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Waldbrunn , Odenw

Waldbrunn , Odenw: Waldbrunn-Waldkatzenbach – Schöner Bauplatz im Luftkurort

Objektbeschreibung: Das Baugebiet Leimengrube III bietet schöne, ruhig gelegene Grundstücke mit Blick auf den Katzenbuckel (626 m ü. N.N.), der höchsten Erhebung des Odenwalds.Insgesamt besteht das Baugebiet Leimengrube III aus 3 Bauabschnitten (Stand 2017).
Nachdem die 72 erschlossenen Bauplätze in den ersten zwei Bauabschnitten schnell verkauft wurden, wurde das Baugebiet um einen 3. Bauabschnitt mit insgesamt 29 Bauplätzen erweitert. Ein Teil der Bauplätze im 3. Bauabschnitt wurde bereits verkauft.Das Gebiet ist mit Breitband-Internet/Glasfasertechnik versorgt!
Lagebeschreibung: Waldbrunn, die Sauerstoff-Tankstelle des Odenwaldes, liegt im Herzen des Naturparks Neckartal-Odenwald und ist seit 1977 staatlich anerkannter Luftkurort mit zahlreichen privaten Ferienwohnungen und Appartements sowie einer Ferienanlage (Feriendorf). Außer Naherholungssuchenden kommen auch viele Gäste aus den europäischen Ländern in die Gemeinde. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Katzenbuckel (626 m ü. NN), die höchste Erhebung des Odenwaldes, mit seinen Wanderwegen und Wintersportanlagen (Loipen, Skisprungschanzen).
Die Katzenbuckel-Therme am Ort ist ein Bad mit mehreren Schwimmbecken (auch Außenbecken), Sauna, Ruhepool, Sonnenterasse und einem Restaurant.
Im Ortsteil Mülben findet die erste und größte Stutenmilchfarm Deutschlands, das Kurgestüt
Hoher Odenwald, besondere Beachtung. Dort wird das Naturprodukt Stutenmilch gewonnen und weiterverarbeitet.
Handwerks- und Industriebetriebe, unter ihnen als größter Arbeitgeber die Mosca GmbH, einer der größten Umreifungsmaschinenproduzenten weltweit, haben zu einer besonders erfreulichen Entwicklung der Gemeinde beigetragen.
Waldbrunn verfügt neben der Winterhauchschule (Grundschule) über 3 Kindergärten in den Ortsteilen Waldkatzenbach, Oberdielbach und Strümpfelbrunn. Im Kindergarten Oderdielbach werden in 2 Kleinkindgruppen zusätzlich 20 Betreuungsplätze für Kinder unter 3 Jahren angeboten.
Sonstiges: Der Bebauungsplan für das Baugebiet Leimengrube III ist einzuhalten.

Die Baugrundstücke sind mit Einzel- oder Doppelhäusern bebaubar und innerhalb von 5 Jahren nach Grundstückskauf zu bebauen.
Provision: provisionsfrei

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