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Wietzendorf

Wietzendorf: Ferienhaus

Objektbeschreibung: Energieausweis: FERIENHAUS, NICHT REGELMÄSSIG GENUTZT, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Ferienhaus auf Pachtgrundstück, Campingplatz. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7230 auf blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam
Provision: zuzüglich 3570 Euro incl MwSt. für den Käufer.

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Wietzendorf: Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus

Kurzbeschreibung: Kurzfristig frei!
Lage: Diese solide Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Wietzendorf.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten, eine Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis, Apotheke sowie Banken und eine SB-Tankstelle sind fußläufig schnell erreichbar.

Die schnelle Anbindung zur Autobahn A 7 (die Städte Hamburg, Hannover und Bremen sind in ca. 60 Minuten mit dem Pkw erreichbar) sowie zur Stadt Soltau oder zur Stadt Bergen, zum Designer-Outlet-Center und die Nähe zum Ferienzentrum auf dem "Südseecamp" sprechen zusätzlich für die attraktive Lage in Wietzendorf.
Ausstattung: Kleiner Teilkeller, Einbauküche, pflegeleichter und sichtgeschützter Garten; teilweise Außenjalousien, Gas-Brennwertheizung Bj. 2011, Doppelgarage;

Zusätzliche Ausstattung: Glasfaseranschluss, Kachelofen
Objekt: Diese solide Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wietzendorf und bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich.

Die Immobilie besteht aus einem stilvollen Altbau und einem ehemaligen, ca. 1955 neu aufgebauten Stallungsanbau sowie einer ca. 1967 erbauten Doppelgarage.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine helle Eingangsdiele mit Treppenhaus, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine geräumige Essdiele, ein ebenerdiges Duschbad mit separatem WC sowie eine Waschküche und eine familiengerechte Küche mit EBK und Terrassenzugang.

Im Anbau befindet sich eine Diele sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, ein Heizungsraum mit der 2011 erneuerten Gasbrennwertanlage sowie ein beheizbarer Werkstattraum.

Das Dachgeschoss ist von der Eingangsdiele über eine schöne Holztreppe begehbar. Hier befinden sich derzeit ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein kleines WC und ein weiteres Zimmer sowie zwei Flurbereiche. Ein Bodenraum mit Zugang zum ausbaufähigen Anbau-Dachboden ergänzt diese Etage.

Ein kleiner Teilkeller bietet weitere Lagermöglichkeiten.

Die massive Doppelgarage verfügt über ein E-Tor und ist von der "Malergasse" befahrbar.

Eine große Terrasse, ein Freisitz und ein kleines Gewächshaus sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung ergänzen die Ausstattung.

Das Grundstück verfügt über eine Rasenanlage mit einigen Obstbäumen und ist durch eine Klinkermauer sichtgeschützt angelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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