Start / Wachtendonk

Wachtendonk

Wachtendonk: Mit ganz viel Sicherheit bauen wir Ihren Bungalow in Wachtendonk!

Preisinformation:
Unseren Bungalow 110 bekommen Sie schon ab 170.830EUR!

Bitte planen Sie zusätzlich noch ca. 50.000EUR für alle anfallenden Baunebenkosten mit ein wie z.B. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse und Bauvorbereitungskosten. Des weiteren berücksichtigen Sie bitte noch den Preis eines passenden Grundstücks, welches im Hauspreis noch nicht enthalten ist und einen Puffer für Ihre persönlichen Wünsche.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1

Jetzt lesen »

Wachtendonk: Schöne, helle Obergeschoßwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung: 3ZKDB, Obergeschoß, großer Balkon, ruhige Wohnlage, eigene Gastherme, eigener ca. 6 m2 großer Abstellraum im Keller, Baujahr 1995, Wohneinheiten: 7.
Ausstattung: Boden (Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Bad) gefliest, Bad wandhoch gefliest.
Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage;
Autobahn A40 Duisburg-Venlo (NL), Abfahrt Wachtendonk-Wankum, ca. 1 km.
Raumaufteilung: Wohnzimmer 22,00 m2
Schlafzimmer 18,15 m2
Kinderzimmer 9,06 m2
Küche 7,40 m2
Flur 7,04 m2
Bad 4,83 m2
Balkon 6,00 m2
Abstellraum in der Wohnung 0,69 m2
Heizung: Die Gastherme der Wohnung wurden 2014 durch eine neue Gastherme ersetzt.

Jetzt lesen »

Wachtendonk: „EXKLUSIVE WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN IN IDYLLSCHER LAGE VON WACHTENDONK ZU KAUFEN“!

Objektbeschreibung: OBJEKT
-4 bis 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ohne Aufzug!) eines gepflegten 2-Familienhauses
-Wohnfläche von ca. 133,21 m²
-Garage und Kfz-Stellplatz

Lagebeschreibung: LAGE
-Ruhige, beschauliche Lage von Wachtendonk, nahe der Niers
-Bei Ihren Einkäufen profitieren Sie von kurzen Wegen und einer großen Angebotsvielfalt.
-Anbindung an die Städte Venlo, Krefeld und Düsseldorf sowie ins Ruhrgebiet ist als sehr gut zu bezeichnen.

Raumaufteilung: AUFTEILUNG
-Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen

Ausstattung: AUSSTATTUNG
-Gediegener Komfort erwartet Sie im Inneren des Hauses. Die Qualität der Ausstattung ist so gewählt, dass sie gehobenen Ansprüchen gerecht wird
-Jede Wohneinheit besitzt im Keller einen separaten Abstellbereich. Nutzbar sind Abstellflächen für Fahrräder, der Wasch-/Trockenbereich, Müllraum, etc.

Energie: Ein Energieausweis wird neu angefertigt! Somit verzichten wir auf die Angabe der energetischen Kennwerte in der Anzeige. Vorlagepflicht spätestens zur Besichtigung!
Sonstiges: SONSTIGES
Uns liegen selbstverständlich weitere Unterlagen vor, die wir Ihnen gerne aushändigen.

Da es sich um ein fertig gestelltes Objekt handelt, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung in unserer Begleitung, um sich einen besseren Eindruck von dem Objekt machen zu können. Wir reservieren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

Wir freuen uns, wenn unser Angebot Ihr Interesse findet und sind selbstverständlich bereit, mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Einzelheiten zu erörtern.
Sprechen Sie mit uns über Einzelheiten. Wir informieren Sie gerne.

