GewerbeSaarlouis

Saarlouis: Das Zeug zum Erfolg – reinstes Betongold in Saarlouis

Lage: Saarlouis ist die sechstgrößte Stadt im Saarland. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Saarlouis und gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Automobilindustrie.
Die Kernstadt Saarlouis ist im Uhrzeigersinn von folgenden Stadtteilen umgeben: Roden, Fraulautern, Lisdorf, Picard und Beaumarais.
Saarlouis ist über die Bundesautobahnen 8 (Perl-Bad Reichenhall) und 620 (nach Saarbrücken) und die Bundesstraßen 51 (Stuhr-Saargemünd), 269 (Longkamp-Überherrn-Felsberg (Saar)) und 405 (Thionville-Saarwellingen) an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden.
Die Stadt verfügt mit Saarlouis Hauptbahnhof über eine Station an der Bahnlinie Saarbrücken-Trier.

Ausstattung: + Bodenbeläge
Fliesen, Laminat, Teppich

+ Wandbeläge
Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
2x Badezimmer +1x Gäste-WC

+ Heizung
Fernwärme (inkl. Klimaanlage)

+ Ausführung
Trapezblech, Sandwichplatten

+ Fenster
Doppelt verglaste Kunststofffenster (2008)

+ Komplettumbau 2008

+ Parkplatz

Objekt: Zu einem guten Geschäft gehört die Basis einer entsprechend guten Lage,
Hier könnte die Wahl nicht besser sein, erfüllen Sie sich Ihren Traum der Selbstständigkeit in bester Lage für Gewerbe in Saarlouis – umgeben von Supermärkten und anderen Geschäften direkt an der Autobahnausfahrt/-auffahrt der A8.

Die jetzige Spielothek ( mit Konzession) bietet auf 1.122 m² Fläche unbegrenzte Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung Ihrer Selbst – möglich wären:
Restaurant
Hotel/ B&B
Umbau zu einem Supermarkt
(Arzt-)Praxis
Büroflächen

u.v.m
Natürlich können Sie auch die Spielothek weiterführen jededoch müssen Sie sich um die Verlängerung der Konzession selbst kümmern.
2 Badezimmer und 1 Gäste-WC sind im Gebäude enthalten.

Ein Parkplatz am Gebäude ist bei einer Grundstücksgröße von 1.800m² reichlich vorhanden.

Mit nur einem Klick kommen Sie dem Traum der Selbstständigkeit näher, verpassen Sie nicht dieses einmalige Angebot und werden Sie Ihr eigener Chef!
Geben Sie uns nur 30 Minuten Ihrer Zeit und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartner von Innovativ Immobilien stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Stichworte: Wohnfläche: 1.121,00 m², Gesamtfläche: 1.800,00 m², modernisiert, Distanz zur Autobahn: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.00

Provision: 3,48% inkl MwSt

Preis: 1300000.00 EUR (KAUF)

Ort: 66740 Saarlouis
Fläche: 1800.00 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 1
Baujahr: 1980
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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