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Seibersbach

Seibersbach: EFH mit Scheune und großem Grundstück in Seibersbach mit enormen Ausbaupotential

Lage: Seibersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach. In Seibersbach gibt es eine Grundschule und eine Bücherei. Der Ort ist unter anderem über die Autobahnanschluss-Stellen Stromberg und Rheinböllen von der A 61 erreichbar. Außerdem gibt es einen Dorfladen, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Bankfiliale (Volksbank Rheinböllen eG). In Seibersbach stehen zwei Kirchen, eine katholische und eine evangelische. Seibersbach ist besonders bekannt durch die Martinshütte und die Sportschule. Weiterhin besitzt Seibersbach ein Freibad. (Wikipedia)
Objekt: Leben und Wohnen auf dem Lande. Großzügiges Wohnhaus mit Scheune (Ausbauoption) Rund 180 qm Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Es läßt sich vortrefflich auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Ebenso können Sie hier Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren. Renovierungsarbeiten sind aus unserer Sicht in Teilen notwendig. Hierzu gerne näheres im persönlichem Gespräch oder bei einer Besichtigung. Die dazugehörige Scheune bietet enorm viel Platz um seinen Hobbys zu frönen, aber auch die Option des Ausbauens um weitere Wohnflächen zu generieren.

Unsere Meinung: Alles in allem eine solide Immobilie, mit guter Substanz und einigen Optionen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: Heizung und Fenster EG in 2008 erneuert,
Fenster OG 2012 neu
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Seibersbach: Herrliches Aussichtsgrundstück in ruhiger Wohnlage von Seibersbach!

Die Lage:: Seibersbach liegt idyllisch am Fuße des Soonwalds und hat etwa 1400 Einwohner. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Bank usw. gibt es hier vor Ort. Auch Ihre Kinder sind mit Kindergarten und Grundschule gut versorgt. Weitere Geschäfte und ärztliche Versorgung finden Sie im nahe gelegenen Stromberg. Die Auffahrt zur A 61 erreichen Sie bequem über Rheinböllen oder Stromberg. Somit sind Sie optimal ins Rhein-Main-Gebiet aber auch Richtung Koblenz, Bonn, Köln usw. angebunden. Auch zum Flughafen Hahn sind es kurze Wege.
Das Angebot:: Das Grundstück hat 795 m² und ist voll erschlossen. Die Ruhe und die herrliche Aussicht werden Sie begeistern. Bei Interesse erhalten Sie gerne das Exposé, den Lage- und Bebauungsplan.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Provision: Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis.

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Seibersbach: Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie in schöner Randlage

Objekt: Eine perfekt konzipierte Ausgestaltung, mit einer auf Großzügigkeit setzende Innenarchitektur. Das ist Architekten Know-how: Eine moderne offene Küche, die durch die direkte Anbindung an den Wohn- Essbereich die Familie zusammenbringt. Platz ist Trumpf. Das gilt erst recht im Dachgeschoss. Hier finden 2 Kinder Platz zum Spielen und Toben.
Der Elternbereich hat ein schickes Schlafzimmer mit Ankleide und ein sehr ansprechendes Wellness-Bad.
Im Preis enthalten ist das Grundstück, die Baunebenkosten und der Keller.
Lage: Angeschmiegt an die Hänge des Soonwalds und inmitten des Naturparks Soonwald-Nahe bietet Seibersbach Ruhe, Natur & Lebensqualität. Gleichzeitig ist Seibersbach Teil des Großraums Rhein-Main und verfügt mit seiner Nähe zur A61 über eine gute Verkehrsanbindung und eine günstige Lage im Übergangsbereich zwischen Nahe, Mittelrhein und Hunsrück.
Nach einem kräftigen Entwicklungsschub durch die Neubaugebiete der 70er und 80er Jahre ist Seibersbach heute die 2.größte Gemeinde in der VG Stromberg. Es bietet eine faszinierende Lage in der Natur des Soonwalds, eine gute Anbindung zur Autobahn sowie zahlreiche Einrichtungen und Angebote für ein gutes Leben.
Fernab jeglicher Hektik und dennoch ist die Metropolregion Rhein-Main präsent. Dank der nahen A61 sind Bingen, Ingelheim, Mainz oder Wiesbaden schnell zu erreichen. Aber auch Koblenz, Simmern oder Bad Kreuznach sind tägliche Ziele der Seibersbacher. Arbeiten in den Metropolen, Leben in der Ruhe des Soonwalds: Ein Standortplus für Seibersbach.
Ausstattung: Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster Qualität
- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw. DEKRA
- Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme-, Schall- u. Brandschutz sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen sind nicht enthalten.

Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung.

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Seibersbach: Ihr neues Zuhause – individuell und massiv gebaut in ruhiger Lage

Objekt: Eine perfekt konzipierte Ausgestaltung, mit einer auf Großzügigkeit setzende Innenarchitektur. Das ist Architekten Know-how: Eine moderne Küche, die durch die direkte Anbindung an den Wohn- Essbereich die Familie zusammenbringt. Platz ist Trumpf . Das gilt erst recht im Dachgeschoss. Hier finden 3 Kinder Platz zum Spielen und Toben. Außerdem gibt es ein hochwertiges großes Bad.
Der Elternbereich hat ein schickes Schlafzimmer mit Ankleide. Natürlich können Sie die Räumlichkeiten auch ganz anders planen. Wir planen und realisieren gern Ihre Wünsche.
Lage: In schöner Lage bauen wir Ihr Wunsch-Haus nach Maß.
Angeschmiegt an die Hänge des Soonwalds und inmitten des Naturparks Soonwald-Nahe bietet Seibersbach Ruhe, Natur & Lebensqualität. Gleichzeitig ist Seibersbach Teil des Großraums Rhein-Main und verfügt mit seiner Nähe zur A61 über eine gute Verkehrsanbindung und eine günstige Lage im Übergangsbereich zwischen Nahe, Mittelrhein und Hunsrück.
Nach einem kräftigen Entwicklungsschub durch die Neubaugebiete der 70er und 80er Jahre ist Seibersbach heute die 2.größte Gemeinde in der VG Stromberg. Es bietet eine faszinierende Lage in der Natur des Soonwalds, eine gute Anbindung zur Autobahn sowie zahlreiche Einrichtungen und Angebote für ein gutes Leben.
Fernab jeglicher Hektik und dennoch ist die Metropolregion Rhein-Main präsent. Dank der nahen A61 sind Bingen, Ingelheim, Mainz oder Wiesbaden schnell zu erreichen. Aber auch Koblenz, Simmern oder Bad Kreuznach sind tägliche Ziele der Seibersbacher. Arbeiten in den Metropolen, Leben in der Ruhe des Soonwalds: Ein Standortplus für Seibersbach.
Ausstattung: Bauen mit best.Haus bedeutet für Sie:
- individuelle schlüsselfertige Massivbauweise zum Festpreis in höchster Qualität
- Terminsicherheit und einen fairen Zahlungsplan
- ständige Qualitätssicherung durch unsere Bauleiter und den TÜV bzw. DEKRA
- Beste Verarbeitung der Materialien durch unser hoch qualifiziertes und regionales Handwerkerteam
- Nachhaltige Energieeinsparung, hervorragenden Wärme-, Schall- u. Brandschutz sowie ein gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe
- eine Bausubstanz mit nachhaltig geringem Energiebedarf, die eine Wertsteigerung Ihres Hauses bietet.
- Top Qualität, Top Ausführung, Top Team

Lediglich die Malerarbeiten, Baunebenkosten und der Oberbodenbelag sowie die Außenanlagen sind nicht enthalten.

Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistung zur Baukostenreduzierung.
Text 05/Objektein...: Finanzierungshinweis:
Bei KfW-Förderung Finanzierungsvorteile nutzen:
- zinsgünstiger Kredit bis zu 100.000,00 EUR
- und Tilgungszuschuss in Höhe von 5% (max. 5.000,00 EUR) für das KfW- Effizienzhaus 55


Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Finanzierungberatung - Wenn Sie alle finanziellen Möglichkeiten mit staatlichen Förderhilfen, Steuervergünstigungen, KfW etc. ausschöpfen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Das best.Haus-Team freut sich darauf Ihre Fragen beantworten zu dürfen. Anruf genügt.

Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt und ein entsprechender Energieausweis vorgelegt. Ein Energieausweis existiert bei projektierten Bauvorhaben noch nicht.

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Seibersbach: Wundersschönes Bauland in Top-Lage am Rande des Soonwaldes

Lage: Seibersbach verfügt über eine Grundschule, einen Dorfladen, eine Bäckerei, Metzgerei, Bankfiliale und- ein Freibad. Bis zur Autobahn A61 sind es 8 (Stromberg) und 11 km (Rheinböllen) Fahrtstrecke.
An das ÖPNV-Netz ist Seibersbach mit dem Rhein-Hane-Verkehrsverbund mit Busverkehr angeschlossen.
Objekt: Das Grundstück liegt in einer sehr gepflegten Wohngegend, ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Seibersbach: Grundstück in Seibersbach

Lage: Seibersbach liegt im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Stromberg. Rund 1.400 Menschen leben hier in der schönen Soonwaldregion.
Die Gemeinde ist sehr modern aufgestellt. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Dorfladen und ein Freibad bereichern den Ort.
Die Autobahnauffahrt Stromberg in Richtung Mainz erreichen Sie nach 6,6 km und die Autobahnauffahrt Rheinböllen in Richtung Koblenz erreichen Sie in ca. 11 km.
Ausstattung: Daten:
Grundstücksgröße - 646 m²
Nachbarschaftsbebauung § 34
Objekt: Grundstück in Seibersbach.

In ruhiger Ortsrandlage gelegene, befindet sich dieses schöne Grundstück in leichter Hanglage.

Hier darf nach §34 Nachbarschaftsbebauung geplant werden.
Gerne möchte ich darauf hinweisen, dass gerade eine Bebauungsplanänderung (bereits Planreife) durchgeführt wird.
Die Änderung bewirkt, dass alle Baugrundstücke mit zwei Vollgeschossen bebaut werden können.
Weitere Informationen zu Ihrem Bauvorhaben erfahren Sie von der Stadtverwaltung in Stromberg.

Vereinbaren Sie schon bald einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Dieses Grundstück erwerben Sie für 48.000 Euro zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl 19% gesetzliche MwSt.
Provision: 5,95% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. Käuferprovision

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Seibersbach: Grundstück in ruhiger Randlage

Lage: Seibersbach liegt im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Stromberg. Rund 1.400 Menschen leben hier in der schönen Soonwaldregion.
Die Gemeinde ist sehr modern aufgestellt. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Dorfladen und ein Freibad bereichern den Ort.
Die Autobahnauffahrt Stromberg in Richtung Mainz erreichen Sie nach 6,6 km und die Autobahnauffahrt Rheinböllen in Richtung Koblenz erreichen Sie in ca. 11 km.
Ausstattung: Daten:
Grundstücksgröße - 942 m²
Nachbarschaftsbebauung § 34
Objekt: Grundstück in Seibersbach.

In ruhiger Ortsrandlage gelegene, befindet sich dieses schöne Grundstück in leichter Hanglage.

Hier darf nach §34 Nachbarschaftsbebauung geplant werden.
Gerne möchte ich darauf hinweisen, dass gerade eine Bebauungsplanänderung (bereits Planreife) durchgeführt wird.
Die Änderung bewirkt, dass alle Baugrundstücke mit zwei Vollgeschossen bebaut werden können.
Weitere Informationen zu Ihrem Bauvorhaben erfahren Sie von der Stadtverwaltung in Stromberg.