DIE IMMOBILIE ALS ALTERSVORSOR: Die Immobilie hat sich – sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage – als ein grundsolider Baustein des Vermögens erwiesen. Mietfreies Wohnen im Alter oder die Möglichkeit, die zukünftig geringer werdenden Renten durch zusätzliche Vorsorge über Mieteinkünfte auszugleichen – zu beiden kann der inflationsgeschützte Sachwert „Immobilie“ einen wesentlichen Beitrag leisten und Ihnen später „den Rücken frei halten“. Die eigene Wohnung ist außerdem der beste Schutz vor Mietsteigerungen.

Deshalb freuen wir uns, Ihnen mit diesem Objekt eine solche Gelegenheit anbieten zu können.
Provision: 3,57%

Jetzt lesen »

Wachtendonk: Wunderschönes, neuwertiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit tollem Garten, Garage und vielen Extras

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Gelegen in einer ruhigen Sackgasse mit Blick ins Grüne befindet sich das Haus in Wachtendonk-Müldersfeld.

Das Zentrum von Wachtendonk mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken und diversen schulischen Einrichtungen ist keine 1000 Meter entfernt.

Die Autobahn A40 erreichen in bereits gut 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Ihr neues Haus wurde im Jahre 2007 erbaut, befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Weite Teile des Hauses sind mit Echtholz-Parkett ausgeführt, die Küche und die Badezimmer sind modern und geschmackvoll gefliest.

Das Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss bietet zudem eine komfortable Fußbodenheizung. Beheizt wird Ihr Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind doppelt-isolierverglast. Ihr Wohnzimmer ist außerdem mit einem hochwertigen, offenem Kamin ausgestattet.

Insgesamt werden Ihnen pro Etage jeweils eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche geboten. Angrenzend an Ihr Haus ist eine voll ausgestattete Sauna mit Ruheraum und Dusche eingerichtet, daneben befindet sich die große, geräumige Garage.

Ein Highlight des Hauses ist der umfangreich und liebevoll gestaltete, große Garten. Hier finden Sie ein toll eingerichtetes Gartenhaus mit Holzofen und Grill für gemütliche Feiern mit Freunden und Familie, einen Bauwagen der auch als kleines Gästehaus geeignet ist, mehreren liebevoll eingerichteten Sitzecken, einem Gemüsegarten und vielen weiteren dekorativen Details.

Vor Ihrem Haus befindet sich ebenfalls reichlich Platz, zusätzlich zu Ihrer Garage befinden sich hier etwa 8 PKW-Stellplätze.
Objekt: Angeboten wird Ihnen ein wunderschönes, neuwertiges 1- bis 2-Familienhaus mit rund 220m² Wohnfläche auf einem ca. 1050m² großen Grundstück in Wachtendonk-Müldersfeld.

Derzeit wird das Haus von einer Familie bewohnt, wobei ein Teil des Hauses als Büro genutzt wird. Traumhaftes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wird Ihnen hier ermöglicht.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen ein herrlich offen geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und angrenzender offener, moderner Küchenzeile und eine große Fensterfront mit Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten. Weiterhin finden Sie hier ein gemütliches Schlafzimmer mit zugehörigem, begehbaren Kleiderschrank bzw. Ankleidezimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.

Im hinteren Teil des Haus ist derzeit das Büro eingerichtet mit zugehörigem Gäste-WC und einer kleinen Einbauküche - dieser Teil des Hauses ist nach Bedarf auch als komfortabler Wohnraum nutzbar.

Über die Treppe im Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in das abgetrennte Obergeschoss. Hier finden Sie eine zweite, voll eingerichtete Küche mit Wohnbereich, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie 4 Schlafzimmer.
Sonstiges: DSL-fähig

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 105 kWh, Gas, Bj. 2007

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3,33% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!

Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,33% (dies entspricht 2,8% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Jetzt lesen »

Wachtendonk: Luxussaniertes Herrenhaus mit Schwimmbad auf einem Gutshof in Wachtendonk – Wankum


Ausstattung & Besonderheiten: - großzügiges Wohnkonzept
- bis zu sieben Meter Deckenhöhe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Büroeinheiten (außer Cottage und Bauernhaus)
- zwei Schlafzimmer
- geschmackvoll ausgestattete Bäder
- edle Küche mit Kochinsel und Gasherd
- dunkle Holzdielen
- sichtbares Mauerwerk
- Design-Schalterprogramm
- teilweise historische Baumaterialien
- überwiegend bodentiefe Fenster
- weitläufige Terrassenflächen
- offener Kamin im Wohnzimmer und in der Küche
- Wellnessbereich mit Schwimmbad

und vieles mehr...
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wachtendonk ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf und liegt am unteren Niederrhein nahe der niederländischen Grenze bei Venlo. Von Landschaftsschutzgebieten, Wiesen und Feldern umgeben, wohnt man hier in einer äußerst ruhigen Lage mitten in der Natur. Die direkte Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Reitanlagen. Zahlreiche Wasserschlösser und Herrenhäuser zieren die nähere Umgebung entlang der Niers.

Das beliebte Naherholungsgebiet Wankumer Heide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Darüber hinaus können Wassersportfreunde in der Blauen Lagune Wasserski oder Wakeboard fahren. Der nahegelegene Klettergarten ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt.

Wachtendonk verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum Teil fußläufig oder innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.

Die Autobahnauffahrt zur A40 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Wachtendonk mit den umliegenden Städten sowie dem Ruhrgebiet.
Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Jetzt lesen »

Wachtendonk: Saniertes Bauernhaus auf einem Gutshof in Wachtendonk – Wankum


Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wachtendonk ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf und liegt am unteren Niederrhein nahe der niederländischen Grenze bei Venlo. Von Landschaftsschutzgebieten, Wiesen und Feldern umgeben, wohnt man hier in einer äußerst ruhigen Lage mitten in der Natur. Die direkte Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Reitanlagen. Zahlreiche Wasserschlösser und Herrenhäuser zieren die nähere Umgebung entlang der Niers.

Das beliebte Naherholungsgebiet Wankumer Heide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Darüber hinaus können Wassersportfreunde in der Blauen Lagune Wasserski oder Wakeboard fahren. Der nahegelegene Klettergarten ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt.

Wachtendonk verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum Teil fußläufig oder innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.

Die Autobahnauffahrt zur A40 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Wachtendonk mit den umliegenden Städten sowie dem Ruhrgebiet.
Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Jetzt lesen »

Wachtendonk: *Möbliertes wohnen auf dem Land in einem Jagdcottage*

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Wankuum am linken Niederrhein kurz vor der holländischen Grenze. Der Ortskern von Wachtendonk, mit seinen kleinen Straßen und alten denkmalgeschützten Häusern, bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und ist kurzfristig zu erreichen. Die Innenstadt von Venlo erreicht man innerhalb von 10 Fahrminuten.
Inmitten der Felder befinden sich die Büroflächen, keine 5 Fahrminuten der Autobahnabfahrt A40 Wankuum entfernt.
Ausstattung: * Wohnzimmer mit offener Küche und Galerie
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Gäste WC
* Terrasse mit Blick ins Grüne
* ausreichend Stellplätze
* hochwertige Ausstattung / Möblierung
* sofort Bezugsfertig
* kurzfristige Mietverträge / Zeitmietverträge möglich
* Hofanlage mit insgesamt fünf Einheiten
Objekt: Schöner wohnen auf dem Land in einem Jagdcottage!

Sie suchen eine Wohnung mit dem besonderen etwas? Vielleicht auch nur für einen kurzen Zeitraum und möbliert?

Ein wunderschöner restaurierter Bauernhof bietet Ihnen in einem Jagdcottage eine besondere Wohnung welche vollständig möbliert ist und sofort bezugsfertig ist. Neben der äußerst hochwertigen Ausstattung bietet Ihnen die Wohnung eine wunderschöne Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Haupteingang über den Innenhof bietet einen besonderen Charme.
Sonstiges: Die Nebenkosten werden Pauschal abgerechnet. Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohneinheit nur interimsweise für einen kurzen Zeitraum (bsp. 1 Woche) anzumieten.

