Start / Wipperfürth

Wipperfürth

Wipperfürth: 2 Zimmerwohnung in stadtnaher Lage! Düsterohl – Erdgeschoss

Lage: Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Düsterohl, einem gewachsenen Wohngebiet in Wipperfürth. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarf, sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Sportstadion, sowie das WLS-Hallenschwimmbad.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 61m² Wohnfläche einen Balkon sowie einen Kellerraum. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt und das Badezimmer wurde mit weißen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde vor kurzem mit einem Rauhputz versehen und die Fenster sind alle in diesem Frühjahr erneuert worden.
Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 375,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Jetzt lesen »

Wipperfürth: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Wipperfürth ist mit seinen gut 21.000 Einwohnern eine sympathische Kleinstadt im Oberbergischen Kreis, die seit 2012 den offiziellen Zusatz "Hansestadt" führen darf. Wipperfürth ist die älteste bergische Stadt, deren Geschichte bis 1131 nachvollzogen werden kann. Etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln am Flüsschen Wipper gelegen heißen die Nachbarstädte und -gemeinden Lindlar, Kürten, Wermelskirchen, Hückeswagen, Radevormwald, Halver und Marienheide.
Die Stadt Wipperfürth verfügt über eine Dreifach-Turnhalle, mehrere Doppelturn- und Einfachturnhallen, Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad mit 25 Meter-Bahnen incl. Sauna und Liegewiese, einen Flugplatz, Tennisplätze, Squashanlagen, Reitplätze und Kegelbahnen.
Im Stadtgebiet oder in der nahen Umgebung von Wipperfürth liegen mehrere große Talsperren zur Trinkwasserversorgung, darunter die Kerspetalsperre, Neyetalsperre, Schevelinger Talsperre und die Große Dhünntalsperre. Die Bevertalsperre dient dem Hochwasserschutz und dem Wassersport, alle Sperren sind für Freizeitaktivitäten durch ein Wanderwegenetz erschlossen. Die Immobilie befindet sich im Wipperfürther Stadtteil Ohl, die Kreisstadt Gummersbach erreicht man in etwa 20 Minuten.
Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 2000 massiv gebaut. Die Immobilie ist gut ausgestattet,
in den meisten Räumen liegen Laminatböden, die Bäder sind gefliest. Im großzügigen Wohnzimmer gibt es einen Kamin und eine Durchreiche zur Küche. Die Hauptwohnung kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Objekt: Viel Platz für die große Familie: Über einen Windfang betreten Sie den Eingangsbereich der Immobilie, von der links das Gäste-WC mit einem zusätzlichen Urinal und rechts die Küche mit einer Durchreiche zum abgeht. Geradeaus gelangt man in das etwa 45 Quadratmeter große Wohnzimmer mit einem Kamin und Zugang zum Balkon. Über eine innenliegende Holztreppe geht es in die erste Etage mit einem Elternschlaf-,
zwei Kinderzimmern und einem Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und einer großen Eckbadewanne. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve von weiteren etwa 25 Quadratmetern. Links vorm Haus befindet sich eine angebaute Garage. Rechts neben dem Haus gibt es je einen PKW-Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in Wipperfürth-Ohl.
Sonstiges: Die Hauptwohnung der Immobilie ist frei, sie kann zeitnah bezogen werden. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet ca. 3.600,00 € Nettojahreskaltmiete, die Ihre neue Immobilie mitfinanziert.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.


Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).
Stichworte: Nutzfläche: 17,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Jetzt lesen »

