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Zell im Wiesental

Zell im Wiesental: Top renovierte und vollsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Zell-Atzenbach

Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz

Objekt: Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus wurde 1964 komplett saniert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss und wurde wie folgt
modernisiert/renoviert:

1995 Kunststofffenster isolierverglast
1997 Strom/Wasserleitungen/Heizungsleitungen und Heizungskörper
ca. 2004 neue Gasöfen
2014 Bodenbeläge und Wandbekleidung, Bad komplett
2016 Einbauküchenmöbel

Bodenbelag: Fliesen
Wandbekleidung: Edelputz
Deckenbekleidung: Rauhfasertapete

Die Zwischenböden des Hauses bestehen aus Beton (1964).

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, der PKW-Aussenstellplatz und der Carport-Stellplatz.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Speicherplatz im Dach.

Die Eigentümergemeinschaft der 9 Wohnungen besteht aus 3 Eigentümern, daher wurde auf eine Verwaltung verzichtet. Es liegen keine Protokolle, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne etc. vor. Instandhaltungsrücklagen werden ebenfalls nicht gebildet. Nötige Maßnahmen werden unter den Eigentümern geregelt.
Stichworte: Nutzfläche: 46,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 19,22 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Zell im Wiesental: Top renovierte und vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Zell-Atzenbach

Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz

Objekt: Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus wurde 1964 komplett saniert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde wie folgt
modernisiert/renoviert:

1995 Kunststofffenster isolierverglast
1997 Strom/Wasserleitungen/Heizungsleitungen und Heizungskörper
2007 Bodenbeläge und Wandbekleidung, Bad komplett, Einbauküchenmöbel
2014 Gas-Zentralheizung (für EG und OG Wohnung)

Bodenbelag: teil. Fliesen/Laminat
Wandbekleidung: Edelputz
Deckenbekleidung: Rauhfasertapete

Die Zwischenböden des Hauses bestehen aus Beton (1964).

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, der PKW-Aussenstellplatz und der Carport-Stellplatz.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Speicherplatz im Dach.

Die Eigentümergemeinschaft der 9 Wohnungen besteht aus 3 Eigentümern, daher wurde auf eine Verwaltung verzichtet. Es liegen keine Protokolle, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne etc. vor. Instandhaltungsrücklagen werden ebenfalls nicht gebildet. Nötige Maßnahmen werden unter den Eigentümern geregelt.
Stichworte: Nutzfläche: 26,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,82 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Zell im Wiesental: Freizeitimmobilie bei Zell im Wiesental

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich 48km von Freiburg im oberen Wiesental.

Es ist 33ar groß, mit Mischwaldbestand und einem Zufahrtsweg. Das Grundstück hat südöstlich Hanglage. Das Sommerhausist komplett eingerichtet mit kleiner Küche, WC, offenem Kamin, Holzkohleofen und offenem Wohnessbereich mit bis zu 4 Schlafplätzen. Vor dem Haus finden sie zwei Natursteinterrassen. Ferner ist eine eigene Quelle und Stromanschluss vorhanden.

Das Dach ist mit Titanblech verkleidet. Das Grundstück ist gesichert und mit schmiedeeisernen Toren verschlossen. Es gibt keine Wanderwege oder andere öffentliche Wege die das Grundstück beeinträchtigen.

Die laufenden Kosten inkl. Strom, Grundsteuer und Hausversicherung (Diebstahl, Vandalismus, ...) btragen jährlich ca. 100.-.

Es liegt stadtnah, so dass man schnell am Busbahnhof bzw. Bahnhof ist. Es gibt im Ort Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, mehrere Supermärkte, Restaurants, Museum, Touristikinformation und vieles mehr.
Provision: 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer ausgehend vom Kaufpreis

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Zell im Wiesental: Ein Haus mit Geschichte – Hotel und Tagungshaus "Löwen" in Zell i. W. (Gresgen)


Sonstiges: Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.040,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 %

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Zell im Wiesental: Modernes Einfamilienhaus mit top Ausstattung

Objekt: Ein neuwertiges und dementsprechend modern und sehr gut ausgestattetes Einfamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer.

