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Leipzig: ERSTBEZUG **Lift**Balkon** FuBoH*Tageslichtbad mit Wanne+Dusche

Preisinformation:
Kaution: 2 Kaltmieten

Lage: Das Haus befindet sich in Leipzig-Anger Crottendorf am Anfang einer Seitenstraße.
Schule, Kita sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der Lene-Voigt-Park sowie der Stünzer Park bieten den Bewohnern grüne Oasen zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten.

Ausstattung: – Fußbodenheizung komplett verlegt
– Echtholzparkett in allen Zimmern und im Flur
– Bad und Küche mit moderner Fliesung
– Westbalkon
– Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
– Waschmaschinen-Anschluss im Bad
– Telefon + Kabelanschluss in allen Wohnräumen
– Hof mit Grünanlage
– Kellerabteil
– Fahrradständer im Hof
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– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– ein Zimmer mit Stuckdecke
– Abstellkammer auf halber Treppe
– geräumiges, helles Wohnzimmer mit ca. 25 m²

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2019

Preis: 671.16 EUR (MIETE)

Ort: 04318 Leipzig
Fläche: 78.96 m2
Anzahl Zimmer:
Stockwerk: 1
Baujahr: 1900
Bezug: 01.11.2019
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

Anbieter

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Leipzig: Hochwertige Kapitalanlage in repräsentativer Stadtvilla! // vermietete 3-Zi-Whg. in Leipzig-Gohlis

Lage: Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.
Ausstattung: - separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Parkettboden
- Kellerabteil
- helle Räume
Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,28
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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