Wipperfürth: 3 Zimmer Dachgeschoswohnung im Dreifamilienhaus! Stadtnah und ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet auf dem Mühlenberg in direkter Nähe zur Stadt. Wipperfürth ist die älteste Stadt im Bergischen Land und liegt etwa 40 Km nordöstlich von Köln an der Wupper und darf seit 2012 den Zusatz Hansestadt tragen. Es ist eine Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern und einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit vornehmlich mittelständigen Betrieben. Als Behördenzentrum bietet die Stadt eine Dienststelle des Arbeitsamtes, des Amtsgerichtes sowie des Finanzamtes und eine Prüfstelle des TÜV. Die sechs Grundschulen, die Hautpschule, die Realschule sowie die zwei Gymnasien und das Berufskolleg Oberberg werden Tag für Tag von mehr als 5.000 Schülern besucht und in den insgesamt 14 Kindergärten finden auch die kleinsten Bürger der Stadt Ihren Betreuungsplatz. Das moderne Krankenhaus in Trägerschaft der Helios sowie das Angebot von mehr als einem Dutzend Facharztpraxen, die vielfältigen Kulturellen Angebote und die zahlreichen Vereine verschiedenster Ausrichtung und die Einkaufsstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs machen Wipperfürth zu einem attraktiven Wohnort.
Ausstattung: Die insgesamt ca. 80m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich, das Badezimmer einen Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und die Schlafräume der Wohnung sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und der vom Wohnzimmer aus erreichbare Balkon bietet Ihnen fast den ganzen Tag, einen Platz an der Sonne. Die Wohnung eignet sich durch Ihre Aufteilung vorwiegend für Paare oder Einzelpersonen. Die Wohnung wird komplett frisch gestrichen und die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in direkter Nähe zur Innenstadt Wipperfürths. Sie verfügt über drei Zimmer, die sich auf ca. 80m² Wohnfläche verteilen. Die große Loggia bietet eine einmalige Aussicht über die Stadt und ist im Sommer eher ein "zweites Wohnzimmer".
Sonstiges: Die Nebenkosten beinhalten sowohl eine Vorauszahlung auf die Heizkosten als auch eine Vorauszahlung für den Verbrauchsstrom. Beide Positionen werden mittels eigenen Zählern abgerechnet.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 496,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Jetzt lesen »

Wipperfürth: Erholung pur im Bergischen Land

Objektbeschreibung: Dieses schöne Ferienhaus befindet sich in der idyllischen Wochenendhaus- und Ferienanlage im Naturpark Schnipperinger Mühle.

Auf diesem sonnigen Pachtgrundstück mit traumhaftem Blick ins Bergische Land wurde das Haus errichtet.

Zahlreiche Fensterelemente sorgen für helle und freundliche Räume. Ausgestattet ist das Haus mit einem Kaminofen, einer Einbauküche, Laminat, Vinyl- und Fliesenböden, Fenster mit Holzrahmen sowie eine nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Im Jahre 2016 wurden alle Versorgungsleitungen in dem Wochenendhausgebiet erneuert. Bei dieser Erschließungsmaßnahme wurden die Wasser-, Gas-, Strom- und Telefonleitungen erneuert. Ein Glasfaserkabelanschluss mit bis zu 1000 MBit/s kann den Bewohnern angeboten werden.

Der Eigentümer der Anlage, die Firma MS Gartenreich, plant zudem die Erweiterung des Freizeitangebotes. Es sollen ein Wildpark, ein Grillplatz, ein Sinnespfad, Lerntafeln zu Flora und Fauna, ein Insektenhotel, ein großer Spielplatz, eine Obstwiese und ein Angelsee entstehen.


Provision: 3,57 % inkl. MwStr.

Jetzt lesen »

Wipperfürth: 1 Zimmerwohnung- Sanderhöhe (WBS erfoderlich)

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Wipperfürth. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine eine 2009 neu eingebaute Gasetagenheizung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler. Mietinteressenten benötigen einen aktuellen Wohnberechtigungsschein!
Objekt: Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich innerhalb eines Mehrfamilienhaues in der Königsberger Straße.
Sonstiges: Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sie werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 228,89 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2009

Jetzt lesen »

Wipperfürth: Riesiges Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefkühlhäusern und Lagerhallen für Anleger und Gewerbetreibende !


Lage: Über die Bundesstraße 237 gelangen Sie nach ca. 3 km zum Stadtzentrum Wipperfürth.
Als älteste Stadt im Bergischen Land ist Wipperfürth eine sehr beliebte Stadt im Oberbergischen Kreis von Nordrhein-Westfalen. Wipperfürth liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln an der Wupper mitten im
Grünen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das eigene Krankenhaus, Schulen, Kultur- und Sportstätten, Segelflugplatz und Schwimmbad bieten den Bürgern ein attraktives- und abwechslungsreiches Umfeld.

