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Sonneberg , Thür

Sonneberg , Thür: Sie suchen noch ? – Wir bieten Ihnen: Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung zum kurzfristigen Bezug

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine großzügig geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge in einer verkehrstechnisch gut angebundenen, trotzdem ruhigen Wohnsiedlung von Sonneberg.
Lagebeschreibung: Sonneberg liegt an der Bundesstraße 89 von Kronach über Sonneberg nach Meiningen, die als Ortsumgehung ausgebaut wurde. Eine gemeinsame Autobahnanschlussstelle an der A 73 mit der Stadt Neustadt bei Coburg ist etwa 15 Kilometer von Sonneberg entfernt bei Coburg vorhanden (siehe B 4).
Ausstattung: Die Wohnung teilt sich auf in den großzügigen Eingangsbereich mit Esszimmer (ca. 15 m²), ein Wohnzimmer (ca.17 m²), ein Schlafzimmer (ca.14 m²), ein Kinderzimmer (ca.10 m²), ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC sowie Anschluss für Waschmaschine (ca.5 m²) und die Küche (ca. 6 m²). Vom Wohnzimmer aus geht es über den angebauten Wintergarten (ca. 9 m²) auf die geräumige Terrasse.
Sonstiges: Die Wohnung wird seitens des Vermieters ohne Einbauküche oder andere Möblierung vermietet.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Zudem können einzelne Kleinmöbel (z.B. im Badezimmer) ebenfalls abgelöst werden.
Die Wohnung wird mit einem Staffel-Mietvertrag vermietet. Dieser beinhaltet eine jährliche Mietpreiserhöhung von 10 € auf die vereinbarte Kaltmiete.
Die Wohnung kann kurzfristig ab 01.10.2019 angemietet werden.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten = 1.605 € und ist vor Bezug zu überweisen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 535,00 EUR

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Sonneberg , Thür: Wohnen in Zentrumsnähe

Objektbeschreibung: In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich ruhige zentrumsnahe Wohnungen. Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt.
Lagebeschreibung: Das Zentrum und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Jetzige Mieter schätzen als Angestellte des Krankenhauses die Nähe zum Arbeitsplatz.
Raumaufteilung: Die helle 2-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen, hier die ca.-Flächen: Wohnzimmer 26,63 qm, Schlafzimmer 15,44 qm, Küche 11,38 qm, Bad 8,22 qm, Diele und Flur 8,42 qm, Abstellraum 2,52 qm, Balkon 2,50 x 1,20 qm (Anrechnung 1,50 qm).
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. vormittags oder nach Vereinbarung
Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen des Eigentümers gemacht.
Metzner Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

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Sonneberg , Thür: Helle gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Objektbeschreibung: In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich ruhige zentrumsnahe Wohnungen. Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt.
Lagebeschreibung: Das Zentrum und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Jetzige Mieter schätzen als Angestellte des Krankenhauses die Nähe zum Arbeitsplatz.
Vom Balkon aus können Sie den Ausblick über die Dächer der Stadt und die Ausläufer des Thüringer Waldes genießen.
Raumaufteilung mit Balkon: Die helle 2-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen, hier die ca.-Flächen: Wohnzimmer 19,05 qm, Schlafzimmer 14,50 qm, Küche 6,20 qm, Bad 5,12 qm, Diele und Flur 3,34 qm, Abstellraum 1,82 qm, Balkon 2,50 x 1,20 qm (Anrechnung 1,50 qm).
2018 wurde im Wohn- und Schlafzimmer ein neuer Laminatboden verlegt.
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. vormittags oder nach Vereinbarung
Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen des Eigentümers gemacht.
Metzner Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Provision: provisionsfrei

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Sonneberg , Thür: 2,5 – Raum – Wohnung (Altbau saniert) – Zentrum – ca. 62 m²

Objektbeschreibung: 2-Raum-Wohnung - Zentrum - ca. 62 m²


- 2. OG
- Zentrum
- ca. 62 m²
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne u. Fenster
- Laminat
Lagebeschreibung: Sonneberg Zentrum
Raumaufteilung: Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Wintergarten
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung !
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen !

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Sonneberg , Thür: Stufenloses Wohnvergnügen ganz zentrumsnah !

Objektbeschreibung: Wohnen auf einer Ebene, ganz ohne lästiges Treppensteigen.
Dieser Bungalow ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie helle Räume lieben, eine Küche mit kurzen Wegen. Das Wonzimmer sollte einen Zugang zur Terrasse haben und es sollte neben Ihrem Schlafzimmer noch ein Raum für Gäste geben.

Der Bungalow wird für Sie schlüsselfertig und Stein auf Stein erstellt und bietet alles, was man zum Leben und Glücklichsein braucht.
Preis: Der angegebene Preis versteht sich inclusive Grundstück zzgl. Baunebenkosten!
Provision: provisionsfrei

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Sonneberg , Thür: Modern , großzügig und stadtnah-so wollen wir leben!

Objektbeschreibung: Großzügige helle Zimmer, einen Bereich für das Homeoffice bzw. Gäste, 2 Kinderzimmer und eine große Wohnküche war schon immer Ihr Traum ?
Dann schauen Sie sich unser Haus einfach mal näher an!

Dies Stadtvilla wird für Sie schlüsselfertig und Stein auf Stein erstellt und bietet alles, was man zum Leben und Glücklichsein braucht.
Preis: Der angegebene Preis versteht sich inclusive Grundstück zzgl. Baunebenkosten!
Provision: provisionsfrei

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Sonneberg , Thür: Bauträger-Grundstück in Sonneberger Südhanglage

Lage: Die Stadt Sonneberg liegt am Südausläufer des Thüringer Waldes und am Westrand des Frankenwaldes. Vor rund 100 Jahren spielte die Region eine wichtige Rolle auf dem internationalen Spielzeugmarkt. Rund 20 % des auf dem Weltmarkt gehandelten Spielzeugs wurden hier hergestellt, was Sonneberg damals den Namen "Weltspielwarenstadt" einbrachte. Heute ist Sonneberg mit ca. 23.000 Einwohnern Mittelzentrum und Kreisstadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens. Mit der unmittelbar angrenzenden oberfränkischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg bildet es eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit und gehört seit 5 Jahren als Mitglied zur europäischen Metropolregion Nürnberg. Historische Handelshäuser und Industrieschulen prägen das Stadtbild und zeugen von der reichen (Spielzeug-)Geschichte der an der Deutschen Spielzeugstraße gelegenen Stadt. Alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die Bundestraße 89 (Kronach-Meiningen). Über die neu ausgebaute B 4 ist nach ca. 15 km der Autobahnanschluss an die A 73 und die Innenstadt von Coburg nach ca. 25 km zu erreichen. Bahnverbindungen bestehen über die Südthüringenbahn nach Hildburghausen - Meiningen - Eisenach, sowie über DB Regionalzüge nach Coburg - Bamberg - Nürnberg.
Objekt: Dieses ca. 9.121 m² große Bauträger-Grundstück befindet sich in attraktiver Südhanglage in Nähe der Köppelsdorfer Straße, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt.

Im aktuellen Flächennutzungsplan der Stadt Sonneberg ist das Flurstück als Wohnbaufläche dargestellt. Die Nutzung als Wohnbauland seitens der Stadt Sonneberg ist grundsätzlich wünschenswert. Es ist aktuell nicht erschlossen, eine Teilung in Bauparzellen ist erforderlich. Um die Bebaubarkeit herzustellen, wird die Erstellung eines Bebauungsplans durch die Stadt Sonneberg benötigt.

Ein Baugrundgutachten, welches im Zusammenhang mit einem früheren Bebauungsplan in den 90er-Jahre erstellt wurde, liegt vor.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Sonneberg , Thür: Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz!

