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Weimar , Thür

Weimar , Thür: Familienwohnung mit Südbalkon

Lage: - Weimar Schöndorf
- grünes Wohnumfeld
- Parkplätze, Bushaltestelle & Einkauf direkt vor der Tür
- 10 min. bis ins Stadtzentrum nach Weimar
Ausstattung: Die Wohnung ist in gutem Zustand mit leichten Gebrauchsspuren. Das Bad ist gefliest mit Wanne, alle Zimmer mit hellem PVC-Belag ausgestattet und die Tapeten raufaserweiß.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster, ein innenliegendes Badezimmer und 3 großzügige Zimmer.
Auf Ihrem Südbalkon können Sie den Feierabend genießen.
Objekt: - 5-geschossiger Plattenbau mit gepflegter Außenfassade
- ordentliches Treppenhaus & gepflegte Umgebung
- gute Energiewerte
Preisinformation: Nettokaltmiete: 380,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2008

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Weimar , Thür: einfache Wohnung mit Ilmtalblick

Lage: In 3 Gehminuten Entfernen befindet sich eine Baushaltestelle mit Verbindung zur Innenstadt von Weimar.
Ausstattung: Laminat
Objekt: Die einfache Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus wird durch einen Kaminofen beheizt. Die Fenster nach Süden bieten einen Blick ins Ilmtal.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 270,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

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Weimar , Thür: Hochwertige Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage

Lage: Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter zentraler Lage unweit des historischen Stadtzentrums der Klassiker-Stadt Weimar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Café's und Restaurants.
Ausstattung: Die schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer ist das Zentrum der Wohnung. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet ebenso genügend Platz für einen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit eine Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Alle anderen Wohnbereiche sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Stichworte: Wohnungsnr.: 2.1

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Weimar , Thür: 3-Raum-Wohnung, Weimar, Moskauer Straße 10

Lage: Lage: attraktive Plattenbausiedlung mit vielseitig nutzbaren Außenanlagen und Grünzonen; das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar; gute Infrastruktur: Busanbindung, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Parkplätze, Schulen, Kindereinrichtungen, Bürgerzentrum, Gastronomie. Energieausweis: Bedarfsausweis, 116,00 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse B
Stichworte: Balkon und/oder Terrasse vorhand

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Weimar , Thür: 3-Raum-Wohnung, Weimar, Im Winkel 3

Lage: Lage: nördlichste Plattenbausiedlung Weimars am Fuße des Ettersberges; 4 km vom Stadtzentrum entfernt; direkt am Waldrand gelegen, lädt Schöndorf zum Wandern und Spazierengehen ein; gute Infrastruktur: Parkplätze, Busanbindung, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, Arztpraxen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 81,00 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1990
Stichworte: Saniert, Balkon und/oder Terrasse vorhand

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Weimar , Thür: 2-Raum-Wohnung, Weimar, Bruno-Apitz-Straße 34 – MIT WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN

Lage: Lage: nördlichste Plattenbausiedlung Weimars am Fuße des Ettersberges; 4 km vom Stadtzentrum entfernt; direkt am Waldrand gelegen, lädt Schöndorf zum Wandern und Spazierengehen ein; gute Infrastruktur: Parkplätze, Busanbindung, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, Arztpraxen; WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN erforderlich; WOHNEN im GRÜNEN mit AUSBLICK über Weimar. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 80,00 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1997
Stichworte: Saniert, Balkon und/oder Terrasse vorhand

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Weimar , Thür: 3-Raum-Wohnung, Weimar, Bonhoefferstraße 67

Lage: Lage: modernisierte Plattenbausiedlung in ruhiger Randlage mit vielfältig nutzbaren Außenanlagen und Grünzonen; verkehrsberuhigte Zonen innerhalb der Wohnbereiche; gute Infrastruktur: Parkplätze, Busanbindung, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 66,00 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1972
Stichworte: Saniert, Balkon und/oder Terrasse vorhand

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Weimar , Thür: 2-Raum-Wohnung, Weimar, Eduard-Rosenthal-Straße 80 / 3.4