Im Stadtgebiet oder in der nahen Umgebung von Wipperfürth befinden sich mehrere große Talsperren zur Trinkwasserversorgung. Um nur eine von mehreren dieser Talsperren zu bennen.Die Bevertalsperre dient dem Hochwasserschutz und dem Wassersport. Alle Talsperren sind für Freizeitaktivitäten und durch ein ausgeklügeltes Wanderwegenetz erschlossen.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung gibt es ausreichend Möglichkeiten.
Im Zentrum von Wipperfürth befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch viele Ärzte aus verschiedenen Fachrichtungen sind hier mehrfach vertreten.
Auch mehre Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungswege befinden sich im Zentrum von Wipperfürth.
Über die Bundesstraße 237 gelangt man in ca.14 km auf die A1, die in Richtung Köln sowie Richtung Dortmund führt.
Stichworte: Lagerfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.543,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: GM, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 3.40

Jetzt lesen »

Wipperfürth: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in Wipperfürth

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Wipperfürth. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung: Die Wohn- und Schlafräume der Wohnung sowie der Flur sind mit einem Laminatboden ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Wipperfürth Sanderhöhe. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie eine Terrasse und es befindet sich ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 420,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Jetzt lesen »

Wipperfürth: Viel Platz für die große Familie mit zusätzlichen Mieteinnahmen

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Wipperfürth ist mit seinen gut 21.000 Einwohnern eine sympathische Kleinstadt im Oberbergischen Kreis, die seit 2012 den offiziellen Zusatz "Hansestadt" führen darf. Wipperfürth ist die älteste bergische Stadt, deren Geschichte bis 1131 nachvollzogen werden kann. Etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln am Flüsschen Wipper gelegen heißen die Nachbarstädte und -gemeinden Lindlar, Kürten, Wermelskirchen, Hückeswagen, Radevormwald, Halver und Marienheide.
Die Stadt Wipperfürth verfügt über eine Dreifach-Turnhalle, mehrere Doppelturn- und Einfachturnhallen, Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad mit 25 Meter-Bahnen incl. Sauna und Liegewiese, einen Flugplatz, Tennisplätze, Squashanlagen, Reitplätze und Kegelbahnen.
Im Stadtgebiet oder in der nahen Umgebung von Wipperfürth liegen mehrere große Talsperren zur Trinkwasserversorgung, darunter die Kerspetalsperre, Neyetalsperre, Schevelinger Talsperre und die Große Dhünntalsperre. Die Bevertalsperre dient dem Hochwasserschutz und dem Wassersport, alle Sperren sind für Freizeitaktivitäten durch ein Wanderwegenetz erschlossen. Die Immobilie befindet sich im Wipperfürther Stadtteil Ohl, die Kreisstadt Gummersbach erreicht man in etwa 20 Minuten.
Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 2000 massiv gebaut. Die Immobilie ist gut ausgestattet,
in den meisten Räumen liegen Laminatböden, die Bäder sind gefliest. Im großzügigen Wohnzimmer gibt es einen Kamin und eine kleine Empore für einen Essbereich. Die Hauptwohnung kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Objekt: Viel Platz für die große Familie: Über einen Windfang betreten Sie den Eingangsbereich der Immobilie, von der links das Gäste-WC mit einem zusätzlichen Urinal und rechts die geschlossene Küche abgeht. Geradeaus gelangt man in das etwa 45 Quadratmeter große Wohnzimmer mit einem Kamin und Zugang zum Balkon, der über die gesamte Hauslänge geht.
Über eine innenliegende Holztreppe geht es in die erste Etage mit einem Elternschlaf-, zwei Kinderzimmern und einem Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und einer großen Eckbadewanne. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve von weiteren etwa 25 Quadratmetern. Links vorm Haus befindet sich eine angebaute Garage. Rechts und links neben dem Haus gibt es je einen PKW-Stellplatz.
Sonstiges: Die Hauptwohnung der Immobilie ist frei, sie kann zeitnah bezogen werden. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet ca. 3.600,00 € Nettojahreskaltmiete, die Ihre neue Immobilie mitfinanziert.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.


Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe der Personalien bearbeitet:

Vorname, Name, Telefonnummer, Email und Wohnadresse (Firmensitz).
Stichworte: Nutzfläche: 34,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Jetzt lesen »

Wipperfürth: Büro oder Praxisfläche in zentraler Lage!

