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Weinsberg

Weinsberg: Exklusives Stadtreihenhaus in Weinsberg im Neubaugebiet "Heilbronner Fußweg"


Ausstattung: Ziel der Architektur ist es moderne, ihrer Nutzung angepasste Wohnhäuser zu erschaffen, die sich unaufdringlich in das Wohngebiet einfügen und dieses qualitativ aufwerten.

Durch hochwertige Materialien, große Fensterfronten und klare Formen soll ein einladendes und zeitlos wertiges Zuhause geschaffen werden. Durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung, sonnige Terrassen mit Westgarten runden das Angebot ab.

**Design-Vinylboden oder Parkett**
In den Wohnräumen wird Echtholz-Eichenparkett
(geölt oder versiegelt) oder hochwertiger
Design-Vinylboden verlegt.

**Hochwertige Türen**
Aluminiumeingangstüre mit Sicherheitsbeschlägen
und hochwertige Röhrenspan-Zimmertüren
in Weiß.

**Wellness zu Hause**
In den Bädern sorgen zeitlose Keramik und
elegante Armaturen für entspannte Wohlfühlatmosphäre.
Duschen werden in bodenebener
Ausführung erstellt.

**Energiesparend**
Alle Häuser werden in KfW 55-Bauweise erstellt.
Vorwiegend große Fensterfronten mit 3-fach
Isolierverglasung sorgen für viel Licht.

**Wärmeerzeugung**
Als Wärmeerzeugung in den Wohnhäusern
kommen Luft/Wärmepumpen der Energieklasse
A++ zum Einsatz. Alle Wohnräume, Bäder und
Küchen werden mit Fußbodenheizung ausgelegt.

**Intelligente Installationen**
Die Elektroinstallationen überzeugen mit
hochwertigen Schalterserien der Firma JUNG LS990 und Komfort-Features
wie Sprechanlage mit Türöffner. Alle
Häuser erhalten Netzwerktechnik.

**Sonnenschutz und mehr...**
Die Fenster im Wohn- und Essbereich sind mit
elektrobetriebenen Raffstoren ausgestattet.
Die Schlafräume erhalten elektrobetriebene Rollläden.
Lage: Weinsberg hat was zu bieten.

Trotz der landschaftlichen Idylle ist Weinsberg dennoch verkehrstechnisch günstig gelegen. Nur wenige Kilometer entfernt vom Autobahnkreuz Weinsberg liegt das Neubaugebeit "Heilbronner Fußweg". Mit dem Auto ist Heilbronn, Neckarsulm und Ludwigsburg in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle West ist ca. 100m von den Reihenhäusern entfernt. Mit der S-Bahn benötigen Sie in die Heilbronner Innenstadt ca. 13 Minuten.
Provision: provisionsfrei

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Weinsberg: REMAX – Luxus Traumhaus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: Das beeindruckende Reiheneckhaus wurde 2016 in Massivbauweise in der historischen Altstadt erstellt.
Der Erstbezug erfolgte 2017. Das ganze Haus zeichnet sich durch offene, hellen Räume sowie hochwertige Ausstattungen in allen Bereichen aus und kann nach Absprache bezogen werden.

Das Haus bietet auf drei Etagen circa 230 Quadratmeter gut nutzbare Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine überdimensionale Garage, mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Mit fast 80qm und 4m Höhe bietet diese viele Nutzungsmöglichkeiten an.

Von dem repräsentativen Eingangsbereich mit Treppenaufgang erreicht man den Wohnbereich mit der offenen, exklusiv ausgestatteten Küche. Auf dieser Etage ist auch der Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit freistehender Wanne und ein WC untergebracht.
In der zweiten Etage befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit der Teilungsmöglichkeit zu zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit begehbarer Dusche/WC.
Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Zimmer mit Blick auf die historische Burgruine Weibertreu.

