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Wipperfürth

Wipperfürth: Schmuckkästchen in der Innenstadt – 3 Zimmerwohnung über zwei Etagen!

Lage: Wipperfürth ist eine Stadt mit mehr als 23.000 Einwohnern und hat eine gesunde Wirtschaftstruktur mit vornehmlich mittelständigen Industrie- und Handwerksbetrieben sowie einer leistungsfähigen Landwirtschaft. Die Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage, ca. 50 Meter vom Rathausplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen, Gastronomie usw. befinden sich in unmittlbarer Nähe.
Ausstattung: Die insgesamt ca. 89 m² der Wohnung verteilen sich auf zwei Etagen und außer der Wohnung befindet sich im Haus lediglich die im Erdgeschoss liegende Gewerbeeinheit. Beide Bäder sind hell gefließt und das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über ein Dachfenster. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine eigene Gas- Etagenheizung deren Kosten direkt mit dem zuständigen Versorger abgerechnet werden.
Objekt: Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Wipperfürther Innenstadt. Im Obergeschoss befindet sich neben der Diele und einem Duschbadezimmer, die Küche sowie das große Wohnzimmer und das ebenso große Esszimmer. Im Dachgeeschoss befindet sich ein großes Studio das hervorragend als Schlafzimmer genutzt werden kann sowie ein Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne.
Sonstiges: Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein persönicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 489,50 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

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Wipperfürth: 3 Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage! Düsterohl – Erdgeschoss

Lage: Wipperfürth ist eine Stadt mit mehr als 23.000 Einwohnern und hat eine gesunde Wirtschaftstruktur mit vornehmlich mittelständigen Industrie- und Handwerksbetrieben, sowie einer leistungsfähigen Landwirtschaft .In den von alten Bürger- und Kaufmannshäusern geprägten Häuserzeilen findet man ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs , wie z.B. Lebensmittel, sowie eine große Palette von Waren des langfristigen Bedarfs, wie Bekleidung, Schmuck, Elektronik, Möbel und vieles mehr.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 52 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und Küche sowie das Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Düsterohl.
Sonstiges: Machen Sie sich selbst ein Bild dieser Wohnung. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 312,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2008

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Wipperfürth: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Lage: Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage (Leye - Siedlung) von Wipperfürth. Alle öffentlichen Einrichtungen, z.B. Rathaus und Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon.
Objekt: Es handelt sich um eine schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem gepflegten 6-Familienhaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein städtischer Spielplatz.
Sonstiges: Gaskosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, diese werden direkt an den Versorger gezahlt. Die Nebenkosten sind für 2 Personen angegeben.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 355,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Wipperfürth: Noch 2 Grundstücke verfügbar! Baugrundstücke Neyetal

Lage: Die Neyesiedlung liegt etwa 1,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum Wipperfürths, eingerahmt zwischen der Kreisstraße K13 und der Verbindungsstraße nach Hückeswagen-Fürweg. Weitere Nachbarorte sind Klitzhaufe, Stöpgeshof, Wipperhof und Hilgersbrücke. Der kleine Sportflugplatz Neye trennt die Siedlung von der Wupper und die stillgelegte Bahnstrecke von Remscheid-Bergisch-Born nach Marienheide verläuft ebenfalls unmittelbar südlich der Siedlung und wurde mittlerweile als Radweg umgebaut.
Objekt: Ihre Chance! Angeboten werden die letzten beiden Baugrundstücke im Baugebiet Neyetal. Die Grundstücke sind gemäß dem Bebauungsplan bebaubar und bereits vollständig erschlossen. Eine kurzfristige Bebaubarkeit ist gegeben!
Sonstiges: Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Wir beraten Sie gerne, rufen Sie uns noch heute!
Stichworte: GRZ: 0,3
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

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Wipperfürth: Dachgeschosswohnung in beliebter Lage!

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung "Düsterohl" in Stadtrandlage. In nur wenigen Minuten ist man fussläufig in der Innenstadt und erreicht alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls sind alle öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken schnell erreicht.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt neben einem Wohn- und Schlafraum über eine große Essküche sowie ein Tageslichtbadezimmer. Sie befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ein Teil des hinter dem Haus liegenden Gemeinschaftsgartens kann genutzt werden.
Objekt: Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 300,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Wipperfürth: Wipperfürth 2 Familienhaus Stadt nah

Objektbeschreibung: Die sonnendurchflutete und gut geschnittene Zweifamilienhaus Im EG 3-Zimmer-Wohnung I mit großen Räumen befindet sich in einer Stadtnahe Lage von Wipperfürth ,in der zweite Etage befinden sich ebenso 3 Zimmer Zuzüglich Speicher
und Voll Unterkellert.