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Lage: Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage Wipperfürths und in direkter Umgebung befinden viele Einzelhänlder, Banken sowie eine Apotheke. Wipperfürth ist die älteste Stadt im Bergischen Land und liegt etwa 40 Km nordöstlich von Köln an der Wupper und darf seit 2012 den Zusatz Hansestadt tragen. Es ist eine Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern und einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit vornehmlich mittelständigen Betrieben. Als Behördenzentrum bietet die Stadt eine Dienststelle des Arbeitsamtes, des Amtsgerichtes sowie des Finanzamtes und eine Prüfstelle des TÜV. Die sechs Grundschulen, die Hautpschule, die Realschule sowie die zwei Gymnasien und das Berufskolleg Oberberg werden Tag für Tag von mehr als 5.000 Schülern besucht und in den insgesamt 14 Kindergärten finden auch die kleinsten Bürger der Stadt Ihren Betreuungsplatz. Das moderne Krankenhaus in Trägerschaft der Helios sowie das Angebot von mehr als einem Dutzend Facharztpraxen, die vielfältigen Kulturellen Angebote und die zahlreichen Vereine verschiedenster Ausrichtung und die Einkaufsstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs machen Wipperfürth zu einem attraktiven Wohnort.
Ausstattung: Die Einheit wurde bisher als Praxis genutzt und ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, großzügiger Empfangsbereich, Flur, zwei seperate WC Anlagen sowie insgesamt drei Büroräume. Der Zustand bei Mietbeginn ist abhängig von den Vereinbarungen im Mietvertrag und dessen Laufzeit.
Objekt: Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Rande der Innenstadt, in direkter Nähe zum Surgeres Platz. Sie wurde bisher als Praxis genutzt und kann weiterhin als solches oder als Büro genutzt werden.
Sonstiges: Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 86,21 m², Zustand nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Wipperfürth: Gastronomie am Radweg zwischen Hückeswagen und Marienheide


Lagebeschreibung: Das hier angebotene Objekt befindet sich im Wipperfürther Stadtteil Neye.
Die Neye - Siedlung ist ein reines Wohngebiet mit touristischem Anschluss an die Neye - und die Bevertalsperre.
Praktisch direkt vor der Haustür des gastronomischen Betriebes befindet sich ein Flugplatz für Privatmaschinen, Segler, Heißluftballone etc.
Ein großes Plus ist die direkte Anbindung an die ehemalige Bahntrasse, die jetzt ein sehr stark frequentierter Rad- und Wanderweg ist.
Zum Standort Wipperfürth wird auf die Internetseite der Hansestadt verwiesen.
Raumaufteilung: Die Ausstattung besteht aus dem Gaststättenbereich mit Theke, angeschlossener Küche, Toilettenanlage, Bierkeller, Kühlraum etc.
Das gesamte "Innenleben" wurde in den letzten 2-3 Jahren komplett modernen Verhältnissen angepasst
Das Dach ist im Jahr 2000 neu aufgebaut worden.
Die Therme der Gasheizung wurde 2010 erneuert.

Grundsätzlich lässt die vorhandene - neuwertige - Einrichtung bzw. der Gesamtzustand eine sofortige, weitere Bewirtschaftung zu, ohne weiteren Aufwand.
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich im Wipperfürther Stadtteil Neye.
Die Neye - Siedlung ist ein reines Wohngebiet mit touristischem Anschluss an die Neye - und die Bevertalsperre.
Praktisch direkt vor der Haustür des gastronomischen Betriebes befindet sich ein Flugplatz für Privatmaschinen, Segler, Heißluftballone etc.
Ein großes Plus ist die direkte Anbindung an die ehemalige Bahntrasse, die jetzt ein sehr stark frequentierter Rad- und Wanderweg ist.
Zum Standort Wipperfürth wird auf die Internetseite der Hansestadt verwiesen.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt., bezogen auf den tatsächlichen Kaufpreis. Die hier gemachten Aussagen beruhen auf Angaben und Unterlagen des
Verkäufers. Daher ist eine Haftung des Maklers für deren Richtigkeit ausgeschlossen.