Die großen Fensterfronten und die extra Raumhöhe verleihen diesem Haus seinen außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Fußbodenheizung im ganzen Gebäude und die gemütliche Kaminecke erzeugen in der kalten Jahreszeit ein angenehmes Raumklima, die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine Abkühlung bei heißen Sommertagen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schicken Zuhause und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Weinsberg liegt fünf Kilometer östlich von Heilbronn im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, im Weinsberger Tal zwischen Neckar und den Löwensteiner Bergen. Nähe zur Autobahn und den großen Arbeitgebern der Region sowie der hübsche Ortskern am Fuße der Burgruine Weibertreu und den umliegenden Weinbergen macht Weinsberg zu einem sehr begehrten Wohnort.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
Die Stadt, mit Ihren Eingemeindungen, hat heute knapp über 12.000 Einwohner.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 4.76% inkl. MwSt.

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Weinsberg: Halle – 2 Kranbahnen – an A81 + A6

Lage: Das Gewerbegebiet Holderbusch, in strategisch hervorragender Lage am Weinsberger Kreuz, dem Schnittpunkt der Autobahnen A81 (Stuttgart-Würzburg) und A6 (Mannheim-Nürnberg), die Anschlussstelle Weinsberg / Ellhofen ist nur 2,5 km entfernt. Heilbronn ist ca. 6 km entfernt. Eine Stadtbahnhaltestelle erreichen Sie nach ca. 5 Gehminuten.
Ausstattung: Zur Vermietung steht diese Produktions-/ Lagerhalle mit Bürogebäude in hervorragender Lage direkt am Autobahnkreuz Weinsberg.

U.a. ist die Halle mit 2 Kranbahnen mit 3 Kränen, 2 Rolltore und 1 Rampe ausgestattet.

Das 3-geschossige Bürogebäude grenzt direkt an die Halle an, die Räume sind u.a. mit Teppichboden, umlaufenden Kabelkanälen und Klimaanlagen ausgestattet.

Insgesamt stehen 46 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 24.400,00 EUR

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Lagerfläche: 302,00 m², Gesamtfläche: 3.451,00 m², Bürofläche: 966,00 m², Sonstige Fläche: 2.183,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3 KM zzgl. MwSt.

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Weinsberg: !!Repräsentatives EFH in Weinsberg!! **850 qm Grundstück. Neuwertig**

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein modernes und großzügiges Wohnambiente suchen, sind Sie hier genau richtig.
Viel Platz! 2016 fertiggestellt. Fußbodenheizung im ganzen Haus! Eine Alarmanlage wird bis zur Übergabe auf Kosten der Eigentümer installiert! Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Elektrische Rollläden im ganzen Haus. Große Doppelgarage plus drei Stellplätze am Haus.
Netzwerkverkabelung.
Die Gartengestaltung ist noch nicht abgeschlossen. Je nach Umfang der gewünschten Gartengestaltung werden sich die Eigentümer an den Kosten beteiligen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Diele mit Garderobe sowie ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Das modern gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche inkl. hochwertiger EBK hat einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit anschließendem Garten.
Die Fußbodenheizung in Verbindung mit der aktiven Belüftung schafft im ganzen Haus ein sehr angenehmes Wohnklima.
Ein Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden.

Im Hochparterre ist das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem großen und hochwertig ausgestatteten Badezimmer (WC, Bidet, bodentiefe Dusche und Wanne) sowie einem Ankleidezimmer untergebracht.

Das Obergeschoss beinhaltet ein weiteres Bad mit gehobener Ausstattung inkl. WC, Bidet und bodentiefer Dusche.
Drei sehr geräumige Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Kinder und Ihre Gäste.

Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über einen direkten Zugang zu den Wohnräumen. Hier ist auch noch genügend Abstellfläche für Fahrräder o.Ä. vorhanden.

Auf dem Grundstück sind 3 weitere PKW Stellplätze vorhanden.

Alle Räume sind entweder mit hochwertigen Granitböden oder Echtholzparkett ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im idyllischen Weinsberg.
Die Nähe zur Autobahn und den großen Arbeitgebern der Region sowie der hübsche Ortskern am Fuße der Burg Weibertreu und den umliegenden Weinbergen macht Weinsberg zu einem sehr begehrten Wohnort.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung: Alarmanlage (wird noch installiert)
Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche
Elektrische Rollläden
Doppelgarage plus 3 Stellplätze
Großer Garten
Ankleidezimmer
Zwei Bäder
LAN Verkabelung
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: 4,76% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Weinsberg: Maisonette und renoviert! Einfach perfekt!

