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Wermsdorf

Wermsdorf: Sehr schöne Zweiraumwohnung in ruhiger Lage von Luppa

Preisinformation: 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 240,00 EUR

Lage: Luppa ist ein Ortsteil der Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen und liegt an der Bundesstraße 6 zwischen Leipzig und Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 14. Die nächst größeren Städte Wermsdorf, Dahlen und Oschatz erreicht man in ca. 4, 6 bzw. 11 km. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) ist gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Dienstleistungsunternehmen befinden sich im Ort.
Ausstattung: - Laminat
- Abstellkeller + Fahrradkeller + Trockenraum
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
Objekt: Die sehr helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses, ruhig am Ortsrand gelegen.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer (Wanne+Fenster) Küche und Flur.
Alle Fußböden in den Wohnräumen und im Flur sind mit Laminat ausgestattet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, beheizbare Fläche: 48,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort

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Wermsdorf: Grundstück in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten

Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück, liegt in Wermsdorf, welcher zu den staatlich anerkannten Erholungsorten im Landkreis Nordsachsen zählt.
Wermsdorf ist eine aus mehreren Ortsteilen bestehende Gemeinde mit insgesamt ca. 5.600 Einwohnern. Umgeben von Wäldern und Seen liegt der Ort in landschaftlich malerischer Lage. Da dies ein Naherholungsgebiet ist, wird Ihnen hier pure Entspannung in reizvoller Umgebung geboten. Zudem haben Sie hier die Möglichkeit, tolle Wanderungen zu unternehmen. Wermsdorf hat eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 14. Mit dem PKW erreicht man Leipzig in ca. 45 min und Dresden in ca. 60 min. Fußläufig kann man alle notwendigen Dienstleistungen wie z. B. Ärzte, Apotheken, Behörden, Banken etc. erreichen. Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz. Hierfür bietet z. B. das nicht weit entfernte Hotel Seehof am Döllnitzsee ein schönes Restaurant, eine Bowlingbahn und auch ein Bootsverleih steht Ihnen hier für Spaß mit der Familie zur Verfügung.
Objekt: Sie möchten Ihre eigenen 4 Wände in harmonischer Lage? Dann ist dies genau das richtige für Sie!

So könnte hier ein wahrer Familientraum entstehen. Möglicherweise sogar für mehrere Generationen unter einem Dach!
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wie wäre es z. B. mit einer schönen, großen Terrasse mit Pool, für entspannte Abende mit Freunden und der Familie?
Oder ein kleiner Spielplatz für die Kinder zum Austoben? Auch Haustiere haben hier genug Freiraum.
Ein Gartenhaus oder Hobbyraum vielleicht; setzen Sie Ihrer Fantasie keine Grenzen!
Das Grundstück ist nicht erschlossen.

Da kein Heizanschluss vorhanden ist, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Erschaffen Sie sich hier Ihr eigenes Eigenheim in harmonischer Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Provision: 7.14% inkl. MwSt.

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Wermsdorf: *Wiederoda – 2 Parteien od. 4 WE Haus mit tollem Grd.*

Lage: Wiederoda ist ein kleiner Ortsteil von Wermsdorf.
Das beschauliche Dorf hat ca. 80 Einwohner und diese leben sehr ruhig dort.

Die Stadte Wermsdorf und Mügeln sind nicht weit weg, auch die A14 ist kurzfristig zu erreichen.
Ausstattung: Es handelt sich um ein massives, unterkellertes MFH mit 4 WE und zwei Eingängen, sowie einen wunderschönen Garten mit Carport, Garage und Nebengelass.

Durch die zwei Eingänge kann das Objekt auch als ZFH genutzt werden. Es besteht aus 2x 36 m² und 2x 75 m² Wohnungen.
Das Objekt muss etwas renoviert werden.

Derzeit wird es mit einer Nachtstromheizung befeuert und über gesetzte Kachelöfen bzw. Kamine.

Das Haus ist nur durch den Eigentümer bewohnt und wird nach dem Verkauf frei.
Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
Provision: 7,14 % incl. MwSt.

