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Wallenfels , Oberfr

Wallenfels , Oberfr: Einfamilienhaus in Schnappenhammer – top in Schuss!

Lage: Wallenfels, ein staatlich anerkannter Erholungsort, mit ca. 3000 Einwohnern im Landkreis Kronach gehört zum Frankenwald, einem waldreichen Mittelgebirge. Wallenfels wird in Ost-West-Richtung von der Bundesstraße 173 verkehrsmäßig erschlossen bzw. an das überregionale Straßennetz angebunden. Es fahren aber auch ein Schulbus und ein Linienbus.
Die B173 stellt im Osten die Verbindung zum Raum Hof, im Westen zu den Räumen Kronach, Lichtenfels, Bamberg und Coburg her. Nach Kronach sind es ca. 13 km und Hof liegt ca. 40 km entfernt in entgegengesetzer Richtung.
Zu den Sehenswürdigkeiten in Wallenfels zählen die Schloßbergkapelle sowie die Hammermühle. Die Hauptattraktion dürfte aber die Floßfahrt auf der "wilden Rodach" sein.
Alle Einrichtungen, die sie zum täglichen Leben brauchen, wie Ärzte, Apotheke, Banken und Einkaufsmöglichkeiten (Nettomarkt) sind vorhanden, sowie eine Grundschule, Kinderhort und Kindergarten.
Außerdem verfügt Wallenfels über ein Freibad u. einen Zeltplatz.
Von Wallenfels aus sind es ca. 5 km nach Schnappenhammer in Richtung Hof.
Ausstattung: - Doppelhaushälfte
- im Jahr ca. 1978: Anbau
- im Jahr 1996 Dacheindeckung (Tonfalzziegel) einschl. Lattung, Schalungsbahn und Thermodach Temda Universal 120
- im Jahr 1995: Anschluss ans öffentl. Kanalnetz
- im Jahr 1995 Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher 165 l (Viessmann)
- im Jahr 1995: Anschluss an die öffentl. Entwässerungsanlagen (Kanal)
- im Jahr 1996: Flachdachabdichtung mit Schweißbahnen
- im Jahr 1998: Bad im OG saniert
- im Jahr 2003: Kunststoff-Fenster weiss mit Rolläden
- im Jahr 2005: Kunststoff-Haustür weiss
- im Jahr 2007: ca. 7m² Stahl-Trapezblech rotbraun
- im Jahr 2018: neue moderne Einbauküche in weiss-grau mit Einbau-Geräten vom Feinsten
- Terrasse: Betonpflaster
- Balkon mit modernem Edelstahlgeländer (Esszimmer EG) und Markise, besonders schön im Sommer
- moderneres Bad im OG
- Stellplätze auf der Strasse vorm Haus
- die einzelnen Bodenbeläge, Wände und Decken sehen sie in der 3D-Tour
- Deckenhöhen:
- im EG von ca. 2,40 - 2,44 m
- im OG ca. 2,35 m
Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Ort
Provision: provisionsfrei

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Wallenfels , Oberfr: Moderne Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: Hochwertig renovierte Maisonettewohnung in ruhigem, sonnigen Wohnhaus sucht Mieter (Nichtraucher)welches dieses Ambiente schätzen.
Die Ausstattung ist modern, die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten, ebenso der Stellplatz und die Garagenbenutzung.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Der Balkon bietet Gelegenheit für gemütliche Stunden in ruhiger Atmosphäre.
Der Garten könnte nach Absprache mitbenutzt werden.




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