Start / Weyarn

Weyarn

Weyarn: 85 m² 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia/Balkon in Weyarn zu vermieten


Ausstattung: Die Wohnung besitzt eine große Loggia mit Balkon (20,4 m²), welche sich von südwestlicher bis zur nordwestlicher Richtung erstreckt. Von ihr aus hat man den Blick zur Klosteranlage.
Das Schlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank.
Die Wohnung ist mit einem dunklen geölten Naturboden aus Eiche ausgestattet. Die großen deckenhohen Fenster oder Fenstertüren sind dreifach isoliert.
Im Sanitärbereich, Abstellraum, Eingangsbereich und vor der Küchenzeile wurden anthrazitfarbene Steinkeramikfliesen verlegt.
Das Bad verfügt über hochwertige Armaturen und eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand und einem Fenster.
Im Abstellraum wurde einem Wasseranschluss zum Anschluss einer Waschmaschine eingebaut.
Für TV Geräte wurden Kabelschächte in den Wänden verlegt, sodass keine Kabel sichtbar werden. Die SAT- und EDV-Anschlüsse wurden verdoppelt. Die gesamte Wohnung ist in 5-adriger Verkabelung ausgeführt womit sich noch nachträglich Schaltungen verändern lassen.
Lagebeschreibung: Der wunderschöne Ort Weyarn ist geprägt von den alten Klosteranlagen des ehemaligen Augustiner Chorherrenstiftes. Er liegt, eingebettet in herrlicher Natur, in unmittelbarer Nähe der Alpen. In wenigen Gehminuten von der Wohnung erreichen man die Mangfall.
Auf Grund der sehr guten Lage dieser Wohnung ist ein ruhiges, naturnahes Wohnen und ein Arbeiten in München oder anderen Städten wie Miesbach oder Rosenheim problemlos möglich.
In nur 20 Autominuten ist man in München, am Schliersee oder am Tegernsee. Die Lage in Weyarn bietet eine unvergleichliche Lebensqualität mit einem hohen Freizeitwert. Die Kreisstadt Miesbach ist in 10km Entfernung erreichbar. Der Bahnhof in Darching liegt in 3 km Entfernung. Von hieraus fahren Sie mit der Bayerischen-Oberland-Bahn (BOB) in 36 Minuten zum Hauptbahnhof in München oder in 20 Minuten zum Schliersee.
Die S-Bahn München fährt ab dem Bahnhof in Holzkirchen, der in 10 km Entfernung liegt.

In nächster Nähe befindet sich ein sehr gut sortiertes Lebensmittelgeschäft (Edeka). Außerdem gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto).
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Gaststätten, Sportvereine, uvm. befinden sich im Gemeindegebiet.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Jetzt lesen »

Weyarn: Perfektes Zuhause auf Zeit im Müncher Süden/Vorland (schnell in der Stadt, schön in der Natur) 11.11.-13.3.

Objektbeschreibung: Ganzes Reiheneckhaus im idyllischen Alpenvorland in Weyarn!. 1 Minute von der Autobahn A8 (25-30 Minuten nach München), Bahnhof im Nachbarort (7 Minuten mit dem Rad, 22 Minuten in die München Harras!), 25 Minuten zum Skigebiet Verfügbar von November 2019 bis März 2020 Perfekt für Familien oder OutdoorliebhaberInnen die aber auch einen Anschluss nach München brauchen.
ACHTUNG Wohnung ist in Weyarn und nicht in Sendling. Aber Ideal zum schnellen pendeln in den Münchner Süden oder Osten!
Lagebeschreibung: Direkt an der A8 Ausfahrt liegt Weyarn, super schnell im Münchner Süden oder Osten
Oder mit der Bahn in 24 Minuten am Harras

Jetzt lesen »

Weyarn: Moderne Neubau-2-Zimmerwohnung, in schöner Lage von Thalham! Erstbezug!

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Weyarn liegt östlich über dem Mangfalltal am nördlichen Alpenrand. Am östlichen Gemeinderand liegt der Speichersee Seehamer See. Der natürliche Abfluss des Seehamer Sees, der Moosbach, verläuft über das Gemeindegebiet von Weyarn bis zu seiner Mündung in die Mangfall.