Lage: Zentrale Lage in Sonneberg.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Ausstattung: - Bad mit Wanne.
- Gegensprechanlage.
- Loggia.
- PKW Stellplatz.
Objekt: Moderne, helle, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Sonneberg.

Die Wohnung ist in einem insgesamt gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut.

Das Bad ist zeitlos weis gefliest. Die Wohnräume mit Laminat ausgelegt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis mindestens 2950,00 Euro inkl. MwSt.

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Sonneberg , Thür: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sonneberg OT Hönbach


Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über ca. 53 qm.

Sie verfügt im Wohnzimmer über eine kleine Kochnische und einen schönen Balkon.

Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Wir haben Teppichboden im Schlafzimmer, im Flur und Wohnzimmer Laminat.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Stellplatz.

Frei ab 01.10.19.
Preisinformation:

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Sonneberg , Thür: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Sonneberg am Schönberg

Lage: in sonniger Lage am Schönberg an einer Stichstraße
Objekt: Die 1995 erbaute Wohnanlage befindet sich oberhalb der Köppelsdorfer Straße an einer Stichstraße.

Es stehen ca. 61 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zur Verfügung

Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet

Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer sowie über ein Bad mit Badewanne + Duschaufsatz und WC

Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein Carport und ein Kellerraum

Die Wohnung ist gut vermietet - die Mieteinnahmen betragen ca. 3.900 €/Jahr.

... e i n g u t e s A n l a g e o b j e k t !
Sonstiges: Gegenwärtig gut vermietet.
Stichworte: Bundesland: Thüringen
Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden

Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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Sonneberg , Thür: Doppelhaushälfte in Sonneberg

Objektbeschreibung: Verkauft wird die Liegenschaft in Sonneberg, OT Bettelhecken, Hintere Eichbergstraße 10c.
Das Objekt ist komplett abgewohnt. Seit Jahren wurden weder laufende Instandhaltungsarbeiten noch Modernisierungen durchgeführt. Es besteht Verdacht auf Hausschwamm. Das Objekt ist vermüllt, das Gelände verwildert, Der Anbau wird als Abriss eingestuft.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei

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Sonneberg , Thür: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus -bezugsfertig-

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus teilt sich in 3 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss auf.
Derzeit wird das Erdgeschoss als Keller genutzt und die beiden Obergeschosse
als Wohnraum für eine Familie.
Das Erdgeschoss mit separatem Eingang kann jedoch auch als Einliegerwohnung
genutzt und vermietet werden. Auch die beiden oberen Etagen sind so konzipiert, dass hier 2 Familien wohnen können.
Das Haus wurde 1991 umfangreich modernisiert und auch die letzten Jahre immer wieder renoviert, so dass ein Einzug ohne großen Aufwand möglich ist.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in der Altstadt von Sonneberg.
Garage und Stellplatz: Die zum Haus dazugehörige Garage und der Stellplatz stehen auf einem Pachtgrundstück der Stadt Sonneberg.
Die Kosten dafür belaufen Sich auf 240,- EUR pro Jahr .
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache möglich.
Provision: 3,57 % inkl. MWST.

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Sonneberg , Thür: Tolles Landhaus mit Charme, ideal für Pferdeliebhaber mit Ladenfläche in Oberlind-SON


Lagebeschreibung: Das Landhaus mit Charme liegt in einem naturnahen aber dennoch infrastrukturell gut aufgestellten Wohngebiet von Sonneberg/Oberlind.

Die Bushaltestelle liegt ca. 100 Meter vom Anwesen entfernt.

Oberlind verfügt über eine Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Bank, Post sowie einen Friseur. Auch an Freizeitmöglichkeiten bzw. Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung mangelt es hier durch verschiedene Ortsvereine und Sportvereine nicht.
Es sind verschiedene Vereine zur Freizeitgestaltung wie Feuerwehr, Reit- und Traktorverein sowie ein Fußballverein vorhanden.