Lage: Die Stadt Weinsberg hat ca. 12.000 Einwohner und liegt als eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heilbronn (8 km), Ludwigsburg (35 km), Mosbach (40 km) und Schwäbisch Hall (50 km). An die Autobahnen sind Sie über das Kreuz Weinsberg gut angebunden, Sie können auf die A81 (Richtung Stuttgart oder Würzburg) und die A6 (Richtung Mannheim oder Nürnberg) gelangen. Ebenfalls können Sie über die Bundesstraße B39 nach Heilbronn oder Willsbach fahren. Der Bahnhof Weinsberg ist vom Wohnhaus in unter 10 Gehminuten erreichbar, hier befinden sich ebenfalls Busanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in der Stadt Weinsberg in ausreichender Zahl. Die Innenstadt ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Bäckereien können Sie in unter 10 Minuten zu Fuß erreichen. Die Stadt Weinsberg hat 11 Kindertagesstätten sowie unterschiedliche Schulen von Grundschulen bis Gymnasien anzubieten. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus in unter 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weinsberg bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten an, Sie können z.B. das Weinsberger Freibad und städtische Museen und Ausstellungen besuchen.
Ausstattung: Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierefrei; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Terrasse;
Objekt: Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Besichtigen Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Weinsberg! Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von den Mietern in Eigenleistung durchgeführt. Je nach Verfügbarkeit können Sie für Ihren PKW eine private Garage oder einen Außenstellplatz anmieten - sprechen Sie uns gerne während der Besichtigung darauf an. Die Böden Ihrer renovierten und traumhaft schönen Wohnung sind mit Design-Vinyl- Belag in charmanter Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Badezimmer verfügt über weiße Fliesen, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC verhindert den morgendlichen Stau vor der Badtür. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Für Sie und Ihre Familie haben Sie eine eigene Terrasse mit Gartenanteil. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Neben einer Abstellkammer und Einbauschränken in der Wohnung steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Wir freuen uns Sie in der Besichtigung kennenzulernen!


Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

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Weinsberg: ** Neuwertig * Hochwertig * Top gepflegt ** !! Traumhaus in Weinsberg !!

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein modernes und großzügiges Wohnambiente suchen, sind Sie hier genau richtig.
Viel Platz! 2016 fertiggestellt. Fußbodenheizung im ganzen Haus! Eine Alarmanlage wird bis zur Übergabe auf Kosten der Eigentümer installiert! Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Elektrische Rollläden im ganzen Haus. Große Doppelgarage plus drei Stellplätze am Haus.
Netzwerkverkabelung.
Die Gartengestaltung ist noch nicht abgeschlossen. Je nach Umfang der gewünschten Gartengestaltung werden sich die Eigentümer an den Kosten beteiligen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Diele mit Garderobe sowie ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Das modern gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche inkl. hochwertiger EBK hat einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit anschließendem Garten.
Die Fußbodenheizung in Verbindung mit der aktiven Belüftung schafft im ganzen Haus ein sehr angenehmes Wohnklima.
Ein Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden.

Im Hochparterre ist das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem großen und hochwertig ausgestatteten Badezimmer (WC, Bidet, bodentiefe Dusche und Wanne) sowie einem Ankleidezimmer untergebracht.

Das Obergeschoss beinhaltet ein weiteres Bad mit gehobener Ausstattung inkl. WC, Bidet und bodentiefer Dusche.
Drei sehr geräumige Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Kinder und Ihre Gäste.

Die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über einen direkten Zugang zu den Wohnräumen. Hier ist auch noch genügend Abstellfläche für Fahrräder o.Ä. vorhanden.

Auf dem Grundstück sind 3 weitere PKW Stellplätze vorhanden.