Vereinbaren Sie schon bald einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Dieses Grundstück erwerben Sie für 78.000 Euro zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl 19% gesetzliche MwSt.
Provision: 5,95% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. Käuferprovision

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Seibersbach: XXL Grundstück in Seibersbach

Lage: Seibersbach liegt im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Stromberg. Rund 1.400 Menschen leben hier in der schönen Soonwaldregion.
Die Gemeinde ist sehr modern aufgestellt. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Dorfladen und ein Freibad bereichern den Ort.
Die Autobahnauffahrt Stromberg in Richtung Mainz erreichen Sie nach 6,6 km und die Autobahnauffahrt Rheinböllen in Richtung Koblenz erreichen Sie in ca. 11 km.
Ausstattung: Daten:

Das Grundstück setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen.
1. Grundstück - 646 m²
2. Grundstück - 942 m²
Nachbarschaftsbebauung § 34
Objekt: XXL Grundstück in Seibersbach.

In ruhiger Ortsrandlage gelegene, befindet sich dieses schöne Grundstück in leichter Hanglage.

Hier darf nach §34 Nachbarschaftsbebauung geplant werden.
Gerne möchte ich darauf hinweisen, dass gerade eine Bebauungsplanänderung (bereits Planreife) durchgeführt wird.
Die Änderung bewirkt, dass alle Baugrundstücke mit zwei Vollgeschossen bebaut werden können.
Weitere Informationen zu Ihrem Bauvorhaben erfahren Sie von der Stadtverwaltung in Stromberg.

Vereinbaren Sie schon bald einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Dieses Grundstück erwerben Sie für 126.000 Euro zzgl. 5,95% Käuferprovision inkl 19% gesetzliche MwSt.
Provision: 5,95% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. Käuferprovision

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Seibersbach: Zweifamilienhaus mit ELW im idyllischen Seibersbach bei Stromberg

Lage: Seibersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach. In Seibersbach gibt es eine Grundschule und eine Bücherei. Der Ort ist unter anderem über die Autobahnanschluss-Stellen Stromberg und Rheinböllen von der A 61 erreichbar. Außerdem gibt es einen Dorfladen, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Bankfiliale (Volksbank Rheinböllen eG). In Seibersbach stehen zwei Kirchen, eine katholische und eine evangelische. Seibersbach ist besonders bekannt durch die Martinshütte und die Sportschule. Weiterhin besitzt Seibersbach ein Freibad. (Wikipedia)
Ausstattung: Erdgeschoss


Wohnzimmer
Küche mit Speisekammer
2 Schlafzimmer
Bad Flur
Terrasse


Obergeschoss


Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Bad
Küche
Flur


ELW im Souterrain


Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur


Keller


Heizungsraum
2 Kellerräume


Garage
Objekt: Die hier angebotene Immobilie wurde 1983 erbaut und wird derzeit von einem sehr netten Mieter bewohnt. Die vorhandene ELW wurde gerade freigestellt und ist demzufolge sofort nutzbar.
Das Haus befindet sich in einem soliden, dem Alter entsprechenden gut erhaltenem Zustand. Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Rubrik "Ausstattung". Von der Terrasse und dem Garten genießen Sie einen schönen Ausblick rund um Seibersbach. Seibersbach selbst ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ort der Ruhe und Erholung verspricht.

Sie sind an diesem Angebot interessiert? Dann beantworten wir gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin - bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Ort, modernisiert: HZ Baujahr- ca.2000
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Seibersbach: Helle OG-Wohnung im gehobenem Stil mit guter Raumaufteilung und tollem Ausblick für Paare, Familien oder Singles!

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist nach Absprache ab ca. Mitte September 2019 bezugsfähig.

Endlich haben Sie viel Platz auf einer Ebene und können den schönen Ausblick genießen.

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im gehobenen Stil befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Seibersbach, fußläufig nah am Wald, was besonders Sportler und Haustiere freuen wird...Sie ist das ideale Angebot für eine Person mit Bürowunsch, ein Paar oder auch eine Familie.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und modernisiert.

Vom mit hellem Laminatboden ausgestatteten Eingangsbereich/Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung.

Das Gäste-WC verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne.

Das nebenan liegende Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Duschwanne, womit für jeden Geschmack das Richtige innerhalb der Wohnung als Wahlmöglichkeit gegeben ist.