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Wermsdorf: Raus auf´s Land – schönes, großzügiges Baugrundstück in gewachsener Lage

Lage: Lampersdorf ist ein Ortsteil von Wermsdorf und liegt zwischen selbigen und Oschatz, wobei die Distanz zu Oschatz letzlich kürzer ist. Das kleine Dorf selbst verfügt über eine Kita und einen Bäcker. Schule, Einkaufen und ärztliche Versorgung gibt es im nahegelegenen Wermsdorf oder in Oschatz. Die nächsten größeren Städte Leipzig und Dresden sind via Bahn von Oschatz aus erreichbar, mit dem Auto über die B 6 oder die Autobahn A14, bis zur Innenstadt Leipzig (63 km) benötigen Sie mit dem Pkw ca. 45 - 60 Minuten, nach Dresden (73 km) ca. 1 Std.+10 Min.
Provision: 5.950,00 € inkl. 19% MwSt.

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Wermsdorf: größeres Einfamilienhaus in sehr ruhiger Ortslage

Objektbeschreibung: Bei dem sehr attraktiven Einfamilienhaus handelt es sich um ein freistehendes Gebäude. Aufgrund ständiger Werterhaltungs- und sehr aufwendigen Modernisierungsarbeiten befindet sich das Wohngebäude mit Anbau in einem sehr guten baulichen Zustand. Mit den aufwendigen Veränderungen im Inneren des Hauses hat sich die Wohnqualität gegenüber den ursprünglichen Standard um ein Vielfaches verbessert (siehe z.B. auch die Energiewerte). Die Fassade des Wohngebäudes wurde im Jahr 2017 von außen und innen gedämmt und mit einen freundlichen und hellen Farbanstrich versehen. Zur selben Zeit erfolgte im Dachbereich eine aufwendige Wärmedämmung. Das Dach wurde mit massiven, verzinken Dachsegmenten eingedeckt. Bei dem Fenstern aus dem Jahr 2017, handelt es sich um hochwertige Kunststoff-Isofenster, fast alle Fenster sind mit Außenrollos ausgerüstet. Helle, großzügige, aber gleichzeitig gemütliche Räume in den einzelnen Etagen laden zum entspannten wohnen und Leben ein. Aus dem alten Zuschnitt, wurde ein sehr moderner Grundriss entwickelt. So wurden z.B. im OG Zwischenwände entfernt und der Spitzdachbereich nach oben geöffnet. Mit dieser Maßnahme entstand dort ein besonderes Flair. Im Spitzdachbereich entstand noch ein zusätzliches Galeriezimmer, diverse andere Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche, WC. und Waschbecken. In dem großen Wohnzimmer im OG. befindet sich eine teilweise offene und hoch moderne Küche, sowie ein Kamienofen für feste Brennstoffe. Im EG befindet sich neben diversen anderen Wohnräumen, ein sehr großzügig gehaltenes Bad mit großer, sehr moderner Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Für die Waschmaschine und den Trockner wurde eine separate Ecke vor dem Bad eingerichtet. Beheizt wird das Gebäude mittels Brennwerttechnik aus dem Jahr 2012 (Erdgas). Im EG des Hauses als Fußbodenheizung. Die elektro-technischen Anlagen des Angebotsobjektes wurden im Jahr 2017 komplett modernisiert. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Lagebeschreibung: Bei dem exklusiven Anwesen handelt es sich um ein größeres Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage, in sehr ruhiger Ortslage, der Gemeinde Wermsdorf. Der Ort Wermsdorf hat ca. 5.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Nordsachsen. Die Gemeinde ist sehr gut an das öffentliche Straßennetz angebunden, nur wenige Fahrminuten sind es bis zur Autobahn A 14 oder auch zur Bundesstraße 6. Dresden, Leipzig oder auch andere Städte sind in kurzer Fahrt zu erreichen. Die Gemeinde Wermsdorf zeichnet sich im Vergleich mit anderen, ähnlichen Kommunen, durch eine relativ gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vorhanden, wie Schule, Vorschule, Arztpraxen, soziale und kulturelle Einrichtungen, sowie kleineres und mittleres dienstleistendes Gewerbe. Vom Angebotsobjekt bis zu diesen Einrichtungen sind es nur kurze Wege. Die Gemeinde wird vor allem durch das Schloss „Hubertusburg“ mit seinem modernisierten Krankenhaus geprägt, aber auch durch den Tourismus und die Naherholung. Wermsdorf ist umgeben vom gleichnamigen Forstgebiet mit zahlreichen Seen, Wald und Erholungszentren. Höhepunkt einmal im Jahr, ist das traditionelle Horstseefischen.
Besichtigungstermine: Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Provision: Die Maklercourtage beträgt 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) und wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Wermsdorf: Relaxen im eigenen Wohnzimmer!

