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Seebad Bansin

Seebad Bansin: +Reserviert+ Prachtstrasse und Seeblick aus Jugenstilvilla! Das haben Sie doch schon immer gesucht……

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Lage: Wenn Sie Bäderarchitektur und die Ostseeluft mögen, werden Sie diese Lage in der Prachtstrasse Bansin´s lieben. Umgeben von wunderschönen Altbauvillen und fast direkt an der Promenade finden Sie diese Villa mit ihrer imposant verzierten Fassade.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon zur Seeseite, eine Küche mit seitlichem Seeblick, direkt davor der Eßplatz im Wintergarten mit tollem Seeblick.

Weiterhin gibt es hier zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Der Einbau einer Sauna wäre hier ggfls. denkbar.

Das Duschbad liegt unmittelbar neben diesen Zimmern.

Die im Wohnbereich integrierte Einbauküche ist hochwertig und voll ausgestattet.

Morgens in der Sonne auf dem seeseitigen Balkon frühstücken - kein Problem.

Abends den Rotwein auf dem süd-westlichen Balkon geniessen - auch kein Problem.
Objekt: Aus dieser freundlichen, gut aufgeteilten Wohnung können Sie (oder Ihre Gäste) einen Ostseeblick bis hin zur polnischen Nachbarinsel Wollin genießen. Sie betreten das Appartement und sind im Flur, von dem aus sie alle anderen Räume erreichen. Das liebevoll aufgearbeitete Treppenhaus ist allein schon bezaubernd.

Auch wenn Sie ohne Fahrstuhl in die Wohnung müssen - der Ausblick wird Sie mehr als entschädigen.
Sonstiges: Ein Stellplatz unmittelbar am Haus gehört selbstverständlich dazu. Ebenso ein gesonderter Abstellraum im Haus.
Stichworte: Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 5,95 % inkl. MWSt.

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Seebad Bansin: Prachtstrasse und Seeblick aus Jugenstilvilla! Das haben Sie doch schon immer gesucht……

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Lage: Wenn Sie Bäderarchitektur und die Ostseeluft mögen, werden Sie diese Lage in der Prachtstrasse Bansin´s lieben. Umgeben von wunderschönen Altbauvillen und fast direkt an der Promenade finden Sie diese Villa mit ihrer imposant verzierten Fassade.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon zur Seeseite, eine Küche mit seitlichem Seeblick, direkt davor der Eßplatz im Wintergarten mit tollem Seeblick.

Weiterhin gibt es hier zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Der Einbau einer Sauna wäre hier ggfls. denkbar.

Das Duschbad liegt unmittelbar neben diesen Zimmern.

Die im Wohnbereich integrierte Einbauküche ist hochwertig und voll ausgestattet.

Morgens in der Sonne auf dem seeseitigen Balkon frühstücken - kein Problem.

Abends den Rotwein auf dem süd-westlichen Balkon geniessen - auch kein Problem.
Objekt: Aus dieser freundlichen, gut aufgeteilten Wohnung können Sie (oder Ihre Gäste) einen Ostseeblick bis hin zur polnischen Nachbarinsel Wollin genießen. Sie betreten das Appartement und sind im Flur, von dem aus sie alle anderen Räume erreichen. Das liebevoll aufgearbeitete Treppenhaus ist allein schon bezaubernd.

Auch wenn Sie ohne Fahrstuhl in die Wohnung müssen - der Ausblick wird Sie mehr als entschädigen.
Sonstiges: Ein Stellplatz unmittelbar am Haus gehört selbstverständlich dazu. Ebenso ein gesonderter Abstellraum im Haus.
Stichworte: Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 5,95 % inkl. MWSt.

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Seebad Bansin: Moderne Single-Wohnung, vollständig saniert inkl. Bad im Herzen von Bansin ab sofort

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage: Das Seebad Bansin gehört zu den drei sog. "Kaiserbädern" der Insel Usedom. Es wurde 1897 eigens zu Zwecken des Badebetriebes gegründet. Davon zeugen noch heute viele Villen im Stile der Seebäderarchitektur, die zunächst durch Einheimische und später durch zugewanderte Unternehmer errichtet wurden. Hier kann man gut Essen und über die lange Promenade bis Heringsdorf flanieren. Mit einer Vielzahl von Veranstaltungen, wird Wert auf kulturelle Höhepunkte eines Ostseeurlaubs gelegt. Zum Wandern ist die Gegend um das Ostseebad wie geschaffen. Ein Abstecher ins benachbarte Swinemünde, dem ältesten Ostseebad Usedoms ist sogar zu Fuß möglich .
Ausstattung: Es handelt sich um eine vollständig sanierte Wohnung und Autostellplatz im Herzen von Bansin.
Weiterhin wurde eine hochwertige Satellitenanlage installiert.
Ein separater Waschraum und ein Fahrradschuppen runden das Angebot ab.
Objekt: Es handelt sich um eine vollständig renovierte Wohnung in der Waldstraße 16 in Bansin.
Angefangen von allen Fussböden, Wänden und Decken wurde zusätzlich alle Türen sowie das gesamte Bad neu errichtet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und eine Küche wird zusätzlich zur Verfügung gestellt.
Eine Vermietung ist kurzfristig möglich.
Sonstiges: Da der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht, möchte er einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren abschließen. Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei. Das Apartment könnte kurzfristig im November 2019 bezogen werden und nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Bitte rufen Sie uns an oder vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Seebad Bansin: *KÄUFERPROVISIONSFREI* Bansin, Mitten im Ort! Schöne Erdgeschoss-ETW mit Keller, Stellplatz und Terrasse!