Weyarn liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesautobahn 8 rund 38 km südöstlich der Landeshauptstadt München, jeweils neun Kilometer von Holzkirchen und Miesbach, 22 km von Bad Aibling und 32 km von Rosenheim entfernt. Die Gemeinde besaß früher eine eigene Bahnstation an der Bahnstrecke Holzkirchen-Schliersee im Ortsteil Thalham, die jedoch schon vor einigen Jahren aufgelassen wurde. Seitdem ist das sechs Kilometer entfernte Darching an der Bahnstrecke Holzkirchen-Schliersee die nächstgelegene Bahnstation, die von der Bayerischen Oberlandbahn auf der Verbindung München - Holzkirchen - Miesbach - Bayrischzell im Stundentakt bedient wird.
Ausstattung: Fußbodenheizung
Modernste Heiztechnik
3-fach-Verglasung
Belüftungsanlage
Keine Einbauküche vorhanden
Erstbezug-Neubau
2 KFZ-Außenstellplätze
Objekt: Es handelt sich hier um ein Neubau-Mehrparteienhaus.
9 Parteienhaus in 2 Hauseingängen.
Schlierseer Straße 5 und 5a im Ortsteil Thalham.
Thalham gehört zur Gemeinde Weyarn.
Der Neubau ist zurückversetzt von der Schlierseer Straße.
Modernste bauweise mit Erdwärme, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung usw.
Neue Heiztechnik, darum geringe Heizkosten und Nebenkosten.
Belüftungsanlage
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Jetzt lesen »

Weyarn: Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, 2 Garagen und 4 Stellplätze. Top Energieausweis!

Lage: Weyarn liegt östlich über dem Mangfalltal am nördlichen Alpenrand. Am östlichen Gemeinderand liegt der Speichersee Seehamer See. Der natürliche Abfluss des Seehamer Sees, der Moosbach, verläuft über das Gemeindegebiet von Weyarn bis zu seiner Mündung in die Mangfall.

Weyarn liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesautobahn 8 rund 38 km südöstlich der Landeshauptstadt München, jeweils neun Kilometer von Holzkirchen und Miesbach, 22 km von Bad Aibling und 32 km von Rosenheim entfernt. Die Gemeinde besaß früher eine eigene Bahnstation an der Bahnstrecke Holzkirchen-Schliersee im Ortsteil Thalham, die jedoch schon vor einigen Jahren aufgelassen wurde. Seitdem ist das drei Kilometer entfernte Darching an der Bahnstrecke Holzkirchen-Schliersee die nächstgelegene Bahnstation, die von der Bayerischen Oberlandbahn auf der Verbindung München - Holzkirchen - Bayrischzell im Stundentakt bedient wird.
Ausstattung: Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt und hat Lärchenfenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Die Versorgung durch eine Grundwasserwärmepumpe mit Erdwärme ist besonders energiesparend und umweltfreundlich. Sowohl in der Hauptwohnung als auch in der Einliegerwohnung ist ein Kachelofenanaschluss möglich. Alle Etagen und auch der Keller sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller wurde mit Laminatböden verlegt und es befindet sich dort zusätzlich ein WC/Dusche sowie ein Küchenanschluss.

Die Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzung geeignet:Die Hauptwohnung inklusive Keller ist vermietet und die gut vermietbare Einliegerwohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt.
Objekt: Die sehr schöne Doppelhaushälfte im Landhausstil besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten sowie einem wohn- oder praxisgerechten Kellerausbau: Die Hauptwohnung mit 130 qm Wohnfläche bietet Erdgeschoss mit Freiflächen und Garten sowie ein Obergeschoss mit Balkon.Die Einliegerwohnung mit 42 qm Wohnfläche und separatem Eingang befindet sich im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Der Keller kann von der Hauptwohnung getrennt werden, da er einen zusätzlichen Außeneingang besitzt. Durch seine sehr gute Ausstattung ist er auch hervorragend für stilles Gewerbe geeignet. Das Objekt bietet eine Doppelgarage sowie zusätzlich 4 Außenstellplätze. Beachten Sie auch unbedingt den sehr niedrigen Endenergiebedarfskennwert.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.

Jetzt lesen »

Weyarn: ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK FÜR DEN BAU EINER DOPPELHAUSHÄLFTE (Vorderlieger) in absolut sonniger Lage

Lage: Lagebeschreibung Weyarn - Naring

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Weyarn und Feldkirchen-Westerham (Bäcker, Metzger, Supermarkt...)
Kindergärten in Weyarn oder Feldkirchen-Westerham
Grund- und Mittelschule in Weyarn oder in Feldkirchen-Westerham
(beide Orte mit dem Schulbus zu erreichen)
Gymnasium Miesbach/Tegernsee/Holzkirchen/Bruckmühl sowie Real- und Berufsschule Miesbach mit dem
Schulbus zu erreichen
Perfekte Anbindung Richtung München und Rosenheim über die Autobahn A8
BOB-Bahnhof Haltestelle Darching innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto erreichbar - der Bahnhof
Feldkirchen-Westerham ist 4 km entfernt
Ärzte und Apotheken in Weyarn oder Feldkirchen-Westerham
Restaurant Zum Goldenen Tal nebenan, Bäcker und Cafés im Ort Weyarn
Ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten - diverse Vereine
Attraktive Reiterhöfe direkt in der Umgebung
Skigebiet Spitzingsee und Sudelfeld in 30 Minuten erreichbar
Viele Wanderwege und Radfahr-/Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustür.
Objekt: Exklusives Grundstück in bester Lage im idyllischen Naring - Weyarn
Ca. 510m² Grundstücksfläche (genaue Vermessung folgt)
Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit ca. 160 qm Wohnfläche
Sehr ruhig und sonnig in unmittelbarer Nähe zur Leitzach gelegen
Ein genehmigter Vorbescheid liegt bereits vor - nähere Informationen gibt es gerne im Termin mit uns vor Ort

Adresse: Zufahrt über das Gasthaus Zum Goldenen Tal

Wir möchten Sie höflich bitten, sich bei einer eigenständigen Besichtigung der Lage diskret zu verhalten und das Grundstück nicht zu betreten.

Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie über dieses Portal.
Bitte nutzen Sie hierfür das Eingabefeld "Anbieter kontaktieren".
Stichworte: vermietbare Fläche: 1,00 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (3% zzgl. 19% MwSt.), netto 14.535,00 € zzgl. 19 % MwSt. 2.761,65 € = Gesamt brutto 17.296,65 € an den Makler fällig.

Jetzt lesen »

Weyarn: Großzügiges TOP-BAUGRUNDSTÜCK direkt am Flußufer der LEITZACH gelegen

Lage: Lagebeschreibung Weyarn - Naring

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Weyarn und Feldkirchen-Westerham (Bäcker, Metzger, Supermarkt...)
Kindergärten in Weyarn oder Feldkirchen-Westerham
Grund- und Mittelschule in Weyarn oder in Feldkirchen-Westerham
(beide Orte mit dem Schulbus zu erreichen)
Gymnasium Miesbach/Tegernsee/Holzkirchen/Bruckmühl sowie Real- und Berufsschule Miesbach mit dem
Schulbus zu erreichen
Perfekte Anbindung Richtung München und Rosenheim über die Autobahn A8
BOB-Bahnhof Haltestelle Darching innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto erreichbar - der Bahnhof
Feldkirchen-Westerham ist 4 km entfernt
Ärzte und Apotheken in Weyarn oder Feldkirchen-Westerham
Restaurant Zum Goldenen Tal nebenan, Bäcker und Cafés im Ort Weyarn
Ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten - diverse Vereine
Attraktive Reiterhöfe direkt in der Umgebung
Skigebiet Spitzingsee und Sudelfeld in 30 Minuten erreichbar
Viele Wanderwege und Radfahr-/Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustür.
Stichworte: vermietbare Fläche: 1,00 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (3% zzgl. 19% MwSt.), netto 34.440,00 € zzgl. 19 % MwSt. 6.543,60 € = Gesamt brutto 40.983,60 € an den Makler fällig.

Jetzt lesen »

Weyarn: Wunderschönes BAUGRUNDSTÜCK in einzigartiger Lage für den Bau einer DOPPELHAUHÄLFTE

Lage: Lagebeschreibung Weyarn - Naring

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Weyarn und Feldkirchen-Westerham (Bäcker, Metzger, Supermarkt...)
Kindergärten in Weyarn oder Feldkirchen-Westerham
Grund- und Mittelschule in Weyarn oder in Feldkirchen-Westerham
(beide Orte mit dem Schulbus zu erreichen)
Gymnasium Miesbach/Tegernsee/Holzkirchen/Bruckmühl sowie Real- und Berufsschule Miesbach mit dem
Schulbus zu erreichen
Perfekte Anbindung Richtung München und Rosenheim über die Autobahn A8
BOB-Bahnhof Haltestelle Darching innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto erreichbar - der Bahnhof
Feldkirchen-Westerham ist 4 km entfernt
Ärzte und Apotheken in Weyarn oder Feldkirchen-Westerham
Restaurant Zum Goldenen Tal nebenan, Bäcker und Cafés im Ort Weyarn
Ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten - diverse Vereine
Attraktive Reiterhöfe direkt in der Umgebung
Skigebiet Spitzingsee und Sudelfeld in 30 Minuten erreichbar
Viele Wanderwege und Radfahr-/Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustür.
Objekt: Exklusives Grundstück in bester Lage im idyllischen Naring - Weyarn
Ca. 603m² Grundstücksfläche (genaue Vermessung folgt)
Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit ca. 160 qm Wohnfläche
Sehr ruhig und sonniges Grundstück direkt angrenzend an die Leitzach mit Zugang zum Fluß
Ein genehmigter Vorbescheid liegt bereits vor - nähere Informationen gibt es gerne im Termin mit uns vor Ort

Adresse: Zufahrt über das Gasthaus Zum Goldenen Tal

Wir möchten Sie höflich bitten, sich bei einer eigenständigen Besichtigung der Lage diskret zu verhalten und das Grundstück nicht zu betreten.

Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie über dieses Portal.
Bitte nutzen Sie hierfür das Eingabefeld "Anbieter kontaktieren".
Stichworte: vermietbare Fläche: 1,00 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (3% zzgl. 19% MwSt.), netto 19.905,00 € zzgl. 19 % MwSt. 3.781,95 € = Gesamt brutto 23.686,95 € an den Makler fällig.

Jetzt lesen »