Lage: - Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße
- A 14 liegt in der Nähe
- gute Anbindung an Leipzig, Halle und Dresden
- Wermsdorf liegt in Nordsachsen
- Einrichtung des täglichen Bedarfes sind in der Nähe
- für die Kleinen sind Kindergarten, Schulen und ein Gymnasium sehr gut zu erreichen
- der Ortsteil Liptitz hat einen dörflichen Charakter
Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, Speisekammer, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Objekt: Genießen Sie die Ruhe in den eigenen vier Wänden. Die klare Gliederung des Hauses erlebt man bereits auf den ersten Blick: zwei versetzte Baukörper, die gemeinsam eine Einheit bilden, und dennoch die Bereiche klar voneinander trennen. Zwei Dächer, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Große Fensterflächen für helle Wohnräume.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Speisekammer. Gäste wohnen im separaten Zimmer und erfreuen sich an einem eigenen Duschbad. Über die geradläufige Treppe gelangt man ins großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das geräumige Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten erhält einen Ankleideraum - Luxus Tag für Tag!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Wermsdorf: Wohnung zur Miete Gem. Wermsdorf, 2-Raum Whg.+ Wohnküche EBK mit Garten, evtl. als Monteurswohnung nutzbar

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause auf einem Dreiseitenhof in einer Landlust Idylle! Die Wohnung kann kurzfristig als Monteurswohnung für bis zu 5 Personen eingerichtet werden.
Solide, ruhige Wohnung mit viel Platz von privat - modernes und sicheres Wohnen - nahe der Natur - mit viel Lebensraum, verkehrsgünstig und ohne Verkehrslärm. Leben auf dem Lande. Geeignet auch für liebevolle Katzen als Haustiere.
Dazu ein sehr guter Gemüsegarten für Ihre eigenen Bio-Früchte und sogar ein Streichelzoo mit Ziegen, Lämmern und Geflügel!
Nach neuesten Trends ziehen inzwischen mehr Menschen von West nach Ost: Hier wäre ein guter Wohnort für Sie, um viel viele Einsatzorte in Sachsen und im Osten flexibel zu sein, und dazu ist er recht preisgünstig! Hier finden Sie: Gemeinschaft, Vereine, Natur.
Das Richtige für HIERgeblieben und ZURÜCKkommen!


Ausstattung: Wohnungsbeschreibung:
Bequeme großzügig und individuell zugeschnittene Wohnung mit viel Lebensraum im Obergeschoss; viele Zimmer zusätzlich mit Rollladen ausgestattet, gefliestes großzügiges Bad mit Wanne + WC im EG sowie ein separates WC im OG, alle Räume neu renoviert und bezugsfähig; viel Stauraum, Küche mit kompletter Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Abzugshaube. Telefonanschluss vorhanden, Antennenanschluss, PKW-Stellplatz = +10 €/Monat, später evtl. eigene Garage = 35 €/Monat;
dazu Dachboden, evtl. Mitbenutzung möglich - (Grundfläche ca. 38,3 m²),
eigener Bio-Hauskeller- (Grundfläche ca. 30 m²),
Wohnfläche: ca. 89,81m² + (große Dachboden- sowie Hauskeller-Fläche nur pauschal mit 10 m² berechnet) = 99,81 m²

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Wermsdorf: Nie wieder Stufen steigen – in Ihrem neuen Bungalow


Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

- kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

- Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

- Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.

