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Altena , Westf: Erste eigene Wohnung – wärmegedämmt

Lage: Die Wohnungen befinden sich in ruhiger idyllischer Lage im Ortsteil Knerling. Ein Wohngebiet im Grünen für alle Naturliebhaber und Menschen, die eine gute Nachbarschaft schätzen. Hier fühlen sich Jung und Alt wohl und gerade das Miteinander zeichnet diesen Ortsteil aus, wie eine Bürgerbefragung ergab. Für Kinder gibt es dort einen Kindergarten, Spielplatz und zusätzlich noch ein Bolzplatz. Die nahe gelegene Innenstadt sowie der Bahnhof sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Nachbarstädte sowie die Autobahnen schnell erreichbar. Im Wohngebiet sind Metzger und Lebensmittelgeschäft sowie ein Friseur vorhanden. Ein Kiosk sowie Geldautomat der Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Größere Discounter sind schnell erreichbar.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche. Angeschlossen ist die Wohnung an eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt über E-Durchlauferhitzer, Küche über Untertischgerät. Des weiteren gehören Thermopanefenster zur Ausstattung.
Die Decken und Wände sind tapeziert bzw. gestrichen, CV-Bodenbeläge vorhanden. Kellerraum vorhanden
– Zusätzliche Merkmale: SAT-Anschluss

Objekt: Das Wohnhaus wurde im Rahmen einer energetischenGebäudemodernisierung mit einer Wärmedämmung versehen.
Angaben zu § 16a EnEV: B85,30kWh(m²a), Erdgas, Bj. 1954.

Preisinformation: Nettokaltmiete: 202,00 EUR
Mietzuschläge: 12,00 EUR

Stichworte: Lage im Bau: links

Preis: 202.00 EUR (MIETE)

Ort: 58762 Altena , Westf
Fläche: 40.41 m2
Anzahl Zimmer: 1
Stockwerk:
Baujahr: 1954
Bezug: 01.11.2019
Kaution: 606,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643

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Altena , Westf: Kleine gemütliche Wohnung unterm Dach

Lage: Die Wohnungen befinden sich in ruhiger idyllischer Lage im Ortsteil Knerling. Ein Wohngebiet im Grünen für alle Naturliebhaber und Menschen, die eine gute Nachbarschaft schätzen. Hier fühlen sich Jung und Alt wohl und gerade das Miteinander zeichnet diesen Ortsteil aus, wie eine Bürgerbefragung ergab. Für Kinder gibt es dort einen Kindergarten, Spielplatz und zusätzlich noch ein Bolzplatz. Die nahe gelegene Innenstadt sowie der Bahnhof sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Nachbarstädte sowie die Autobahnen schnell erreichbar. Im Wohngebiet sind Metzger und Lebensmittelgeschäft sowie ein Friseur vorhanden. Ein Bäcker- und Snackshop, Pizzeria sowie ein Geldautomat der Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Größere Discounter sind schnell erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Abschläge für Gas sind der Betriebskostenvorauszahlung hinzuzurechnen. Decken und Wände tapeziert und gestrichen, aber mit Gebrauchsspuren. CV-Bodenbeläge vorhanden.
Kellerraum vorhanden

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anschluss
Objekt: Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Mietparteien. Die Wohnungen in diesem Mehrfamilienwohnhaus wurden in den letzten Jahren, bei Freiwerden, im Rahmen von Einzelmodernisierungen heutigen Ansprüchen angepaßt.
Angaben zu § 16a EnEV:
V146,70kWh(m²a), Erdgas, Bj. 1935
Preisinformation: Nettokaltmiete: 155,45 EUR
Mietzuschläge: 12,00 EUR

Stichworte: Lage im Bau: links, modernisiert

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