Jetzt lesen »

Wipperfürth: Hier ist der Alltag weit entfernt! Verträumtes Ferienhaus mit allem Komfort sucht neue Besitzer.

Lage: Die Hansestadt Wipperfürth ist eine Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern und hat eine gesunde Wirtschaftsstruktur mit vornehmlich mittelständigen Industrie- und Handwerksbetrieben sowie einer leistungsfähigen Landwirtschaft.

Wipperfürth liegt inmitten der wunderschönen grünen Umgebung des Bergischen Landes. Zahlreiche Wälder bieten in der Mittelgebirgslandschaft ein gut ausgeprägtes Wandernetz. Die Stadt der Talsperren liegt unmittelbar an der Wupper und ist umgeben von zahlreichen Talsperren, die malerisch eingebettet in der Bergischen Landschaft liegen. Wipperfürth kann mit seinem Radwegenetz inmitten von Talsperren und grünen Anhöhen den verschiedensten Ansprüchen gerecht werden.

Wipperfürth besitzt ein modernes Krankenhaus mit über 190 Betten. Das Angebot von mehr als einem Dutzend Facharztpraxen neben Allgemeinmedizinern und Zahnärzten ergänzt die hervorragende gesundheitliche Versorgung der Bevölkerung.

Auch für die Sportbegeisterten hat Wipperfürth viel zu bieten: Neben diversen Sportplätzen und Stadion mit Rasenplatz, über ein Hallenbad mit 25 Meter Bahnen incl. Sauna und Liegewiese, Flugsport, Tennis, Reiten, Wander- und Radfahrwegen, Bowling und Kegeln u.v.m. findet man in Wipperfürth für fast jeden Sportbegeisterten etwas.

In der Innenstadt findet man ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs, sowie eine große Palette von Waren des langfristigen Bedarfs wie Bekleidung, Elektronik usw.

Am Marktplatz und in der Innenstadt laden zahlreiche Restaurants, Cafés, Gaststätten und Eisdielen zum Verweilen ein. Die Biergärten und Außengastronomie bieten insbesondere in den wärmeren Jahreszeiten ein einzigartiges Ambiente.
Ausstattung: Lassen Sie sich begeistern von der Ausstattung und dem besonderen Flair dieses Hauses!

Das gedämmte Dach ist mit Betonpfannen gedeckt und die Fassade mit sibirischer Lärche verkleidet, die erst kürzlich neu gestrichen wurde. Ferner hat das Haus zweifach verglaste Sprossenfenster mit Rollläden. Die gehobene Innenausstattung besteht aus einer Landhausküche mit Marken-Elektrogeräten, einem Echtholzboden im Wohn- und Schlafzimmer, einem Handtuchwärmer im Bad und hochwertigen, vom Fachmann verlegten Fliesen in Bad und Küche. Alle Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom) sind vorhanden. Ein großzügiges und liebevoll angelegtes Pachtgrundstück mit zwei Stellplätzen rundet dieses einmalige Angebot ab.

Dieses von Grund auf sanierte und fortlaufend renovierte Wochenendhaus ist wegen der guten Wärmedämmung und einer Gas-Brennwert-Heizung samt Warmwasseraufbereitung auch ganzjährig nutzbar und ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten sofort bewohnbar.
Das Haus liegt in sonniger Südhanglage und ist nahezu uneinsehbar mit Sträuchern und Büschen eingefasst. Die Wohnfläche beträgt 54 m², aufgeteilt in Vorflur (Windfang), Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Heizungsraum.

Dieses idyllische Haus passt ideal zu Ihnen, wenn Sie alleine oder zu zweit entspannen möchten. Die Pacht für das sonnige Grundstück beträgt derzeit EUR 327,25 monatlich zzgl. EUR 50,00 Nebenkostenvorauszahlung (Müll, Anlagenpflege etc.) Leider ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz hier nicht möglich!

Da es sich um ein Pachtgrundstück handelt, ist eine Finanzierung über ein Hypothekendarlehen nicht möglich. Es fallen keine Notar- und Grundbucheintragungskosten an.

Energieausweis: Es besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises bei einer Ferienimmobilie!
Objekt: Dieses liebevoll gestaltete Wochenendhaus mit einzigartiger Gartenidylle wartet auf neue Eigentümer. Hier vergessen Sie Ihren Alltag und laden Ihre Akkus wieder auf.
Genießen Sie hier jeden Augenblick Ihrer Freizeit und verzichten Sie dabei nicht auf gewohnten Komfort!