Auf dem gemeinsamen Anwesen mit 690 m² Grund wurden 1964 nebeneinander liegende Wohnhäuser in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Die hier angebotene Wohnung liegt im zweiten von drei Stockwerken. Im gemeinschaftlichen Innenhof befindet sich ein Grundstück von ca.700m², welche sich im Gemeinschaftseigentum befinden. Der Verkäufer hat hier die Einzelgarage für € 50.- monatlich vermietet.

Das Gebäude wurde laufend in Stand gehalten und saniert. 2003 bekam die Fassade einen Verschieferung, . Die Wohnung wird über eine Gastherme sowie Gasspeicheröfen wodurch Sie beim Heizen und der Warmwasserbereitung autark sind. Die Kunststofffenster sind mit Zweifachisolierverglasung versehen. Der Keller verfügt neben einem eigenen gemauerten Kellerraum über einen Fahrradkeller und ein Abteil mit Waschbecken zum Wäschetrocknen.

Vom Flur aus gelangen Sie linkerhand in einen 15,41 m² großen Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und mit einem Doppelbett und 2 großen Einbauschränken ausgestattet ist. Rechts gegenüber kommen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne und Fliesenboden auf 4,73 m², . Dem Flur (8,31 m²) folgend erreicht man die Küche mit 6,75 m². . Daran schließt sich ein 20,70 m² großer Raum an, der als Wohnzimmer diente. Linkerhand gelangen Sie in die 16,70 m² große Stube die aber auch als Arbeitsraum oder Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Im Jahr 2006 wurden die Heizung erneuert .Die Deckenhöhe beträgt ca. 245cm.

ZuM Haus gehört ein großer gemauerter Keller mit Stahltüre, Stromanschluss und Fenster, sowie ein zusätzliches Abteil im Speicher des Hauses. Ihr neues Heim ist frei und somit sofort Bezugsfähig. Kapitalanleger können hingegen sofort Vermieten ,Ihres vollständigen Namens, Postadresse und Email sowie einer Rückrufnummer.

Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters, für Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.

Wir möchten Sie persönlich kennen lernen und bieten ausschließlich individuelle Einzel Termine.

Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Unterlagen zur Wohnung, durch die Wohnung vor und besprechen die Finanzierbarkeit der Immobilie. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Wohnungsbesichtigung mit einem Einzelbesichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Immobiliebank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der Prohyp,Starpool,Eurapace der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Bernardo Immobilen sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie sicher auch.



Lagebeschreibung:
Wipperfürth ist eine Hansestadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen (Deutschland) und älteste Stadt im Bergischen Land. Seit dem 19. März 2012 darf Wipperfürth den offiziellen Zusatz Hansestadt führen
Raumaufteilung: Die beide Wohnungen teilt sich wie folgt aus: Flur,Bad,Küche,Schlafzimmer,Kinderzimmer,Wohnzimmer
Dazu gehört noch der Kellerraum,und Speicher.
Provision: 3,57%

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Wipperfürth: Suchen Sie ein Luxus Ambiente? dann sind sie hier richtig!

Objektbeschreibung: Sie suchen eine luxuriöse Immobilie in traumhafter Lage von Wipperfürth?

Dann habe ich das perfekte Angebot für Sie und Ihre Wünsche.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Kaufpreis: 559.000 €

Baujahr:2003

Grundstück:536 m²

Wohnfläche:204 m²

Heizung:Gas (von Buderus)

Exklusiver Wohnkomfort vom Feinsten. Luxus und Individualität verteilt auf drei Etagen.

Die Immobilie ist von Aussen komplett verklinkert.

Untergeschoss: Beim Betreten des Anwesens erhält man direkt ein Gefühl von Zuhause. Sie betreten das Haus und stehen direkt im Flur, der Sie in den großen und offenen Wohn-Koch-Essbereich führt. Durch zahlreiche Fenster werden die Räume mit viel Tageslicht erhellt. Außerdem bietet das Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und ein geräumiges Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann. Hier ist die Flexibilität ein Trumpf, da dieses Zimmer keine tragende Wand besitzt. So können Sie nach Wunsch und Vorstellung Ihren Wohnbereich vergrößern. Mitten im Wohnbereich befindet sich eine schöne Wendeltreppe aus Edelstahl, die ins Obergeschoss führt. Im Eingangsbereich finden Sie noch eine gehobene Granittreppe (Star Galaxy), die Sie auch ins Obergeschoss und Dachgeschoss bringt. Ebenfalls befindet sich im Flur der Zugang zum Haushaltsraum der direkt an die Garage verbunden ist. So kommen Sie durch die Garage, sogar bei Regen, trocken im Haus an. Das Wohnzimmer bietet den Zugang ins Grüne. Der Garten ist großflächig umzäunt und bietet viel Platz zum Verweilen mit der ganzen Familie. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zu einem Pavillon, der das Ambiente im Freien abrundet.

