Start / Meerane / Meerane: EFH mit Garage und Garten, sanierungsbedürftig

Meerane: EFH mit Garage und Garten, sanierungsbedürftig

Kurzbeschreibung: EFH mit Garage und Garten, sanierungsbedürftig

Lage: Das Stadtzentrum und somit der Marktbereich mit einem modernen Lebensmittelgeschäft, Cafe, Restaurants, Ärzte, das alte Rathaus, die Bibliothek sowie das Kunst- u. Kulturhaus sind ca. 800 m vom Wohnhaus entfernt und fußläufig erreichbar. Ebenso Schulen- u. Kinderbetreuungsstätten.

Die Stadt Meerane mit ca. 15.000 Einwohnern befindet sich im Nordwesten von Zwickau.

Meerane liegt in einem dicht besiedelten Gebiet am Nordwestrand, an der Grenze zu Thüringen 17 km südlich von Altenburg und ca. 15 km nördlich von Zwickau an der vierspurig ausgebauten B 93. Die Stadt ist auch über die südlich verlaufende sechsspurige A 4 mit den Anschlüssen Meerane und Glauchau-West, beide ca. 2 km entfernt, zu erreichen.

Objekt: Dieses Reihenhaus, an einer Einbahnstr. gelegen, befindet sich nur ca. 800 m vom Stadtzentrum Meerane entfernt.

Was hat das Haus zu bieten:
Eine großzügige Garage im EG, daneben der Hauseingangsbereich. Im Anbau befindet sich die ehemalige Einliegerwohnung, welche schon längere Zeit leer steht und als Abstell- bzw. Hauswirtschaftsbereich dient. Im EG befinden sich weiterhin ein separates WC sowie der Zugang zum Hof /Garten.
Im OG haben Sie vier Wohn-/Schlafräume, eine Küche und ein Wannenbad mit Badeofen, Waschbecken und ein separates WC.
Im DG befinden sich weitere 5 Bodenkammern, welche ausbaufähig sind. Dieser Bereich wurde als Nutzfläche ausgewiesen, da z.Zt. nicht beheizbar.
Zum Grundstück gehört ein Hof- u. Gartenbereich.
Das Haus ist teilunterkellert. Diese Immobilie ist spätestens bis Ende Okt. 2019 freigezogen und beräumt.

Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% incl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen, mit Beurkundung verdient und fällig.
Haben Sie Fragen, zögern Sie nicht, wir beraten sie gern!

Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Preis: 34000.00 EUR (KAUF)

Ort: 08393 Meerane
Fläche: 120.00 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk:
Baujahr: 1900
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Hier nachlesen ...

Meerane: mod. EFH mit Terr. u. gr. Garage

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Kurzbeschreibung: mod. EFH mit Terr. u. gr. Garage
Lage: Meerane, eine Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern, nordwestlich im Landkreis Zwickau gelegen, verfügt über eine hervorragende Anbindung durch die Nähe der A4 u. der B93 zur Industrieregion Dresden-Chemnitz-Zwickau-Leipzig. Meerane hat sich mit seiner Infrastruktur bestens entwickelt.
Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in ca 1,5 km erreichbar.
Das in einem Mischgebiet liegende Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigenden Strasse und hat fußläufig den Annapark mit Spielplatz und Kinderbetreuungszentrum.

Erwähnenswert ist die Nähe zu VW in Mosel u. dessen Zulieferindustrie.
Ausstattung: Das RMH hat folgende Vornehmlichkeiten eines modernen EFH
zu bieten:
- Fußbodenheizung im ges. Gebäude; - neue Geschoßtreppenanlage;
- Kunststofffenster verfügen über elektronische Vorbau- od. Aufsatzrollläden, zusätzlich in Küche, Kinderzi. u. Schlafzi. mit integrierten Insektenschutz;
- sämtl. Böden haben einen modernen Fliesen / Steinbelag;
- Satteldach aus Holz mit verschieferten Gaupenbereich, Dachstuhl u. Dacheindeckung neu;
- kompl. erneuerte Fassade mit Vollwärmeschutz, im EG eine Horizontalsperre aus Edelstahl gegen aufsteigende Feuchtigkeit;
- Badbereich mit modernen großflächigen Fliesen, fußbodengleicher Ablauf der Dusche, Gäste WC und Wanne;
- Erneuerung aller Leitungssysteme sowie der Heizungsanlage (Gas);
- eine Solarthermieanlage mit 8 qm Röhrenkollektoren zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung (Speichervermögen 660 l ) wurde ebenfalls verbaut;
Objekt: Sie wünschen sich ein modernes EFH, haben allerdings keine Zeit für Gartenarbeiten, dann ist dies Ihr perfektes neues zu Hause. Das EFH steht Ihnen ab 01.01.2020 zur Verfügung.
Zur Kaltmiete von 900,- kommt eine Pauschale von 70,-€ für allgem. Betriebskosten. Alle übrigen Kosten (u.a. Gas, Elt, Wasser, Abwasser, Antenne, Reinigung/Winterdienst) trägt der Mieter auf eigene Kosten.

Die Komplettsanierung des Hauses wurde 2015 abgeschlossen.
Das Haus wurde nach EnEv 2009 als KfW Effizienzhaus 85 modernisiert.
Im EG befinden sich neben dem Hauseingangsbereich die großzügige Garage mit elektronischem Rolltor zur Straßenseite und einem mechanischen Rolltor zum Hofbereich. Im hinteren EG-Bereich sind ein kleiner Arbeitsplatz und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche sowie den Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner (HWR) untergebracht. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins OG. Hier finden Sie einen hellen Wohnbereich mit ca. 32,36 m2 , die Küche offen zum Wohnzi., einen kleiner Abstellraum, sep. WC u. ein Tageslicht Wannenbad vor.
Im DG befinden sich drei Schlafräume und die in Südrichtung gelegene sonnige, große Dachterrasse (ca. 16,67m2 ) mit Holzboden.
Der gepflasterte Innenhof dient Ihren Kindern zum spielen bzw. als Wäschetrockenplatz.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Adresse bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Mindestmietdauer 4 Jahre.
Für weitere Fragen können Sie unser Team jederzeit gern kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Ort

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.