Lage: Die Wohnung liegt in der Seestr. 76 im Seebad Bansin, welches als eines der jüngsten Bäder der Insel im Jahre 1897 direkt als Seebad gegründet worden ist. Es ist das kleinste der Kaiserlichen 3 und wird gern als Geheimtip weiterempfohlen. Sie haben nur wenige Gehminuten zum Strand und zu den Einkaufsmöglichkeiten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 3, Flurstück: 31/3, Gemarkung: Bansin

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Seebad Bansin: DG-Ferienwohnung in zentraler Lage unweit von Strand und Promenade Bansin

Objektbeschreibung: Die helle, freundliche 3-Raum-Ferienwohnung (70 qm) im 3.Obergeschoss der Villa Frisia bietet 2 bis 4 Personen Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Appartement bietet Ihnen ein Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küchenzeile, 2 Schlafzimmer (1x Doppelbett, 1x getrennte Betten), ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen großzügigen Balkon. Die Villa Frisia bietet Ihnen ein strandnahes Feriendomizil in stilvoller, exklusiver Atmosphäre. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Ein Fahrradkeller befindet sich direkt am Objekt. Waschmaschine & Trockner im Haus sind gegen Gebühr nutzbar.


Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt unmittelbar im Zentrum des Seebades Bansin umgeben von Geschäften , kleinen Boutiquen und Restaurants. Das Zentrum mit Geschäften und Restaurants ist nur wenige Meter entfernt. Den schönen, naturbelassenen Schloonsee finden Sie in unmittelbarer Nähe, der Sandstrand und die gepflegte Strandpromenade mit seiner Seebrücke erreichen Sie nach wenigen Schritten.


Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Seebad Bansin: Strandnahe Jugendstilvilla Gabriela

Ausstattung: Die 1912 im Jugendstil errichtete Villa wurde zwischen den Jahren 1996 und 2000 von ihren jetzigen Eigentümern - einem Architekten-Ehepaar, heute eine renommierte Künstlerin - stilsicher und hochwertig saniert. Zuletzt wurde im Jahr 2012 das Souterrain unter sorgsamen Umgang vorhanderer Materialien als Vollgeschoss saniert.

Die historische Substanz ist mit ausgesprochen viel Liebe zum Detail in eine zeitgenössische Residenz verwandelt worden, die neben restaurierten Dielenböden, klassischen Flügeltüren und stuckverzierten Decken auch mit viel natürlichem Licht und moderner Ausstattung punkten kann. Bis heute wird das Gebäude regelmäßig in Schuss gehalten. Die letzten Arbeiten fanden erst im Jahr 2018 statt.

Eckdaten:

- 596m² Gesamtwohnfläche, 625m² Grundstück
- Garten vollummauert
- ein Carport und ein Nebengebäude
- drei Ferienwohnungen
- Eigentümer-/ Mietwohnung und ein Büro
- ein Feinkostladen
- eine Galerie
- eine Zahnarztpraxis
- Kaufpreis: 2.460.000,- €

Alle Miet- und Pachtverträge laufen in den nächsten 3 bis 5 Jahren aus. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind vielseitig. Entsprechende Einkünfte erhalten Sie auf Nachfrage von uns persönlich.
Objekt: Mehr als 50 Kilometer feiner, weißer Sandstrand ziehen sich an der Außenküste der Insel Usedom von den bekannten Seebädern bis zum Peenemünder Haken im Norden der Insel. Auf der Insel selbst formen Felder, Wiesen, Wälder und
Seen eine abwechslungsreiche Landschaft, die Naturfreunden vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Entlang der Strandpromenade, die über eine Länge von 8,5 km die Seebäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin verbindet, lässt sich opulente Bäderarchitektur vergangener Kaiserzeiten entdecken.

Jedes Jahr werden tausende Besucher an unsere Ostseeküste gelockt. Mit dieser Beliebtheit kann sich kaum eine andere Location in Deutschland messen.

Den pulsierenden Kern der Insel bilden die Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin mit Ihren Seebrücken, die sich jeweils mehrere hundert Meter in die Ostsee erstrecken.