Lage: Tolle Lage mit Blick ins Grüne. Nördlich und unweit des Stadtzentrums und dem Tiefurter Park. Gute Infrastruktur (kurze Wege zu Bushaltestellen und Bundesstraßen B7 und B85) barrierearm, mit Aufzug, Anmietung Stellplatz für 20,00 € möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis, 60,00 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1968
Stichworte: Saniert, Balkon und/oder Terrasse vorhand

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Weimar , Thür: 3-Raum-Wohnung, Weimar-Schöndorf, Birkenhof 7

Lage: Lage: nördlichste Plattenbausiedlung Weimars am Fuße des Ettersberges; 4 km vom Stadtzentrum entfernt; direkt am Waldrand gelegen, lädt Schöndorf zum Wandern und Spazierengehen ein; gute Infrastruktur: Parkplätze, Busanbindung, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, Arztpraxen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 64,00 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1990

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Weimar , Thür: provisions- u. bauträgerfreies Grundstück für DHH

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein vollerschlossenes Grundstück (Parzelle 37a), dass, aufgrund von Größe und Zuschnitt des Grundstückes, zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen ist.

Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan B LE 07 "Nördlich der Vollersrodaer Strasse", Ortsteil Legefeld/Holzdorf.
Lagebeschreibung: Weimar befindet sich im Zentrum der wirtschaftlich starken „Boom“-Region von Thüringen, der Städtekette Erfurt – Weimar – Jena. Die überregionale Ausstrahlung Weimars als Kultur- und Universitätsstadt sorgt u. a. für die stabil-positiven wirtschaft-lichen Verhältnisse. Der Erhalt bzw. die Wiederherstellung des historischen Stadtbildes sowie der Zuzug von solventen Neubürgern führen insgesamt, insbesondere im mittleren Preissegment, zu einer Verknappung von Baugrundstücken.
Das Wohngebiet „Auf den Bergäckern“ befindet sich am südlichen Stadtrand Weimars, im eingemeindeten Ortsteil Legefeld. Dieser gilt als eine der mittelguten Lagen in Weimar.Das Gelände des Wohngebietes ist relativ eben und fällt lediglich sanft in südwestlicher Richtung ab.
Die infrastrukturellen Rahmenbedingungen für das Wohngebiet sind als gut zu bezeichnen: die Entfernung ins Stadtzentrum beträgt ca. 6 km; es kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Eine nahe Autobahnanschlussstelle an die BAB 4 in ca. 1 km Entfernung ist für arbeitsbedingte Pendler sehr vorteilhaft. Ortsnah befinden sich Kindergarten und Grundschule.

Raumaufteilung: voll erschlossenes Grundstück
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei

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Weimar , Thür: provisions- u. bauträgerfreies Grundstück für EFH

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein vollerschlossenes Grundstück (Parzelle 26).

Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan B LE 07 "Nördlich der Vollersrodaer Strasse", Ortsteil Legefeld/Holzdorf.
Lagebeschreibung: Weimar befindet sich im Zentrum der wirtschaftlich starken „Boom“-Region von Thüringen, der Städtekette Erfurt – Weimar – Jena. Die überregionale Ausstrahlung Weimars als Kultur- und Universitätsstadt sorgt u. a. für die stabil-positiven wirtschaft-lichen Verhältnisse. Der Erhalt bzw. die Wiederherstellung des historischen Stadtbildes sowie der Zuzug von solventen Neubürgern führen insgesamt, insbesondere im mittleren Preissegment, zu einer Verknappung von Baugrundstücken.
Das Wohngebiet „Auf den Bergäckern“ befindet sich am südlichen Stadtrand Weimars, im eingemeindeten Ortsteil Legefeld. Dieser gilt als eine der mittelguten Lagen in Weimar.Das Gelände des Wohngebietes ist relativ eben und fällt lediglich sanft in südwestlicher Richtung ab.
Die infrastrukturellen Rahmenbedingungen für das Wohngebiet sind als gut zu bezeichnen: die Entfernung ins Stadtzentrum beträgt ca. 6 km; es kann bequem mit dem Bus erreicht werden. Eine nahe Autobahnanschlussstelle an die BAB 4 in ca. 1 km Entfernung ist für arbeitsbedingte Pendler sehr vorteilhaft. Ortsnah befinden sich Kindergarten und Grundschule.

