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Schleswig: *CHARMANT* 79 m² Dachgeschoss-Apartment Schleswig stadtnah

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 730,00 EUR

Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
geringe Heizkosten aufgrund bestmöglicher Isolierung
Tageslicht-Bad mit Dachgaubenfenster
hochwertig Ausstattung und Einrichtung
PVC-Design-Planke
Beeck-Einbauküche
helle pflegeleichte und unempfindliche Lackfronten
Siemens-Elektrogeräte: Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank
Dunstabzug
integrierte Leuchten
Arbeitsplatte und Bodenbeläge sind aufeinander abgestimmt
Stellplatz
Gegensprechanlage mit Bildschirm

Auf Anfrage kann ein Kellerraum zur Verfügung gestellt werden.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preis: 730.00 EUR (MIETE)

Ort: 24837 Schleswig
Fläche: 79.00 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Baujahr: 1851
Bezug: 01.02.2020
Kaution: 1.360,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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Schleswig: Schleswig "Holmer Noor" Haus B ETW 23

Objektbeschreibung: Außergewöhnlich gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG dieses Neubauvorhabens: im westlich ausgerichteten Teil der Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Bad sowie Gäste-Bad und Abstellkammer. Wohnen und Küche sind offen gestaltet, dennoch schön voneinander separiert. Von beiden Bereichen hat man Zugang zum 10 m² großen Balkon.
Lagebeschreibung: Schleswig ist eine attraktive Stadt, direkt an der Schlei gelegen. Die idyllische Wasserlage mit dem Yachthafen und anderen Wassersportmöglichkeiten innerhalb der Stadt prägen das Stadtbild. Der hohe Freizeitwert verbunden mit einer guten städtischen Infrastruktur machen Schleswig zu einem überaus beliebten Wohnort. Der charmante, Stadtkern lädt ein zum Bummeln, Einkaufen oder um Kultur zu genießen. Das Landesmuseum Schloss Gottorf und die Wikingersiedlung Haithabu locken Jahr für Jahr Besucher in die Stadt, die zur Prosperität und Lebendigkeit der Stadt beitragen.

Unser Bauvorhaben befindet sich im Gebiet „Auf der Freiheit“, ein in den letzten Jahren entstandener Wohn-Stadtteil mit interessanter Architektur und besonderer Atmosphäre durch die direkte Lage an der Schlei. Das Projekt schließt unmittelbar an bestehende, gewachsene Wohnbebauung Schleswigs an, vornehmlich gepflegte Einfamilienhäuser. Einen kleinen Spaziergang entfernt liegt die historische Fischersiedlung „Holm“ mit ihren denkmalgeschützten, malerischen kleinen Häuschen, in denen bis heute gewohnt wird.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: Kurz-Baubeschreibung

- Massive Bauweise nach Energieeinsparverordnung 2014 (Stand 2016)

- Förderungsfähig als KfW 55 Effizienzhaus (Stand 2016)

- Energieversorgung des Gebäudes über das Fernwärmenetz der Stadt Schleswig

- Fassade in Rotstein-Verklinkerung und Holzverschalung

- großzügige Terrassen und Balkone in unterschiedlicher Ausrichtung

- Terrassen gepflastert in anthrazitgrau

- Oberflächen der Balkone und Dachterrassen aus Bangkirai

- Zweifarbige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

- Ausstattung aller Wohnräume mit Malervlies, weiß gestrichen

- Bodenbeläge in Schiffsbodenparkett oder nach Ihrer Wahl

- Wand- und Bodenfliesen in den Maßen 30 x 60 cm

- Bodengleiche Duschen, hochwertige Badelemente und Armaturen

- Sprech- und Klingelanlage der Haustür mit Kameramodul

- Kellerraum zu jeder Wohnung

- Tiefgaragenstellplätze

Provision: provisionsfrei

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