Hier lässt es sich einfach prima Wohnen und Leben!
Provision: 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Sonneberg , Thür: Sonneberg – Zentrale Lage wunderschöne 2-Zimmer-DG-Wohnung – auch als Kapitalanlage geeignet

Objektbeschreibung: Mitten im Herzen der Stadt Sonneberg befindet sich diese kleine Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Im Dachgeschoss des Hauses steht die aktuell vermietetet Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohn- / Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einem kleinen Abstellraum und einer Küche. Alle Räume sind mit einem Vinylboden ausgelegt, das Badezimmer gefliest. Der Boden wurde 2017 neu verlegt. Das Haus selbst 1998 saniert.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.020,00 Euro.
Lagebeschreibung: Diese schöne Wohnung befindet im Dachgeschoss in einer im Jahre 1900 erbauten und 1998 voll sanierten, sehr gepflegten Wohnanlage an der Coburger Allee.
Provision: Käufer-Maklercourtage: 3,00 Prozent zzgl. MwSt. = 3,57 %

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Sonneberg , Thür: 2,5 – Raum – Wohnung (Neubau) – Zentrum – ca. 62 m²

Objektbeschreibung: 2-Raum-Wohnung - Zentrum - ca. 62 m² (Neubau)


- 2. OG
- Zentrum
- ca. 62 m²
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne u. Fenster
- Laminat
Lagebeschreibung: Sonneberg Zentrum
Raumaufteilung: Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Wintergarten
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung !
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen !

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Sonneberg , Thür: Renditestarkes Objekt als Anlage.

Lage: Sonneberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und beheimatet ca. 24.000 Einwohner. Dieser Ort liegt in direkter Nachbarschaft zum Freistaat Bayern, die einzige Thüringer Stadt im Verbund der Metropolregion Nürnberg und stellt dort einen wichtigen Wirtschaftsstandort und Polarisationskern dar.

Der Verdichtungsraum Sonneberg mit seinen 50.000 Einwohnern sowie insgesamt 220.000 Einwohnern in einem Radius von 25 km verfügt über ein wirtschaftliches und demografisches Potenzial für einen starken Wirtschafts- und Innovationsstandort in der Region Thüringen und Oberfranken. Deshalb ist Sonneberg heute ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einer gewachsenen Historie und einer besonders attraktiven Lebensqualität.

Die Kreisstadt Sonneberg führt seit der Wiedervereinigung die Statistik der Beschäftigungen im ehemaligen Ostteil und liegt heute mit einer Arbeitslosenquote von 3,6 auf bayrischem Niveau (Coburg und Umland).
Objekt: Angeboten wird ein attraktives Zinshaus.

Das Objekt besticht durch seine zentrale und gefragte Lagen. es ist langfristig vermietet und befinden sich in gepflegtem Zustand.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück. Die jährliche Erbpacht liegt bei EUR 6.630,72. Dieses Objekt wird teilweise gewerblich genutzt.

Aktuell liegt die Jahres-Netto-Kalt-Miete bei EUR 28.166,64 - durch Investitionen an dem Objekt gibt es hier Mietsteigerungspotential.

Wünschen Sie ausführliche Informationen?

Wir freuen und über Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Sprechen Sie uns auch gerne an, falls Sie sich für ein bestimmtes Objekt interessieren, die Objekte können einzeln erworben werden.
Stichworte: Nutzfläche: 575,00 m², vermietbare Fläche: 575,09 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
Provision: Die Courtage für den Nachweis und / oder die Vermittlung beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Die gesetzliche MwSt. in Höhe von aktuell 19% ist bereits enthalten. Die Courtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

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Sonneberg , Thür: Zinshaus zur Kapitalanlage.