Raumaufteilung: voll erschlossenes Grundstück
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei

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Weimar , Thür: 3-Raum-Wohnung, Weimar, Prager Straße 12

Lage: Lage: attraktive Plattenbausiedlung mit vielseitig nutzbaren Außenanlagen und Grünzonen; das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar; gute Infrastruktur: Busanbindung, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Parkplätze, Schulen, Kindereinrichtungen, Bürgerzentrum, Gastronomie. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 75,00 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1979
Stichworte: Saniert, Balkon und/oder Terrasse vorhand

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Weimar , Thür: WOHNEN UND ARBEITEN IN DER ALTSTADT

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine loftartige Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Weimarer Altstadt.

Die sanierte und sehr helle Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine kleine Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Die Räume stehen ab Dezember 2019 frisch renoviert zur Verfügung.

Es kann ein TG-Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage (Zufahrt von der Marktstraße neben der Eckermannbuchhandlung) angeboten werden.

Kurzzeitparkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen.

Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis.
Lagebeschreibung: Der Wohn- und Geschäftskomplex befindet sich im Quartier zwischen Marktstraße und Rittergasse. Rathaus, Marktplatz und Herderplatz liegen in der direkten Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés zeugen von einem pulsierenden Leben inmitten der Weimarer Altstadt. Hier sollte Ihnen das Leben Spaß machen!
Besichtigungstermine: Gern stehen wir ihnen für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Weimar , Thür: Geräumige 2 Raum-Wohnung in Weimar-Tröbsdorf mit Balkon und Stellplatz EG links

Lage: Der Wohnpark Weimar-Tröbsdorf liegt in einer ruhigen Wohnlage an der Bundesstraße 7 Weimar-Erfurt, ca. 4 km von der Autobahn A 4, Abfahrt Nohra entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch ein dichtes Netz von Busverbindungen an der Bundesstraße B 7 (in ca. 300m Entfernung) sowie durch Bahnverbindung (Bahnhof Nohra in ca. 400m) gewährleistet. Nach Weimar sind es ca. 4 km, nach Erfurt sind es ca. 17 km. Naherholungsgebiete in der näheren Umgebung bieten einen großen Raum für Freizeit und Erholung.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer 1937 erbauten ehemaligen Fliegersiedlung; die frei stehenden Häuser wurden umfassend saniert und modernisiert. Das Wohngebäude befindet sich von der Substanz her in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, großen Flur, Küche mit großem Essbereich und Tageslichtbad. Des Weiteren wird der Wohnkomfort durch einen Balkon, einen Keller und einen Stellplatz für Ihren PKW abgerundet.

Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Provision: zzgl. 5,95 % (inkl. USt.) Vermittlungsgebühr

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Weimar , Thür: Weimar-Legefeld 2-Zimmer-Wohnung ab 01.10.2019

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 01.10.2019 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei schöne, helle Zimmer, einen Küchenbereich, Flur, Bad und Balkon.
Mit vermietet werden ein Kellerraum, ein Waschmaschinenstandplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Die Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien.

Das teilweise städtisch anmutende Legefeld verfügt weiterhin über einen Kindergarten, Sportplatz, Arztpraxis, REWE-Markt, das beliebte Park Inn Hotel, eine Finnlandsauna und über gute gastronomische Einrichtungen sowie eine Physiotherapiepraxis. Zu den Lokalitäten in der Nähe zählen unter anderem der Landgasthof "Zum Lindenbaum" oder das griechische Restaurant "EL GRECO".

Von der Wohnung ist man mit dem Auto in ca. 12 Min. in Weimar Zentrum
Dank guter Überland- und Stadtbusanbindung gelangt man auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell nach Weimar-Zentrum (ca. 15 Min.)
Trotz der Naähe zu B85 und nur wenige hundert Meter von der Autobahnauffahrt zur A4 liegt die Wohnung ausgeprochen ruhig.
Lagebeschreibung: Das schön begrünte Gebäude liegt in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstraße.
In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Grundschule, ein Spielplatz sowie ein Fitness-Center.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Weimar , Thür: NEU!!! 1 RWHG- MIT BALKON / WE- LEGEFELD

Objektbeschreibung: Eine freundliche, gemütliche Wohnung im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die schön geschnittenen, hellen Räume geben dieser Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung liegt ruhig und verfügt über einen Balkon und einen Stellplatz ( 25€ mtl. ).