Aufgrund der besonderen Wohnhausqualität ist ein Aufenthalt nicht nur im Frühjahr und Sommer, sondern auch ganzjährig möglich.

Bereiten Sie Ihre Speisen in der komfortablen Einbauküche zu und genießen Sie sie auf Ihrer sonnigen Terrasse, umgeben von Wald und Wiesen. An kühlen Abenden feuern Sie einfach den Ofen im Wohnzimmer an oder schalten Ihre Gasheizung ein, ganz so, wie Sie es möchten.
Sie lieben entspannende Bäder in Wohlfühlatmosphäre? Dann steht Ihnen auch hier nichts im Wege. Das geflieste Badezimmer mit Badewanne mit mediterranem Flair bietet Ihnen jederzeit diese Möglichkeit. Das Warmwasser wird zudem kostengünstig über die Gasheizung erwärmt. Die gesamte Haustechnik mit Waschmaschinen-anschluss befindet sich im angrenzenden Technikraum.

Sogar Stauraum für die alltäglichen Dinge ist ausreichend vorhanden. Zudem verfügt dieses Haus über einen Kriechboden, der sich als zusätzlicher Lagerraum wunderbar nutzen lässt.

Die nächstgelegenen Orte wie Marienheide und Wipperfürth sind mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und natürlich auch die vielfältigen Angebote zur individuellen Freizeitgestaltung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei

Jetzt lesen »

Wipperfürth: Nicht nur Wohnen, sondern Leben in Wipperfürth

Lage: Die Stadt Wipperfürth, ist eine aufstrebende Kommune die jungen Familien und auch älteren Einwohnern viel zu bieten hat und als Wohngebiet immer mehr an Attraktivität hinzugewinnt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer für junge Familien sehr beliebten Wohngegend umgeben von viel Natur, Wald sowie Sport- und Freizeitflächen.

Das Wohnhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Herzen von Wipperfürth. Alle Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind hier ansässig. Das Helios-Klinikum befindet sich in rund 900 m Entfernung. Der Kindergarten des DRK liegt ca. 850 m vom Haus entfernt, die Antonius-Grundschule liegt ca. 750 m entfernt, die Gesamtschule ist ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Das Engelbert-von-Berg-Gymnasium ist ebenfalls in rund 20 Minuten fußläufig zu erreichen.
Diese Immobilie bietet Ihnen alle Vorzüge des städtischen und auch des ländlichen Wohnens.
Ausstattung: Seit der Errichtung des Hauses, wurde es anhand vom Modernisierungsmaßnahmen dem heutigen Wohnstandard angepasst.

Technische Details:

Im Jahr 1997, wurde die ursprünglichen Fenster durch moderne Isolierglasfenster (Doppelglas) ersetzt.

Im Jahr 2004, ist ein zweites Badezimmer in Kellergeschoss installiert worden.

Im Jahr 2010, wurden die Giebelwände an der Nordseite und Südseite des Gebäudes vollflächig mit 100 mm Fassadendämmung verkleidet.
Das Dachraum (Zwischensparrendämmung u. Bodendämmung) wurde ebenfalls mit 100 mm Dämmstoff (Rockwool) ausgekleidet.

Ebenfalls im Jahr 2010, ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert worden, die erwirtschaftet eine Leistung von 4,5 kW/h und eine Rückvergütung von 130,- € im Monat. Die Förderung läuft im Jahr 2030 aus.

In 2013, wurde der Abflusskanal mit Patlinern saniert.
Alle Installationen entsprechen den heutigen Anforderungen und wurden in regelmäßigen Abständen gewartet.