Lage: Sonneberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und beheimatet ca. 24.000 Einwohner. Dieser Ort liegt in direkter Nachbarschaft zum Freistaat Bayern, die einzige Thüringer Stadt im Verbund der Metropolregion Nürnberg und stellt dort einen wichtigen Wirtschaftsstandort und Polarisationskern dar.

Der Verdichtungsraum Sonneberg mit seinen 50.000 Einwohnern sowie insgesamt 220.000 Einwohnern in einem Radius von 25 km verfügt über ein wirtschaftliches und demografisches Potenzial für einen starken Wirtschafts- und Innovationsstandort in der Region Thüringen und Oberfranken. Deshalb ist Sonneberg heute ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einer gewachsenen Historie und einer besonders attraktiven Lebensqualität.

Die Kreisstadt Sonneberg führt seit der Wiedervereinigung die Statistik der Beschäftigungen im ehemaligen Ostteil und liegt heute mit einer Arbeitslosenquote von 3,6 auf bayrischem Niveau (Coburg und Umland).
Objekt: Angeboten wird ein attraktives Zinshaus.

Das Objekt besticht durch seine zentralen und gefragten Lagen. Es ist lanfristig vermietet und ist in gefplegtem Zusatnd . Dieses Objekt wird teilweise gewerblich genutzt.

Aktuell liegt die Jahres-Netto-Kalt-Miete bei EUR 17.820,00 - durch Investitionen an dem Objekt gibt es hier Mietsteigerungspotential.

Wünschen Sie ausführliche Informationen?

Wir freuen und über Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Sprechen Sie uns auch gerne an, falls Sie sich für ein bestimmtes Objekt interessieren, die Objekte können einzeln erworben werden.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.820,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 524,00 m², vermietbare Fläche: 452,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2
Provision: Die Courtage für den Nachweis und / oder die Vermittlung beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Die gesetzliche MwSt. in Höhe von aktuell 19% ist bereits enthalten. Die Courtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

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Sonneberg , Thür: HOME SWEET HOME – Charmantes kleines Stadthaus als Wohn-und/oder Geschäftshaus in Sonneberg-Oberlind


Ausstattung: Das Haus besteht aus 2 Etagen und mehreren Bodenräumen.
2 abgeschlossene, gut geschnittene, familienfreundliche und lichtdurchflutete Wohnungen mit je 70qm bieten Platz für eine große Familie oder für 2 Familien.
Die Wohnung im Hochparterre verfügt über 1 Korridor, 3 Zimmer, 1 Küche mit Einbauküche (ohne Herd), 1 gefliestes Wannenbad im Retrostil und 1 großem Fenster zum Hof. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Die Wohnung im OG verfügt über 1 Korridor, 4 Räume, davon einer mit Dachschräge, 1 Gästetoilette (mit Dachschräge), sowie über 1 kleinen Abstellraum (mit Dachschräge). Beheizt wird mit Strom und 1 Dauerbrandofen, der gegen 1 gemütlichen Kaminofen getauscht werden könnte.
Die obere Wohnung diente als Kinder- und Gästezimmer. Eine Küche kann problemlos wieder eingebaut werden.
Beide Wohnungen sind an 1 Schornstein angeschlossen.
Es sind 2 große, hohe abgeschlossene Kellerräume mit langem Gang und 1 hauseigenen Brunnen vorhanden.
Das Nebengelaß diente als Tischlerwerkstatt mit Zeichenraum. Von hier gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick in den Himmel und über Grünflächen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Oberlind von Sonneberg mit sehr gut funktionierender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Kindergarten, Grundschule und Kinderhort, Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso 2 Bäcker, 1 Fleischer, Sparkasse und VR-Bank, Apotheke, Allgemein- und Zahnarzt sowie eine wunderschöne protestantische Kirche.
Kurze Wege zu Fuß, per Bus, Fahrrad oder Auto zum Sonneberger Zentrum (ca. 3km) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Sonneberg ist international bekannt als Spielzeugstadt mit 1 Spielzeugmuseum, vielen Spielzeugmanufakturen und einigen Antiquitätenhandlungen. Jährlich findet hier das internationale Puppen- und Teddyfestival statt, einmal im Jahr die Sonneberger Jazztage, sowie die Sammlerbörse für PIKOeisenbahn.
Der nächste Supermarkt ist ca. 800m entfernt, der Sonneberger Bahnhof ca. 1km.
Durch eine direkte Anbindung an die Schnellstraße in alle Richtungen erreicht man Coburg in 25 min, Kronach in 30 min, Bamberg in 50 min, die Autobahn Richtung Berlin in 50 min.