- Produktion ausschließlich in Deutschland

- Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation

- Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

- KfW-Effizienzhaus 40 - standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir auf Wunsch gerne an

- sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

- Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

- Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

- Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

- 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.
Objekt: CLOU 111
Der Bungalow CLOU 111 zeigt eine klare architektonische Federführung und kommt ganz ohne Schnörkel aus. Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist ein großer Wohn-/Essbereich mit rund 37m², der in eine offen gehaltene Küche mündet. Daneben verfügt das eingeschossige Haus über eine Diele, die die Räume Garderobe, Gäste-WC, Schlafen, Gast und Badezimmer miteinander verbindet. Ein Hausanschlussraum, zur Unterbringung von Heiz- und Lüftungstechnik sowie von Waschmaschine und Trockner komplettiert die Raumauswahl. Der Raum Gast ermöglicht eine flexible Nutzung: als Gästezimmer, Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Mit insgesamt 111 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für bis zu drei Personen unter einem Dach.
Sonstiges: RENSCH-HAUS steht für einen verlässlichen, solventen und kompetenten Baupartner. Vertrauen Sie auf Qualität und handwerkliches Können Made in Germany. Häuser von RENSCH-HAUS wurden bereits vielfach ausgezeichnet. Das gilt auch für das Unternehmen selbst. FOCUS MONEY und DEUTSCHLAND TEST haben in einer bundesweiten Online-Studie RENSCH-HAUS zum Kundenliebling 2018 in der Kategorie Fertighausbau gekürt. Dafür sind Qualität und Langlebigkeit unverzichtbare Voraussetzungen. Das gilt auch für den Bau Ihres Hauses. RENSCH-HAUS versteht sich als Manufaktur ohne industrielle Massenproduktion. Mit innovativer Technik und höchster Präzision entstehen auf handwerklicher Basis individuelle Entwürfe.

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Gerne auch mit weiteren Gewerken, wie Küche, Garage oder Carport. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit mehr als 140 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Wermsdorf: Tschüss Miete – Willkommen in euerm neuen Zuhause

Lage: Das Gemeindegebiet Wermsdorf liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Nordsachsen. Infolge seiner geschichtlichen Bedeutung entwickelte sich Wermsdorf zu einer starken Gemeinde mit kleinstädtischem Charakter. Unweit von Wermsdorf verläuft die Autobahn A 14, welche die Städte Leipzig, Halle, Dresden verbindet und somit kurze Wege sicher stellt. Im Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, Bibliothek, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr vorhanden. Liptitz als Ortsteil hat eher einen dörflichen Charakter. In landschaftlich reizvoller Umgebung und in unmittelbarer Nähe zur Talsperre Döllnitzsee können Sie wunderbar entspannen und relaxen.
Das Baugrundstück liegt an einer ruhigen Nebenstraße. Es ist rechtwinklig geschnitten und ist frei von Gebäuden und Bewuchs im Baufeld. Bebaut werden kann das Grundstück nach § 34 BGB. In der unmittelbaren Nähe befinden sich freistehende EFH mit bis zu 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die Erschließung liegt am Grundstück an.
Ausstattung: AUSBAUHAUS - PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker

Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten:
- die Baugenehmigungsplanung
- alle erforderlichen Bauversicherungen
- von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
- verzinkte Dachrinnen und Fallrohren
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie
- Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben
- Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion
- Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe
- Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert
- die Bodenplatte.

Darüber hinaus steht Ihnen unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung
- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
- 24/7 Beratungs-Service
- Umfangreiches Versicherungspaket inklusive
- Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung
- Transparente und verständliche Vertragsunterlagen
- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made in Germany"
- Geschlossene Wände ab Werk
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses
- Kurze Lieferzeit
- Ausgezeichnetes Wohnklima
- Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft
- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
- Markenprodukte in geprüfter Qualität

Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich!
Objekt: Mit dem SUNSHINE 165 wird der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können. Im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche viel Platz für alles, was das Leben schöner macht: Kochen, gemeinsam essen, Feste feiern und auch mal die Beine hochlegen. Das zusätzliche Zimmer macht das SUNSHINE 165 besonders flexibel, ganz nach Bedarf kann es als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden Im Obergeschoss wird Wohlfühlen leicht gemacht, denn die Empore und das integrierte Schlafzimmer haben einen besonderen Charme und machen das Leben im SUNSHINE 165 noch ein Stückchen schöner.
Kreativ-Spielraum für Ihren Style
Es sind nur vier unscheinbare Worte: "Architektur- und Fassaden-Bauteile". Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style!
Stichworte: Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Wermsdorf: zwei freistehende Einfamilienhäuser in dörflicher Ortsrandlage