Obergeschoss: Durch das Treppenhaus erlangen Sie direkt in das Obergeschoss, welches mit 3 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Bad viel Platz zum Wohnen darstellt. Jeder Raum bietet eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre für reichlich Entfaltungsspielraum. Komplettiert wird diese Wohnfläche mit einem großen Balkon auf der Garage, der eine traumhafte Aussicht über Wipperfürth bietet.

Dachgeschoss: Diese Einliegerwohnung bietet mit ihren knapp 75,46 m² Wohnfläche genügend Platz für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Die Möglichkeit zum Ausbau des Spitzdaches ist gegeben. Außerdem bietet diese Einliegerwohnung ebenfalls einen Balkon von 4,25 m² mit traumhaften Blick. Durch die ruhige Lage können Sie hier Ihre Freizeit verbringen und genießen.

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen sich begeistern!
Provision: 3,57%

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Wipperfürth: Wipperfürth Hämmern Zweifamilienhaus wartet auf Sie!

Objektbeschreibung:

Sie betreten das Haupthaus über einen großzügigen, überdachten Eingangsbereich. Das Erdgeschoss ist komplett mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgestattet. Von der Diele aus erreichen Sie die großzügige Küche, die mit einer helle Einbauküche mit allen erforderlichen elektrischen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet ist. Es steht ausreichend Platz zur Verfügung, um einen Tisch nebst Stühlen zu stellen und von hier aus den Blick in den traumhaften Garten zu genießen. Über eine Terrassentür gelangen Sie von hier aus auch direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Für die Familie wird dieser Bereich im Alltag sicher gerne den Lebensmittelpunkt darstellen. Im Übergang zum Wohn- und Essbereich befindet sich , und sehr großzügig gestaltet. der den Essbereich optisch etwas vom Wohnbereich abgrenzt. Von der Diele aus betreten Sie des weiteren einen Schrankflur, wo u. a. reichlich Platz für die Garderobe vorhanden ist. Der weitere Weg führt Sie zum neu und modern gestalteten Duschbad ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Ebene. Auf diese Etage befinden sich geräumiges Zimmer mit ebenfalls angrenzendem überdachtem Balkon (Loggia) zur Verfügung. über einen Flur, eine Küche, ein Duschbad, einen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit überdachtem Balkon. Der Wohn- und Essbereich ist sehr gemütlich gestaltet und verfügt ebenfalls über einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Von hier aus betreten Sie die sehr großzügig gestaltete Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie das Dachgeschoss dieser Wohnung. Vom Flur aus betreten Sie das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet ist. Ein überdachter Balkon (Loggia) ist von hier aus direkt zu erreichen - Im Kellerbereich des Hauses befindet sich ein teilweise wohnlich nutzbarer Bereich mit einem kleinen gefliesten Bad-Wc. Der restliche Bereich bietet ausreichend Stauraum, der Heizung- und Haustechnik Bereich ist hier ebenfalls untergebracht. Machen Sie sich gerne bei einem individuell mit uns abgestimmten Besichtigungstermin Ihren eigenen Eindruck ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lagebeschreibung: Wipperfürth liegt etwa 40 km nordöstlich von Köln an der Wupper, welche im Oberlauf östlich der Stadt als Wipper bezeichnet wird. An die Stadt grenzen die Nachbargemeinden und -städte Lindlar, Kürten, Wermelskirchen, Hückeswagen, Radevormwald, Halver, Kierspe und Marienheide.

Neben Wipperfürth gibt es sieben weitere Ortsteile: Agathaberg, Egen, Hämmern, Kreuzberg, Ohl, Thier und Wipperfeld sowie 226 namentlich ausgewiesene Ortschaften im 118 km² großen Gebiet der Stadt Wipperfürth.
Raumaufteilung: Die hier angebotene Immobilie ermöglicht individuelles Wohnen wie z.B. zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Anwesen wurde im Jahre 1996in massiver Bauweise gebaut. Das Haupthaus verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 106 m², die (Einliegerwohnung) über eine Wohnfläche von ca. 96 m². Im Kellerbereich stehen Ihnen ein Freizeitraum, ein Heizungsraum, ein Abstellraum, ein Hausanschlussraum, ein Flur sowie ein Wc zur Verfügung. Das Anwesen wird mittels einer Gas Zentralheizung incl. Warmwasserversorgung aus dem Jahre 1996 beheizt. . Der Dachboden ist wohnlich nutzbar ausgebaut , in massiver Bauweise mit Außenputz, weißem Anstrich . . Das pflegeleichte Grundstück ist komplett eingezäunt Es umfasst eine Gesamtgröße von ca. 600 m².Am Objekt befinden sich 2 Garagen.
Die Einliergerwohnung ist vermietet mit 650€ KM,und teilt sich wie folgt aus: 4 Zimmer KDB.
Die Hauptwohnung von 106m² ist Zur Zeit frei,und ist auch mit 4 Zimmer KDB aufgeteilt.
Provision: 3,57