Wir bitten um ernst gemeinte und liquide Anfragen mit Angabe von Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer. Andere werden nicht beantwortet.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
hauseigener Brunnen
1000 Liter Regenwasserbehälter
Pflegeleichtes Grundstück
Preis verhandelbar
Provision: provisionsfrei

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Sonneberg , Thür: +++Klein aber fein++++ Wohnhaus mit kleinem Garten in Sonneberg OT Oberlind

Objektbeschreibung: Es stehen ca. 80 m² Wohnfläche über 2 Etagen zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt:

EG: große Wohnküche mit Einbauküche, Tageslichtbad, halbes Zimmer (geeignet als Büro oder Gästezimmer), sep. WC
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, sep. WC

Das Haus ist teilunterkellert, ein Dachgeschoss (Pultdach) bietet weiteren Stauraum. Ein kleiner Garten mit Gartenhaus befindet sich hinter dem Haus. Geheizt wird mit einer Gastherme, welche sich im Keller befindet. Alle Fenster sind neu und mit Außenjalousien versehen, die Elektrik ist neuwertig. Die schönen Holztüren, teilweise bleiverglast, verleihen den Zimmern einen besonderen Charme.

Das Wohnhaus ist aufgrund der Zimmeraufteilung für maximal 2 Personen geeignet.
Lagebeschreibung: Dieses kleine, einzugsfertige Wohnhaus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück im OT Oberlind.
Provision: Käufer-Maklercourtage: 3 % + MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.

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Sonneberg , Thür: Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Sonneberg

Objektbeschreibung: Die ca. 77 m² große schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage mit 39 Wohneinheiten.

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1900 erbaut und liegt zentral in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns von Sonneberg. Sie wurde im Jahre 2010 komplett renoviert.

Von der großzügigen Diele ist der Zugang in die offene Küche und das unmittelbar angrenzende helle, sonnige Wohnzimmer möglich.
Eine Abstellkammer, die sich direkt im Anschluss an die Küche befindet, bietet reichlich Platz zum Lagern von Vorräten.

Der Flur bietet sich idealerweise zum Stellen einer Garderobe, etc. an.

Durch einen weiteren geräumigen Flur, der die Schlafräume vom Wohnbereich abgrenzt, ist das moderne Badezimmer, welches mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, zu erreichen. Eine große Spiegelfront über den Waschplätzen lässt das Badezimmer optisch noch größer wirken.
Im Badezimmer ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden

Durch einen weiteren geräumigen Flur sind das Schlaf- und das Kinderzimmer sowie das mit Fliesen ausgestattete Badezimmer zu erreichen. Das moderne Badezimmer ist mit zwei Waschbecken und riesigem Spiegel, einer praktischen Ablagekonsole für Kosmetik sowie mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Weiterhin ist im Bad Platz für die Waschmaschine vorhanden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung.

Hausmeisterservice ist hier selbstverständlich.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz für das KFZ angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns von Sonneberg entfernt.

Die Stadt Sonneberg liegt im Süden des Freistaates Thüringen und ist Kreisstadt für den gleichnamigen Landkreis.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Kindergarten, Schulen, Banken und Behörden sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bus und Bahnverbindungen sind regelmäßig verfügbar.

