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Zell im Wiesental

Zell im Wiesental: Ruhige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1967 errichteten Wohnhaus in Zell im Wiesental. Die Wohnung ist zentral gelegen; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie die Realschule sind fußläufig gut erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld sehr ruhig, da das Objekt in einer Sackgasse liegt und direkt an die Natur angrenzt.

Insgesamt bietet die Stadt Zell alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsinfrastruktur in Richtung Lörrach und Basel ist, durch die S-Bahn, gut ausgebaut. Mit dem PKW ist man in einer halben bis dreiviertel Stunde in Lörrach oder Basel und in einer Stunde in der Breisgau Metropole Freiburg. Interessante Freizeitziele im Hochschwarzwald sind ebenfalls in kürze zu erreichen.
Objekt: Diese gepflegte und zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1967 errichteten Wohnhauses mit 5 Parteien.
Die Wohnung hat eine Fläche von 71 m² und verfügt über einen gefliesten Boden.
Durch die Wohnungstüre betritt man den Flur, von welchem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind. Das geräumige und helle Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Über die dortige Balkontüre gelangt man hinaus auf den, nach südost ausgerichteten, Balkon mit Blick ins Grüne. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche deren zugehörige Einbauküche 2015 erworben wurde. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC, ein Bide sowie ein WaMa-Anschluss. Am Ende des Flures liegt das ruhige Schlafzimmer.
Die Heizung des Hauses, sowie die Heizkörper in der Wohnung wurden 2015 erneuert, die Außenfassade 2012 neu gestrichen.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einzelgarage (13.000 €, im Kaufpreis inklusive).
Stauraum auf dem Dachboden, sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Sonstiges: Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. Mwst

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Zell im Wiesental: 4 Zimmer-ETW mit Balkon und EBK

Preisinformation: 1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Objekt: Gepflegte 4 Zimmer-Eigentumswohnung, Küche, Bad-Dusche-WC, Flur, teilüberdachter Südwest-Balkon, Keller, 1 Garage mit großem Vorplatz, Gartenanteil, gemeinschaftlicher überdachter Freisitz im Garten.
Die Wohnung befindet sich in ebener Stadtrandlage von Zell im Wiesental in einem laufend instand gehaltenen 3 Fam.-Wohnhaus.

Öl-ZH mit Warmwasserversorgung (1988), Fußböden: Küche, Flur, Bad, Balkon gefliest, alle Zimmer Holzböden (2002), Kunststofffenster isolierverglast (2002), Balkon mit Holzgeländer und Markise, Badsanierung 2002, Elektroinstallation 2002 erneuert.
Holz-Einbauküche Buche massiv mit E-Herd (Ceranfeld), Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank Edelstahl mit Gefrierschrank, 2002 eingebaut.
Spiegelschrank und Unterschrank im Bad.

Es gibt einen allgemeinen Kellerraum, WC und eine gemeinsame Waschküche. Direktzugang in den Garten. Außerhalb gibt es einen allgemeinen Geräteraum hinter den Garagen.

Wohnung und Haus sind in einem guten Zustand. Derzeit wohnen die Eigentümer noch selbst in der Wohnung. Die Räumung kann kurzfristig (bis in ca. 3 Monaten) erfolgen.

Wir weisen darauf hin, dass diese Wohnung nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden.
Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.
Das vollständige Exposé stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung nach Vorliegen Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Provision: Für den Käufer fällt keine Provision an!

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Zell im Wiesental: Top renovierte und vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Zell-Atzenbach

Preisinformation: 1 Carportplatz
, 1 Stellplatz

Objekt: Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus wurde 1964 komplett saniert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde wie folgt
modernisiert/renoviert:

1995 Kunststofffenster isolierverglast
1997 Strom/Wasserleitungen/Heizungsleitungen und Heizungskörper
2007 Bodenbeläge und Wandbekleidung, Bad komplett, Einbauküchenmöbel
2014 Gas-Zentralheizung (für EG und OG Wohnung)

Bodenbelag: teil. Fliesen/Laminat
Wandbekleidung: Edelputz
Deckenbekleidung: Rauhfasertapete

Die Zwischenböden des Hauses bestehen aus Beton (1964).

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, der PKW-Aussenstellplatz und der Carport-Stellplatz.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Speicherplatz im Dach.

Die Eigentümergemeinschaft der 9 Wohnungen besteht aus 3 Eigentümern, daher wurde auf eine Verwaltung verzichtet. Es liegen keine Protokolle, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne etc. vor. Instandhaltungsrücklagen werden ebenfalls nicht gebildet. Nötige Maßnahmen werden unter den Eigentümern geregelt.
Stichworte: Nutzfläche: 26,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,82 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Zell im Wiesental: Top renovierte und vollsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Zell-Atzenbach

Preisinformation: 1 Carportplatz
, 1 Stellplatz

Objekt: Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus wurde 1964 komplett saniert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss und wurde wie folgt
modernisiert/renoviert:

1995 Kunststofffenster isolierverglast
1997 Strom/Wasserleitungen/Heizungsleitungen und Heizungskörper
ca. 2004 neue Gasöfen
2014 Bodenbeläge und Wandbekleidung, Bad komplett
2016 Einbauküchenmöbel

Bodenbelag: Fliesen
Wandbekleidung: Edelputz
Deckenbekleidung: Rauhfasertapete

Die Zwischenböden des Hauses bestehen aus Beton (1964).

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, der PKW-Aussenstellplatz und der Carport-Stellplatz.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Speicherplatz im Dach.

Die Eigentümergemeinschaft der 9 Wohnungen besteht aus 3 Eigentümern, daher wurde auf eine Verwaltung verzichtet. Es liegen keine Protokolle, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne etc. vor. Instandhaltungsrücklagen werden ebenfalls nicht gebildet. Nötige Maßnahmen werden unter den Eigentümern geregelt.
Stichworte: Nutzfläche: 46,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 19,22 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Zell im Wiesental: Ein Haus mit Geschichte – Hotel und Tagungshaus "Löwen" in Zell i. W. (Gresgen)


Sonstiges: Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.040,00 m², Gastronomiefläche: 991,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 %

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Zell im Wiesental: Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit überdachtem Balkon, Kamin, EBK und Garage in ruhiger sonniger Lage!

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines in Massivbauweise im Jahr 1988 erstellten 3-Fam.-Haus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer in diesem sich ein Kaminofen befindet und der zur Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt. Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein unterteiltes Kinderzimmer das die Möglichkeit zur Trennung in zwei Zimmer bietet, Wohnküche mit EBK, Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, Duschbad mit Fenster, Waschtisch und WC in diesem sich auch die Gas-Etagenheizung und der Waschmaschinenanschluss befindet. Vom Flur gelangt man in alle Zimmer und auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört eine sehr große Einzelgarage mit Starkstromanschluss und ein Kellerraum.
Ausstattung: Wohnzimmer und Flur mit Steinboden.
Bäder und Küchenboden gefliest.
Edelputz und Raufasertapeten.
Garage mit Stromanschluss.
Lagebeschreibung: In sonniger ruhiger Stadtrandlage von Zell i. W.
Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bahnlinie S6 Zell-Basel und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges: Neuer Energieausweis in Bearbeitung.
Heizkosten werden extern abgerechnet.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

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