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Wipperfürth: Wochenendhaus auf Pachtland im Naturpark Schnipperinger Mühle

Lagebeschreibung: Entlang der Lindlarer Sülz finden wir, eingebettet zwischen grünen Bergen - Naturpark Schnipperinger Mühle.
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Alternative zu Ihrer Wohnung oder einen Platz um Abstand vom Alltag zu haben? Sie suchen einen Ort der Ihnen gehört und wo Sie mal eine Liege aufstellen und den Kindern in Ruhe beim Spielen zusehen können?

Wir verkaufen unsere Wochenendhäuser im wunderschönen Naturpark Schnipperinger Mühle. Auf den Wegen liegen alle nötigen Versorgungsleitungen, wie Strom, Wasser, Gas und Glasfaserkabel an welchen Sie sich anschließen können. Hierbei sind wir Ihnen gerne behilflich.

Wir haben Häuser zwischen EUR 1.500 und EUR 25.000. Alle Häuser stehen auf Pachtland. Die Höhe der Pacht richtet sich nach der Größe des Grundstücks.

Garten zwischen 190m² und 990m²
Pacht EUR 7/m² und Jahr
Nebenkosten mtl. EUR 50
Strom, Gas, Wasser, Glasfaserkabel wird direkt mit dem Versorger abgeschlossen
Einmalige Anschlußgebühr an die Versorgungsleitungen ca. EUR 6.000

Ohne Courtage / da direkt vom Eigentümer
Nutzung: Privat / nicht für den ersten Wohnsitz geeignet.
Kleingartenanlage...: Wochenendgrundstück

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Wipperfürth: Kernsanierte 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage!

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
, Nettokaltmiete: 575,00 EUR

Lage: In bester Zentrumslage von Wipperfürth. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Bundestraßen als Verbindung zu den Städten Radevormwald, Bergisch Gladbach und Köln sind problemlos erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung wurde kernsaniert und wurde von den letzten Mietern nicht lange bewohnt. Dabei wurden alle Böden mit neuen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer und auch das Gäste WC neu gefliest und alle Wände mit Rauhfaser tapeziert und frisch weiß gestrichen. Auch wurde der Balkon mit einem neuen Bodenbelag versehen und der Küchenbereich wurde zum Wohnzimmer geöffnet und beide Bereiche werden nun durch einen kleinen tresenähnlichen Mauervorsprung voneinander getrennt. Die an den Fenstern befindlichen Rollläden sind elektrisch zu bedienen und die Fußbodenheizung lässt sich durch einzelne Raumthermostate regeln. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das perfekte Angebot ab.
Objekt: "Citywohnung" - helle, freundlich und individuell geschnittene 3-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1982

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Wipperfürth: 3 Zimmerwohnung im Zweifamlienhaus- stadtnahe Lage

Lage: Die Wohnung befindet sich unweit der Wipperfürther Innenstadt entfernt in einer ruhigen und famlienfreundlichen Wohnlage. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenso befinden sich in fußläufiger Umgebung sowohl eine Grundschule, als auch die Haupt- und Realschule. Die ruhige aber dennoch stadtnahe Lage ermöglicht einen schnellen Anschluss in die umliegenden Städte Hückeswagen, Lindlar und Kürten sowie Bergisch Gladbach und auch Köln. Wipperfürth mit insgesamt ca. 25.000 Einwohnern bietet als älteste Stadt im bergischen Land hervorragende Rahmenbedingungen zum Leben. Es sind nicht nur diverse Grundschulen, sondern auch alle Arten von weiterführenden Schulen am Ort und die kleine Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars sowie diverse Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und das Hallenbad runden das Ambiente der Stadt ab.
Ausstattung: Die Wohn- und Schlafräume der Wohnung sind alle mit einem modernen Laminatboden ausgelegt und das Badezimmer sowie das WC sind gefliest. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche verbleibt zur Nutzung in der Wohnung. Die Fenster des Hauses sind alle Doppeltverglaste Kunststofffenster und die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und mittels Heizkörpern in der Wohnung. Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Größe und Aufteilung vorwiegend für Paare.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses unweit der Wipperfürther Innenstadt entfernt. Sie verfügt über insgesamt ca. 68m² Wohnfläche die sich auf drei Zimmer verteilen.
Sonstiges: Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 442,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1995