Provision: 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Sonneberg , Thür: Endlich Platz für Vati, Mutti, Hund & Katz!

Objektbeschreibung: Modern und geradlinig lieben Sie das Wohnen.
Sie möchten einen großzügigen Wohn-& Essbereich aber mit kurzen Wegen und Zugang zum Garten?
Sie freuen sich schon auf ein Haustier, dass endlich Platz im Garten hat?

Dann ist dieses Angebot mit passenden Grundstück genau das Richtige für Sie.
Licht und Wohlfühlatmospähe ist inklisive!
Lagebeschreibung: Stadtrandlage
Besichtigungstermine: Preis incl. Baugrundstück und zzgl. Baunebenkosten.
Wir bauen Ihr Haus mit erfahrenen Handwerksfirmen in kurzer Zeit und guter Qualität.
schlüsselfertig. Sie malern nur noch legen Ihre Fußbodenbeläge und gestalten Ihren Garten!
Dann steht Ihrem Einzug ins eigene Zuhause nichts mehr im Wege.
Provision: provisionsfrei

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Sonneberg , Thür: Grundstücksvariante – Schießhausstraße

Lage: Das Baugebiet liegt im Stadtgebiet von Sonneberg, in einer verkehrsberuhigten Lage.
Sonneberg ist eine Stadt im Süden Thüringens und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden bayerischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit. Durch die A 73 Erfurt-Nürnberg ist Sonneberg gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Über die elektrifizierte Eisenbahnstrecke Sonneberg / Coburg / Bamberg / Nürnberg ist die Stadt schnell zu erreichen.
Objekt: In einem zentrumsnah gelegenen, verkehrsberuhigt und neu erschlossenen Wohngebiet stehen Ihnen mehrere Bauplätze zur Verfügung. Die Größe der Flurstücke liegt zwischen 494 und 996 m². Strom, Wasser- und Abwasserleitungen sowie Telekommunikation und Gas liegen an. Eine kurzfristige Bebauung ist möglich. Das Baugebiet eignet sich besonders für Interessenten, die die Vorzüge der Stadt- und stadtnahen Lage schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen zum Wohngebiet und zu Ihren finanziellen Möglichkeiten erhalten Sie gern auf Anfrage.
Stichworte: Bundesland: Thüringen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Sonneberg , Thür: Idealer Grundriss für Familien. (KfW-Effizienzhaus 55)

Lage: Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Wehd in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen freien Blick über die Stadt. Das Stadtzentrum Sonnebergs ist in ca. 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergärten und öffentlicher Nahverkehr befinden sich im Umkreis von 200 m.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, wohlig warmer Fußbodenheizung und einer dezentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Objekt: Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist Ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.

Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.

Ihr Plus:
- Ideale Grundrissgestaltung für Familien
- 5 Zimmer
- große Kinderzimmer
- Wellness-Badezimmer

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Sonneberg , Thür: Über 7,6 % Rendite: MFH mit 4 WE und 1 Ladenlokal, alles vermietet

Objektbeschreibung: 3 x 2 Zi Wohnung ca 50 qm
1 x Laden ca 100 qm
1 x 2 Zi Wohnung ca. 50 qm z.Zt als Ferienwohnung

- im Stadtzentrum
- kleiner Garten
Lagebeschreibung: Stadtkern
Sonstiges: Die Rendite ist auf fast 10 %, wenn man nur 1 Wohnung mehr als Ferienwohnung nutzt, ca €. 900,- pro Monat, € 2.800, Mieteinn pro Jahr: € 33.600,00

Energieausweis in Arbeit
Provision: 7,14 % inkl. MwSt

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Sonneberg , Thür: Baugrundstück in Heinersdorf

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage an der Marktstraße und hat eine Größe von ca. 800 m². Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Die Versorgungsmedien liegen in der Straße.
Provision: Käufer-Maklercourtage: 3 % + MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.

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