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Singhofen

Singhofen: SORGENFREI BAUEN – Stilvoll nach Bauherrenwunsch gestaltet – komplett fertig!

Objektbeschreibung: Diese stilvolle Stadtvilla bietet alles, was man heute von einem modernen, komfortablen Haus erwartet.

Schon beim zu Hause Ankommen ist man immer wieder begeistert über die schöne Architektur und die raumhohen Glaselemente, die viel Licht ins Haus lassen.

Beim Eintreten erreichen Sie über eine geräumige Diele den großzügigen, sehr hellen Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung an die Küche. Die pfiffige und sehr große Küche ist offen gestaltet, damit wird das Kochen mit Ihren Freunden zum echten Event. Und falls diese etwas länger bleiben, ist das Gäste/Arbeitszimmer und
das 2. Duschbad eine echte Bereicherung!

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, 1 große Ankleide und ein schönes, komfortables Bad. Hier kann man ganz entspannt bei einem heißen
Schaumbad den Tag ausklingen lassen.

Zusätzlich befindet sich ein kleiner Abstellraum auf der Etage für die Kleinigkeiten des Alltags.

Mögliche Grundrisserweiterungen:

- Optional kann Ihr Haus einen tollen Erker mit Flachdach erhalten, welcher mit großen Glasflächen das Wohnzimmer um weitere 7 m2 wachsen lässt und noch
mehr Licht herein lässt.

SIE HABEN BEREITS EIN BAUGRUNDSTÜCK?

Kein Problem, wir bauen auch gerne auf Ihrem Grundstück.
Lagebeschreibung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Baugrundstücke im Rahmen unseres kostenfreien Service für unsere Baufamilien vorgehalten werden und
wir aus diesem Grund weder Eigentümerdaten noch Grundstücksanschriften telefonisch oder via E-Mail an Interessenten versenden.

ANFRAGEN, WELCHE SICH NUR AUF VON UNS
VORGEHALTENE GRUNDSTÜCKE BEZIEHEN, WERDEN
NICHT BEANTWORTET!

DER KAUFPREIS DES BAUGRUNDSTÜCKES IST NICHT
IN DEN PREISANGABEN ENTHALTEN!

Singhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an.

Singhofen liegt im Nordwesten des Taunus (westlicher Hintertaunus), rund fünf Kilometer südlich der Lahn. Auf einer Hochfläche zwischen dem Mühlbachtal im Westen und Dörsbachtal im Osten, liegt der Ort auf einer Höhe von 317 m ü. NHN.
Provision: provisionsfrei

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Singhofen: TIPP: Herrliches Familienhaus mit Garage und Vollkeller

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Singhofen mit ca. 2.000 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Die Gemeinde liegt in einem der schönsten Teile des Nassauer Landes an der bekannten Bäderstraße B260 - Wiesbaden-Bad Schwalbach-Koblenz. Singhofen bietet speziell für Familien ein ideales Angebot - Grundschule und Kindergarten sind vor Ort, ein umfangreiches Freizeitangebot mit Freibad, Sportplatz- und halle, Tennisplatz/Tennishalle, Reitplatz, Segelfluganlage sowie u.a. eine Fischteichanlage stehen zur Verfügung. Zudem existieren viele Vereine mit breitem Kultur- und Sport-Angebot. Einkaufsmarkt, Bäcker, Apotheke etc. sind vorhanden. Mit dem PKW sind es ca. 30 Min. bis Koblenz, Diez/Limburg oder Montabaur und ca. 40 Min. über die B260 nach Wiesbaden.
Ausstattung: Reihenendhaus mit Garage und Vollkeller
- Tageslichtbad Wanne/Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- versetzte Ebenen
- Marmortreppen
- vergrößerter Balkon überdacht
- Loggia
- Gartenterrasse überdacht
- Neue Gas-Brennwertherme 2018
- Vollkeller mit großem Hobbyraum
- Garage
- Überdachung Hauseingang
Gesamt-Grundstück nach WEG mit Abgeschlossenheitsbescheinigung geteilt
Objekt: Entdecken Sie das perfekte Familienhaus: Dieses Reihenendhaus einer Gruppe von nur 4 Häusern bietet Ihnen einen größeren Grundstücksanteil und ein attraktives Flächenangebot.
Auf versetzten Wohnebenen über Marmor-Halbtreppen verbunden, finden Sie im Erdgeschoss ein großes, helles Wohnzimmer mit schöner, überdachter Terrasse und Blick in den Garten. Die Küche bietet einen großen Essplatz; ein Gäste-WC und Abstellraum liegen ebenfalls auf der Eingangsebene.
Auf den oberen Ebenen befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Loggia und 2 Kinderzimmer - beide mit Zugang zum überdachten, vergrößerten Balkon. Das Tageslichtbad besitzt Wanne und separate Dusche. Ein weiterer Wohnraum befindet sich in der Dachspitze.
Das Haus hat einen Vollkeller und offeriert so neben Hauswirtschaftsraum, Keller und Heizraum auch einen zusätzlichen, tollen Hobbyraum. Eine eigene Garage gehört zum Haus.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - rufen Sie uns an!
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kubatur: 528,00 m³, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 5,95%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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