Bansin ist das kleinste der Dreikaiserbäder und etwas ruhiger zwischen Ostsee, dem Bansiner Forst und dem idyllischen Schloonsee gelegen.

Wie eine Perle in der Perlenkette reiht sich die Villa Gabriela entlang der bekannten Bergstraße mit Ihren Bäderstilvillen in die Kette ein.

Im Zentrum von Bansin - Nur 50 Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt liegt - in die zweite Bebauungsreihe zurückgezogen und etwas privater - die historische Villa Gabriela mit teils Ostseeblick.

Eines von vielen Besonderheiten ist der romatische Garten der Villa.
Stichworte: 5 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: 5,95 % inkl. d. gesetz. MwSt. inkl. MwSt.

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Seebad Bansin: Ferienwohnung in zentraler Lage unweit von Strand und Promenade Bansin

Objektbeschreibung: Die komplette, hochwertige Möblierung inkl. EBK wird für 12.500,00 € übernommen.

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt unmittelbar im Zentrum des Seebades Bansin umgeben von Geschäften , kleinen Boutiquen und Restaurants. Das Zentrum mit Geschäften und Restaurants ist nur wenige Meter entfernt. Den schönen, naturbelassenen Schloonsee finden Sie in unmittelbarer Nähe, der Sandstrand und die gepflegte Strandpromenade mit seiner Seebrücke erreichen Sie nach wenigen Schritten.

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Seebad Bansin: Großzügiges Haus mit 4 WE nur wenige Minuten zum Strand

Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beliebten Kaiserbäder der Insel Usedom- im Seebad Bansin, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße.
Unweit von Einlaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und natürlich auch der Promenade verfügt es über eine Wohn- und Nutzfläche von 263 m², verteilt auf 3 Etagen.

Insgesamt befinden sich 4 Wohneinheiten in diesem Haus. Eine wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt. Die anderen drei sind leer. Der Eigentümer wird nach Verkauf des Hauses ausziehen. Somit stehen dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten der Gestaltung des Wohnraums offen.

Die Immobilie wurde Fest- und Ferienvermietet. Sie ist im Jahre 1972 als Erholungshaus erbaut worden. Im Jahre 1998 wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern gekauft und komplett umgestaltet und saniert. Es wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, eine neue Gasheizung fand Ihren Platz, die Bäder wurden auf den neusten Stand gebracht und das Dach wurde komplett neu belegt/gedämmt. Ebenso wurden die Elektoleitungen erneuert, als auch das Treppenhaus und alle Fußböden. Der Sockel des Hauses wurde durch die Eigentümer verklinkert und das Kellergeschoss bis auf zwei Räume zur Ferienwohnung (ca. 74 m²) umgebaut.

Alle Etagen erreicht man über ein großzügiges Treppenhaus mit Echtholztreppe. Außer die Wohneinheit im Kellergeschoss, diese können Sie auch über einen extra Eingang im Außenbereich betreten.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich die jetzige Eigentümerwohnung. Sie ist mit einer Küche und Parkett-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet und hat eine Größe von ca. 73 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit (ca. 65 m²), diese war bis vor ca. einem Jahr noch dauerhaft vermietet. Sie verfügt über 3 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Der Spitzboden wurde, ebenso wie das Kellerschoss, als extra Wohneinheit ausgebaut. Diese verfügt über ca. 30 m², verteilt auf einen großen Wohn- Ess- und Schlafbereich, sowie ein großzügiges Badezimmer. Hier unter dem Dach ist es sehr gemütlich und man hat einen weiten Blick über Bansin. Die Wohnung im Obergeschoss kann optional (mit kleinen Aufpreis) durch den Eigentümer vor Übergabe noch renoviert werden (neue Fußböden und Wände werden frisch gestrichen). Auch das Treppenhaus würde noch einen neuen Anstrich bekommen, ebenso wie die Wohnung im Erdgeschoss.

Nutzen Sie die Chance auf ein Haus inmitten des Kaiserbades Bansin.
Lagebeschreibung: Diese traumhaft gelegene Immobilie befindet sich in Seebad Bansin. Das ca. 867 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Terrasse, Garage, Gartenhaus und einen schön angelegten kleinen Garten. Trotz seiner zentralen Lage, innerhalb des Ortes, ist es doch recht ruhig gelegen. Zum Strand sind es ca. 10 - 15 Gehminuten.

Bansin ist eines der berühmten Dreikaiserbäder der Insel Usedom, der wohl sonnenreichsten Insel Deutschlands. Die gesamte Region der Insel Usedom und vor allem innerhalb der Dreikaiserbäder (Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin) ist seit dem 19. Jahrhundert sehr durch den Tourismus geprägt, was sich auch an den guten Vermietungszahlen des Hotels widerspiegelt.