Sonstiges:

Die Böden in den Wohnräumen wurden mit Echtholzparket bzw. mit Echtholzdielen ausgelegt. Böden und Wände in Küche, Bädern und WC sind gefliest. Die Wände sind mit Tapete und Anstrich versehen. Bordüren und Ornamente sind handgemalt.
Objekt: Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1967, in konventioneller Massivbauweise errichtet und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Linksseitig, sind eine Einzelgarage sowie ein Carport angebaut. Das Grundstück in Hanglage ist zur Gartenseite hin abfallend.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und mit Liebe zum Detail hergerichtete Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu der zur Südseite des Gebäudes liegenden Terrasse. Hier können Sie an schönen Sonnentagen Ihre Seele baumeln lassen und die idyllische Umgebung und Ruhe genießen. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für jede Art von Einbaumöbeln inklusive den dazugehörigen Elektrogeräten. Eine praktische Aufbewahrungskammer befindet sich direkt neben der Küche sowie ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, von dem sich eins als Lesezimmer oder Arbeitszimmer gut eignet. Von dem größeren Zimmer aus, welches ebenfalls zur Südseite des Gebäudes liegt, gelangen Sie auf die Loggia die Ihnen einen schönen Blick über das gesamt Grundstück bietet. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.

Im Kellergeschoss befinden sich, ein Kellerraum, ein mit Dusche und WC ausgestattetes Badezimmer, der Heizungsraum und der Zugang zu Ihrer eigen kleinen Heimwerker-Werkstatt.

Des Weiteren befinden sich ein Geräteschuppen, eine gut gefülltes Brennholzlager und eine großer Schuppen im Garten.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Jetzt lesen »

Wipperfürth: 2 Fam. Haus, Garten,Terrasse u. Doppelgarage, 238m², 1. Etage vermietet

Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus befindet sich in Wipperfürth Hämmern, Nahe der Bever gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Discounter, Bäckerei und Metzgerei sind in 1-2 Kilometern Entfernung zu erreichen.
Die Nahe gelegene A 237 führt schnell in die umliegenden Städte Hückeswagen und Harhausen
Diese Stadtrandlage biete herrliche Ausflüge ins Grüne.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Haltestellen des ÖPNV liegen in der Nähe (5-10 Gehminuten). 336 + Schulbus.
Ausstattung: Über eine Außentreppe gelangt man nach einer kleinen Diele, in den lichtdurchfluteten großen offenen Wohn/Essbereich bodentiefen Fenstern und Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, darunter liegt die Doppelgarage.
Die große zeitlos eingerichtete Einbauküche ist inkl. Einbaugeräte ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten, jedoch älteren Datums.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist durch das große Fenster hell und freundlich, der Duschbereich muss saniert werden.
Gäste-WC mit Dusche und Fenster.
3 weitere Schlafräume

1.OG
Über eine halbrunde Treppe gelangt man in den separaten Wohnbereich im 1. OG.
Hier befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit nutzbarer Fläche von 97 m² + Abstellkammer.
Der Balkon hier ist ca. 1,5x 5 Meter lang.
Das Bad ist lichtdurchflutet und mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Die Einliegerwohnung mit ca. 35 m2, im Untergeschoss hat einen separaten Eingang über die Garage.
Aufgrund der Bauweise können beide Wohnungen gemeinsam als auch getrennt genutzt werden.
Eine Doppelgarage befindet sich vor dem Haus.
Verschiedene Kellerräume und der Spitzboden bieten ausreichend Stauraum.


Weitere Details:

Energieverbrauchsausweis 127 kWh
Baujahr 1996
ca. 238 m² Wohnfläche
Einliegerwohnung im UG ca. 35 m²
Wohnung im 1. OG gut vermietet seit 20 Jahren.
ca. 484 m² Grundstück
Etagen: 1. OG. + E.G. + Keller
Badezimmer mit Dusche + Badewanne
Gäste-WC mit Dusche
Gegensprechanlage
Gasheizungsanlage
Einbauküche mit Elektrogeräten
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Fußböden Fliesen bzw. Laminat
Doppelgarage mit Zugang zum Haus
Gartenanlage mit Wiese
Sonnige Terrasse
Fast alle Fenster mit Rollo
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage, Terrasse und Garten.
Das Haus wurde 1996 erstellt und ist voll unterkellert.
Im Keller befindet sich noch eine kleine Einliegerwohnung von ca. 35 m², der Rest ist Nutzfläche.
Die Wohnfläche im 1. OG beträgt ca.97 m²,
und ist gut vermietet.
Dieses Haus hat das potential für ein 3 Familienhaus,
oder Mehrgenerationenhaus.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Jetzt lesen »