Alle Räume sind entweder mit hochwertigen Granitböden oder Echtholzparkett ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im idyllischen Weinsberg.
Die Nähe zur Autobahn und den großen Arbeitgebern der Region sowie der hübsche Ortskern am Fuße der Burg Weibertreu und den umliegenden Weinbergen macht Weinsberg zu einem sehr begehrten Wohnort.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung: Alarmanlage (wird noch installiert)
Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche
Elektrische Rollläden
Doppelgarage plus 3 Stellplätze
Großer Garten
Ankleidezimmer
Zwei Bäder
LAN Verkabelung
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: 4,76% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Weinsberg: REMAX – Toprenovierte 4-Zi. Wohnung mit Garten

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: Die schicke 4 Zi. Wohnung befindet sich in einem Reihenendhaus mit drei Parteien. Die ca. 130 qm verteilen sich auf ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang zum Wintergarten/Balkon und von dort aus in den Garten, Kinderzimmer, eine helle Küche mit moderner EBK, Tageslichtbad mit Eckbadewanne/begehbare Dusche/WC, separates Gäste-WC und Flur.
Das vierte Zimmer verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang, bestens für ein Homeoffice geeignet.
Zu der Wohnung gehören zwei Abstellräume im UG, ein Keller und zwei Garagen.

Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Weinsberg hat ca. 12.000 Einwohner, eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufmöglichkeiten, alle Schulen am Ort, einen hohen Freizeitwert und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A81, A6)
Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 764,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 4.76% inkl. MwSt.

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Weinsberg: Exklusives Wohnerlebnis

Lage: Weinsberg liegt in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Burgruine Weibertreu. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer medizinischen Versorgung, einer vielseitigen Vereinskultur und eine optimale Verkehrsanbindung (Stadtbahn, A6, A81). Gymnasium, Real-, Haupt- und Grundschule sowie Kindergärten sind vor Ort.
Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Hausmeister, diverse Einbauschränke, elektrische Markise
Objekt: Begleiten Sie mich durch eine ganz besondere Immobilie. Diese beeindruckende 4,5-Zimmer-Galeriewohnung wird auch Sie begeistern. Die Immobilie ist aufgeteilt in Diele, Schlafzimmer mit eigener Ankleide, geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Gäste-Toilette. Absolutes Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Hier fühlen sich auch Ihre Gäste wohl. Im Galeriebereich erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein zweites Tageslichtbad. Aufgrund der hochwertigen und sehr geschmackvollen Innenausstattung erleben Sie eine wahrlich entspannte und angenehme Atmosphäre. Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Weinsberg: Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung

Lage: Weinsberg ist eine Stadt mit ca.12.000 Einwohnern im Landkreis Heilbronn, fünf Kilometer östlich von Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs, zwischen dem Neckar im Westen und den Löwensteiner Bergen im Osten.
Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der vom Weinbau geprägten idyllischen Landschaft und ihrer idealen Infrastruktur ist die Stadt Weinsberg nicht nur ein attraktiver Wohnort und touristisches Highlight, sondern aufgrund ihrer Lage direkt am Autobahnkreuz Weinsberg, an den Schnittstellen der Autobahnen A81 und A6 auch ein ausgezeichneter Unternehmensstandort.
Ausstattung: - moderne Einbauküche 2014
- Böden und Wände 2014
- Sanitär 2014
- Türen, teilweise mit platzsparenden Schiebeelemten 2014
- Eingangstür 2014
- TG Stellplatz in unmittelbarer Nähe anmietbar
Objekt: Super zentral gelegen befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung eines Mehrparteienhaus. Die gut zugeschnittene Einheit im Erdgeschoss (Hochpaterre) ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind geeignet.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer strahlt durch den Altbau Charakter und den großen Fenstern mit viel Helligkeit. Neuwertig und modern gestaltet sich die Einbauküche. Hier ist genügend Platz um gemeinsam zu speisen. Stressigen Tag gehabt? Dann entspannen Sie mit einem wohligen Bad. Das Badezimmer ist mit hellen neutralen Fliesen gestaltet. 2014 wurde die Wohnung renoviert. Der Hausmeisterservice erledigt die Kehrwoche und auch den Winterdienst. Stauraum finden Sie im zugehörigen Keller vor. Einen Stellplatz können Sie in der benachbarten Tiefgarage anmieten (Näheres auf Anfrage).
Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss.
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte: Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zum Bus: 0.28
Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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