Lagebeschreibung: Bei dem schmucken Anwesen handelt es sich um zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Nebengelass und Garage in sehr ruhiger, dörflicher Ortsrandlage von Wermsdorf OT Gröppendorf. Der kleine beschauliche Ort Gröppendorf, ist einer von 10 Ortsteilen der Gemeinde Wermsdorf. Wermsdorf mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, vor allem mit dem Schloss "Hubertusburg", befindet sich im schönen Landkreis Nordsachsen und bildet das politische, kulturelle und soziale Zentrum des Gemeindeverbandes. Ein Kindergarten, sowie Minimarkt und Biofleischer befinden sich in der Nachbargemeinde Mahlis. Eine Schuleinrichtung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie mittlere und kleinere dienstleistende Einrichtungen sind in Wermsdorf und Umgebung angesiedelt. Bis in die zahlreichen Erholungsgebiete des Wermsdorfer Forst, ist man nur wenige Minuten zu Fuß, oder auch mit dem Fahrzeug bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Der "Döllnitzsee", wie auch der "Horstsee" mit den angesiedelten gastronomischen Einrichtungen und Hotel sind ebenfalls nur unweit vom Angebotsobjekt entfernt. Eine sehr gute Anbindung gibt es zur Autobahn 14. Die Auffahrten Mutzschen, wie auch Leisnug, befinden sich ca. 10 km vom Objekt entfernt. In ca. 45 Fahrminuten erreicht man die Stadt Leipzig und in ca. 60 Fahrminuten die Landeshauptstadt Dresden.
Besichtigungstermine: Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Provision: Die Maklercourtage beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Wermsdorf: Großzügiges Wohngrundstück in idyllischer Lage!

Lage: Das zum Verkauf stehende Grundstück, liegt in Wermsdorf, welcher zu den staatlich anerkannten Erholungsorten im Landkreis Nordsachsen zählt.
Wermsdorf ist eine aus mehreren Ortsteilen bestehende Gemeinde mit insgesamt ca. 5.600 Einwohnern. Umgeben von Wäldern und Seen liegt der Ort in landschaftlich malerischer Lage. Da dies ein Naherholungsgebiet ist, wird Ihnen hier pure Entspannung in reizvoller Umgebung geboten. Zudem haben Sie hier die Möglichkeit, tolle Wanderungen zu unternehmen. Wermsdorf hat eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 14. Mit dem PKW erreicht man Leipzig in ca. 45 min und Dresden in ca. 60 min. Fußläufig kann man alle notwendigen Dienstleistungen wie z. B. Ärzte, Apotheken, Behörden, Banken etc. erreichen. Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz. Hierfür bietet z. B. das nicht weit entfernte Hotel Seehof am Döllnitzsee ein schönes Restaurant, eine Bowlingbahn und auch ein Bootsverleih steht Ihnen hier für Spaß mit der Familie zur Verfügung.
Objekt: Sie möchten Ihre eigenen 4 Wände in harmonischer Lage? Dann ist dies genau das richtige für Sie!

So könnte hier ein wahrer Familientraum entstehen. Möglicherweise sogar für mehrere Generationen unter einem Dach!
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wie wäre es z. B. mit einer schönen, großen Terrasse mit Pool, für entspannte Abende mit Freunden und der Familie?
Oder ein kleiner Spielplatz für die Kinder zum Austoben? Auch Haustiere haben hier genug Freiraum.
Ein Gartenhaus oder Hobbyraum vielleicht; setzen Sie Ihrer Fantasie keine Grenzen!
Das Grundstück ist nicht erschlossen.

Da kein Heizanschluss vorhanden ist, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Erschaffen Sie sich hier Ihr eigenes Eigenheim in harmonischer Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Provision: 7.14% inkl. MwSt.