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Wipperfürth: Wochenendhaus! Entschleunigung mal anders

Lagebeschreibung: Mitten im Naturschutzgebiet umgeben von Wäldern und Feldern.
Objektbeschreibung: Das angebotene Wochenendhaus hat eine Grundfläche von ca. 40m² und steht auf Pachtland. Sie haben hier die Möglichkeit frei zu entscheiden, ob Sie das Haus unrenoviert oder schlüsselfertig übernehmen möchten.
Alle Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Das Haus selber muß über einen, speziell dafür entworfenen Kabelverteilerschrank angeschlossen werden.
Die Pacht beträgt monatlich EUR 222.14 Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich EUR 50,00. Hierin sind Straßenreinigung, Winterdienst, Müll, etc. enthalten. Alle Versorgungsgüter, wie Strom, Wasser, Gas und Glasfaserkabel werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

BITTE BEACHTEN! Die Anmeldung des ersten Wohnsitzes ist hier nicht möglich!

Preis
EUR 6.000 unerschlossen
EUR 19.900 erschlossen (Gas, Wasser, Strom) & Außenanstrich
ab EUR 35.000 Schlüsselfertig nach Absprache
Kleingartenanlage...: Wochenendgrundstück

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Wipperfürth: Wochenendhaus! Hier muß noch viel passieren, aber es lohnt sich.

Lagebeschreibung: Mitten im Naturschutzgebiet umgeben von Wäldern und Feldern.
Objektbeschreibung: Das angebotene Wochenendhaus hat eine Grundfläche von ca. 30m² und steht auf Pachtland und hat einen Carport. Sie haben hier die Möglichkeit frei zu entscheiden, ob Sie das Haus unrenoviert oder schlüsselfertig übernehmen möchten.
Alle Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Das Haus selber muß über einen, speziell dafür entworfenen Kabelverteilerschrank angeschlossen werden.
Die Pacht beträgt monatlich EUR 169,36. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich EUR 50,00. Hierin sind Straßenreinigung, Winterdienst, Müll, etc. enthalten. Alle Versorgungsgüter, wie Strom, Wasser, Gas und Glasfaserkabel werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

BITTE BEACHTEN! Die Anmeldung des ersten Wohnsitzes ist hier nicht möglich!

Preis
EUR 1.500 unerschlossen
EUR 15.000 erschlossen (Gas, Wasser, Strom) & Außenanstrich
ab EUR 25.000 Schlüsselfertig nach Absprache
Kleingartenanlage...: Wochenendgrundstück

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Wipperfürth: Sie haben ein Tiny House? Wir haben das Grundstück!

Lagebeschreibung: Das Wochenendhausgebiet liegt mitten im Naturschutzgebiet und bietet eine Vielfalft von Möglichkeiten, um seine Freizeit zu verbringen.
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück ist ein Beispiel. Wir haben eine Vielzahl von Flächen, welche sich für Ihr Tiny House eignen. Auf den Hauptwegen liegt Strom, Wasser, Erdgas und Glasfaserkabel. Hier können Sie sich anschließen lassen. Bitte sprechen Sie uns bzgl. der Kosten und Möglichkeiten an.

Den Verbrauch von Strom, Wasser oder Erdgas rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. Es entstehen keine vesteckten Kosten durch den Verpächter.
Kleingartenanlage...: Wochenendgrundstück

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Wipperfürth: Wochenendhaus! Selber renovieren oder schlüsselfertig.

Lagebeschreibung: Mitten im Naturschutzgebiet umgeben von Wäldern und Feldern.
Objektbeschreibung: Das angebotene Wochenendhaus hat eine Grundfläche von ca. 30m² und steht auf Pachtland. Sie haben hier die Möglichkeit frei zu entscheiden, ob Sie das Haus unrenoviert oder schlüsselfertig übernehmen möchten.
Alle Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Das Haus selber muß über einen, speziell dafür entworfenen Kabelverteilerschrank angeschlossen werden.
Die Pacht beträgt monatlich EUR 196,62. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich EUR 50,00. Hierin sind Straßenreinigung, Winterdienst, Müll, etc. enthalten. Alle Versorgungsgüter, wie Strom, Wasser, Gas und Glasfaserkabel werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

BITTE BEACHTEN! Die Anmeldung des ersten Wohnsitzes ist hier nicht möglich!