Die schön angelegte Strandpromenade, entlang der atemberaubenden Bäderarchitektur der Gründerzeit, lädt zum schlendern und verweilen ein.

Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, egal ob Ärzte, Banken, Versicherungen oder auch Friseur und Supermarkt.

Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie der Linienbus oder die Usedomer Bäderbahn sind für weitere Ausflüge schnell zu erreichen.

Viele kleine gemütliche Restaurants und Cafés in den Einkaufsstraßen und der Promenade laden zum schlemmen und verweilen ein.
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Grunderwerbskosten sind vom Käufer zu tragen. Die jeweilige oben angegebene Käuferprovision bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient und somit vom Erwerber an Gliesner Immobilien Usedom zu zahlen.

Unsere Exposés sind vertraulich und ausschließlich und nur für unseren jeweiligen Kunden bestimmt. jede unbefugte Weitergabe, d.h. die von uns nicht genehmigt wurde, an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führen in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Dieses Angebot wird als Ersatznachweis verstanden, d.h. nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger innerhalb von 48 Stunden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekanntes gilt.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 5,0 % inklusive 19 % MwSt. vom Kaufpreis

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Seebad Bansin: An der Bansiner Promenade – großzügiges Appartement mit Chic

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Lage: Die Insel Usedom mit seinen Drei-Kaiserbädern ist die Trendregion an der deutschen Ostseeküste mit weiter ungebrochenem touristischem Zuwachstrend.
In bester Promenaden-Lage des bekannten Badeortes Seebades Bansin befindet sich die 2005 entstandene Dünenresidenz.
Zwei der insgesamt drei Gebäude stehen direkt parallel zur Strandpromenade - das dritte Haus ist zur Bergstraße ausgerichtet und bietet reizvolle Ausblicke zum idyllisch gelegenen Schloonsee. Der kleine Garten im Innenhof des Ensembles wurde mit einem Brunnen aus Granitblöcken ausgestattet.
Ausstattung: - ca. 67,00 qm
- 2-Zimmerwohnung
- Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Staurum unter einer Treppe- Abstellkammer unter Treppe
- Duschbad
- kleine Terrasse
- Terrassentür von Aussen schließbar
- Geschirrspüler
- Aussenparkplatz (+ 12.000,00 €)
- separater Keller (+3.000,00 €)
- Waschmaschinenraum im Gemeinschaftskeller
- Gemeinschafts -WLAN
- Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine/Trockner
- direkter Promenadenzugang vom Grundstück zum Strand
Objekt: Glanzlicht an der Bansiner Strandpromenade - höchster Urlaubskomfort in perfekter Top-Lage

Das moderne Zweizimmerappartement bietet zwar keine Aussicht auf das Meer, ist aber dennoch ein guter Platz, um das Bansiner Badeleben zu genießen, denn es trennen Sie nur wenige Schritte vom Strand und der belebten Strandpromanade.

Zu der zeitgemäß, freundlich und hell eingerichteten Nichtraucher-Ferienwohnung gehört ein Wohn/Esszimmer mit komfortabler, komplett ausgestatteter Küchenzeile incl. Spülmaschine u. E-Herd mit Ceranfeld. Ein großer Flachbild-TV ist ebenso vorhanden wie eine gemütliche Schlafcouch, die gerne als Schlafplatz für eine dritte Person genutzt werden kann. Ein bequemer Relax-Sessel lädt zu entspannten Lesestunden ein. Ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer mit Dusche und WC gewähren Komfort für erholsame Urlaubstage.

Auch eine kleine überdachte Terrasse ist vorhanden.

Die Benutzung von Waschmaschine und Trockner ist im Haus gegen eine Gebühr ist möglich.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann für 12.000,00 € zusätzlich erworben werden, ebenso steht ein separater Keller noch zum Verkauf für 3.000,00 €.
Sonstiges: Ein lukratives Angebot steht hier in herausragender 1-A-Lage zum Verkauf.

Das Appartement ist ansprechend und zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Möbelausstattung, die Küche und das Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Das Traumdomizil kann sofort nach Erwerb bewohnt oder vermietet werden.

Die Ferienwohnung weist eine gute Auslastung innerhalb der aktuellen touristischen Vermarktung vor, kann aber auch als Dauerwohnung oder als private Ferienwohnung genutzt werden.

Es stehen auch eine virtuelle Tour und ein Präsentation-Video für Ihr Interesse zur Verfügung.

Ein lukratives Angebot mit hohem Wohlfühlfaktor und bei Wunsch mit möglicher touristischer rundum Versorgung.

Rufen Sie mich an, ich freue mich über Ihr Interesse.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 65.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
Provision: Die Käuferprovision betragt 3,57 % inklusive 19 % MwSt. auf den Gesamtkaufpreis. zzgl. MwSt.

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