Zwischen Weimar und Bad Berka gelegen, nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt, ist die Wohnung auch für Pendler interessant.

Inhalt: Alle Angaben basieren auf der Grundlage von Informationen der Eigentümer, oder Verwalter. Eine Gewähr für die Richtigkeit , oder Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Expose´ gilt als Objektnachweis gemäß der allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besichtigungstermine: Auf Anfrage.

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Weimar , Thür: Möblierte Wohnung für Studenten oder Single mit tollem Blick über Weimar

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Carl-Gärtig-Straße.
Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 100 m Entfernung und zur Innenstadt fahren Sie mit dem PKW nur 8 Minuten.
Lagebeschreibung: Sehr ruhig gelegen mit einem fantastischen Blick über Weimar.
Raumaufteilung: 1 Zimmer mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Eckschrank;
Küche komplett ausgestattet;
Bad mit Badewanne und großem Spiegel;
Flur mit Einbauschrank.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung

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Weimar , Thür: Entspannt Leben wie im eigenen Haus! 4,5-Zi.-Whg. in Weimar Südstadt inkl. Gartenmitbenutzung!

Objektbeschreibung: Diese attraktive, 160 m² große, neuwertige
Maisonette-Wohnung in Weimar, Südstadt erstreckt sich über das komplette Ober- und Dachgeschoss eines großzügigen 2-Parteienhauses. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, verfügt über einen separaten Eingangsbereich und wird zum 1.9.2019 frei. Das Haus wurde 2017 umfassend und hochwertig saniert.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohn-
/Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad mit Tageslicht.
Von der Küche aus hat man Zugang zu einem
großzügigen Essbereich im Stil eines Wintergartens.
Dieser kann auch als Balkon genutzt werden. Highlight hier ist der im Original erhaltene französische Fliesenfußboden. Die Wohn- und Schlafzimmer haben einen Dielenfußboden. Das großzügige und helle Bad mit zwei Fenstern verfügt über eine Fußbodenheizung und ist hochwertig und modern ausgestattet. Es bietet eine Wanne als auch eine Dusche.
Der großzügige Wohnbereich sowie ein weiteres
Zimmer im Dachgeschoss sind lichtdurchflutet und
bieten Platz für verschiedene Einrichtungs-
/Nutzungskonzepte. Beide Räume sind mit Parkett
ausgelegt. Die Etage verfügt zudem über ein Gästebad.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind durch
Einbauschränke in der Wohnung vorhanden.
Der Garten kann mitbenutzt werden. Zur Verfügung
stehen Ihnen bei Bedarf außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Gemeinschaftskellerraum.
Die Kosten für Wasser und Gas sind bereits in den
Nebenkosten enthalten.
Ausstattung: Zustand: neuwertig, gehoben, saniert
Holzfenster
Böden: hochwertiger Dielenboden, Steinfliesenboden
Bad mit Wanne und Dusche
Gästebad mit Dusche
beheizter Wintergarten im französischen Stil
Gartenmitbenutzung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Einbauschrank in der
Wohnung
Lagebeschreibung: bevorzugte Lage, in der Nähe von Universität, Ilmpark und Altstadt; Einkaufsmöglichkeiten und Kindereinrichtungen sind fußläufig vorhanden
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Weimar , Thür: Grundstücke für Einfamilien– und Doppelhäuser

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück (Parzelle 37a) ist vollerschlossen und zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Für die Bebauung der Grundstücke stehen verschiedene Doppelhaustypen zur Verfügung. So können wir Ihnen eine DHH mit ca. 116m² Wohnfläche ab 178.000-€ anbieten. Jede Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant. Darüber hinaus sind noch wenige Grundstücke für den individuellen Einfamilienhausbau vorhanden.
Der Verkauf der Grundstücke erfolgt direkt über den Erschließungsträger.
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich im Wohngebiet „Auf den Bergäckern“ am südlichen Stadtrand Weimars, im eingemeindeten Ortsteil Legefeld. Die Entfernung ins Stadtzentrum Weimar beträgt ca. 6 km. Über die Autobahnanschlussstelle an die BAB 4 erreicht man Erfurt und Jena in ca. 20-30 Minuten. Ortsnah befinden sich Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Kindergarten und Grundschule.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung der Grundstücke kann jederzeit nach Absprache erfolgen.
Verkäufer der Grundstücke: MGM Immobilien GmbH & Co. KG
Am Alten Güterbahnhof 1
07743 Jena
Achtung !: Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Provision: provisionsfrei