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Wermsdorf: Wohnung zur Miete in Mahlis – Gem. Wermsdorf, 2-Raum Whg.+ Wohnküche Natur mit Garten und Streichelzoo

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause auf einem Dreiseitenhof in einer Landlust Idylle!
Solide, ruhige Wohnung mit viel Platz von privat - modernes und sicheres Wohnen - nahe der Natur - mit viel Lebensraum, verkehrsgünstig und ohne Verkehrslärm. Leben auf dem Lande. Geeignet auch für liebevolle Katzen als Haustiere.
Dazu ein sehr guter Gemüsegarten für Ihre eigenen Bio-Früchte und sogar ein Streichelzoo mit Ziegen, Lämmern und Geflügel!
Nach neuesten Trends ziehen inzwischen mehr Menschen von West nach Ost: Hier wäre ein guter Wohnort für Sie, um viel viele Einsatzorte in Sachsen und im Osten flexibel zu sein, und dazu ist er recht preisgünstig! Hier finden Sie: Gemeinschaft, Vereine, Natur.
Das Richtige für HIERgeblieben und ZURÜCKkommen!


Ausstattung: Wohnungsbeschreibung:
Bequeme großzügig und individuell zugeschnittene Wohnung mit viel Lebensraum im Obergeschoss; viele Zimmer zusätzlich mit Rollladen ausgestattet, gefliestes großzügiges Bad mit Wanne + WC im EG sowie ein separates WC im OG, alle Räume neu renoviert und bezugsfähig; viel Stauraum, Küche mit kompletter Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Abzugshaube. Telefonanschluss vorhanden, Antennenanschluss, PKW-Stellplatz = +10 €/Monat, später evtl. eigene Garage = 35 €/Monat;
dazu Dachboden, evtl. Mitbenutzung möglich - (Grundfläche ca. 38,3 m²),
eigener Bio-Hauskeller- (Grundfläche ca. 30 m²),
Wohnfläche: ca. 89,81m² + (große Dachboden- sowie Hauskeller-Fläche nur pauschal mit 10 m² berechnet) = 99,81 m²

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Wermsdorf: Schick für die Eltern – viel Platz für die Kinder

Lage: Das Gemeindegebiet Wermsdorf liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Nordsachsen. Infolge seiner geschichtlichen Bedeutung entwickelte sich Wermsdorf zu einer starken Gemeinde mit kleinstädtischem Charakter. Unweit von Wermsdorf verläuft die Autobahn A 14, welche die Städte Leipzig, Halle, Dresden verbindet und somit kurze Wege sicher stellt. Im Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, Bibliothek, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr vorhanden. Liptitz als Ortsteil hat eher einen dörflichen Charakter. In landschaftlich reizvoller Umgebung und in unmittelbarer Nähe zur Talsperre Döllnitzsee können Sie wunderbar entspannen und relaxen.
Das Baugrundstück liegt an einer ruhigen Nebenstraße. Es ist rechtwinklig geschnitten und ist frei von Gebäuden und Bewuchs im Baufeld. Bebaut werden kann das Grundstück nach § 34 BGB. In der unmittelbaren Nähe befinden sich freistehende EFH mit bis zu 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die Erschließung liegt am Grundstück an.
Ausstattung: AUSBAUHAUS - PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker

Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten:
- die Baugenehmigungsplanung
- alle erforderlichen Bauversicherungen
- von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
- verzinkte Dachrinnen und Fallrohren
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie
- Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben
- Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion
- Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe
- Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert
- die Bodenplatte.

Darüber hinaus steht Ihnen unser Experten-Netzwerk zu folgenden Themen zur Verfügung
- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
- 24/7 Beratungs-Service
- Umfangreiches Versicherungspaket inklusive
- Architektenleistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung
- Transparente und verständliche Vertragsunterlagen
- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made in Germany"
- Geschlossene Wände ab Werk
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses
- Kurze Lieferzeit
- Ausgezeichnetes Wohnklima
- Holz von PEFC-zertifizierten Lieferanten aus nachhaltiger Forstwirtschaft
- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
- Markenprodukte in geprüfter Qualität

Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich!
Objekt: Mit dem SUNSHINE 165 wird der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können. Im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche viel Platz für alles, was das Leben schöner macht: Kochen, gemeinsam essen, Feste feiern und auch mal die Beine hochlegen. Das zusätzliche Zimmer macht das SUNSHINE 165 besonders flexibel, ganz nach Bedarf kann es als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden Im Obergeschoss wird Wohlfühlen leicht gemacht, denn die Empore und das integrierte Schlafzimmer haben einen besonderen Charme und machen das Leben im SUNSHINE 165 noch ein Stückchen schöner.
Kreativ-Spielraum für Ihren Style
Es sind nur vier unscheinbare Worte: "Architektur- und Fassaden-Bauteile". Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style!
Stichworte: Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

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Wermsdorf: Renovierungsbedürftiges, älteres Einfamilienhaus in Wermsdorf

Lage: Wermsdorf ist ein anerkannter Erholungsort in Norden von Sachsen; trotz der ruhigen Lage hat es eine gute Verkehrsanbindung unter anderen zur Autobahn A 14 und zur Bundesstraße B 6.

Wermsdorf besitzt 2 Grundschulen: Zur alten Poststation und Grundschule Calbitz; eine Oberschule und für alle Schulen einen Förderverein.

Desweiteren gibt es 4 Kindertagesstätten und 2 Horte, welche an die Grundschulen angeschlossen sind.

In unmittelbarer Nähe liegen 2 Fachkliniken und ein Krankenhaus.

Die medizinische Versorgung ist durch diverse ortsansässige Ärzte gesichert.

Es sind auch mehrere Kirchgemeinden vorhanden.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Ausstattung: Renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in Calbitz (Entfernung ca. 40 km von Leipzig).

Abwasser- und Wasseranleitungen sind neu.

Garage für zwei Autos.

Alle neue Planungen und Baugenehmigungen sind vorhanden.
Provision: 3570 €

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Wermsdorf: 2 Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche, Parkplatz u.v.m.

Objektbeschreibung: Dei Wohnung befindet sich in einem kleinen 3 Familienhaus in Wermsdorf Ortsteil Calbitz.
Lagebeschreibung: Folgende Ausstattungsmerkmale hat die Wohnung:

* Flur
- geräumiger Flur

* Küche
- geräumige große Küche bietet genügend Platz für Stellmöglichkeiten
- helle freundliche Küche durch Fenster

* Wohnzimmer
- ca. 19 m²
- 2 Fenster
- Zugang zu Schlafzimmer und dem halben Raum

* Schlafzimmer
- ca. 14 m²

* halber Raum
- ca. 8 m²

* Bad
- Tageslichtbad
- Dusche, WC, Waschbecken

Im Treppenhaus befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum, in dem jeder seine eigene Waschmaschine anschließen kann. Der Dachboden dient zu Trocknung der Wäsche und auch im Hof ist es möglich seine Wäsche zu trocknen.

Das Warmwasser läuft über Elektroboiler, Heizung über Nachtspreicheröfen.

Zur Wohnung wird ein Stellplatz auf dem Innenhof zur Verfügung gestellt.

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Wermsdorf: Einfamilienhaus für Ihre Familie!

Objektbeschreibung: Das Flair 110 ENEV 2016 ist das perfekte Massivhaus für Sie und Ihre Familie!

Auf 110m² Wohnfläche gibt es genügend Platz für acht große und geräumige Zimmer sowie einem kleinem WC im Erdgeschoss und einem eleganten Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss.
Das Flair 110 ENEV 2016 als Energiesparhaus besitzt unter anderem eine dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und hält dadurch die Temperaturen immer im angenehmen Bereich. Durch integrierte Solaranlage, Gas- und Brennwerttechnik, Rollläden im gesamte Haus sowie der dezentralen Wohnungslüftung wird Ihr Geldbeutel im Winter und im Sommer geschont.

Das Flair 110 ENEV 2016 ist ein Haus mit Charme - Gemütlich und Stilvoll!
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung lässt sich an Ihre Wünsche individuell anpassen!
Das Wohnzimmer und der Kochbereich im Erdgeschoss sind miteinander verbunden und werden deswegen schnell zum Familientreffpunkt. Bei Bedarf kann im Erdgeschoss noch weiteres Zimmer, zum Beispiel für Home-Office, eingebaut werden.