Preis
EUR 8.900 unerschlossen
EUR 25.000 erschlossen (Gas, Wasser, Strom) & Außenanstrich
ab EUR 38.000 Schlüsselfertig nach Absprache
Kleingartenanlage...: Wochenendgrundstück

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Wipperfürth: 4 Zimmerwohnung mit Balkon

Lage: Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage (Leye - Siedlung) von Wipperfürth in einer familienfreundlichen Umgebung. Alle öffentlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnraum mit Essbereich, Schlafraum, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet und das Badezimmer ist gefliest. Der Balkon bietet einen Blick über teile Wipperfürths sowie umliegende Felder.
Objekt: Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses am Rande der Wipperfürther Innenstadt.
Sonstiges: Die Nebenkosten sind inkl. Heizkosten.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 485,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1991

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Wipperfürth: Großzügiges Wohnhaus am Rande der Innenstadt! Beliebte Wohnlage – großes Grundstück!

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Randlage der Wipperfürther Innenstadt in einem gewachsenen Wohngebiet. Wipperfürth ist die älteste Stadt im Bergischen Land und liegt etwa 40 Km nordöstlich von Köln an der Wupper und darf seit 2012 den Zusatz Hansestadt tragen. Es ist eine Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern und einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit vornehmlich mittelständigen Betrieben. Als Behördenzentrum bietet die Stadt eine Dienststelle des Arbeitsamtes, des Amtsgerichtes sowie des Finanzamtes und eine Prüfstelle des TÜV. Die sechs Grundschulen, die Hauptschule, die Realschule sowie die zwei Gymnasien und das Berufskolleg Oberberg werden Tag für Tag von mehr als 5.000 Schülern besucht und in den insgesamt 14 Kindergärten finden auch die kleinsten Bürger der Stadt Ihren Betreuungsplatz. Das moderne Krankenhaus in Trägerschaft der Helios sowie das Angebot von mehr als einem Dutzend Facharztpraxen, die vielfältigen Kulturellen Angebote und die zahlreichen Vereine verschiedenster Ausrichtung und die Einkaufsstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs machen Wipperfürth zu einem attraktiven Wohnort.
Ausstattung: Moderne und offene Grundrissgestaltung in versetzten Ebenen, ein individuell geplantes Haus und ein großes Grundstück in sonniger und ruhiger Wohnlage unweit vom Stadtkern entfernt - hier finden Sie die Kombination all dessen. Die insgesamt ca. 241m² Wohnfläche verteilen sich drei Ebenen und sind offen gestaltet worden. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich das Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, sowie das Gäste WC. Ein Halbgeschoss darüber befindet sich das große Wohnzimmer, welches an das Esszimmer anschließt. Beide Räume bieten direkten Zugang zu zwei Terrassen und dem großzügigen Garten. Die Küche ist halb offen ausgeführt und schließt direkt an das Esszimmer an. Über die offene und zentral gelegene Treppe gelangt man in das auf der nächsten Ebene befindliche Kaminzimmer, das zur Zeit als Büro genutzt wird. Es hat das Flair einer großen, offenen Galerie und lässt sich auf verschiedenste Arten nutzen. Auch eine Abtrennung und die Nutzung als eigener Raum sind dabei denkbar. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein Kinderzimmer, das zweite Badezimmer mit bodentiefer Dusche, sowie eine Sauna mit einem Wellnessbereich. Beide im Haus befindlichen Bäder sind als Tageslichtbäder ausgeführt. Das Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wurde in Teilbereichen in den letzten Jahren saniert. Es wurde bereits im Bau auf eine hochwertige Ausführung und Materialauswahl geachtet, was heute noch erkennbar ist.
Objekt: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Rande der Innenstadt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Ursprünglich im Jahr 1972 errichtet wurde es 1990 durch einen Anbau erweitert. Der Anbau wurde bisher als Büro genutzt und wird zur Zeit ebenfalls zu einem Wohnhaus umgebaut. Das Gebäude ist in den natürlichen Geländeverlauf eingepasst und bietet deshalb in seiner Splitt- Level Bauweise eine einmalige Aufteilung. Auf den insgesamt ca. 241m² bietet sich Platz für die ganze Famlile, das Wohnen in Generationen oder aber auch großzügiges Wohnen für Paare. Die insgesamt drei Terrassen bzw. Balkone und der komplett hinter dem Haus befindliche Gartenbereich, geben Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Das Objekt ist fast vollständig unterkellert und bietet in diesem Bereich zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Die große Doppelgarage direkt an der Straße, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet rundet das Angebot ab.
Sonstiges: Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2001
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Wipperfürth: Riesiges Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefkühlhäusern und Lagerhallen für Anleger und Gewerbetreibende !

Preisinformation: 3 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

Lage: Über die Bundesstraße 237 gelangen Sie nach ca. 3 km zum Stadtzentrum Wipperfürth.
Als älteste Stadt im Bergischen Land ist Wipperfürth eine sehr beliebte Stadt im Oberbergischen Kreis von Nordrhein-Westfalen. Wipperfürth liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln an der Wupper mitten im
Grünen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das eigene Krankenhaus, Schulen, Kultur- und Sportstätten, Segelflugplatz und Schwimmbad bieten den Bürgern ein attraktives- und abwechslungsreiches Umfeld.