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Weimar , Thür: Schöne Studenten Apartments ab September frei


Ausstattung: Alle Preise gelten plus 7% MWst. Bei Mietverträgen, die vorab verbindlich über 6 Monate abgeschlossen werden entfallen die 7%MWst
____________
*Der Mieter kann die Endreinigung des Apartments und dessen Inventar selbst übernehmen oder extern in Auftrag geben. Bei Bedarf können Bettwäsche und Handtücher vom Haus geliehen werden. Desweiteren befinden sich in den Apartments: DVD Player, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Geschirr, 2Feldherd, Kühlschrank, Radio, DVDs, Bücher, CDs. Ein Monat vor Ablauf des Vertrages findet eine Abnahme statt, da das Haus auch imnen denkmalgeschützt ist, bei der sich der Vertrag im beiderseitigen Einverständnis verlängert oder ausläuft, bzw gekündigt werden kann. Die Apartments dürfen aus Denkmalrechtlichen Gründen nicht gestrichen werden und zum Bilder aufhängen müssen die vorgesehenen Galerieleisten benutzt werden. Das Einschlagen von Nägeln und anstreichen der antiken Türen und Möbel ist nicht erlaubt. Danke für Ihr Verständnis.
Lagebeschreibung: Zentrum am Innenstadtring Bauhausmuseum/ Kongresszentrum/ Neues Museum
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Weimar , Thür: Nahe Neuem Bauhausmuseum – Kapitalanlage in 2- Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz und Tageslichtbad

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Das ca. 1910 erbaute Mehrfamilienhaus steht im nördlichen Innenstadtbereich der Kulturstadt Weimar zwischen dem Neuen Museum Weimar und dem Hauptbahnhof. Die Weimarer Altstadt, die mit ihren sanierten Gassen, Plätzen und vielen kleinen Läden einen ganz besonderen Charme und eine sehr hohe Lebensqualität bietet, ist nur 5 Fußminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Schiene ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im direkten fußläufigen Umfeld zu finden.
Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 5000,00 EUR inkl. MwSt.

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Weimar , Thür: Großes bauträgerfreies Baugrundstück in Weimar-Tiefurt

Lage: Tiefurt gehört zur Stadt Weimar. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder per Bus. Der Ort hat eine gute Infrastruktur und ist sehr beliebt bei jungen Familien mit Kindern.
Objekt: Das relativ große Baugrundstück für gehobene Ansprüche umfasst eine Fläche von ca. 963 m². Hier lässt sich der Traum vom Einfamilienhaus im Grünen verwirklichen. Das Grundstück ist bauträgerfrei und kann nach dem Bebauungsplan der Stadt Weimar bebaut werden. Es ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet.Wasser- und Stromleitung sind straßenseitig angebunden. Es befindet sich im Bebauungsgebiet Tiefurt, Langer Weg. Das Stadtzentrum von Weimar erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Erfurt ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Tiefurt ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz von Weimar angebunden.

Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur. So finden Sie im Ort einen Kindergarten, eine Bäckerei sowie weitere gastronomische Einrichtungen. Die Lage ist ideal, um im Tiefurter Park entspannte Spaziergänge zu genießen oder ausgedehnte Fahrradtouren auf dem Ilmtalradweg zu unternehmen.
Sonstiges: Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Weimar und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte: Bundesland: Thüringen
Provision: 7,14 %

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Weimar , Thür: WG-Zimmer in 2-er WG-Wohnung in der Stadtmitte

Objektbeschreibung: Das repräsentative Mahrfamilienhaus in der Südstadt hat im Erdgeschoß eine 3-Raum-Wohnung, welche 2 Studentenzimmer beinhaltet mit Küche und Bad (Badewanne).
Gern können sich 2 Personen dazu melden, die eine WG gründen möchten.

