Frankfurt am Main

Frankfurt am Main: Contemporary designed City – ETW Westend-Süd/Bockenheim

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Aufgrund der Top-Lage sind Sie schnell im Zentrum wie auch gut angebunden an Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln.
In der direkten Nachbarschaft finden Sie fußläufig erreichbar alles, was das Herz begehrt.

Senckenberg-Museum 6 bis 8 Gehminuten
Orpheus-Programmkino 4 bis 5 Gehminuten
Restaurants 10 bis 15 Gehminuten
Tante Emma Laden direkt um die Ecke ca. 2 bis 3 Gehminuten
Skyline-Plaza Einkaufszentrum ca. 1,2 KM ca. 12 bis 15 Gehminuten
Leipziger Straße (Einkaufsmeile) ca. 15 Gehminuten
Großer REWE-Markt Bockenheimer Depot ca. 900 Meter 12 Gehminuten
Messeturm/ Festhalle 8 bis 10 Gehminuten

S-Bahn (Overground)
Station Messe ca. 8 Gehminuten
Station Frankfurt West ca. 12 Gehminuten
Straßenbahn
Linie 16 nach Offenbach Stadtgrenze (Stop Hbf) oder Ginnheim
Linie 17 nach Neu-Isenburg Stadtgrenze (Stop Hbf) oder Rebstockpark
ca. 120 Meter 2-Gehminuten
Bus Linie 50 Haltestelle ING Bank, Theodor-Heuss-Allee 2, ca. 5 Gehminuten
Bad Homburg Casino Bus Haltestelle ING Bank, Theodor-Heuss-Allee 2.

Ausstattung: Diese lichtdurchflutete und moderne (Neubau)-Eigentumswohnung liegt im vierten Stock eines eleganten fünf-stöckigen Gebäudes in Süd-/Süd-West-Lage, welches sich hervorragend in die umliegende Bebauung (Altbestand) einpasst. Das Gebäude wurde 2017 fertiggestellt und liegt im Westend-Süd/Bockenheim Ende Sackgasse. Eine Neubau-Gewährleistung dauert noch bis September 2022 an. Durch den gelungenen, offenen Schnitt kommt diese Wohnung angenehm luftig und großzügig daher.

Master Duschbad
Waschmaschinenanschluss. Ebenerdige Glasdusche 75 mal 118 cm/ hochwertiger Maßeinbau (Falttür)
Overhead-Rain-Shower und Handbrause. WC modern randlos/ Softclose. Handtuchheizkörper Erwärmung durch Heizungsanlage oder separater E-Patrone für elektrischen Betrieb. Lüftung (schaltbar)

Gäste Duschbad
Ebenerdige Glasdusche 80 mal 108 cm / hochwertiger Maßeinbau. Overhead-Rain-Shower und Handbrause. WC modern randlos/ Softclose. Urinal mit Deckel Softclose. Lüftung (schaltbar)

Wohnen/ Kochen/ Essen
Luxus-Küche mit Softclose Schubkästen und Türen, Seidengrau/ Hochglanz, Arbeitsfläche Granit Kashmir 3cm Höhe
Edelstahlspüle Blanco. Siemens Geschirrspüler auf Armhöhe in Hochschrank
Siemens Induktionskochfeld autark mit Touch. Übergroße Schubkästen unter Induktionskochfeld. Siemens Backofen autark mit TouchScreen und Teleskopauszügen. Weinmaster mit zwei Temperaturzonen (Rot- und Weißwein/ ausgelegt für 24 Flaschen). LG Side by Side Kühl/ Gefrierschrank/ Edelstahl/ mit Wassertank/ Ice maker cube and Crush; Door in Door für schnellen Energie sparenden Getränkezugriff (kann bleiben – muss nicht). Balkonaustritt

Master SZ
LAN- und W-LAN- und TV-Anschluss. Fenster mit Wabenplissees/ Abdunkelung und Klimaschutz und Eichenholz-Parkett. Direkter Zugang zur getrennten Ankleide mit Einbauschränken. Balkonaustritt

SZ II/ Büro
Büro möglich LAN- und W-LAN- und TV-Anschluss; Fenster mit Wabenplissees/ Abdunkelung und Klimaschutz und Eichenholz-Parkett

Balkon
Sonnenbalkon neutral gefliest mit praktischer Halbüberdachung. Vorbereitung für E-Markise installiert (E-Markise gemäß Teilungserklärung möglich), zwei Außensteckdosen

Stellplatz
Komfortabler TG-Stellplatz, Oberklasse PKW geeignet, Vorbereitung für E-Ladestation installiert/ TG Tor elektrisch mit Fernbedienung/ Schlüsselanlage, wird mit zusätzlich EUR 39.000,- berechnet

Allgemein
Faltstores rundum. 3-Fach Verglasung. Elektrische Rollladensteuerung. Smart Home

Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Provision: 4,63% inkl. MwSt.

Preis: 759000.00 EUR (KAUF)

Ort: 60486 Frankfurt am Main
Fläche: 80.00 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 4
Baujahr: 2017
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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