Berlin

Berlin: CELLS Living – Projektiertes Grundstück mit unbebautem Seeblick im qualifizierten Alleinauftrag

Provisionshinweis: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im

Lage: Dieses Grundstück befindet sich ruhig gelegen im Berliner Ortsteil Kladow. Umgeben von weiten Feldern und Wiesen auf der einen Seite und den Gewässern der Havel sowie des Groß Glienicker Sees auf der anderen Seite, zeichnet sich das Wohnumfeld durch seine hohe Lebensqualität aufgrund vieler Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Wassersport, Reiten oder auch Golf- oder Polospiel aus. In unmittelbarer Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, und Ärzte. Das relativ neu errichtete Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Kladow steht mit einem umfangreichen Einzelhandelsangebot zur Verfügung. Der bekannte Golfclub Gatow ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Objekt: Das hier angebotene Grundstück mit unbebautem Seeblick befindet sich direkt neben der Havel umgeben von exklusiven Villen. Es handelt sich um ca. 3.205m² Bauland ohne Altbestand. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des festgesetzten Bebauungsplans VIII-B des Bezirksamtes Spandau. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO. Die maximale GRZ beträgt 0,2. Die Anzahl der Vollgeschosse beträgt 2. Zusätzlich ist eine Bebauungstiefe von 25m zu beachten. Es gilt die offene Bauweise. Laut dem Bezirksamt Spandau befinden sich die neueren Bebauungspläne VIII-260 und VIII-261 im Verfahren. Das Grundstück ist weitestgehend erschlossen.

Die Planung eines renommierten Architekten für eine luxuriöse Villa mit ca. 893 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Stockwerken und Keller mit Schwimmbad, Spa-Bereich, 5 Tiefgaragenstellplätzen und 6 Terrassen sowie zwei Torhäusern für Gäste oder Bedienstete mit jeweils ca. 106 m² Wohnfläche liegt vor. Eine Baugenehmigung wurde noch nicht beantragt. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zukommen.

Bitte beachten Sie, dass etwaige Angaben zur Bebaubarkeit des Grundstücks unverbindlich sind und hierfür keine Haftung übernommen wird.

Stichworte: GRZ: 0.2

Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Preis: 3200000.00 EUR (KAUF)

Ort: 14089 Berlin
Fläche: 1105.00 m2
Anzahl Zimmer: 17
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

Stichwörter

Ähnliche Artikel

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.

Back to top button
Close