16 m² Warmmiete: 312 Euro
18 m² Warmmiete: 351 Euro
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

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Weimar , Thür: Liebevoll saniertes Bauernhaus in Weimar – moderate Provision

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Legefeld liegt im Städtedreieck Erfurt-Weimar-Jena. Die Autobahnanbindung A4 erreichen Sie in 5 Minuten. Von dort sind Sie in ca. 20 Minuten in Jena oder Erfurt. Weimar haben Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Eine öffentliche Busverbindung nach Weimar ist gegeben. In Legefeld selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Sportvereine und einen Einkaufsmarkt. Ebenso finden Sie hier ein Hotel und weitere gastronomische Einrichtungen. Wer Entspannung sucht, findet in Legefeld eine tolle Saunalandschaft.
Objekt: Verkehrsgünstig im Wirtschaftsdreieck Erfurt-Weimar-Jena gelegen, bietet dieses harmonisch sanierte Bauernhaus nicht nur eine herausragende Wohnatmosphäre.
Wie ein Dreiseitenhof konzipiert umschließt eine Natursteinmauer den grünen Innenhof, in dem Kinder ungestört spielen und Eltern entspannen können. Ein kleiner Garten hinter der Scheune lädt zu abendlichen Tagesausklängen ein, die durch die Sonnenuntergänge verzaubert werden.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Auf rund 250 m² Wohnfläche erstreckt sich hier ein eindrucksvolles Bauernhaus, dass keine Wünsche offen lässt. Teilweise alte Dielenböden, Türen und Fester in Verbindung mit neu verarbeiteten Materialien sowie ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
Ein geräumiger Eingangsbereich, als Familientreffpunkt genutzt, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein weiteres Zimmer, vielleicht Ihr neues Arbeitszimmer oder Ihre Bibliothek sowie ein Bad und eine geräumige Küche runden den Grundriss im Erdgeschoss ab.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die ehemalige Backstube des Hauses als Wohnzimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche fertigzustellen. Im Obergeschoss befinden sich 7 Zimmer sowie eine kleine Küche und 2 Badezimmer. Im ganzen Haus kann man sich dem zauberhaften Flair dieses charmant sanierten Altbaus nicht entziehen. Das Hinterhaus bietet Platz für zusätzlichen Wohnraum von knapp 200 m².
Die große Scheune ist ideal für Feierlichkeiten und/oder kann als Lager, Werkstatt oder selbst zur Unterstellung von Wohnmobilen genutzt werden.
Wenn Sie also auf der Suche nach etwas Besonderem mit historisch geprägtem Ambiente sind, haben wir für Sie das Richtige.
Rufen Sie an, es lohnt sich...ganz bestimmt.

Kontaktanfragen:
Wir beantworten und bearbeiten jede Anfrage detailliert, schnell und unkompliziert. Da allerdings Emails oft von Spamfilter ausgelesen werden und wir nicht sicherstellen können, dass unsere Antwort Sie auch tatsächlich erreicht, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Bitte geben Sie uns die Chance, Sie über den erfolgten Emailversand kurz telefonisch zu informieren.
Sonstiges: Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Weimar und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen
Provision: 3,95 %

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Weimar , Thür: WOHNPARK BELVEDERE AM ZIEGELEIWEG – 4-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS

Objektbeschreibung: Das Merketal. Ein Schatz wird gehoben. Ein Bauplatz der Superlative.

Bereits Anfang der 90er Jahre des vergangenen Jahrhunderts begannen intensive Planungen zur Bebauung des Merketals. Die ruhige, stadtnahe Lage an den Ausläufern des Goetheparks und des zum Wohnen begehrten und schon immer stark gefragten Südviertels der Klassikerstadt Weimar war schon damals kaum zu überbieten.