Im Obergeschoss gibt es genügend Platz für insgesamt drei frei verfügbare Räume sowie einem geräumigen Bad mit Wanne und Dusche. Alles ist an Ihre Wünsche individuell anpassbar!
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause könnte in der Nähe von Wermsdorf, 35 Kilometer östlich von Leipzig, liegen.
Der staatlich anerkannte Erholungsort im Landkreis Nordsachsen ist der ideale Ort zum entspannen und wohlfühlen.
In Wermsdorf finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte, in denen Sie dem täglichen Leben nachgehen können. Im Falle eines medizinischen Notfalls kümmert sich das Fachkrankenhaus Hubertusburg um die Betroffenen.

Der Wermsdorfer Forst lädt zum spazieren und wandern ein. Zusammenfassend gilt Wermsdorf als idealer Erholungsort in Nordsachsen. Das kleine Städtchen ist zudem bequem über die Bundesstraße 6 und die Autobahn 14 erreichbar.
Sonstiges:

zzgl. Grundstückskosten, und Baunebenkosten, wie HAK, Vermessung usw.

Anderes Grundstück oder lieber ein kleineres/größeres Haus? Kein Problem, wir bauen Ihnen das perfekte Wunschhaus!
Abbildung kann Sonderausstattungen beinhalten.

Sollten Sie Interesse oder Fragen zum Grundstück oder dem Haus haben, kontaktieren Sie uns.

Ihre SABA Immo
Provision: provisionsfrei

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Wermsdorf: Dreiraumwohnung in Wermsdorf OT Luppa – 1. Obergeschoss

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in der kleinen Ortschaft Luppa zentral und gehört zur Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen. Luppa verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Diese wird gewährleistet zum einen durch die Bundesstraße 6, welche durch das Gemeindegebiet verläuft und die gute Bahnanbindung zwischen Leipzig und Dresden in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Dahlen. Außerdem befindet sich ca. 15 km von Luppa entfernt in Mutzschen eine Autobahnanschlussstelle an die A 14.
Ausstattung: - Wohnräume mit Laminat
- überdachte Sitzecke im Hofbereich
- Einbauküche
- Abstellraum im Hofbereich
Objekt: Man betritt die gemütliche Wohnung über den zentralen Wohnungsflur, über welchen man alle Räume erreicht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit Einbauküche, das Tageslichtbad und ein zusätzliches Zimmer, welches man als Ankleidezimmer oder Büro nutzen könnte.

Zur Nutzung der Wohnung gehört im Hofbereich eine überdachte Sitzecke und dahinter befindet sich der Abstellraum zur Wohnung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Lage im Ort

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Wermsdorf: Wunderschönes, ruhiges Grundstück

Lage: - Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße
- A 14 liegt in der Nähe
- gute Anbindung an Leipzig, Halle und Dresden
- Wermsdorf liegt in Nordsachsen
- Einrichtung des täglichen Bedarfes sind in der Nähe
- für die Kleinen sind Kindergarten, Schulen und ein Gymnasium sehr gut zu erreichen
- der Ortsteil Liptitz hat einen dörflichen Charakter

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Wermsdorf: Sehr schöne Zweiraumwohnung in ruhiger Lage von Luppa ab 01.09.2019

Preisinformation: 1 Stellplatz
, Nettokaltmiete: 210,00 EUR

Lage: Luppa ist ein Ortsteil der Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen und liegt an der Bundesstraße 6 zwischen Leipzig und Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 14. Die nächst größeren Städte Wermsdorf, Dahlen und Oschatz erreicht man in ca. 4, 6 bzw. 11 km. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) ist gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Dienstleistungsunternehmen befinden sich im Ort.
Ausstattung: - Laminat
- Abstellkeller + Fahrradkeller + Trockenraum
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
Objekt: Die sehr helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses, ruhig am Ortsrand gelegen.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer (Wanne+Fenster) Küche und Flur.
Alle Fußböden in den Wohnräumen und im Flur sind mit Laminat ausgestattet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, beheizbare Fläche: 48,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Ort

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