Das große (Schlaf)Zimmer mit tollem Blick auf den Soonwald und in die umliegende Landschaft verfügt über 2 Fenster. Die Raumgröße eignet sich zum Aufstellen der Möbel gleichsam ideal.

Das Wohnzimmer ist in 2 Bereiche unterteilt, die sich ganz nach Geschmack aufteilen und nutzten lassen. Der Boden ist mit dunklem Laminat ausgelegt. Dieser Raum bietet durch ein bodentiefes Tür-/Fensterelement mit einem französischen Balkon und den 4 weiteren Fenstern tolle Ausblicke in den Soonwald. Dadurch ist der Raum auch besonders hell und wohnlich ausgerichtet.

Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, der eine ideale Stauraummöglichkeit innerhalb der Wohnung bietet. Auch dieser Raum ist mit einem Fenster angelegt.

Die Küche ist durch ihre Größe sehr gut als Wohn- und Essküche zu nutzen. Es ist eine installierte Küchenzeile vorhanden. Diese kann abgelöst oder optional angemietet werden.

Das kleinere (Schlaf)Zimmer bietet sich perfekt als Kinderzimmer oder auch als Büro an.

Im Keller befindet sich ein Waschraum, worin für jede Mietpartei ein fester Stellplatz für Waschmaschine und Trockner mit separaten Zählern zur Verfügung steht.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.

Ein Stellplatz bzw. eine Garage ist gegen Entgelt von 30 Euro/Monat anzumieten.

Der rund 100 qm große, gemütliche Garten hinter dem Haus darf selbstverständlich mitgenutzt werden und bietet somit eine schöne Möglichkeit zum Sonnenbaden, entspannen oder grillen.
Ausstattung: - Beide Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen jeweils über Telefon-, Netzwerk- sowie Sat-Anschluss.

- Die Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld mit 4 Platten, einem Backofen, einer Spülmaschine, einer Spüle, dem Abzug, dem Kühlschrank mit Eisfach, Schränken und Schubladen mit Softeinzug und natürlich der Arbeitsfläche. Die Küche ist derzeit knapp 2 Jahre alt.

- ansprechendes 3 Parteienhaus

- ruhige Ortsrandlage nah am Wald

- die Gartenpflege ist an eine externe Firma vergeben

- den Winterdienst als auch die Treppenhausreinigung führen die Mietparteien im Wechsel selbst aus

- Haustiere nach Vereinbarung möglich

- Rollläden vorhanden

- Fenster Isolierglas Kunststoff

- weiß gestrichene und tapezierte Räume

- Waschküche im Keller mit festem eigenen Stellplatz

- eigene Wasseruhr für Warm- und Kaltwasser sowie Heizkostenerfasser als Wärmemengenzähler

- Sat - Anlage vorhanden

- Ausblick zum Soonwald und das Wohnumfeld bis zum nächsten Ort

- eigener gemauerter Kellerraum

- Garten in Mitbenutzung

- Sprechanlage mit Videofunktion

- großes Wohnzimmer

- die Betriebskosten sind für 2 Personen ausgelegt

- Fenster, Stromleitungen, Wasserleitungen, Heizkörper u. Böden wurden 2014 vollständig saniert bzw. modernisiert

Lagebeschreibung: Das Dorf Seibersbach liegt im Nordosten des zum Hunsrück gehörenden Soonwalds, unweit in einer Höhe von 345 m über dem Meeresspiegel. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Stromberg.

Seibersbach ist über die Landstraßen L242 und L214 erreichbar, die nächsten Autobahnanschlüsse sind entweder im nahen Stromberg oder Rheinböllen über die A61 vorhanden.

Im Ort sind alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, so gibt es zum Beispiel einen Bäcker, eine Bücherei, ein Getränkehandel, einen Metzger, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bankfiliale und einen Lebensmittelladen mit Postfiliale.

Sogar ein eigenes Schwimmbad ist in Seibersbach vorhanden.

Die nächste weiterführende Schule mit allen Bildungsabschlüssen befindet sich im nahen Stromberg.

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