Doch erst heute, etwa 25 Jahre später, können die ersten Planungen für eine exklusive Wohnbebauung an diesem Standort in die Tat umgesetzt werden.
Auf einem idyllisch gelegenen Streifen zwischen der Thüringer Internationalen Schule und einer Kleingartenanlage entsteht nahe dem ehemaligen Standort einer alten Ziegelei der WOHNPARK BELVEDERE: Sechs moderne Villen mit insgesamt 31 Wohnungen, die sich alle nach Südwesten mit einem traumhaften Blick zum sanft ansteigenden Terrain des Merketals hin öffnen. Das Leben im naturnahen Raum nahe dem Flächendenkmal der Belvederer Allee, ein unverbaubarer Blick über die Kleingärten und das Merketal, die gute Anbindung an die Stadt und vor allem die äußerst beliebte Südstadtwohnlage mit all ihren Vorzügen verleihen diesem Standort eine Ausnahmestellung.

Die angebotene 4-Zimmerwohnung befindet im 1. Obergeschoss des Hauses 3, einem dreigeschossigen Wohnhaus mit Staffelgeschoss und Tiefgarage. Sie ist auf der Südseite des Hauses gelegen.

Ganz gleich ob für eine Familie mit Kind, Best Ager oder ob Sie in Ruhe Ihren Lebensabend genießen wollen – die Wohnung kann alle Bedürfnisse befriedigen. Sie ist barrierefrei per Lift zu erreichen und bietet ein großzügiges Platzangebot. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und Essplatz, ein gut strukturiertes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Wanne und WC ausgestattet, das zweite Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein WC. Die Waschmaschine befindet sich in einem kleinen Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ein ca. 12,5 m² großer Balkon mit Ganzglasgeländeranlage steht Ihnen auf der Südwestseite der Wohnung zur Verfügung! Elegant gestaltet mit einer Hartholzdielung bietet er Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen beste Erholungsmöglichkeiten und Ruhe, ein tolles Ambiente und einen phantastischen Ausblick ins Merketal.

Pkw-Stellplätze können in ausreichender Anzahl in der Tiefgarage unter dem Haus angeboten werden, die Sie natürlich per Lift erreichen können.

Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis inkl. Straßen- und Wegebau sowie Freiflächengestaltung.
Lagebeschreibung: Die Klassikerstadt Weimar - im Herzen Thüringens - in der Mitte Deutschlands. Diese zentrale Lage garantiert eine jederzeit gute Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto über die A4, der Bahn vom ICE-Knotenpunkt Erfurt oder dem Flugzeug (Flughafen Erfurt – Weimar).

Weimar - zweifache UNESCO Weltkulturerbestadt. So besticht Weimar vor allem durch das sehr umfangreiche kulturelle Angebot mit den Stätten der Weimarer Klassik, dem Deutschen Nationaltheater, Museen, der Bauhausuniversität und der Musikhochschule. Aber auch mit seiner sozialen Infrastruktur mit Kitas, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Internationaler Schule (THIS), Musikgymnasium sowie
zahlreichen Freizeitangeboten und Parks, die eine äußerst vielfältige Gestaltung des Lebens und Arbeitens in der Stadt ermöglichen.
Eine Stadt für Jung und Alt - Weimar bietet für viele Menschen und alle Generationen ein geeignetes Zuhause. Sei es für die Beschäftigten der Klassikerstadt, für die in der nahen Landeshauptstadt Erfurt und am Hochtechnologiestandort Jena Tätigen oder für die noch heranwachsende Generation. Darüber hinaus bietet sich Weimar auch der älteren Generation als idealer Zweit- oder Alterswohnsitz an. Dank einer Vielzahl von Parks (Goethepark, die Schlossparks von BELVEDERE, Tiefurt und Kromsdorf), Rad- und Wanderwegen (Goethewanderweg, Drei-Türme-Wanderweg, Feininger-Radwanderweg), Schwimmbädern und Thermen (Schwanseebad, AVENIDA-Therme, Toskana Therme Bad Sulza) und angenehmer klimatischer Bedingungen ist ein aktives und erholsames Leben garantiert. Selbst der Thüringer Wald mit seinem berühmten Fernwanderweg RENNSTEIG ist in gerade einmal 45 Fahrminuten erreichbar.