Im Stadtgebiet oder in der nahen Umgebung von Wipperfürth befinden sich mehrere große Talsperren zur Trinkwasserversorgung. Um nur eine von mehreren dieser Talsperren zu bennen.Die Bevertalsperre dient dem Hochwasserschutz und dem Wassersport. Alle Talsperren sind für Freizeitaktivitäten und durch ein ausgeklügeltes Wanderwegenetz erschlossen.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung gibt es ausreichend Möglichkeiten.
Im Zentrum von Wipperfürth befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch viele Ärzte aus verschiedenen Fachrichtungen sind hier mehrfach vertreten.
Auch mehre Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungswege befinden sich im Zentrum von Wipperfürth.
Über die Bundesstraße 237 gelangt man in ca.14 km auf die A1, die in Richtung Köln sowie Richtung Dortmund führt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gemeindecode: GM, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 3.40
Provision: Courtagefrei!!!

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Wipperfürth: Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Wipperfürth

Lage: In der Hansestadt Wipperfürth finden Sie in schöner Innenstadtatmosphäre viele kleine Cafés und Gastronomiebetriebe.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten, die ca. 5 Gehminuten entfernt sind, decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und allem, was dazu gehört.

Ebenso befinden sich die Schulen aller Schulformen in der Nähe. Die Bushaltestelle ist in nur ca. einer Gehminute erreichbar.

Die Städte Köln und Olpe erreichen Sie über die Autobahn A4 in ca. einer Stunde Fahrzeit. Die Innenstadt Bergisch Gladbachs und das Gummersbacher Zentrum erreichen Sie nach ca. einer halben Stunde Fahrzeit.
Ausstattung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen neben einer vermieteten Wohneinheit noch ein Ladenlokal, das derzeit leer steht, aber auch bereits in der Vermarktung zur Neuvermietung ist, sowie einen Pavillon, der bereits vermietet ist.

Das Haus verfügt über gut geschnittene Wohnungseinheiten mit sehr guter bis ausreichender Ausstattung, die sehr gut von dem freien Wohnungsmarkt angenommen werden.
Objekt: Die Immobilie liegt in der besten Lage von Wipperfürth.
Vor Kopf an den beiden zentralen Geschäftsstraßen gelegen, umgeben von netten Cafés und verschiedenen Geschäften.

Hier werden für den Geschäftsbereich Mieten zwischen ca. 10 und 15 Euro pro Quadratmeter erzielt.
Wohneinheiten werden für ca. 5 bis 7 Euro pro Quadratmeter abgerechnet, wobei der Preis natürlich von der Wohnungsqualität und Ausstattung abhängt.

Das Ladenlokal mit einer Größe von ca. 56 m² ist derzeit leerstehend, aber aktiv in der Vermarktung zur Vermietung.

Zum Objekt gehört ein Innenhof auf der Nordseite des Grundstücks.

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Stichworte: Nutzfläche: 91,00 m², 3 Etagen
Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Wipperfürth: Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit vier vermieteten Wohneinheiten

Lage: In der Hansestadt Wipperfürth finden Sie in schöner Innenstadtatmosphäre viele kleine Cafés und Gastronomiebetriebe.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten, die ca. 5 Gehminuten entfernt sind, decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und allem, was dazu gehört.

Ebenso befinden sich die Schulen aller Schulformen in der Nähe. Die Bushaltestelle ist in nur ca. einer Gehminute erreichbar.

Die Städte Köln und Olpe erreichen Sie über die Autobahn A4 in ca. einer Stunde Fahrzeit. Die Innenstadt Bergisch Gladbachs und das Gummersbacher Zentrum erreichen Sie nach ca. einer halben Stunde Fahrzeit.
Ausstattung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen neben vier vermieteten Wohneinheiten noch ein Ladenlokal, das derzeit leer steht, aber auch bereits in der Vermarktung zur Neuvermietung ist.

Das Haus verfügt über gut geschnittene Wohnungseinheiten mit sehr guter bis ausreichender Ausstattung, die sehr gut von dem freien Wohnungsmarkt angenommen werden.

Das Ladenlokal, das die Eigentümerin als Textilgeschäft geführt hat, verfügt über insgesamt ca. 182 m².
Diese Fläche steht zur Zeit zur freien Verfügung, kann aber jederzeit in zwei Ladenlokale aufgeteilt werden.
Objekt: Die Immobilie liegt in der besten Lage von Wipperfürth.
Vor Kopf an den beiden zentralen Geschäftsstraßen gelegen, umgeben von netten Cafés und verschiedenen Geschäften.

