadt-Treysa. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.


Raumaufteilung: Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad auf 117 m² Wohnfläche, einen Hauswirtschaftsraum mit 12,23 m² sowie ein großzügiges Carport mit 20,15 m² und weitere Stellplätze.

Die Raumaufteilung im Einzelnen:

Wohnzimmer: 36,81 m²
Schlafzimmer: 14,19 m²
Kinderzimmer: 14,19 m²
Kinderzimmer: 10,62 m²
Küche: 10,19 m²
Badezimmer: 6,84 m²
Sonstiges: Alle Informationen zu dem Haus sowie weitere Aufnahmen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Für eine ausführliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Provision: provisionsfrei

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Schwalmstadt: Mehrgenerationenhaus will mit Leben gefüllt werden! KEINE KÄUFERPROVISION!

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung: Mehrgenerationenhaus will mit Leben gefüllt werden! KEINE KÄUFERPROVISION!
Lage: Das Objekt steht in dem beschaulichen Ort Allendorf. Allendorf ist ein Ortsteilt von Schwalmstadt und hat ca 550 Einwohner (Stand Ende 2013). Schwalmstadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und einen Bahnhof. Darüber hinaus bietet Ihnen die Stadt ein reichhaltiges Freizeitangebot (z.B. Schwimmbad, Gaststätten, Diskotheken). Den Autobahnanschluss A 49 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Über die B254 gelangen Sie bequem zu der Anschlussstelle der A5. Zudem besteht eine gute Zugverbindung (IC) von Treysa nach Frankfurt und Kassel.
Ausstattung: Das Objekt wurde in Massiv- und Fachwerkbauweise 1898 errichtet. Damals zum Teil als Gewerbeeinheit genutzt, besitzt das Haus eine große Halle und Unterstände für Ihre PKW. Das Wohnhaus selbst hat drei Etagen. Die Größe des Hauses bietet viel Platz für mehrere Generationen. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung kombinierbar mit Festbrennstoff und Öl aus dem Jahr 2001. Im Jahr 1988 wurden holzisolierverglaste Fenster eingebaut. Zwei Balkone mit West Ausrichtung laden zum Entspannen ein. Durch die geringe Größe der Grünfläche, geht die Gartenarbeit leicht von der Hand.
Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde zuletzt als 2-Generationenhaus mit Schreinerei genutzt. Erbaut wurde das Objekt 1898 in teils massiver aber auch Fachwerkbauweise mit ca. 215 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie die große Halle und als Hochparterre das Büro mit WC. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche, den TV-Raum, zwei Schlafzimmer, ein Hobbyraum und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf einen Balkon, die Küche, zwei Schlafräume, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Durch die damalige Nutzung als Schreinerei kommen wir auf eine Gesamtfläche von 400 m².
Sonstiges: Schwalmstadt-OT: EFH mit Halle, 215m² Wfl., 13 Z, 404m² Grd., 2 Garagen, Energieausweis wird nicht benötigt.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Schwalmstadt: IDYLLE PUR! Schönes, ebenes Grundstück in Naturlage von Schwalmstadt

Objektbeschreibung: In idyllischer Lage von Schwalmstadt-Rörshain befindet sich dieses schöne, ebene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m². Perfekt für Naturliebhaber, die eine schöne, ruhige Umgebung bevorzugen. Der Schnitt des Grundstücks eignet sich wunderbar für den großzügigen Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.
Sonstiges: Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision.
Provision: provisionsfrei

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Schwalmstadt: SOLIDES OBJEKT IN GUTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kurzbeschreibung: SOLIDES OBJEKT IN GUTER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Ausstattung: Das Objekt wird mit Gasthermen beheizt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt. Das Haus erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 21.840,-€. Sie möchten Details? Kontaktieren Sie uns einfach!
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Treysa bietet eine lukrative Rendite. Sowohl die Ladenfläche im Erdgeschoss als auch die Wohnungen in dem Haus sind vermietet und bringen einen Mietertrag von insgesamt 1.820 € netto p. Monat. Die Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon umfasst knapp 79 m², die ebenfalls in drei Zimmer unterteilte Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst knapp 60 m². Das Einzimmer-Appartment bietet auf 23 m² einen Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad. Hinter dem Haus steht den Mietern ein Garten zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten sind auf dem Dachboden und in den Kellerräumen vorhanden.
Stichworte: Nutzfläche: 82,00 m², 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Schwalmstadt: EIN PLATZ MIT KURZEN WEGEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kurzbeschreibung: EIN PLATZ MIT KURZEN WEGEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Lage: Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet eines Ortsteiles von Schwalmstadt. Somit liegt das Grundstück zentral zwischen Kassel und Marburg. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof sowie weitere wichtige Einrichtungen sind im ca. 4 km entfernten Treysa anzutreffen. Für eine gute PKW-Verbindung sorgt der Anschluss an die A 49 in Neuental.
Provision: provisionsfrei

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Schwalmstadt: Baulücke ohne Bauzwang in ruhiger Wohnlage vor den Toren von Treysa!