Das massiv gebaute Haus wurde 2011 in wunderschöner Aussichtslage erbaut.

Aufgrund der geschickten Aufteilung besteht die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten einzurichten und somit auch zwei Generationen unter einem Dach ein Zuhause zu bieten.

Insgesamt stehen 7 Wohnräume zur Verfügung (s. Grundriss). Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Zusätzliche Kellerräume bieten ausreichend Möglichkeit zum Verstauen und Lagern.

Im Außenbereich ist ein attraktiver Garten angelegt. Die dazugehörige Terrasse und auch der große Balkon sind ideal um die Aussicht und die frische Luft in einer ruhigen Nachbarschaft genießen zu können.

Eine große Doppelgarage steht direkt neben dem Haus und bietet Ihren Fahrzeugen reichlich Platz. Zudem ist in der Garage noch zusätzlicher Stau- und Lagerraum im Dachspitz nutzbar. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Das junge Baujahr schlägt sich sehr positiv in der technischen Ausstattung des Hauses nieder:

Eine komfortable Luft-Wärme-Pumpe sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein sehr angenehmes Raumklima. Die Fenster sind mit integrierten Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die Türen sind in Übergröße eingebaut und somit auch rollstuhlgerecht. Auf den Fußböden sind Natursteinfliesen und Laminat verlegt. Für die noch in diesem Jahr geplante Verlegung des Glasfaserkabels in Adelsberg wurden bereits alle erforderlichen Voraussetzungen geschaffen. Außerdem sind alle Wohnräume mit LAN über Ethernet (CAT5) angeschlossen.

Der angelegte Garten wurde mit einer Natursteinmauer eingefasst und mit unterschiedlichen heimischen Gewächsen bepflanzt. Die für die Gartenarbeit erforderlichen Geräte und Materialien finden in einem separaten Gartenhäuschen ihren Platz.

Zell im Wiesental mit seiner umfassenden Infrastruktur ist in weniger als 5 Autominuten erreichbar. Berufspendler in die Schweiz können dort den Bahnanschluss in Richtung Lörrach und Basel nutzen.

Im Kindergarten in Adelsberg sowie in der nahegelegenen Grundschule im Nachbarort Gresgen sind Ihre Kinder gut aufgehoben.

Nutzen Sie die Gelegenheit dieses neuwertige Haus in ruhiger und bester Aussichtslage persönlich kennen zu lernen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Adelsberg liegt in 659 Metern Höhe im Oberen Teil des Fischbachtals. Es ist im Zinsrodel (Stiftsarchiv Säckingen) von 1439 erstmals erwähnt. Der Ortsname hat Bezug zum Personennamen Adal oder Adalot, der auf die Höhenlage des Ortes anspielt. Ein vermutlich aus dem 12. Jahrhundert stammender Wohnturm weist auf eine frühere Besiedlung hin. Bis ins 16. Jahrhundert scheint Adelsberg nur ein einzelnes Hofgut gewesen zu sein, dass sich danach zu einer Siedlung mit Unterdorf und Oberdorf entwickelt.


Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Zell im Wiesental: Stilvoll sanierte 4.5 Zi. Wohnung in Zell im Wiesental zur Miete.


Lagebeschreibung: Zell im Wiesental – Historische Kleinstadt im Zentrum des Zeller Berglandes.

Mit knapp 7.000 Einwohnern liegt die Stadt Zell im Wiesental im östlichen Gebiet des Landkreises Lörrach und verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Realschule sind in Zell vorhanden. Sowohl per PKW als auch mit Bus und Bahn ist Zell bestens erreichbar. Die Städte Basel und Lörrach sind in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Metropole Freiburg liegt etwa 60 Autominuten entfernt.

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