Hier werden für den Geschäftsbereich Mieten zwischen ca. 10 und 15 Euro pro Quadratmeter erzielt.
Wohneinheiten werden für ca. 5 bis 7 Euro pro Quadratmeter abgerechnet, wobei der Preis natürlich von der Wohnungsqualität und Ausstattung abhängt.

Das Ladenlokal wurde jahrelang von der Eigentümerin als Textilgeschäft genutzt. Die komplette Ausstattung ist dabei noch vorhanden.

Zum Objekt gehört ein Innenhof auf der Nordseite des Grundstücks.

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Wipperfürth: Renditeobjekt in Toplage von Wipperfürth

Lage: Dieses Objekt ist in der Hansestadt Wipperfürth gelegen.

Hier finden Sie in schöner Innenstadtatmosphäre viele kleine Cafés und Gastronomiebetriebe.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten, die ca. 5 Gehminuten entfernt sind, decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und allem, was dazu gehört.

Ebenso befinden sich die Schulen aller Schulformen in der Nähe. Die Bushaltestelle ist in nur ca. einer Gehminute erreichbar.

Die Städte Köln und Olpe erreichen Sie über die Autobahn A4 in ca. einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Die Innenstadt Bergisch Gladbachs und das Gummersbacher Zentrum erreichen Sie nach ca. einer halben Stunde Fahrzeit.
Ausstattung: Beide Häuser verfügen über gut geschnittene Wohnungseinheiten mit sehr guter bis ausreichender Ausstattung, die sehr gut von dem freien Wohnungsmarkt angenommen werden.

Das Pavillon mit ca. 35 m² ist langjährig vermietet.

Das Ladenlokal, das die Eigentümerin als Textilgeschäft geführt hat, verfügt über insgesamt ca. 182 m².
Diese Fläche steht zur Zeit frei zur Verfügung, kann aber jederzeit in zwei Ladenlokale aufgeteilt werden.
Objekt: Diese beiden Geschäfts- und Wohnhäuser liegen in der besten Lage von Wipperfürth. Vor Kopf an den beiden zentralen Geschäftsstraßen gelegen, umgeben von netten Cafés und verschiedenen Geschäften.

Hier werden für den Geschäftsbereich Mieten zwischen ca. 10 und 15 Euro pro Quadratmeter erzielt.
Wohneinheiten werden für ca. 5 bis 7 Euro pro Quadratmeter abgerechnet, wobei der Preis natürlich von der Wohnungsqualität und Ausstattung abhängt.

Das Ladenlokal wurde jahrelang von der Eigentümerin als Textilgeschäft genutzt. Die komplette Ausstattung ist dabei noch vorhanden.

Zum Objekt gehört ein Innenhof auf der Nordseite des Grundstücks.

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen
Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Wipperfürth: 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Gartennutzung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
, Nettokaltmiete: 375,00 EUR

Lage: Abstoß liegt südwestlich von Wipperfürth ca . 6 KM außerhalb der Stadt in ländlicher Umgebung.
Ausstattung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Nachtspeicherheizungen sowie einen Pellet- Ofen.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in Wipperfürth Abstoß und verfügt über 4 Zimmer. Der hinter dem Haus liegende Garten kann allein genutzt und gestaltet werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Wipperfürth: Sanderhöhe 4 Zimmerwohnung zu vermieten

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss in eines gepflegten 2 Familienhaus,welches im Jahr 1964 gebaut wurde.
Der geräumige Dielen bereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Das Große Wohn-Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zu den Balkon.
Die abgeschlossene große Küche befindet angrenzend zum Wohn und Esszimmer.
Der Balkon bietet Ihnen einen weitläufigen Blick.Das helle geflieste Bad befindet sich ebenso auf die Obergeschoss Etage.Im Dachgeschoss die weiteren 2 Schlafzimmer mit Abstellraum runden das Raumangebot ab .
Lagebeschreibung: Der Stadtteil liegt, durch die Wupper vom Zentrum getrennt, nördlich von Wipperfürth. Der Stadtteil weist einen westlichen und einen östlichen Siedlungsbereich auf.[1] Nachbarortsteile sind Wolfsiepen, Ommer, Berghof, Voßkuhle und Leiersmühle. Im östlichen Siedlungsbereich fließt der Ommer Siepen in den Berghofer Bach, welcher dann nach 100 Metern in die Wupper mündet.[2]

Politisch wird der Ort durch den Direktkandidaten des Wahlbezirks 02 (020) Sanderhöhe und Wolfsiepen im Rat der Stadt Wipperfürth vertreten

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