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Warnow b Grevesmühlen

Warnow b Grevesmühlen: Vermietete Kapitalanlage * 4 Wohneinheiten, 3 Hallen

Beschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer Seitenstraße, die direkt von der Hauptstraße abgeht. Es setzt sich zusammen aus einem Wohnhaus und einer Halle, errichtet im Jahr 1960. 1995 wurde das Objekt vollständig modernisiert und zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Halle mit den drei einzelnen Hallenräumen wurde 2014 vollständig renoviert.
Das nicht unterkellerte Wohngebäude als auch die Halle erhielten eine neue Elektroanlage.

4 Wohneinheiten, 3 Hallenräume
Vermietung: vermietet
vermietete Fläche: 534 m² (Wohnen: 274 m², Hallen: 260 m²)

Aufteilung
Erdgeschoss
2 WE mit 89 m² und 81 m²
Obergeschoss
2 WE als Einzimmerwohnung mit je 52 m²

Ausstattung
Küche: Einbauküche
Bad und Küche: gefliest
Wohnräume: teilweise gefliest oder mit modernem Bodenbelag ausgelegt
Wände und Decken: mit Raufaser tapeziert und gestrichen
Heizungsanlage: Zentralheizung
Warmwasserversorgung: 1 Durchlauferhitzer je Wohnung

Gesamtfläche bebaut 534 m², davon Halle 260 m²
Mieteinnahmen und Grundriss Wohnung mit Halle: siehe Exposee

~ Mehr Informationen im Exposee, dies können Sie gern anfordern. ~
Ausstattung: Bauweise: massiv
Fundament: Sohlplatte
Dach: Betonsteindach
Fassade: verputzt
Außenwände: Porenbeton, einschalig
Decken: Stahlbeton über Keller und EG / Holzbalken im Spitzdach
Tragwerk des Dachs: Holzpfettendach
Treppen: offene Holzwangentreppen
Fenster: Kunststoff
Türen: Holz, Kunststoff

Es besteht nach Aussagen des Eigentümers derzeit kein Reparaturstau, es wurde fortlaufend instand gehalten.

~ Mehr Informationen im Exposee, dies können Sie gern anfordern. ~
Lage: Der Ort Warnow liegt im Landschaftsschutzgebiet Nordwestmecklenburg, im Hügelland angrenzend zum Santower See mit einem Naturschutzgebiet im Uferbereich.
Die Nähe zu Grevesmühlen macht Warnow zu einem attraktiven Wohnstandort. Im Ort befindet sich ein kleines Gewerbegebiet. Durch die Nähe zur Ostsee kann man mit dem Fahrrad bis an die Ostsee, an die Wohlenberger Wiek fahren. Die Umgebung ist geprägt durch sanften Tourismus undreizvolle Gutshäuser sowie ländliche Restaurants.
Sonstiges: Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposee angegebene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Meiser Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Bitte nehmen Sie Kontakt über das jeweilige Angebot auf. Gern übersenden wir Ihnen das vollständige Exposee.

B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind nur möglich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Provision: Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision: 7,14 %

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Warnow b Grevesmühlen: *** BAUGRUNDSTÜCK *** für – Wohnen oder Gewerbe *

Beschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer Seitenstraße, welche von einer Hauptstraße abgeht. Es handelt sich um ein Grundstück im Mischgebiet, es ist also Wohn- als auch Gewerbebebauung möglich.

~ Bei Interesse fordern Sie gern weitere Angaben an ~
Lage: Der Ort Warnow liegt im Landschaftsschutzgebiet Nordwestmecklenburg, im Hügelland angrenzend zum Santower See mit einem Naturschutzgebiet im Uferbereich.
Die Nähe zu Grevesmühlen macht Warnow zu einem attraktiven Wohnstandort. Im Ort befindet sich ein kleines Gewerbegebiet. Durch die Nähe zur Ostsee kann man mit dem Fahrrad bis an die Ostsee, an die Wohlenberger Wiek fahren. Die Umgebung ist geprägt durch sanften Tourismus undreizvolle Gutshäuser sowie ländliche Restaurants.
Sonstiges: Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposee angegebene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Meiser Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten.


Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Bitte nehmen Sie Kontakt über das jeweilige Angebot auf. Gern überwenden wir Ihnen das vollständige Exposee.

B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind nur möglich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Provision: Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision: 7,14 %

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Warnow b Grevesmühlen: ALTERSVORSORGE * 4 Wohneinheiten, 3 Hallen, vermietet *

Beschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer Seitenstraße, die direkt von der Hauptstraße abgeht. Es setzt sich zusammen aus einem Wohnhaus und einer Halle, errichtet im Jahr 1960. 1995 wurde das Objekt vollständig modernisiert und zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Halle mit den drei einzelnen Hallenräumen wurde 2014 vollständig renoviert.
Das nicht unterkellerte Wohngebäude als auch die Halle erhielten eine neue Elektroanlage.

4 Wohneinheiten, 3 Hallenräume
Vermietung: vermietet
vermietete Fläche: 534 m² (Wohnen: 274 m², Hallen: 260 m²)

Aufteilung
Erdgeschoss
2 WE mit 89 m² und 81 m²
Obergeschoss
2 WE als Einzimmerwohnung mit je 52 m²

Ausstattung
Bad und Küche: gefliest
Wohnräume: teilweise gefliest oder mit Vinylbelag ausgelegt
Wände und Decken: mit Raufaser tapeziert und gestrichen
Heizmedium: Öl
Heizungsanlage: Die Heizung erfolgt zentral über einen separat im Hallenanbau befindlichen Heizungsraum mit der Ölheizung und mit den Wirtschaftsräumen für die Mieter.
Warmwasserversorgung: 1 Durchlauferhitzer je Wohnung

Die Küchenmöbel sind tlw. durch die Mieter eigenständig angeschafft.

Gesamtfläche bebaut 534 m², davon Halle 260 m²
Mieteinnahmen und Grundriss Wohnung mit Halle: siehe Exposee

~ Mehr Informationen im Exposee, dies können Sie gern anfordern. ~
Ausstattung: Bauweise: massiv
Fundament: Sohlplatte
Dach: Betonsteindach
Fassade: verputzt
Außenwände: Porenbeton, einschalig
Decken: Stahlbeton über Keller und EG / Holzbalken im Spitzdach
Tragwerk des Dachs: Holzpfettendach
Treppen: offene Holzwangentreppen
Fenster: Kunststoff
Türen: Holz, Kunststoff

Das Grundstück ist umfassend erschlossen und verfügt über Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und Fernwärme.
Lage: Der Ort Warnow liegt im Landschaftsschutzgebiet Nordwestmecklenburg, im Hügelland angrenzend zum Santower See mit einem Naturschutzgebiet im Uferbereich.
Die Nähe zu Grevesmühlen macht Warnow zu einem attraktiven Wohnstandort. Im Ort befindet sich ein kleines Gewerbegebiet. Durch die Nähe zur Ostsee kann man mit dem Fahrrad bis an die Ostsee, an die Wohlenberger Wiek fahren. Die Umgebung ist geprägt durch sanften Tourismus undreizvolle Gutshäuser sowie ländliche Restaurants.
Sonstiges: Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposee angegebene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Meiser Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten.


Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

Bitte nehmen Sie Kontakt über das jeweilige Angebot auf. Gern überwenden wir Ihnen das vollständige Exposee.

B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind nur möglich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Provision: Käufer-Nachweis-/Vermittlungsprovision: 7,14 %

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