Glashütten , Taunus

Glashütten , Taunus: DHH – Neubau – Schlüsselfertig inkl. Außenanlage!

Lage: Die Gemeinde Glashütten mit ca. 5.500 Einwohnern liegt inmitten des Naturparks Hochtaunus, am Fuße des Großen und Kleinen Feldbergs. Glashütten selbst verfügt über die wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten. Busse verkehren regelmäßig. Als Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen z. B. gut markierte Wanderwege im gesamten Gemarkungsgebiet, Tennisplätze und ein beheiztes Freibad in Schloßborn sowie der Vogellehrpfad für den Sommer zu benennen, im Winter stehen Skiwanderwege und Langlaufloipen zur Verfügung usw.

Ausstattung: Effizienzhaus nach KfW 55 Standard. Dazu gehört eine Solaranlage mit einem Solar-Warmwasserspeicher für die Brauchwassererwärmung, sowie eine Heizungsanlage als Luft-Wasser- Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss. Alle Fenster und Fenstertüren sind 3-fach verglast und durch Rollläden geschützt, das feststehende Lichtband im Treppenhaus bekommt keinen Rollladen.

weitere Details:
– KfW 55 Standard
– 5 Zimmer möglich
– hochwertige Fliesen
– optisch ansprechende Hauseingangstür
– inkl. Maler- und Tapezierarbeiten mit Malervlies
– inkl. Parkett in allen Wohnräumen im KG, EG und DG
– Fußbodenheizung vom KG bis DG
– Heizungsanlage Luft-Wasserwärmepumpe
– Solaranlage für die Brauchwassererwärmung
– 3-fach verglaste Fenster
– Satellitenanlage
– Cat-7 Verkabelung
– elektrische Rollläden im KG, EG und DG
– zwei Bäder mit Tageslicht
– Massive Stahlbetontreppe mit Granit belegt
– 1 Garage und 1 PKW Stellplatz

Und das alles zum Festpreis!

Objekt: Lieber ein Energiesparhaus wählen als Geld zum Fenster hinauszuwerfen…
Betreten Sie Ihr Haus und überzeugen Sie sich von unserem familienfreundlichen Angebot:
Ihr Eigenheim entsteht in einer bevorzugten Lage von Glashütten. Die DHH mit einer Hausbreite von 7,59 Meter wird in solider Massivbauweise erstellt, als Energiesparhaus im KfW 55 Standard mit ca. 167 m² Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche.

Über den ansprechenden Eingangsbereich mit WC und Platz für eine Garderobe gelangen Sie in Ihr über 48 m² großes Wohn-Ess-Raumensemble mit offener Küche. Über den Wohnbereich gelangen Sie auch auf Ihre über 15 m² große Terrasse mit herrlichem Blick. Die offene Küche schließt direkt an den Essbereich an und bietet Platz für eine Einbauküche mit allen Geräten, die man in einer modernen Küche braucht.

Im Dach- Staffelgeschoss, ohne Dachschrägen, erwartet Sie eine familiengerechte Aufteilung mit einem großen Schlafzimmer, einem Büro/Gästezimmer, einer Ankleide und einem Tageslichtbad. Die ca. 15 m² große Dachterrasse mit einem Traumhaften Blick auf den Taunus wird Sie begeistern.
Profitieren Sie auf allen Ebenen von hellen Räumen, die für ein optimales Wohngefühl sorgen.
Das Haus ist voll unterkellert und stellt Ihnen jede Menge Platz zur Verfügung. Im vorderen Bereich des Gartengeschosses haben wir zwei großzügige Schlaf- oder Kinderzimmer mit einem eigenen Bad. Der Blick geht über die Terrasse in den Garten, der mit Rollrasen belegt wird und Platz für ein vielfältiges Spielangebot für Ihre Kinder bietet.

Weiterhin haben wir im Gartengeschoss einen Hausanschlussraum mit der Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe und Platz für — Waschmaschine + Trockner, sowie einen weiteren Raum, welcher als Abstellraum genutzt werden kann.

Zu unserem Angebot zählen auch eine Garage und ein PKW- Stellplatz mit angelegter Zufahrt. Die kompletten Außenanlagen sind fertiggestellt inkl. dem Weg zum Haus.

Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Preis: 690000.00 EUR (KAUF)

Ort: 61479 Glashütten , Taunus
Fläche: 167.90 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk:
Baujahr: 2020
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

Stichwörter

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.

Back to top button
Close