Haustiere können nach Vereinbarung gehalten werden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Jetzt lesen »

Wachtendonk: Ihr praktischer und gut aufgeteilter Bungalow – massiver Neubau auf 765 m² Grundstück

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.900,00 EUR

Ausstattung: Ihr EURO MASSIV BAU Haus wird in massiver Bauweise (Stein auf Stein; auch Innenwände!) mit Festpreis- und Bauzeitgarantie nach Ihren Vorstellungen und Ihren Grundriss-Ideen erstellt. Neubau nach der derzeit gültigen Energie Einspar Verordnung EnEV. Nach Fertigstellung 5 Jahre Gewährleistungsgarantie und 30 Jahre Gewährleistung für tragende Bauteile (Rohbau). Schlüsselfertig (außer Maler-/ Anstreicherarbeiten und Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen). Das heißt, auch das Bodengutachten, Baustelleneinrichtung, Vermesserarbeiten, die Erdarbeiten, die komplette Planung mit Statik und Bauantrag sowie die Entwässerung sind enthalten. Freie Grundrisswahl, Grundrissplanung und Änderungen - keine Aufpreise hierfür. Wir verwenden nur Markenprodukte wie dreifach verglaste Kunststofffenster mit hochwertigen *Brügmann-/ Salamanderprofilen*, RAL-Gütesiegel und Pilzkopfverriegelung, CREATON Tondachziegel, Gasbrennwerttherme von Wolf, Warmwasserversorgung mit 300 Liter Warmwasserspeicher über Heizung sowie standardmäßig enthaltener, zentraler Lüftungsanlage (kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung). Inbegriffen auch die Fußbodenheizung in allen Geschossen. Wärmepumpenheiztechnik ist gegen geringen Aufpreis möglich. Sanitärgegenstände von Grohe, Kaldewei und Villeroy und Boch. Wahlweise Betontreppe oder Massivholztreppe von TREPPENMEISTER. Elektrotechnik von BUSCH-JAEGER. Keramikfliesen ganz nach Ihrer Wahl (Bodenfliesen und Wandfliesen deckenhoch in Bad und Gäste-WC; Bodenfliesen auch in der Diele und HWR; Materialwert 35 EUR inkl. Mehrwertsteuer und Verlegematerial). Andere Ausstattungsmerkmale nach Ihren Wünschen möglich. Keller und Garage gegen Aufpreis. 1-2 Stellplätze optional. Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung sind natürlich auch möglich.
Fertigstellungsgarantie 7 Monate nach Baubeginn. Mit Keller 8 Monate nach Baubeginn.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Zustand nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Wachtendonk: Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Mit ganz viel Sicherheit in Ihr neues Traumhaus einziehen!

Preisinformation:
Unser Flair 134 bekommen Sie schon ab 195.090EUR!

Bitte planen Sie zusätzlich noch ca. 50.000EUR für alle anfallenden Baunebenkosten (wie z.B. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.), den Preis des passenden Grundstücks und Ihre persönlichen Wünsche mit ein.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Jetzt lesen »

Wachtendonk: Schönes Dachstudio mit Loggia

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine schöne Dachgeschoßwohnung mit offenem Grundriss und Dachterrasse in Südwestlage des Mehrfamilienhauses.
Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage im Ortsteil Wankum der Gemeinde Wachtendonk;
Autobahn A40 Duisburg-Venlo (NL), Abfahrt Wachtendonk-Wankum, ca. 1 km.
Raumaufteilung: Großer Raum mit Wohn-, Schlaf-, Koch- und Essbereich
Bad mit Toilette, Handwaschbecken und Badewanne
kleiner Abstellraum mit Gastherme in der Wohnung
Dachterrasse
großer Abstellraum im Keller

Jetzt lesen »