Lage: Das Areal befindet sich im Schwalmstädter Stadtteil Rommershausen, ca. drei Kilometer vom Kernort Treysa entfernt. Dort finden Sie neben einer guten Infrastruktur mit vielfältigem Einkaufs- und Freizeitangebot (z.B. Hallenbad) auch den Bahnanschluss nach Kassel oder Rhein-/Main sowie Schulen und Kindergärten vor. Gute Anbindung nach Stadtallendorf oder Marburg sowie zur BAB 49.
Ausstattung: Es liegt kein Bebauungsplan vor für diesen Bereich! Bebauung nach § 34 c BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Objekt: Schmales, ebenes Grundstück - Baulücke - in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße. Ca. 550m². Das Grundstück ist voll erschlossen.
Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: 2000 EUR inkl. MwSt.

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Schwalmstadt: 4 ZKB Erdgeschosswohnung in Schwalmstadt-Treysa

Objektbeschreibung: Im Auftrag des Eigentümers bieten wir diese Mietwohnung an.

Für Mieter entsteht keine Maklerprovision !.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hauses mit 6 Wohneinheiten.

Aufteilung :
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad
Küche
Flur


Die Wohnung ist derzeit gekündigt.
Ein Mietbeginn kann schon ab dem 01.08.19 erfolgen.

Wir vermieten auch an Personen die Leistungen vom Jobcenter erhalten.
Bitte beachten Sie Ihren persönlichen Satz für die Kosten der Unterbringung die Bruttokaltmiete beträgt 440,00 € .

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, da wir Besichtigungstermine mit der Mieterseite abstimmen müssen.

Bitte rufen Sie uns deshalb an.
Per email sind Terminanfragen und Absprachen nicht möglich !

Bitte beachten Sie unsere Bürozeiten :
Montags bis Freitags von 09:00 bis 17:00 Uhr



Lagebeschreibung: Homberger Weg

sehr ruhige Seitenstraße

wichtige Infos: Dieses Vermietungsangebot ist freibleibend und ist keine Reservierungsvereinbarung.

Irrtümer, Preisänderungen und zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es gelten unsere AGB`s

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Schwalmstadt: GROßZÜGIGES HAUS IN BELIEBTER WOHNLAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Lage: In sehr angenehmer und bevorzugter Wohnlage von Schwalmstadt- Treysa steht dieses Haus auf einem großzügigen Areal. Ideal für Ruhesuchende aber auch die Familie mit Kindern welche hier ungestört spielen und toben können. Treysa bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigem Einkaufsangebot, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzten, Apotheken und einem größeren Freizeitangebot (z.B. Hallenbad) mit zahlreichen Vereinen. ICE Bahnanschluss ist vorhanden, die BAB 45 und BAB 5 erreichen Sie in überschaubarer Zeit. Krankenhaus und weitere Versorgung im Nachbarort Ziegenhain. Treysa liegt ungefähr in der Mitte zwischen Kassel und Marburg so dass Sie beide Städte schnell erreichen
Ausstattung: Das massive Haus bedarf den üblichen Mode- und geschmacksbedingten Renovierungen. Kunststoff und holzisolierverglaste Fenster, Ölzentralheizung (Kessel aus 1994), Bäder überwiegend noch aus dem Baujahr, viele Extras wie Terrassen, Freisitz, Loggia, Hallenschwimmbad (derzeit nicht in Betrieb), Doppelgarage und das herrliche Grundstück (ein Teil könnte als Bauplatz für ein kleines Haus abgetrennt und genutzt werden!)

Zusätzliche Ausstattung: Top Lage, Hallenbad im Untergeschoss
Objekt: Das große, in ca. 1972 massiv erbaute Haus beinhaltet zwei separate Wohnungen und ist voll unterkellert. Ein sehr schön angelegtes Grundstück mit Rasenfläche, gepflastertem Bereich mit überdachtem Freisitz und weiteren direkt vom Haus aus zugänglichen Terrassen wird Ihnen gefallen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet neben dem großen Wohnbereich mit Übergang in den offenen Wintergarten, vier weitere Zimmer, die für Eltern, Kinder, Gäste oder Arbeit nutzbar sind. Eine Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Hoffläche, Bad und WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde in einen großen Studioraum mit vorliegender, fast nicht einsehbarer Loggia, Küche, Bad und zwei weiteren Zimmern ausgestattet. Vollkeller mit Gäste-/Hobbyzimmer, Vorratsräumen und Heizungsraum sowie einem Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna. Ein WC ist selbstverständlich auch enthalten. Großer, schön eingewachsener Garten mit verschiedenen Sitzecken, Grün- und gepflasterten Flächen, überdachtem Freisitz / Grillecke sowie einer Doppelgarage mit vorliegenden Stellplätzen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet (Mieteinnahme: 530,30 Euro monatlich), die Wohnung im Erdgeschoss (ca.180m²) wird von den Eigentümern( 77 und 80 Jahre alt) selbst bewohnt. Diese würden gern für eine gewisse Zeit noch im Haus als Mieter wohnen bleiben, selbstverständlich kann darüber gesondert gesprochen werden. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE IMMOBILIE GERN PERSÖNLICH BEI EINER INNENBESICHTIGUNG!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.363,60 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.363,60 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2002
Provision: provisionsfrei

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