Der WOHNPARK BELVEDERE entsteht im südlichen Teil der Belvederer Allee, nicht einmal zwei Kilometer von Rathaus, Marktplatz und Stadtschloss entfernt. Die Allee war einst als Verbindung zwischen der Weimarer Residenz und dem Lustschloss BELVEDERE gedacht und
ist in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit ihren oft imposanten Villen zu einer der beliebtesten Adressen für wohlhabende Weimarer Bürger geworden - verständlich, denn ein großer Teil der Allee verläuft direkt entlang des Ilmparks, dessen hoher Erholungswert ja bekanntlich schon den Dichterfürsten Goethe anzog.
Direkt nach den Ausläufern des Ilmparks dehnt sich rechterhand das Merketal nach Südwesten aus, an dessen unmittelbarer Peripherie die Thüringer Internationale Schule gelegen ist.

Laut einer aktuellen Studie des ZDF belegt Weimar daher völlig zu Recht bundesweit den 2. Platz von 400 untersuchten Städten im Bereich Freizeit & Natur!


Ausstattung: Der Architekturstil stellt eine Reminiszenz an die Weimarer Bauhauszeit dar. Die klare Formensprache, große, lichtdurchflutete Räume verbinden sich mit modernem Wohnkomfort und Behaglichkeit. Der in den Wohnräumen verlegte Parkettboden aus Eiche verschafft ein naturnahes Wohngefühl. Die Wärmeversorgung der Fußbodenheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, die in Spitzen durch gasbasierte Brennwerttechnik ergänzt wird.
Große bodentiefe Fenster mit Schallschutz- und Wärmeisolierverglasung sowie Raffstoreanlagen bieten nicht nur herrliche Ausblicke in die umliegenden Gärten, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima.
In den attraktiven Bädern finden Sie großformatige Fliesen und moderne Badeinrichtungen mit Markenartikeln.
Raumsparende, schwellenlose Hebeschiebetüren ermöglichen perfekte Übergänge nach draußen.
Die Ganzglasgeländeranlage gewährt Ihnen dabei traumhafte Ausblicke in die nahe Natur bis hinauf in das Merketal.

Auf Wunsch statten wir Ihren Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage mit einem Anschluss für die Elektromobilität aus. Bitte beachten Sie dazu unsere Sonderaktion.

Weitere Details entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Baubeschreibung.
Provision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises (inkl. MwSt.).

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Weimar , Thür: 2-R-W, 1.OG, Balkon, Tiefgaragenstellplatz – vermietet

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Wohngebiet Schöndorf am nördlichen Stadtrand der Klassikerstadt Weimar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich REWE-Markt mit Postagentur.
Der Stadtteil bietet außerdem Kindertagesstätte, Grund- und Berufsschule.
Für Erholung und Freizeit kann der umliegende Wald genutzt werden.
Verkehrstechnisch ist Schöndorf äußerst gut angebunden – mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in 12 Minuten den Stadtkern – mit dem PKW sind Erfurt, Jena, Apolda und die Autobahn A 4 sehr gut erreichbar.
Das Objekt: Das Gebäude wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert.
In 4 Hauseingängen befinden sich insgesamt 35 Wohnungen.
Jede Wohnung verfügt über Balkon und Kellerabteil.
In der Tiefgarage stehen auch 2 Fahrradabstellräume zur Verfügung.

Die Wohnung: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses.
Von der Diele aus sind alle Räume separat begehbar.

Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon – ca. 4,20 m².
Die Böden Bad und Küche sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet.
Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
In der Küche ist ein Wandfliesenspiegel vorhanden.
TV- und Radioempfang wird mittels Kabelanschluss (Kabel Deutschland / Vodafone) realisiert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Außenanlagenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung sind an einen Hausmeisterdienst vergeben.
Hausgeld / Rücklage / Miete: Hausgeld:
mtl. 181,98 € inkl. Betriebskosten und IH-Rücklage
- davon werden 32,97 € in die Rücklage gezahlt
- davon sind ca. 120,00 € umlagefähige Betriebskosten

Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2018:
- für das Objekt: 23.112,10 €
- Anteil der Wohnung: 588,20 €

Mieteinnahme:
394,50 € p. M. = 4.698,00 € p. a. = netto inkl. Tiefgarage

Weitere Informationen: Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Das Büro Immobilien Service Hildebrand kann keine Haftung übernehmen.

Das Angebot ist freibleibend.

Zwischenverkauf wird ausdrücklich vorbehalten.


Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, aus dem notariell vereinbarten Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.

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